关于2021年青山湖区老旧小区改造项目（六）初步设计（含概算）审查的批复

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关于2021年青山湖区老旧小区改造项目（六）初步设计（含概算）审查的批复



(略) 字（ * ）第 * 号

关于 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）审查的批复

(略) (略) (略) ：

报来的《关于申请批复 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）的函》（湖管函[ * ] * 号）及相关材料收悉。受我委委托， (略) 对中外 (略) (略) 有限公司编制的《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）》进行了评审，依据国家发改委关于建设项目的相关要求，遵循项目评审分析系统性、方案最优化、指标统 * 性、价格合理性、方法科学性、立场公正性原则，组织了相关 (略) 了评估，并出具了《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》。经研究，原则同意该初步设计，现将主要内容批复如下：

* 、项目名称及赋码： * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）（赋码： 点击查看>> - * - 点击查看>> ）。

* 、项目建设地点、项目类别及任务年份：

项目建设地点： (略) 市 (略) 湖区 (略) (略) 区，南 (略) 区。

项目类别：老旧小区改造

任务年份： * 个月（ * 年2月- * 年1月）

* 、项目建设规模及主要建设内容： * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）主要涉及江坊 * 区本项目改造涉及户数? * 户，小区内楼栋栋数? * 栋，小区总建筑面积约?4.7 万?m2。本小区改造主要包括市政工程（其中：雨污水改造? * m、强弱电改造? * m、 (略) 地硬化? * 5m2、车棚改造? * m2); 建筑工程（其中：内墙楼道粉刷? * m2、油烟管改造? * 户、围墙? * . * 米）以及景观改造（含宅间、主干道、 (略) 地、围墙及广告位设置等） * 3. * m2。

和睦生活小区本项目改造涉及户数? * 户，小区内楼栋栋数? * 栋，小区总建筑面积约?8.4 万?m2。本小区改造主要包括市政工程（其中：雨污水改造? * m、强弱电改造? * .8m、 (略) 地硬化? * 8m2、车棚改造? * m2); 建筑工程（其中：内墙楼道粉刷? * m2、油烟管改造? * 户、改建活动用房 * . * m2、 (略) ? * .4m2，改造户籍大厅、按待室? * . * m2,新建大门?2 个）以及景观改造（含宅间、主干道、 (略) 地、围墙及广告位设置等） * 3. * m2?和电梯安装。

* 、原则同意《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》中的评审会专家组意见，经专家组讨论研究，认为该初步设计在建筑、道路、电气、给排水、结构、工程造价?等方面，基本符合编制深度，满足技术规范要求，设计方案编制合理。同时，专家组提出了相关优化和完善的意见和建议，请参照专家组意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。

详见《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》

* 、概算和资金来源：本项目投资金额为 * . * 万元, 其中工程费用为 * . * 万元，工程其他费用为 * . * 万元, 基本预备费 * . * 万元。项目资金来源扣除中央补助资金及上级奖补资 (略) 分，属镇（园区）项目区、镇（园区）各承担 * 半，属街道项目由区财政统筹安排。

此复。

附件：

1、 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）室外配套及基础设施表

2、 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）概算核定表

(略) 市 (略) 湖区 (略)

???????????????????? * 日

附件1:

* 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）

室外配套及基础设施

序号

工程或费用名称

概算金额（万元）

工程量

单位

备注

A

总基础配套费

* . *

*

和睦生活小区

基础配套费

* . *

1

(略)

* . *

*

m

2

(略)

* . *

*

m

3

井加固

6. *

-

-

4

强弱电改造（智能化监控）

* . *

* .8

m

5

路灯增加

* . *

*

盏

6

电梯线缆敷管

* . *

* . *

m

7

拆除工程

* . *

-

-

8

接壤位其他改造

* . *

-

-

9

道路工程

* . *

9.1

透水混凝土路面

* .3

* 9.8

m2

9.2

沥青路面

* . *

* 8. *

m2

9.3

标线

9. *

-

-

9.4

路缘石

* . *

*

m

9.5

花岗岩路面

* . *

*

m2

9.6

仿石砖

* . *

*

m2

9.7

聚氨酯颗粒地面

* . *

*

m2

*

广场舞台

* . *

-

-

*

广场小游园

* . *

-

-

*

景观及设施

* . *

* .1

绿化

* .4

-

-

* .2

其他

* . *

-

-

*

江纺 * 区

基础配套费

* . *

1

(略)

