(略) 市仲恺 (略) 区惠环街 (略) 市更新项目ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 地块土壤污染状况初步调查报告

* 、基本情况

地块名称： (略) 市仲恺 (略) 区惠环街 (略) 市更新项目ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 地块。

占地面积：地块总占地面积为 点击查看>> ??m²。

地理位置：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 仲恺 * 路 * 号， (略) 坐标为：东经 * . 点击查看>> °；北纬 * . 点击查看>> °。

地块使用权人： (略) (略) 。

地块土地利用现状：调查地块内除惠环街道办外，其余构筑物及硬底化均已拆除，拆除前地块内主要分为：

①航天科技园生活区：该区域 * 年前为山岗林地， * 年由航天科技惠 (略) 收购地块作为生活区的绿化区使用， (略) (略) 以及绿植区，该区域历史至今不存在企业入驻情况，该区域北侧为惠风 * 路。

② * 海工业区域：该区域最早建设时间为 * 年初，建设前为山岗林地，建成后入驻企业主要有塑胶加工生产、 * 金加工生产、服装制造销售等企业，区域中 (略) 业企业入驻情况， (略) 不存在洗衣工序， * 年后区域整体变更为 (略) 市理 (略) 使用至 * 年。

③ (略) 区： (略) 区主要分为冠1-冠9 * 个区域，其中冠5与冠6区域不在原冠球 * 金塑胶制品（ (略) ）有限公司企业范围内，是 * 年后自主建设商铺和 * 年自 (略) 区恒 (略) ，建设前为山岗绿地和山岗林地，其他区域（冠1-冠4、冠7-冠9）在 * 年至 * 年间为冠球 * 金塑胶制品（ (略) ）有限公司的生产车间及生活区。企业在产期间主要从事 * 金灯饰、节日装饰品、 * 金包胶制品、塑料水果、电子产品生产，存在电镀生产情况。根据地块规划文件，原冠球 * 金塑胶制品（ (略) ） (略) 分生产车间不在本项目调查地块内，分别为加工车间（分租 (略) 承租使用）、电镀车间及废水池（分租后 (略) 承租使用）、电镀车间（分租 (略) 承租使用）、杂货仓（闲置无用途）。因金融风暴问题， (略) 受到影响，在 * (略) (略) 房产外租情况， * 年时已全面停产， (略) 房分租情况，后期入驻企业主要为 * 金塑料加工企业及风机设备生产企业。

④洋里村区域：该区域主要分原始山岗区域、惠环街道办区域、 (略) 区域和生活区 * 个功能区域。其中，山岗林地区域历史至今为天然山丘，不存在企业生产情况。惠环街道办区域， * 年由惠环街道办征用地块使用至今，与调查地块内企业建设时间相同，建设前为未开发山岗林地，不存在生产企业生产情况。 (略) 区域， * 年前为山岗林地， * 年建设后注册为初始企业广 (略) (略) 分公司，从事电脑产品销售及医疗器械的销售（不涉及生产活动），公司使用至 * 搬迁；同年由 (略) 市世 (略) 进驻，主要从事电脑软件产品的开发研究，无生产活动。生活区， * 年前为山岗林地， * 年后当地居民自建了居民楼，随后其他人 * 续新建， * 年在居民楼南侧新建了铁皮房 * 金买卖商铺及 (略) ，历史至今不存在生产企业入驻生产情况。

调查地块 * 至现状：地块东 (略) 市山谷小区；地块西侧为和畅 * 路以及 (略) 村；地块南侧为仲恺大道，紧邻居民区和商业区；地块北侧为惠风 * 路，紧邻航天科技工业园（ (略) 、 (略) 、志源塑 (略) ），主要从事光电产品、注塑模具加工、电源产品等生产。

未来规划：根据 (略) (略) 仲恺 (略) 技术产 (略) 申请的《仲恺 (略) 区冠球工业园片区规划设计条件告知书》文件了解，调查地块拟由工业用地变更为“ * 类居住混合商业服务用地、公园绿地、教育科研用地、公共管理包含公共服务设施用地”。

土壤污染状况初步调查单位： (略) (略) 。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当 (略) 土壤污染状况调查。

