良发改节能〔 * 〕4号

(略) 市龙光骏 (略) ：

报来《关于龙光天宸观澜项目固定资产投资项目节能审查的请示》及有关材料收悉。根据 (略) (略) 有限公司对《龙光天宸观澜项目节能报告》进行评审后形成的《评审意见》，经研究，批复如下：

* 、原则同意龙光天宸观澜项目节能报告。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、建设规模及主要建设内容

项目建设规模：项目规划总用地面积为 * 9. * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，其中地上计容建筑面积为 * 8. * ㎡，不计容建筑面积 * . * ㎡。主要建筑内容包括：住宅建筑面积 * 2. * ㎡；商业建筑面积 * . * ㎡；社区管理用房建筑面积 * . * ㎡； (略) 建筑面积 * . * ㎡；物业管理用房建筑面积 * . * ㎡；社区养老服务用房建筑面积 * . * ㎡；消控室建筑面积 * . * ㎡；对外开放公厕建筑面积 * . * ㎡；婴幼 (略) 地建筑面积 * . * ㎡；大门建筑面积5. * ㎡；地下车库及设备用房建筑面积 * 3. * ㎡。以及项目区范围内给排水、供电电讯、道路硬化、景观绿化等配套基础设施工程。

* 、项目用能总量及能效水平

项目能源消费品种及数量分别是:主要消耗的能源品种为电力、工质水、天然气，其中电力 * . * 万kwh，耗能工质水 * . * 万吨，天然气8. * 万m3，太阳能热水系统节电 * . * 万kwh。

年综合能源消耗量为 * . * tce（当量值）， * . * tce（等价值）。

* 、项目主要节能措施

（ * ）总平设计

项目在设计时， (略) 国家节约能源政策，采用节能建筑材料及构造，尽可能利用自然通风采光，总图布置符合流程要求。

1. 建筑朝向：南北朝向。

2. 自然通风设计：自然通风。

3. 遮阳设计：利用阳台、挑板等遮阳。

4. 设置绿化带：改善园区通透环境，内部通风流畅，形成舒适的环境。

（ * ）建筑方案

1.总体规划和建筑单体

项目在设计时， (略) 国家节约能源政策，采用节能建筑材料及构造，尽可能利用自然通风采光，总图布置符合流程要求。

（1）建筑朝向：建筑主要朝向为南北朝向

（2）自然通风设计：自然通风

（3）遮阳设计：采用阳台、挑板设置外遮阳或设置斜臂式织物外遮阳系统

（4）设置绿化带：改善住宅区通透环境，内部通风流畅，形成舒适的环境。

（ * ）主体结构

该工程高层住宅、多层住宅采用剪力墙结构，商铺、地下室采用框架结构。主体结构的楼板、梁、柱均采用新型HRB * 高强度钢筋，充分利用高强钢材的抗拉性能，节约钢材，降低造价。

（ * ）给排水技术

工程给水在能充分保证 (略) 的可利用水压力的前提下均采用无负压供水，系统采用垂直分区并联供水。低区充分 (略) 给水水压。该系统供水可靠，生活用水压力稳定，可 (略) 压力，节省能源，并根据楼层高度， (略) 分区，减少不必要的加压能耗。

（ * ）电气设计

供电电源引来 * 路 * KV电源供电，负担全区负荷，满足本项目用电负荷等级的要求， * KV系统采用单母分段。根据本项目的实际情况制定总体供配电方案在地下室设置5个变配电房，区分公变专变配电房，合理设置变压器，设置变配电房位置 (略) 以减小供电半径，使供配电系统达到设计节能、经济、合理。夜景照明使用智能控制，根据不同时期、不同时段的需要，决定开灯的数量及类型。?

（ * ）通风空调

预留分体空调设计，由业主自理。暖通空调技术方案严格按照国家、地方建筑节能设计标准、规范和 (略) ，根据需求设置空调、通风、防排烟系统。

（ * ）可主要耗能设备及附属设备

项目主要耗能设备有空调设备、照明灯具、电动机、水泵、风机等；附属设备有配电变压器等。其功耗的选择比较符合需要，设备选用合理。

（ * ）能源计量器具配套

项目主要消耗能源是电力、工质水、天然气，计量器具配置电能表、水流量表、天然气计量表等计量仪器。

* 、建设单位要落实各项节能措施，改进和加强以下节能工作：

（ * ）在项目设计阶段， (略) 节能设计标准要求，进 * 步优化深化节能设计，进 * 步提高项目节能技术水平及节能效果，并尽量做到节省投资。

（ * ）在项目建设阶段，建设单位和施工单位要 (略) 确定的节能设计文件为依据，优化用能工艺，选用高效节能的设备。按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实，确保项目达到节能 * %以上。

（ * ）项目建成后，加强管理，将节能管理作为管理的重要内容；同时，采取多种形式，开展宣传教育，增强节能环保意识。

（ * ）项目投入使用后，要切实加强节能管理，参照《能源管理体系要求》建立健全节能管理制度，完善节能管理措施，引导居民正确用能、有效用能，加强对项目建筑的用能管理；根据《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB * 7）等标准规范，严格配备能源计量器具。

（ * ）尽快完成有关报建报批手续，使工程能早日建设， (略) 会效益和经济效益。

* 日

（自治区发展和改革委 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： 点击查看>> ；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： 点击查看>> 。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委纪检监察组，邮编： 点击查看>> ）