*

*

m

2

(略)

* . *

*

m

3

井加固

4.3

-

-

4

强弱电改造

* . *

*

m

5

路灯增加

* . *

*

盏

6

电梯线缆敷管

* . *

* . *

m

7

智能化监控

* . *

1

项

8

拆除工程

* . *

-

-

9

道路工程

* . *

9.1

透水混凝土路面

*

* .2

m2

9.2

非主干道路面

* .4

* .6

m2

9.3

主干道路面

* . *

* .4

m2

9.4

路缘石

* . *

* .2

m

9.5

标线

8. *

-

-

9.6

花岗岩铺装

* . *

* .5

m2

*

景观及设施

* . *

* .1

绿化

* . *

-

-

* .2

其他

* . *

-

-



附件2：

* 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）槪算核定表

序号

工程或费用名称

概算金额（万元）

技术经济指标

备 ?注

*

直接工程费

* . *

数量

单位

单位价值（元）

1

和睦生活小区

* . *

* 0

m2

* . *

1.1

建安工程费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

1.1.1

建筑

* . *

* 0

m2

* . *

1.1.2

安装

* . *

* 0

m2

6.7

1.2

基础配套费

* . *

* 0

m2

* .6

详见工程量清单定额

1.2.1

景观

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.2

市政

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.3

电力

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.4

雨污水

* . *

* 0

m2

* . *

2

江坊 * 区

* . *

* 0

m2

* .7

2.1

建安工程费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

2.1.1

建筑

* . *

* 0

m2

* . *

2.1.2

安装

* . *

* 0

m2

8. *

2.2

基础配套费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

2.2.1

景观

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.2

市政

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.3

电力

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.4

雨污水

* . *

* 0

m2

* . *

*

工程建设其他费用

* . *

点击查看>>

m2

* . *

1

建设单位管理费

*

点击查看>>

m2

6. *

按照“财建〔 * 号”标准计取

2

工程监理费

* . *

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m2

7

参照“发改价格[ * 号”的 * %计取

3

(略) 费

*

点击查看>>

m2

1. *

参照“计价格［ * 号” (略) “ 洪府发[ * ]3号”的 * %

4

建设工程勘察费

*

点击查看>>

m2

0. *

《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[ * ] * 号）打折计取

5

工程设计费

*

点击查看>>

m2

8.4

根据《 * 工程勘察设计收费标准》打折计取
、具体以合同为准

6

施工图预算编制费

8. *

点击查看>>

m2

0. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

7

施工图审查费

7

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m2

0. *

“ (略) 市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准，具体以合同为准

8

工程保险费

* . *

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m2

1.1

按“建标〔 * 〕1号” 标 (略) “洪府发[ * ]3号”的0.3％

9

(略) 费

6

点击查看>>

m2

0. *

国家计委、 (略) 计价格[ * 号打折计入

*

(略) 费

7. *

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m2

0. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

*

招标代理费

* . *

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m2

0. *

按“发改价格[ * 号”标准计取的 * %

*

场地准备及临时设施费用

5. *

点击查看>>

m2

0. *

按“建标〔 * 〕1号” 标 (略) “洪府发[ * ]3号”0.5%打折计取

*

全过程跟踪评审费

* . *

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m2

3. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

*

工程测量费（管线、外业勘察）

8.5

点击查看>>

m2

0. *

工程测量费参照 * (略) (略) 颁发的《测绘生产成本费用定额》（财建[ * ] * 号文）

*

基本预备费（5%）

* . *

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m2

* . *

(略) 分工程费用的5%计算

*

建设项目概算总投资

* . *

点击查看>>

m2

* . *



(略) 字（ * ）第 * 号

关于 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）审查的批复

(略) (略) (略) ：

报来的《关于申请批复 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）的函》（湖管函[ * ] * 号）及相关材料收悉。受我委委托， (略) 对中外 (略) (略) 有限公司编制的《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计（含概算）》进行了评审，依据国家发改委关于建设项目的相关要求，遵循项目评审分析系统性、方案最优化、指标统 * 性、价格合理性、方法科学性、立场公正性原则，组织了相关 (略) 了评估，并出具了《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》。经研究，原则同意该初步设计，现将主要内容批复如下：