* 、第 * 阶段调查

第 * 阶段调查工作开展时间为 * 年 * 月。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为地块内原企业的生产车间，危废仓，以及周边企业可能存在的污染物迁移影响；需要关注的污染物主要为氰化物、镍、铜、 * 价铬、总铬、锌、锡、多氯联苯、邻苯 * * 酸酯、苯系物。

* 、初步采样调查

第 * 阶段土壤污染状况调查-初步采样调查，进场采样时间为 * 日至 * 日，布设 * 个土壤监测点位样品采集工作，共采集土壤样品 * 组，检测项目包括pH、水分、基本 * 项、邻苯 * * 酸酯、石油烃（C _* -C _* ）、总铬、锌、锡、多氯联苯、氰化物；在9月2日完成 * 个异常点位排查的土壤样品采集工作，共采集 * 组异常点位样品，检测项目包括pH、水分、石油烃（C _* -C _* ）； * 日-8月 * 日完成了地块内 * 口地下水监测井的建设工作，由于地下水监测井在单个地块中少于 * 个，因此在9月2日补充建设了 * 口地下水监测井，合计 * 口，前后共采集 * 组地下水样品，检测项目包括pH、水分、基本 * 项、邻苯 * * 酸酯、石油烃（C _* -C _* ）、总铬、锌、锡、多氯联苯、氰化物、氨氮。

根据样品检测分析结果：

（ * ）地块内土壤样品中，所有指标中存在pH、汞、砷、镉、铜、镍、锌、铅、总铬、锡、 * 苯、1,2 * 氯 * 烷、1,2 * 氯苯、 * 氯 * 烷、氯 * 烯、1,1 * 氯 * 烯、1,1 * 氯 * 烷、顺式-1,2- * 氯 * 烯、萘、邻苯 * * 酸双（2- * 基己基）酯、邻苯 * * 酸正 * 酯、石油烃（C * -C * ）酯等 * 项指标检出，检出项存在石油烃（C _* -C _* ）指标超过相关标准筛选值，超筛点位为X * 点位，超标倍数为0. * 倍，超标深度为1.3-1.6m。

（ * ）地下水样品检出结果分析：

调查地块共采集 * 口地下样品，共分析指标 * 项，共检出 * 项，分别为pH、浊度、 * 价铬、砷、镉、总铬、铜、铅、镍、锡、锌、可萃取性石油烃（C * -C * ）、邻苯 * * 酸双（2- * 基己基）酯、邻苯 * * 酸 * 正 * 酯、1,2 * 氯 * 烷、顺式-1,2- * 氯 * 烯、 * 氯 * 烯、氯苯、 * 氯 * 烷、氰化物，检出项中存在重金属“镍”指标超过GB * 8标准中Ⅲ类水标准限值外，其余检出项指标均低于相关标准的标准限值；根据《取水许可和水资源征收管理条例》和《 (略) 省实施（中华人民共和国水法）办法》的有关规定，在城市 (略) 能够满足用水需要的地区，不得开采地下水， (略) 在区为仲恺 (略) 区， (略) 市供水管线，因此，调查地块内地下水超标指标项目不存在暴露途径，无暴露风险。

（ * ）异常点位排查分析：

调查地块中存在X * 点位 * 个样品的石油烃（C _{* -}C _* ）指标超过相关标准筛选值，根据《 (略) 省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔 * 〕 * 号）要求已 (略) 了异常点位排查，在异常点位周边 * m× * m范围内以及5m×5 (略) 排查点位布设，共布设排查点位 * 个，排查点位采集土壤样品石油烃（C _{* -}C _* ）指标检出率为 * %，检出最大值为 * mg/kg，远低于GB * 0中第 * 类用地 * mg/kg筛选值；综合分析，调查地块初步调查X * 超标点位为异常点位符合异常点位排查要求，是异常点位。

（ * ）地下水SVOC和氯苯的补充采样分析：

补充采集的地下水样品中，仅 * 氯 * 烯存在检出，检出点位为JW3，检出值为1.7μg/L，标准值为 * μg/L，除 * 氯 * 烯外，初步调查地下水样品中存在氯苯指标检出，检出结果为9.9μg/L，标准限值为 * μg/L，根据重新洗井采样后采样分析结果显示，氯苯指标均不存在检出情况。

