鄞州区云龙镇甲村村村庄建设规划（修改）批后公示
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鄞州区云龙镇甲村村村庄建设规划（修改）批后公示
为贯彻科学发展观， (略) 乡统筹，明确本村庄未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协 (略) 门的需求和自然资 (略) 门的管理要求，特开展本轮村庄建设规划编制。
* 、区位与范围* 村村位于 (略) 区东南，南与横溪镇交界，西与姜山镇接壤。本次规划范围包括村域范围和村庄建设规划范围。村域范围是分 (略) 会经济发展的范围，总面积约4. * 平方公里，村庄建设规划范围面积为 * . * 公顷。
* 、村庄规划调整内容原规划期限为 点击查看>> ，本次规划期限调整为 点击查看>> 年，远景至 * 年。
原规划村庄建设用地面积为 * . * 公顷，人均建设用地 * . * ㎡/人。
本次规划村庄建设用地面积为 * . * 公顷，人均建设用地 * . * ㎡/人。
* 村村通过盘活土地资源，有效提高村庄建设用地节约集约利用水平。在加快村庄建设的步伐的同时，也为村庄建设和经济发展拓展用地。进行用地梳理， (略) 大拆大建为原则，以完善村庄结构、发展村庄服务功能、整治村庄环境、完善配套设施等为主。
规划用地与原规划用地，主要变化在：
（1）自然水系：相比原规划尽可能保留原有水系，将现有水系梳理贯通， (略) 。
（2）村民住宅用地：规划 * 村村村民住宅用地，共计 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
（3）村庄公共服务用地：规划村庄公共服务用地面积6. * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
其中，村庄公共服务设施用地主要包括村委会、村民活动室、 (略) 等；
(略) 地主要指沿河块状公共绿地及沿河绿化带等。
（4）村庄产业用地：规划村庄产业用地面积 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
其中，村庄产业用地包括村庄生产仓储用地和村庄商业服务业设施用地。规划对于 (略) 梳理整治，统 * 集 (略) ，形成东居西 (略) 。规划将企业规模大、效益 (略) 集中，可 (略) 分就业问题。
（5）村庄基础设施用地：规划村庄基础设施用地面积 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划增加1. * 公顷。规划对现有 (略) 拓宽和整理，形成以干道控制主体构架，其他道路补充联 (略) 结构。
* 、村庄规划结 (略)村庄规划结构可概括为：“ * 心、两轴、 * 组团”。
* 心：村 (略) ，集中新建村 (略) ，与 (略) 相邻， (略) (略) 、老年活动室、 (略) 、菜场、幼儿园、村公园、 (略) 等功能。
滨河景观轴：塑造村庄的东西向沿 * 村横河滨河景观轴，以 (略) ，东西向 (略) 景观带，作为村民日常游憩、散步、 (略) 所，是村庄最主要的公共开敞空间。
村庄发展轴：以现状石汪公路为载体，东西向联系村庄各个片区，是本村最重要的发展轴线。
工业发展组团：集聚现有村庄传统优势企业，进行集聚发展，与居住区有 * 定隔离；
村庄建设组团：通 (略) 集聚，统 * 安排新村安置，解决村民生活配套；
居住集聚组团： (略) 镇用地范围，作为 * 村集聚点考虑。
* 、道路交通规划 1.道路系统规划根据村庄生产和生活的需要，结合 (略) 特点、用地条件及 (略) 的要求， * 村村道路规划形成以干道控制主体构架，其他道路补充联系的道路交通系统。
* 村村对外联系道路主要依托东西向的石汪公路（ * 米）和南北向的规划道路（ * 米）， (略) 的明州大道（ * 米）方便联系姜山及东钱湖。
村庄主路由村内的主要道路拓宽构成，主 (略) 交通性为主的道路，规划形成 * 横 * 纵的主路框架，将现有道路拓宽至 * - * 米。
(略) 道路以7米为主，宅间路以3-4米为主。
结合滨水开放空间， (略) (略) 串联各个小区组团，形成村内滨河游步道。
村内结合开敞空间和景观绿 (略) (略) ，共设停车位 * 个，以解决村内停车难的问题。针对 * 些公共服务设施， (略) (略) 、菜场、超市、 (略) 等，可以 (略) 设置停车设施，也可以结合周边开敞空间建设停车位予以补充。
根据《 (略) 区地质灾害分布与易发区图》， (略) 于地质灾害低易发区，地质灾害主要为地面沉降。规划村庄应规范各种建设工程活动，切实保护好地质环境。
1、 * 村村消防主要依 (略) 。 (略) 接到火警在 * 分钟内能到达责任区的最远点。
2、依据《 (略) 会消防组织管理办法》，规划要求组织村民成 (略) ， (略) 消防教育，提高村民防火意识。按标准建设消防通道，消火栓等消防设施。
3、室外消火栓间距规划不大于 * 米，每 * 消火栓上应有 * 个直径为DN * 或DN * 和两个直径为DN * 的栓口。建筑物主要面都要有通畅的道路，保证火灾时消防车顺利进出和消防作业。
4、相邻建筑之间的防火间距按规范留足距离。
5、 (略) 消防通道的有关规定，消防通道宽度不应小于3.5米，净空高度不小于4.0米，以利消 (略) 。
本区按地震动参数为0. * g（Ⅵ度）设防。规划村庄主要道路作为生命救援主线路和物质救护线路。充分利用规划区的公共绿地、 (略) 地，以及其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用。
5.防洪规划
本区防洪标准为 * 年 * 遇，排涝标准按 * 年 * 遇， * 小时暴雨当天排出不受淹。圩区内河流与外围相连通 (略) 设防洪 (略) 。