* 、项目名称及赋码： * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）（赋码： 点击查看>> - * - 点击查看>> ）。

* 、项目建设地点、项目类别及任务年份：

项目建设地点： (略) 市 (略) 湖区 (略) (略) 区，南 (略) 区。

项目类别：老旧小区改造

任务年份： * 个月（ * 年2月- * 年1月）

* 、项目建设规模及主要建设内容： * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）主要涉及江坊 * 区本项目改造涉及户数? * 户，小区内楼栋栋数? * 栋，小区总建筑面积约?4.7 万?m2。本小区改造主要包括市政工程（其中：雨污水改造? * m、强弱电改造? * m、 (略) 地硬化? * 5m2、车棚改造? * m2); 建筑工程（其中：内墙楼道粉刷? * m2、油烟管改造? * 户、围墙? * . * 米）以及景观改造（含宅间、主干道、 (略) 地、围墙及广告位设置等） * 3. * m2。

和睦生活小区本项目改造涉及户数? * 户，小区内楼栋栋数? * 栋，小区总建筑面积约?8.4 万?m2。本小区改造主要包括市政工程（其中：雨污水改造? * m、强弱电改造? * .8m、 (略) 地硬化? * 8m2、车棚改造? * m2); 建筑工程（其中：内墙楼道粉刷? * m2、油烟管改造? * 户、改建活动用房 * . * m2、 (略) ? * .4m2，改造户籍大厅、按待室? * . * m2,新建大门?2 个）以及景观改造（含宅间、主干道、 (略) 地、围墙及广告位设置等） * 3. * m2?和电梯安装。

* 、原则同意《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》中的评审会专家组意见，经专家组讨论研究，认为该初步设计在建筑、道路、电气、给排水、结构、工程造价?等方面，基本符合编制深度，满足技术规范要求，设计方案编制合理。同时，专家组提出了相关优化和完善的意见和建议，请参照专家组意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。

详见《 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）初步设计评审报告》

* 、概算和资金来源：本项目投资金额为 * . * 万元, 其中工程费用为 * . * 万元，工程其他费用为 * . * 万元, 基本预备费 * . * 万元。项目资金来源扣除中央补助资金及上级奖补资 (略) 分，属镇（园区）项目区、镇（园区）各承担 * 半，属街道项目由区财政统筹安排。

此复。

附件：

1、 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）室外配套及基础设施表

2、 * 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）概算核定表

(略) 市 (略) 湖区 (略)

???????????????????? * 日

附件1:

* 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）

室外配套及基础设施

序号

工程或费用名称

概算金额（万元）

工程量

单位

备注

A

总基础配套费

* . *

*

和睦生活小区

基础配套费

* . *

1

(略)

* . *

*

m

2

(略)

* . *

*

m

3

井加固

6. *

-

-

4

强弱电改造（智能化监控）

* . *

* .8

m

5

路灯增加

* . *

*

盏

6

电梯线缆敷管

* . *

* . *

m

7

拆除工程

* . *

-

-

8

接壤位其他改造

* . *

-

-

9

道路工程

* . *

9.1

透水混凝土路面

* .3

* 9.8

m2

9.2

沥青路面

* . *

* 8. *

m2

9.3

标线

9. *

-

-

9.4

路缘石

* . *

*

m

9.5

花岗岩路面

* . *

*

m2

9.6

仿石砖

* . *

*

m2

9.7

聚氨酯颗粒地面

* . *

*

m2

*

广场舞台

* . *

-

-

*

广场小游园

* . *

-

-

*

景观及设施

* . *

* .1

绿化

* .4

-

-

* .2

其他

* . *

-

-

*

江纺 * 区

基础配套费

* . *

1

(略)