根据苏伊士环境检测技术（ (略) ）有限公司 * 年8月初次采集分析的地下水样品与 * 年9月补充采样监测的地 (略) 检测实验分析，调查地块中氯苯指标第 * 次检测分析数值为0. * mg/L，第 * 次补充采样分析检测数值为ND（未检出），该指标的标准限值为0.3mg/L；由于补充采样检测的检测数值与第 * 次采样分析检测存在数值缩小情况，为避免实验室误差，在 * 日委托 (略) 以及绿色链（ (略) ） (略) 对地块 (略) 样品采集，监测指标为氯苯、氯仿。

经与 (略) 以及绿色链（ (略) ） (略) 进行检测比对后得出，地块地下水样品中氯苯、氯仿均为未检出，与苏伊士环境检测技术（ (略) ）有限公司检测数据吻合。

* 、初步调查结论

综上， (略) 有土壤样品中存在X * 点位出现单个样品单个指标石油烃（C _{* -}C _* ）超筛情况，已根据《 (略) 省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔 * 〕 * 号）开展排查工作，排查结果为初步调查超筛点位为异常点位。

地下水样品超标指标存在XW * 点位出现重金属“镍”超筛情况，根据《取水许可和水资源征收管理条例》和《 (略) 省实施（中华人民共和国水法）办法》的有关规定，在城市 (略) 能够满足用水需要的地区，不得开采地下水， (略) 在区为仲恺 (略) 区， (略) 市供水管线，因此，调查地块内地下水超标指标项目不存在暴露途径风险。 (略) 得，调查地块内土壤超标点位具备暴露途径， (略) 异常点位排查；地块中地下水超标指标不具备暴露途径，不对人体造成健康风险影响，调查活动可以结束，调查地块作为“ * 类居住混合商业服务用地、公园绿地、教育科研用地、公共管理包含公共服务设施用地”进行开发建设。

(略) 市仲恺 (略) 区惠环街 (略) 市更新项目ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 地块土壤污染状况初步调查报告

* 、基本情况

地块名称： (略) 市仲恺 (略) 区惠环街 (略) 市更新项目ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 、ZKA- * - * 地块。

占地面积：地块总占地面积为 点击查看>> ??m²。

地理位置：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 仲恺 * 路 * 号， (略) 坐标为：东经 * . 点击查看>> °；北纬 * . 点击查看>> °。

地块使用权人： (略) (略) 。

地块土地利用现状：调查地块内除惠环街道办外，其余构筑物及硬底化均已拆除，拆除前地块内主要分为：

①航天科技园生活区：该区域 * 年前为山岗林地， * 年由航天科技惠 (略) 收购地块作为生活区的绿化区使用， (略) (略) 以及绿植区，该区域历史至今不存在企业入驻情况，该区域北侧为惠风 * 路。

② * 海工业区域：该区域最早建设时间为 * 年初，建设前为山岗林地，建成后入驻企业主要有塑胶加工生产、 * 金加工生产、服装制造销售等企业，区域中 (略) 业企业入驻情况， (略) 不存在洗衣工序， * 年后区域整体变更为 (略) 市理 (略) 使用至 * 年。

③ (略) 区： (略) 区主要分为冠1-冠9 * 个区域，其中冠5与冠6区域不在原冠球 * 金塑胶制品（ (略) ）有限公司企业范围内，是 * 年后自主建设商铺和 * 年自 (略) 区恒 (略) ，建设前为山岗绿地和山岗林地，其他区域（冠1-冠4、冠7-冠9）在 * 年至 * 年间为冠球 * 金塑胶制品（ (略) ）有限公司的生产车间及生活区。企业在产期间主要从事 * 金灯饰、节日装饰品、 * 金包胶制品、塑料水果、电子产品生产，存在电镀生产情况。根据地块规划文件，原冠球 * 金塑胶制品（ (略) ） (略) 分生产车间不在本项目调查地块内，分别为加工车间（分租 (略) 承租使用）、电镀车间及废水池（分租后 (略) 承租使用）、电镀车间（分租 (略) 承租使用）、杂货仓（闲置无用途）。因金融风暴问题， (略) 受到影响，在 * (略) (略) 房产外租情况， * 年时已全面停产， (略) 房分租情况，后期入驻企业主要为 * 金塑料加工企业及风机设备生产企业。