为贯彻科学发展观， (略) 乡统筹，明确本村庄未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协 (略) 门的需求和自然资 (略) 门的管理要求，特开展本轮村庄建设规划编制。
* 、区位与范围* 村村位于 (略) 区东南，南与横溪镇交界，西与姜山镇接壤。本次规划范围包括村域范围和村庄建设规划范围。村域范围是分 (略) 会经济发展的范围，总面积约4. * 平方公里，村庄建设规划范围面积为 * . * 公顷。
* 、村庄规划调整内容原规划期限为 点击查看>> ，本次规划期限调整为 点击查看>> 年，远景至 * 年。
原规划村庄建设用地面积为 * . * 公顷，人均建设用地 * . * ㎡/人。
本次规划村庄建设用地面积为 * . * 公顷，人均建设用地 * . * ㎡/人。
* 村村通过盘活土地资源，有效提高村庄建设用地节约集约利用水平。在加快村庄建设的步伐的同时，也为村庄建设和经济发展拓展用地。进行用地梳理， (略) 大拆大建为原则，以完善村庄结构、发展村庄服务功能、整治村庄环境、完善配套设施等为主。
规划用地与原规划用地，主要变化在：
（1）自然水系：相比原规划尽可能保留原有水系，将现有水系梳理贯通， (略) 。
（2）村民住宅用地：规划 * 村村村民住宅用地，共计 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
（3）村庄公共服务用地：规划村庄公共服务用地面积6. * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
其中，村庄公共服务设施用地主要包括村委会、村民活动室、 (略) 等；
(略) 地主要指沿河块状公共绿地及沿河绿化带等。
（4）村庄产业用地：规划村庄产业用地面积 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划减少0. * 公顷。
其中，村庄产业用地包括村庄生产仓储用地和村庄商业服务业设施用地。规划对于 (略) 梳理整治，统 * 集 (略) ，形成东居西 (略) 。规划将企业规模大、效益 (略) 集中，可 (略) 分就业问题。
（5）村庄基础设施用地：规划村庄基础设施用地面积 * . * 公顷，占规划村庄建设用地的 * . * %，相比原规划增加1. * 公顷。规划对现有 (略) 拓宽和整理，形成以干道控制主体构架，其他道路补充联 (略) 结构。
* 、村庄规划结 (略)村庄规划结构可概括为：“ * 心、两轴、 * 组团”。
* 心：村 (略) ，集中新建村 (略) ，与 (略) 相邻， (略) (略) 、老年活动室、 (略) 、菜场、幼儿园、村公园、 (略) 等功能。
滨河景观轴：塑造村庄的东西向沿 * 村横河滨河景观轴，以 (略) ，东西向 (略) 景观带，作为村民日常游憩、散步、 (略) 所，是村庄最主要的公共开敞空间。
村庄发展轴：以现状石汪公路为载体，东西向联系村庄各个片区，是本村最重要的发展轴线。
工业发展组团：集聚现有村庄传统优势企业，进行集聚发展，与居住区有 * 定隔离；
村庄建设组团：通 (略) 集聚，统 * 安排新村安置，解决村民生活配套；
居住集聚组团： (略) 镇用地范围，作为 * 村集聚点考虑。
* 、道路交通规划 1.道路系统规划根据村庄生产和生活的需要，结合 (略) 特点、用地条件及 (略) 的要求， * 村村道路规划形成以干道控制主体构架，其他道路补充联系的道路交通系统。
* 村村对外联系道路主要依托东西向的石汪公路（ * 米）和南北向的规划道路（ * 米）， (略) 的明州大道（ * 米）方便联系姜山及东钱湖。
村庄主路由村内的主要道路拓宽构成，主 (略) 交通性为主的道路，规划形成 * 横 * 纵的主路框架，将现有道路拓宽至 * - * 米。
(略) 道路以7米为主，宅间路以3-4米为主。
结合滨水开放空间， (略) (略) 串联各个小区组团，形成村内滨河游步道。
村内结合开敞空间和景观绿 (略) (略) ，共设停车位 * 个，以解决村内停车难的问题。针对 * 些公共服务设施， (略) (略) 、菜场、超市、 (略) 等，可以 (略) 设置停车设施，也可以结合周边开敞空间建设停车位予以补充。
根据《 (略) 区地质灾害分布与易发区图》， (略) 于地质灾害低易发区，地质灾害主要为地面沉降。规划村庄应规范各种建设工程活动，切实保护好地质环境。
1、 * 村村消防主要依 (略) 。 (略) 接到火警在 * 分钟内能到达责任区的最远点。
2、依据《 (略) 会消防组织管理办法》，规划要求组织村民成 (略) ， (略) 消防教育，提高村民防火意识。按标准建设消防通道，消火栓等消防设施。
3、室外消火栓间距规划不大于 * 米，每 * 消火栓上应有 * 个直径为DN * 或DN * 和两个直径为DN * 的栓口。建筑物主要面都要有通畅的道路，保证火灾时消防车顺利进出和消防作业。
4、相邻建筑之间的防火间距按规范留足距离。
5、 (略) 消防通道的有关规定，消防通道宽度不应小于3.5米，净空高度不小于4.0米，以利消 (略) 。
本区按地震动参数为0. * g（Ⅵ度）设防。规划村庄主要道路作为生命救援主线路和物质救护线路。充分利用规划区的公共绿地、 (略) 地，以及其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用。
5.防洪规划
本区防洪标准为 * 年 * 遇，排涝标准按 * 年 * 遇， * 小时暴雨当天排出不受淹。圩区内河流与外围相连通 (略) 设防洪 (略) 。
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