公示说明

《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单 (略) 分地块（华锐项目）控规修改 (略) 市设计方案》于 * 日通过专家评审， * 日通过市规委 * 年第 * 次专题会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

公示时间： * 天

公示期限： * 日至 * 日

申请单位： (略) 市 (略) 区人民政府

用地位置：

本次修改范围位于 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊内，北临创业 * 路，西、南临 (略) 区界线，东临创业 * 路，面积9. * 公顷（ * . * 亩） 。

申请优化内容：

为助推企业发展，解决企业发展中的困难， (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 市人民政府提出申请，将 (略) 区枫溪片区地块L * (略) 分用地、地块L 点击查看>> 调整为 * 类工业用地。

具体调整内容如下：

（1） 用地性质调整

修改后将地块L 点击查看>> 用地性质由农林用地（E2）、 (略) 用地（S * ）调整为 * 类工业用地（M1），面积约 * 9. * ㎡ ；同时考虑到项目南侧为青 (略) 项目安置用地，设置防护绿地（G2，地块L 点击查看>> ）进行隔离，其他 (略) 控规用地性质不变。

（2） 相关控制指标调整

地块L 点击查看>> （E2）仅修正用地面积为 * 3. * ㎡；地块L 点击查看>> （S * ）仅修正用地面积为 * . * ㎡；地块L 点击查看>> （M2） (略) 控规《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》 （ * .4） 控制指标保持不变；地块L 点击查看>> ： * 类工业用地 （M1），用地面积 * 9. * ㎡，容积率≥0.8，建筑密度≥ * % ，绿地率≤ * %，用地界线依据《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》（ * .4）远期规划控制道路红线 * m划定，建筑密度、绿地率根据工业门类具体确定， (略) 环境影响评价，待环评通过后方可实施；地块L 点击查看>> ：防护绿地（G2），用地面积 * . * ㎡，绿地率≥ * %。

（3） (略) 用地修改

依据 * 日 (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 市人民政府提出申请报告《关于调整创业 * 路西侧公交用地性质的请示》，拟 (略) 站用地调整至渌口区伏波片区京广铁路西侧，规划 * 路、规划 * 路交叉口东北侧，面积约 * 9. * ㎡（约 * .6亩）。

注： (略) 市建设需要，创业 * 路按照 * 米路幅宽度实施建设， (略) 南 (略) （地块L 点击查看>> ，M2）承诺无条件拆除创业 * 路上的建筑，以保证创业 * 路能按原控规规划的 * 米路幅宽度顺利实施。

论证说明：

本次修改是按照国家及 (略) 市相关法律、法规、标准、规 (略) 调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）为保障项目产业用地发展需求，将地块L 点击查看>> 用地性质由农林用地（E2）、 (略) 用地（S * ）调整为 * 类工业用地（M1），面积约 * 9. * ㎡ ；同时考虑到项目南侧为青 (略) 项目安置用地，设置防护绿地（G2，地块L 点击查看>> ）进行隔离，其他 (略) 控规用地性质不变。

（2）项目用地（地块L 点击查看>> ）界线依据《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》（ * .4）远期规划控制道路红线 * m划定；建筑密度、绿地率根据工业门类具体确定； (略) 环境影响评价，待环评通过后方可实施。

（3）地块修改不涉及居住用地，对人口及公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育等）无影响。

（4）修改不涉及道路调整， (略) 地竖向充分考虑地 (略) 市道路的衔接。

（5）用地性质及指标修改后，用水量、污水量及电力负荷增幅较小，规划市政基础设施可以满足增幅需求。

（6）修改后，城市黄线（ (略) 用地S * ）增加 * . * ㎡，能满足片区要求；城市绿线（防护绿地）增加 * . * ㎡，对区域有正面影响。

附注：

1. 该图仅为示意图， (略) 部修正内容， (略) 部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至 (略) 市 (略) 区长 (略) 路 * 号， (略) 市自然 (略) 空间规划科收，邮编： 点击查看>> ，信封上请注明”规划公示意见“。

（2）网上反馈。请发送至邮箱： * * .com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

3.有效反馈意见期： * 日至 * 日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：文心睿（ 点击查看>> ）；玉智华（技术答疑， 点击查看>> ）

6. (略) 址：http:/ 点击查看>>

(略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单 (略) 分地块（华锐项目）控规修改 (略) 市设计方案

公示说明

《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单 (略) 分地块（华锐项目）控规修改 (略) 市设计方案》于 * 日通过专家评审， * 日通过市规委 * 年第 * 次专题会议审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