④洋里村区域：该区域主要分原始山岗区域、惠环街道办区域、 (略) 区域和生活区 * 个功能区域。其中，山岗林地区域历史至今为天然山丘，不存在企业生产情况。惠环街道办区域， * 年由惠环街道办征用地块使用至今，与调查地块内企业建设时间相同，建设前为未开发山岗林地，不存在生产企业生产情况。 (略) 区域， * 年前为山岗林地， * 年建设后注册为初始企业广 (略) (略) 分公司，从事电脑产品销售及医疗器械的销售（不涉及生产活动），公司使用至 * 搬迁；同年由 (略) 市世 (略) 进驻，主要从事电脑软件产品的开发研究，无生产活动。生活区， * 年前为山岗林地， * 年后当地居民自建了居民楼，随后其他人 * 续新建， * 年在居民楼南侧新建了铁皮房 * 金买卖商铺及 (略) ，历史至今不存在生产企业入驻生产情况。

调查地块 * 至现状：地块东 (略) 市山谷小区；地块西侧为和畅 * 路以及 (略) 村；地块南侧为仲恺大道，紧邻居民区和商业区；地块北侧为惠风 * 路，紧邻航天科技工业园（ (略) 、 (略) 、志源塑 (略) ），主要从事光电产品、注塑模具加工、电源产品等生产。

未来规划：根据 (略) (略) 仲恺 (略) 技术产 (略) 申请的《仲恺 (略) 区冠球工业园片区规划设计条件告知书》文件了解，调查地块拟由工业用地变更为“ * 类居住混合商业服务用地、公园绿地、教育科研用地、公共管理包含公共服务设施用地”。

土壤污染状况初步调查单位： (略) (略) 。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当 (略) 土壤污染状况调查。

* 、第 * 阶段调查

第 * 阶段调查工作开展时间为 * 年 * 月。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为地块内原企业的生产车间，危废仓，以及周边企业可能存在的污染物迁移影响；需要关注的污染物主要为氰化物、镍、铜、 * 价铬、总铬、锌、锡、多氯联苯、邻苯 * * 酸酯、苯系物。

* 、初步采样调查

第 * 阶段土壤污染状况调查-初步采样调查，进场采样时间为 * 日至 * 日，布设 * 个土壤监测点位样品采集工作，共采集土壤样品 * 组，检测项目包括pH、水分、基本 * 项、邻苯 * * 酸酯、石油烃（C _* -C _* ）、总铬、锌、锡、多氯联苯、氰化物；在9月2日完成 * 个异常点位排查的土壤样品采集工作，共采集 * 组异常点位样品，检测项目包括pH、水分、石油烃（C _* -C _* ）； * 日-8月 * 日完成了地块内 * 口地下水监测井的建设工作，由于地下水监测井在单个地块中少于 * 个，因此在9月2日补充建设了 * 口地下水监测井，合计 * 口，前后共采集 * 组地下水样品，检测项目包括pH、水分、基本 * 项、邻苯 * * 酸酯、石油烃（C _* -C _* ）、总铬、锌、锡、多氯联苯、氰化物、氨氮。

根据样品检测分析结果：

（ * ）地块内土壤样品中，所有指标中存在pH、汞、砷、镉、铜、镍、锌、铅、总铬、锡、 * 苯、1,2 * 氯 * 烷、1,2 * 氯苯、 * 氯 * 烷、氯 * 烯、1,1 * 氯 * 烯、1,1 * 氯 * 烷、顺式-1,2- * 氯 * 烯、萘、邻苯 * * 酸双（2- * 基己基）酯、邻苯 * * 酸正 * 酯、石油烃（C * -C * ）酯等 * 项指标检出，检出项存在石油烃（C _* -C _* ）指标超过相关标准筛选值，超筛点位为X * 点位，超标倍数为0. * 倍，超标深度为1.3-1.6m。

