为加强对国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园的规划管理， (略) 经济技术开发区管委会组织编制了《国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园控制性详细规划》。规划范围：北起案山路，南至规划永昌大道、规划平安大道，西起梅林大道，东至规划博新路，规划面积 * . * 公顷。现将该规划草案予以批前公示。

公示期间，欢迎任何单位和个人以电话、电子邮件、书面意见等形式提出意见和建议。为便于沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义提出意见建议的请加盖公章。

联系单位： (略) (略)

联系地址： (略) 市新 (略) 大道 * 号

联系电话： 点击查看>> ，林焕波

附件：公示材料

* 日

《国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园控制性详细规划》

简介

（ * ）规划范围

规划区位于 (略) (略) ，具体范围为：北起案山路，南至规划永昌大道、规划平安大道，西起梅林大道，东至规划博新路，规划面积 * . * 公顷。

（ * ）规划依据

《 (略) 镇群规划（ 点击查看>> ）》、《 (略) 市总体规划（ 点击查看>> ）》纲要以及各专项规划等和国家、省、市相关技术规范、规定。

（ * ）规划目标

规划以“双创引领、城园 * 体”为总体定位，将 (略) 产业园打造成为集高端产业平台、 (略) 市环境、高效便捷的 (略) 园融合示范区，塑造“ (略) 智谷”为城市新IP。

（ * ）规划结构

规划形成“ * 心 * 带、两轴多片区”的空间结构。

“ * 心”： (略) ，规 (略) ， (略) 市商业综合体，形成新工业 (略) 。

“ * 带”：沿新工业园水脉，塑造片区景观走廊，打造滨水景观带， (略) 市品质。

“两轴”：沿科教路和文翔路布置相应的公共服务设施，打造新工 (略) 市发展轴。

“多片区”：规划 (略) (略) 东科教组团融合发展，布置居住、公共服务设施、 (略) 等功能，打造新工业园的综合服务片区；东部依托绿色食品、生物医药、绿色建材等产业形成工业生产片区；南部围绕电子信息首位产业，打造电子信息产业片区。

（ * ）道路交通规划

规划道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路 * 级。

（1）快速路为东环路， (略) 与外围地区的长距离交通联系，并在主要道路交叉设置上下匝道，极大增强了规划区 (略) 区以 (略) 市组团的交通联系。

（2）主干路依据交通流特征分为交通性主干路和生活性主干路，形成“ * 横 * 纵” (略) 络。

* 横：科教路（ * 米）、案山路（ * 米）、永昌大道（ * 米）

* 纵：天玉大道（ * 米）、梅林大道（ * 米）、博新路（ * 米）

（3）次干路结合主干路布置，是联系主干路之间的辅助性干道，起到集散交通的作用。

文翔路道路红线宽度为 * 米；腾飞路、平安大道、 (略) 大道道路红线宽度为 * 米；庆丰路道路红线宽度为 * 米；玉园路道路红线宽度为 * 米。

（4）支路是干道系统和 (略) 道路的连接线，主要承 (略) 短距离交通联系。规划多条支路，红线宽度 * - * 米。

（ * ）绿地系统及景观规划

1、绿地系统

规划区绿地以公园绿地与防护绿地为主，结合不同的用地功能塑造多样的开放空间， (略) 区级公园与防护绿地，共同构成缤纷活泼的绿地系统。 (略) (略) ，主要以新建为主，公园绿地总面积为 * . * 公顷。规划在天玉大道（ * 国道）两侧、梅林大道东侧、文翔 (略) 侧、永昌大道南侧、公用设施用地与其他用地之间、 (略) 周边设置防护绿地，总面积 * . * 公顷。

2、景观结构

规划充分利用现状自然元素和人文景观元素，打造规划区富有特色的自然风光和人文景观交融的景观系统，形成“生态复苏、绿意盎然”的 (略) 。

规划形成“ * 轴、 * 契、 * 心、多点”的绿地景观系统。

* 轴：梅林大道西 (略) ，东侧功能为居住、公共服务设施，未来将 (略) 市景观轴。

* 契： (略) 天玉山的绿色景观资源，通过绿色廊道，引入规划区。

* 心： * 处为结合位于文翔路与梅林大道交叉口周边 (略) 、城市综合体、 (略) (略) (略) ； * (略) 滨水公园，打造的公园景观节点； * 处为科教路与龙川路交叉口 (略) 政、文化、商 (略) (略) 。

多点： (略) 区公园，形成多个生活组团 (略) 。

（ * ）规划内容

以下为本次规划的重点：

（1） (略) ，打造双创引领、城园 * 体示范区

根据新工业园的 (略) 会发展需求，优化调整 (略) ，并通过产业升级、公共服务完善，为新工业园 (略) 重点发展电子信息等都市型工业和先进制造业，打造创 (略) 和城园 * 体示范区提供支撑。

（2）塑造高品质生活住区

根据相关专项规划要求和新的相关技术规范要求， (略) 市公共服务设施、交通设施、市政基础设施等内容，并通过营 (略) 市环境和开放空间，打造环境优美、配套设施完善、交通便利宜居宜 (略) 融合示范区。

（3）构建科学合理的控制指标体系，促进园区高质量发展

通过对用地、交通、景观 * 方面的规划控制，建立起 * 整套完善的指标体系。主要包括：各类用地指标控制、建筑退线控制、开发强度控制、地块适建性控制、城市景观控制导引等。