良发改节能〔 * 〕4号

(略) 市龙光骏 (略) ：

报来《关于龙光天宸观澜项目固定资产投资项目节能审查的请示》及有关材料收悉。根据 (略) (略) 有限公司对《龙光天宸观澜项目节能报告》进行评审后形成的《评审意见》，经研究，批复如下：

* 、原则同意龙光天宸观澜项目节能报告。

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> 。

* 、建设规模及主要建设内容

项目建设规模：项目规划总用地面积为 * 9. * ㎡，总建筑面积为 点击查看>> . * ㎡，其中地上计容建筑面积为 * 8. * ㎡，不计容建筑面积 * . * ㎡。主要建筑内容包括：住宅建筑面积 * 2. * ㎡；商业建筑面积 * . * ㎡；社区管理用房建筑面积 * . * ㎡； (略) 建筑面积 * . * ㎡；物业管理用房建筑面积 * . * ㎡；社区养老服务用房建筑面积 * . * ㎡；消控室建筑面积 * . * ㎡；对外开放公厕建筑面积 * . * ㎡；婴幼 (略) 地建筑面积 * . * ㎡；大门建筑面积5. * ㎡；地下车库及设备用房建筑面积 * 3. * ㎡。以及项目区范围内给排水、供电电讯、道路硬化、景观绿化等配套基础设施工程。

* 、项目用能总量及能效水平

项目能源消费品种及数量分别是:主要消耗的能源品种为电力、工质水、天然气，其中电力 * . * 万kwh，耗能工质水 * . * 万吨，天然气8. * 万m3，太阳能热水系统节电 * . * 万kwh。

年综合能源消耗量为 * . * tce（当量值）， * . * tce（等价值）。

* 、项目主要节能措施

（ * ）总平设计

项目在设计时， (略) 国家节约能源政策，采用节能建筑材料及构造，尽可能利用自然通风采光，总图布置符合流程要求。

1. 建筑朝向：南北朝向。

2. 自然通风设计：自然通风。

3. 遮阳设计：利用阳台、挑板等遮阳。

4. 设置绿化带：改善园区通透环境，内部通风流畅，形成舒适的环境。

（ * ）建筑方案

1.总体规划和建筑单体

项目在设计时， (略) 国家节约能源政策，采用节能建筑材料及构造，尽可能利用自然通风采光，总图布置符合流程要求。

（1）建筑朝向：建筑主要朝向为南北朝向

（2）自然通风设计：自然通风

（3）遮阳设计：采用阳台、挑板设置外遮阳或设置斜臂式织物外遮阳系统

（4）设置绿化带：改善住宅区通透环境，内部通风流畅，形成舒适的环境。

（ * ）主体结构

该工程高层住宅、多层住宅采用剪力墙结构，商铺、地下室采用框架结构。主体结构的楼板、梁、柱均采用新型HRB * 高强度钢筋，充分利用高强钢材的抗拉性能，节约钢材，降低造价。

（ * ）给排水技术

工程给水在能充分保证 (略) 的可利用水压力的前提下均采用无负压供水，系统采用垂直分区并联供水。低区充分 (略) 给水水压。该系统供水可靠，生活用水压力稳定，可 (略) 压力，节省能源，并根据楼层高度， (略) 分区，减少不必要的加压能耗。

（ * ）电气设计

供电电源引来 * 路 * KV电源供电，负担全区负荷，满足本项目用电负荷等级的要求， * KV系统采用单母分段。根据本项目的实际情况制定总体供配电方案在地下室设置5个变配电房，区分公变专变配电房，合理设置变压器，设置变配电房位置 (略) 以减小供电半径，使供配电系统达到设计节能、经济、合理。夜景照明使用智能控制，根据不同时期、不同时段的需要，决定开灯的数量及类型。?

（ * ）通风空调

预留分体空调设计，由业主自理。暖通空调技术方案严格按照国家、地方建筑节能设计标准、规范和 (略) ，根据需求设置空调、通风、防排烟系统。

（ * ）可主要耗能设备及附属设备

项目主要耗能设备有空调设备、照明灯具、电动机、水泵、风机等；附属设备有配电变压器等。其功耗的选择比较符合需要，设备选用合理。

（ * ）能源计量器具配套

项目主要消耗能源是电力、工质水、天然气，计量器具配置电能表、水流量表、天然气计量表等计量仪器。

* 、建设单位要落实各项节能措施，改进和加强以下节能工作：

（ * ）在项目设计阶段， (略) 节能设计标准要求，进 * 步优化深化节能设计，进 * 步提高项目节能技术水平及节能效果，并尽量做到节省投资。

（ * ）在项目建设阶段，建设单位和施工单位要 (略) 确定的节能设计文件为依据，优化用能工艺，选用高效节能的设备。按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实，确保项目达到节能 * %以上。

（ * ）项目建成后，加强管理，将节能管理作为管理的重要内容；同时，采取多种形式，开展宣传教育，增强节能环保意识。

（ * ）项目投入使用后，要切实加强节能管理，参照《能源管理体系要求》建立健全节能管理制度，完善节能管理措施，引导居民正确用能、有效用能，加强对项目建筑的用能管理；根据《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB * 7）等标准规范，严格配备能源计量器具。

（ * ）尽快完成有关报建报批手续，使工程能早日建设， (略) 会效益和经济效益。

* 日

（自治区发展和改革委 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： 点击查看>> ；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组 (略) 插手工程建设廉政监督信访举报电话： 点击查看>> 。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委纪检监察组，邮编： 点击查看>> ）