（ * ）地下水样品检出结果分析：

调查地块共采集 * 口地下样品，共分析指标 * 项，共检出 * 项，分别为pH、浊度、 * 价铬、砷、镉、总铬、铜、铅、镍、锡、锌、可萃取性石油烃（C * -C * ）、邻苯 * * 酸双（2- * 基己基）酯、邻苯 * * 酸 * 正 * 酯、1,2 * 氯 * 烷、顺式-1,2- * 氯 * 烯、 * 氯 * 烯、氯苯、 * 氯 * 烷、氰化物，检出项中存在重金属“镍”指标超过GB * 8标准中Ⅲ类水标准限值外，其余检出项指标均低于相关标准的标准限值；根据《取水许可和水资源征收管理条例》和《 (略) 省实施（中华人民共和国水法）办法》的有关规定，在城市 (略) 能够满足用水需要的地区，不得开采地下水， (略) 在区为仲恺 (略) 区， (略) 市供水管线，因此，调查地块内地下水超标指标项目不存在暴露途径，无暴露风险。

（ * ）异常点位排查分析：

调查地块中存在X * 点位 * 个样品的石油烃（C _{* -}C _* ）指标超过相关标准筛选值，根据《 (略) 省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔 * 〕 * 号）要求已 (略) 了异常点位排查，在异常点位周边 * m× * m范围内以及5m×5 (略) 排查点位布设，共布设排查点位 * 个，排查点位采集土壤样品石油烃（C _{* -}C _* ）指标检出率为 * %，检出最大值为 * mg/kg，远低于GB * 0中第 * 类用地 * mg/kg筛选值；综合分析，调查地块初步调查X * 超标点位为异常点位符合异常点位排查要求，是异常点位。

（ * ）地下水SVOC和氯苯的补充采样分析：

补充采集的地下水样品中，仅 * 氯 * 烯存在检出，检出点位为JW3，检出值为1.7μg/L，标准值为 * μg/L，除 * 氯 * 烯外，初步调查地下水样品中存在氯苯指标检出，检出结果为9.9μg/L，标准限值为 * μg/L，根据重新洗井采样后采样分析结果显示，氯苯指标均不存在检出情况。

根据苏伊士环境检测技术（ (略) ）有限公司 * 年8月初次采集分析的地下水样品与 * 年9月补充采样监测的地 (略) 检测实验分析，调查地块中氯苯指标第 * 次检测分析数值为0. * mg/L，第 * 次补充采样分析检测数值为ND（未检出），该指标的标准限值为0.3mg/L；由于补充采样检测的检测数值与第 * 次采样分析检测存在数值缩小情况，为避免实验室误差，在 * 日委托 (略) 以及绿色链（ (略) ） (略) 对地块 (略) 样品采集，监测指标为氯苯、氯仿。

经与 (略) 以及绿色链（ (略) ） (略) 进行检测比对后得出，地块地下水样品中氯苯、氯仿均为未检出，与苏伊士环境检测技术（ (略) ）有限公司检测数据吻合。

* 、初步调查结论

综上， (略) 有土壤样品中存在X * 点位出现单个样品单个指标石油烃（C _{* -}C _* ）超筛情况，已根据《 (略) 省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（试行）》（粤环办〔 * 〕 * 号）开展排查工作，排查结果为初步调查超筛点位为异常点位。

地下水样品超标指标存在XW * 点位出现重金属“镍”超筛情况，根据《取水许可和水资源征收管理条例》和《 (略) 省实施（中华人民共和国水法）办法》的有关规定，在城市 (略) 能够满足用水需要的地区，不得开采地下水， (略) 在区为仲恺 (略) 区， (略) 市供水管线，因此，调查地块内地下水超标指标项目不存在暴露途径风险。 (略) 得，调查地块内土壤超标点位具备暴露途径， (略) 异常点位排查；地块中地下水超标指标不具备暴露途径，不对人体造成健康风险影响，调查活动可以结束，调查地块作为“ * 类居住混合商业服务用地、公园绿地、教育科研用地、公共管理包含公共服务设施用地”进行开发建设。