*

*

m

2

(略)

* . *

*

m

3

井加固

4.3

-

-

4

强弱电改造

* . *

*

m

5

路灯增加

* . *

*

盏

6

电梯线缆敷管

* . *

* . *

m

7

智能化监控

* . *

1

项

8

拆除工程

* . *

-

-

9

道路工程

* . *

9.1

透水混凝土路面

*

* .2

m2

9.2

非主干道路面

* .4

* .6

m2

9.3

主干道路面

* . *

* .4

m2

9.4

路缘石

* . *

* .2

m

9.5

标线

8. *

-

-

9.6

花岗岩铺装

* . *

* .5

m2

*

景观及设施

* . *

* .1

绿化

* . *

-

-

* .2

其他

* . *

-

-



附件2：

* 年 (略) 湖区老旧小区改造项目（ * ）槪算核定表

序号

工程或费用名称

概算金额（万元）

技术经济指标

备 ?注

*

直接工程费

* . *

数量

单位

单位价值（元）

1

和睦生活小区

* . *

* 0

m2

* . *

1.1

建安工程费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

1.1.1

建筑

* . *

* 0

m2

* . *

1.1.2

安装

* . *

* 0

m2

6.7

1.2

基础配套费

* . *

* 0

m2

* .6

详见工程量清单定额

1.2.1

景观

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.2

市政

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.3

电力

* . *

* 0

m2

* . *

1.2.4

雨污水

* . *

* 0

m2

* . *

2

江坊 * 区

* . *

* 0

m2

* .7

2.1

建安工程费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

2.1.1

建筑

* . *

* 0

m2

* . *

2.1.2

安装

* . *

* 0

m2

8. *

2.2

基础配套费

* . *

* 0

m2

* . *

详见工程量清单定额

2.2.1

景观

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.2

市政

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.3

电力

* . *

* 0

m2

* . *

2.2.4

雨污水

* . *

* 0

m2

* . *

*

工程建设其他费用

* . *

点击查看>>

m2

* . *

1

建设单位管理费

*

点击查看>>

m2

6. *

按照“财建〔 * 号”标准计取

2

工程监理费

* . *

点击查看>>

m2

7

参照“发改价格[ * 号”的 * %计取

3

(略) 费

*

点击查看>>

m2

1. *

参照“计价格［ * 号” (略) “ 洪府发[ * ]3号”的 * %

4

建设工程勘察费

*

点击查看>>

m2

0. *

《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[ * ] * 号）打折计取

5

工程设计费

*

点击查看>>

m2

8.4

根据《 * 工程勘察设计收费标准》打折计取
、具体以合同为准

6

施工图预算编制费

8. *

点击查看>>

m2

0. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

7

施工图审查费

7

点击查看>>

m2

0. *

“ (略) 市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准，具体以合同为准

8

工程保险费

* . *

点击查看>>

m2

1.1

按“建标〔 * 〕1号” 标 (略) “洪府发[ * ]3号”的0.3％

9

(略) 费

6

点击查看>>

m2

0. *

国家计委、 (略) 计价格[ * 号打折计入

*

(略) 费

7. *

点击查看>>

m2

0. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

*

招标代理费

* . *

点击查看>>

m2

0. *

按“发改价格[ * 号”标准计取的 * %

*

场地准备及临时设施费用

5. *

点击查看>>

m2

0. *

按“建标〔 * 〕1号” 标 (略) “洪府发[ * ]3号”0.5%打折计取

*

全过程跟踪评审费

* . *

点击查看>>

m2

3. *

按“赣价协[ * ]9号”标 (略) “洪府发[ * ]3号”的 * %

*

工程测量费（管线、外业勘察）

8.5

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m2

0. *

工程测量费参照 * (略) (略) 颁发的《测绘生产成本费用定额》（财建[ * ] * 号文）

*

基本预备费（5%）

* . *

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m2

* . *

(略) 分工程费用的5%计算

*

建设项目概算总投资

* . *

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m2

* . *

    
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