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为加强对国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园的规划管理， (略) 经济技术开发区管委会组织编制了《国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园控制性详细规划》。规划范围：北起案山路，南至规划永昌大道、规划平安大道，西起梅林大道，东至规划博新路，规划面积 * . * 公顷。现将该规划草案予以批前公示。

公示期间，欢迎任何单位和个人以电话、电子邮件、书面意见等形式提出意见和建议。为便于沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义提出意见建议的请加盖公章。

联系单位： (略) (略)

联系地址： (略) 市新 (略) 大道 * 号

联系电话： 点击查看>> ，林焕波

附件：公示材料

* 日

《国家 (略) 经济技术开发区 (略) 产业园新工业园控制性详细规划》

简介

（ * ）规划范围

规划区位于 (略) (略) ，具体范围为：北起案山路，南至规划永昌大道、规划平安大道，西起梅林大道，东至规划博新路，规划面积 * . * 公顷。

（ * ）规划依据

《 (略) 镇群规划（ 点击查看>> ）》、《 (略) 市总体规划（ 点击查看>> ）》纲要以及各专项规划等和国家、省、市相关技术规范、规定。

（ * ）规划目标

规划以“双创引领、城园 * 体”为总体定位，将 (略) 产业园打造成为集高端产业平台、 (略) 市环境、高效便捷的 (略) 园融合示范区，塑造“ (略) 智谷”为城市新IP。

（ * ）规划结构

规划形成“ * 心 * 带、两轴多片区”的空间结构。

“ * 心”： (略) ，规 (略) ， (略) 市商业综合体，形成新工业 (略) 。

“ * 带”：沿新工业园水脉，塑造片区景观走廊，打造滨水景观带， (略) 市品质。

“两轴”：沿科教路和文翔路布置相应的公共服务设施，打造新工 (略) 市发展轴。

“多片区”：规划 (略) (略) 东科教组团融合发展，布置居住、公共服务设施、 (略) 等功能，打造新工业园的综合服务片区；东部依托绿色食品、生物医药、绿色建材等产业形成工业生产片区；南部围绕电子信息首位产业，打造电子信息产业片区。

（ * ）道路交通规划

规划道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路 * 级。

（1）快速路为东环路， (略) 与外围地区的长距离交通联系，并在主要道路交叉设置上下匝道，极大增强了规划区 (略) 区以 (略) 市组团的交通联系。

（2）主干路依据交通流特征分为交通性主干路和生活性主干路，形成“ * 横 * 纵” (略) 络。

* 横：科教路（ * 米）、案山路（ * 米）、永昌大道（ * 米）

* 纵：天玉大道（ * 米）、梅林大道（ * 米）、博新路（ * 米）

（3）次干路结合主干路布置，是联系主干路之间的辅助性干道，起到集散交通的作用。

文翔路道路红线宽度为 * 米；腾飞路、平安大道、 (略) 大道道路红线宽度为 * 米；庆丰路道路红线宽度为 * 米；玉园路道路红线宽度为 * 米。

（4）支路是干道系统和 (略) 道路的连接线，主要承 (略) 短距离交通联系。规划多条支路，红线宽度 * - * 米。

（ * ）绿地系统及景观规划

1、绿地系统

规划区绿地以公园绿地与防护绿地为主，结合不同的用地功能塑造多样的开放空间， (略) 区级公园与防护绿地，共同构成缤纷活泼的绿地系统。 (略) (略) ，主要以新建为主，公园绿地总面积为 * . * 公顷。规划在天玉大道（ * 国道）两侧、梅林大道东侧、文翔 (略) 侧、永昌大道南侧、公用设施用地与其他用地之间、 (略) 周边设置防护绿地，总面积 * . * 公顷。

2、景观结构

规划充分利用现状自然元素和人文景观元素，打造规划区富有特色的自然风光和人文景观交融的景观系统，形成“生态复苏、绿意盎然”的 (略) 。

规划形成“ * 轴、 * 契、 * 心、多点”的绿地景观系统。

* 轴：梅林大道西 (略) ，东侧功能为居住、公共服务设施，未来将 (略) 市景观轴。

* 契： (略) 天玉山的绿色景观资源，通过绿色廊道，引入规划区。

* 心： * 处为结合位于文翔路与梅林大道交叉口周边 (略) 、城市综合体、 (略) (略) (略) ； * (略) 滨水公园，打造的公园景观节点； * 处为科教路与龙川路交叉口 (略) 政、文化、商 (略) (略) 。

多点： (略) 区公园，形成多个生活组团 (略) 。

（ * ）规划内容

以下为本次规划的重点：

（1） (略) ，打造双创引领、城园 * 体示范区

根据新工业园的 (略) 会发展需求，优化调整 (略) ，并通过产业升级、公共服务完善，为新工业园 (略) 重点发展电子信息等都市型工业和先进制造业，打造创 (略) 和城园 * 体示范区提供支撑。

（2）塑造高品质生活住区

根据相关专项规划要求和新的相关技术规范要求， (略) 市公共服务设施、交通设施、市政基础设施等内容，并通过营 (略) 市环境和开放空间，打造环境优美、配套设施完善、交通便利宜居宜 (略) 融合示范区。

（3）构建科学合理的控制指标体系，促进园区高质量发展

通过对用地、交通、景观 * 方面的规划控制，建立起 * 整套完善的指标体系。主要包括：各类用地指标控制、建筑退线控制、开发强度控制、地块适建性控制、城市景观控制导引等。

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