公示时间： * 天

公示期限： * 日至 * 日

申请单位： (略) 市 (略) 区人民政府

用地位置：

本次修改范围位于 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊内，北临创业 * 路，西、南临 (略) 区界线，东临创业 * 路，面积9. * 公顷（ * . * 亩） 。

申请优化内容：

为助推企业发展，解决企业发展中的困难， (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 市人民政府提出申请，将 (略) 区枫溪片区地块L * (略) 分用地、地块L 点击查看>> 调整为 * 类工业用地。

具体调整内容如下：

（1） 用地性质调整

修改后将地块L 点击查看>> 用地性质由农林用地（E2）、 (略) 用地（S * ）调整为 * 类工业用地（M1），面积约 * 9. * ㎡ ；同时考虑到项目南侧为青 (略) 项目安置用地，设置防护绿地（G2，地块L 点击查看>> ）进行隔离，其他 (略) 控规用地性质不变。

（2） 相关控制指标调整

地块L 点击查看>> （E2）仅修正用地面积为 * 3. * ㎡；地块L 点击查看>> （S * ）仅修正用地面积为 * . * ㎡；地块L 点击查看>> （M2） (略) 控规《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》 （ * .4） 控制指标保持不变；地块L 点击查看>> ： * 类工业用地 （M1），用地面积 * 9. * ㎡，容积率≥0.8，建筑密度≥ * % ，绿地率≤ * %，用地界线依据《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》（ * .4）远期规划控制道路红线 * m划定，建筑密度、绿地率根据工业门类具体确定， (略) 环境影响评价，待环评通过后方可实施；地块L 点击查看>> ：防护绿地（G2），用地面积 * . * ㎡，绿地率≥ * %。

（3） (略) 用地修改

依据 * 日 (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 市人民政府提出申请报告《关于调整创业 * 路西侧公交用地性质的请示》，拟 (略) 站用地调整至渌口区伏波片区京广铁路西侧，规划 * 路、规划 * 路交叉口东北侧，面积约 * 9. * ㎡（约 * .6亩）。

注： (略) 市建设需要，创业 * 路按照 * 米路幅宽度实施建设， (略) 南 (略) （地块L 点击查看>> ，M2）承诺无条件拆除创业 * 路上的建筑，以保证创业 * 路能按原控规规划的 * 米路幅宽度顺利实施。

论证说明：

本次修改是按照国家及 (略) 市相关法律、法规、标准、规 (略) 调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）为保障项目产业用地发展需求，将地块L 点击查看>> 用地性质由农林用地（E2）、 (略) 用地（S * ）调整为 * 类工业用地（M1），面积约 * 9. * ㎡ ；同时考虑到项目南侧为青 (略) 项目安置用地，设置防护绿地（G2，地块L 点击查看>> ）进行隔离，其他 (略) 控规用地性质不变。

（2）项目用地（地块L 点击查看>> ）界线依据《 (略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单元 * 街坊创业 * 路道路及两厢用地修改》（ * .4）远期规划控制道路红线 * m划定；建筑密度、绿地率根据工业门类具体确定； (略) 环境影响评价，待环评通过后方可实施。

（3）地块修改不涉及居住用地，对人口及公共服务设施（教育、行政办公、文化、体育等）无影响。

（4）修改不涉及道路调整， (略) 地竖向充分考虑地 (略) 市道路的衔接。

（5）用地性质及指标修改后，用水量、污水量及电力负荷增幅较小，规划市政基础设施可以满足增幅需求。

（6）修改后，城市黄线（ (略) 用地S * ）增加 * . * ㎡，能满足片区要求；城市绿线（防护绿地）增加 * . * ㎡，对区域有正面影响。

附注：

1. 该图仅为示意图， (略) 部修正内容， (略) 部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至 (略) 市 (略) 区长 (略) 路 * 号， (略) 市自然 (略) 空间规划科收，邮编： 点击查看>> ，信封上请注明”规划公示意见“。

（2）网上反馈。请发送至邮箱： * * .com，邮件名上请注明”规划公示意见”。

3.有效反馈意见期： * 日至 * 日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进 * 步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：文心睿（ 点击查看>> ）；玉智华（技术答疑， 点击查看>> ）

6. (略) 址：http:/ 点击查看>>

(略) 市 (略) 区枫溪片区 * 单 (略) 分地块（华锐项目）控规修改 (略) 市设计方案