根据浦政文（ * 号文《 (略) 人民政府关于漳浦鹿溪北岸东段控制性详细规划调整论证报告的批复》，我局组织启动了《 (略) 鹿溪北岸东段控制性详细规划》（修改）编制工作。按照相关程序，我局于 * 日组织了专家组对《 (略) 鹿溪北岸东段控制性详细规划（修改）》进行技术审查，专家组予以原则通过。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 十 * 条规定，援引《 (略) 省 (略) 政许可申请审查过程听取申请人、利害关 (略) 规定》第十条、《 (略) 省 (略) 政许可 (略) 办法》第十 * 条（ * ）之规定， (略) ，征求公众意见。

公告时间为 * 个工作日，公告期限内，欢迎公众通过来信、来访等法 (略) 反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利， (略) 将依 (略) 办理。

反馈意见受理单位：漳浦 (略)

公示时间： * 日---- * 日

联系人： 林工

联系地址：漳浦 (略) （ (略) 大院内）

电子邮箱： * * .com

邮政编码： 点击查看>>

规划主要内容如下：

* 、规划范围

项 (略) (略) 绥安片区，规划范围北至西营路及后仓路、南至鹿溪及江滨景观路，东至石斋南路，西至大亭南路，总规划面积约为1. * 平方公里。

* 、规划修改前后对比

（1）调整 (略)

* 年版控规规划范围内商业用地面积过大，导致片区内商业体量过大难以支撑。本次控规修改方案将原来西侧的纯商业用地调整为 * 类居住与商业混合用地，以便合理服务片区内的居住区。此外，结合 (略) 幼儿园及中小学专项规划的相关要求，增补片区教育科研用地，满足未来周边适龄儿童入学需要。

（2）调整修改控制指标

* 年版控规中西侧商业用地建筑限高 * 米，居住类用地建筑限高 * - * 米。本次控规修改方案将商业建筑高度适当降低调整至 * 米以内，居住类用地结合国家居住区标准的相关要求，将居住类建筑限高控制 * 米以内。新增中小学用地，控制指标 (略) 市规划管理技术规定和 (略) 省教育用地控制指标的要求。

（3）调整修改配套设施

* 年版控 (略) 9班 (略) * 班幼儿园。本次控规修改方案结合用地优化，新增3 (略) ， (略) * 班幼儿园，其他配套设施按照 (略) 省《街道、社区公共服务设施配置指引》（ * 年修订版）进行配置。

（4）调整修改前后对比图

* 、规划目标定位

综合上 (略) 控规、现状实际及发展潜力，规划将鹿溪北岸东段 (略) 片区定位为：以高尚人文、 (略) 市品质人居为核心功能，兼具商业服务和休闲文化旅游服务功能的漳浦北岸特色滨水新区。

* 、公共服务设施规划

依据《 (略) 市控制性详细规划编制导则（试行）》及《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》，本规划区公共服务设施以街道、社区两级配置。

（1）依据 (略) 总体规划及《 (略) 市控制性详细规划编制导则（试行）》等，本次规划区可形成 * 个分区单元。其中街道级公共服务设施包括：街 (略) 1处（含街道办），社 (略) 1处， (略) （ (略) 小学 * 班），健身步道和健 (略) ，居家养 (略) 1处等。

（2）结合现有方案的道路、水系等重要因素，优化分区单元划分为2个基本单元。 (略) 区级公共服务设施包括：社区管理与 (略) （ (略) 和居 (略) ），医疗 (略) （含社 (略) ）， (略) （含健身活动室）， (略) （ * (略) ）等。

* 、规划指标控制

规划区总用地面积 * . * 平方公里，规划总人口约2. * 万人，总建筑面积约 * . * 万平方米，平均容积率约1. * ，其中居住用地容积率基本控制在2.6—2.8。

根据浦政文（ * 号文《 (略) 人民政府关于漳浦鹿溪北岸东段控制性详细规划调整论证报告的批复》，我局组织启动了《 (略) 鹿溪北岸东段控制性详细规划》（修改）编制工作。按照相关程序，我局于 * 日组织了专家组对《 (略) 鹿溪北岸东段控制性详细规划（修改）》进行技术审查，专家组予以原则通过。根据《中华 (略) 乡规划法》第 * 十 * 条规定，援引《 (略) 省 (略) 政许可申请审查过程听取申请人、利害关 (略) 规定》第十条、《 (略) 省 (略) 政许可 (略) 办法》第十 * 条（ * ）之规定， (略) ，征求公众意见。

公告时间为 * 个工作日，公告期限内，欢迎公众通过来信、来访等法 (略) 反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利， (略) 将依 (略) 办理。

反馈意见受理单位：漳浦 (略)

公示时间： * 日---- * 日

联系人： 林工

联系地址：漳浦 (略) （ (略) 大院内）

电子邮箱： * * .com

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规划主要内容如下：

* 、规划范围

项 (略) (略) 绥安片区，规划范围北至西营路及后仓路、南至鹿溪及江滨景观路，东至石斋南路，西至大亭南路，总规划面积约为1. * 平方公里。

* 、规划修改前后对比

（1）调整 (略)

* 年版控规规划范围内商业用地面积过大，导致片区内商业体量过大难以支撑。本次控规修改方案将原来西侧的纯商业用地调整为 * 类居住与商业混合用地，以便合理服务片区内的居住区。此外，结合 (略) 幼儿园及中小学专项规划的相关要求，增补片区教育科研用地，满足未来周边适龄儿童入学需要。

（2）调整修改控制指标

* 年版控规中西侧商业用地建筑限高 * 米，居住类用地建筑限高 * - * 米。本次控规修改方案将商业建筑高度适当降低调整至 * 米以内，居住类用地结合国家居住区标准的相关要求，将居住类建筑限高控制 * 米以内。新增中小学用地，控制指标 (略) 市规划管理技术规定和 (略) 省教育用地控制指标的要求。

（3）调整修改配套设施

* 年版控 (略) 9班 (略) * 班幼儿园。本次控规修改方案结合用地优化，新增3 (略) ， (略) * 班幼儿园，其他配套设施按照 (略) 省《街道、社区公共服务设施配置指引》（ * 年修订版）进行配置。

（4）调整修改前后对比图

* 、规划目标定位

综合上 (略) 控规、现状实际及发展潜力，规划将鹿溪北岸东段 (略) 片区定位为：以高尚人文、 (略) 市品质人居为核心功能，兼具商业服务和休闲文化旅游服务功能的漳浦北岸特色滨水新区。

* 、公共服务设施规划

依据《 (略) 市控制性详细规划编制导则（试行）》及《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》，本规划区公共服务设施以街道、社区两级配置。

（1）依据 (略) 总体规划及《 (略) 市控制性详细规划编制导则（试行）》等，本次规划区可形成 * 个分区单元。其中街道级公共服务设施包括：街 (略) 1处（含街道办），社 (略) 1处， (略) （ (略) 小学 * 班），健身步道和健 (略) ，居家养 (略) 1处等。

（2）结合现有方案的道路、水系等重要因素，优化分区单元划分为2个基本单元。 (略) 区级公共服务设施包括：社区管理与 (略) （ (略) 和居 (略) ），医疗 (略) （含社 (略) ）， (略) （含健身活动室）， (略) （ * (略) ）等。

* 、规划指标控制

规划区总用地面积 * . * 平方公里，规划总人口约2. * 万人，总建筑面积约 * . * 万平方米，平均容积率约1. * ，其中居住用地容积率基本控制在2.6—2.8。