都发改初设字[ * ] * 号

关于 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计的批复

都 (略) (略) ：

报来《关于申请 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计批复的函》以及 (略) * 冶 (略) 编制《 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计》等相关资料已经收悉。 (略) (略) 有限公司出具《关于< (略) 官塘小区老旧小区改造项目初步设计>的评估报告》( (略) 【 * 】 * 号)专项审查的意见，经研究，现就有关问题批复如下：

* 、建设规模及内容：

改造道路约 * 平方米、铺装约 * 平方米、排水管道约 * 米及其他配设设施等。

* 、项目建设地点： (略) 官塘小区。

* 、意见及建议

1、小区白改黑路面5cm偏薄，建议按市政支路设计，文本中没有修改，但应结合项目业主整体意见后做调整；

2、已将排水管道回填材料改为石屑；

3、本次 (略) 现状基本无独 (略) 道， (略) ， (略) 道内 (略) (略) 道建议设计内容；

4、设计文本中已说明预留电梯安装位置空间；

5、已增 (略) 消火栓；

6、已核实室外沥青路面与楼梯间入口地面标高，现状竖向与楼梯间采用找坡顺接；

7、已将隔油池更改为集油桶；

8、已补充排水管道纵断面图；

9、已统 * 初步设计说明、图纸、工程量表；

* 、已补充现状接入点管道高程；

* 、已取消泄水井，增设空调冷凝水管；

* 、已补充“强弱电管线根据实际需求量预留套管数”相关内容及说明；

* 、优化给水管材选择（压力），优化消防栓设计，优化排水管连接方式；

* 、已取消排水管满包；

* 、井盖采用 * 防井盖，优化了管道平纵设计；

* 、已补充小区基本情况，增加了小区总户数；

* 、已补充小区改造基本情况；

* 、概算

1、已按专家意见调整了项目总投资概算，补充了概算书编制说明、总投资汇总表以及扬尘治理费；

2、已复核外立面粉刷工程量和真石漆工程量；

3、已复核化粪池工程量及砖砌雨水进水井工程量；

4、已补充 (略) 充电桩费用、消火栓费用；

5、已复核配电箱及检查井单价；

(略) 官塘小区官塘 (略) 改造核定概算为 * . * 元，其中工程费用 * .4万元，其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。官塘 (略) 改造核定概算为 * . * 元，其中工程费用 * . * 万元，其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。

望接批复后，抓紧组织实施，按要求办理相关手续，及早开工建设，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。

特此批复

附件：《 (略) 官塘 (略) 老旧小区改造工程概算核定表》

????????《 (略) 官塘 (略) 老旧小区改造工程概算核定表》

(略) (略)

* 日

都发改初设字[ * ] * 号

关于 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计的批复

都 (略) (略) ：

报来《关于申请 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计批复的函》以及 (略) * 冶 (略) 编制《 (略) 官塘小区老旧小区改造初步设计》等相关资料已经收悉。 (略) (略) 有限公司出具《关于< (略) 官塘小区老旧小区改造项目初步设计>的评估报告》( (略) 【 * 】 * 号)专项审查的意见，经研究，现就有关问题批复如下：

* 、建设规模及内容：

改造道路约 * 平方米、铺装约 * 平方米、排水管道约 * 米及其他配设设施等。

* 、项目建设地点： (略) 官塘小区。

* 、意见及建议

1、小区白改黑路面5cm偏薄，建议按市政支路设计，文本中没有修改，但应结合项目业主整体意见后做调整；

2、已将排水管道回填材料改为石屑；

3、本次 (略) 现状基本无独 (略) 道， (略) ， (略) 道内 (略) (略) 道建议设计内容；

4、设计文本中已说明预留电梯安装位置空间；

5、已增 (略) 消火栓；

6、已核实室外沥青路面与楼梯间入口地面标高，现状竖向与楼梯间采用找坡顺接；

7、已将隔油池更改为集油桶；

8、已补充排水管道纵断面图；

9、已统 * 初步设计说明、图纸、工程量表；

* 、已补充现状接入点管道高程；

* 、已取消泄水井，增设空调冷凝水管；

* 、已补充“强弱电管线根据实际需求量预留套管数”相关内容及说明；

* 、优化给水管材选择（压力），优化消防栓设计，优化排水管连接方式；

* 、已取消排水管满包；

* 、井盖采用 * 防井盖，优化了管道平纵设计；

* 、已补充小区基本情况，增加了小区总户数；

* 、已补充小区改造基本情况；

* 、概算

1、已按专家意见调整了项目总投资概算，补充了概算书编制说明、总投资汇总表以及扬尘治理费；

2、已复核外立面粉刷工程量和真石漆工程量；

3、已复核化粪池工程量及砖砌雨水进水井工程量；

4、已补充 (略) 充电桩费用、消火栓费用；

5、已复核配电箱及检查井单价；

(略) 官塘小区官塘 (略) 改造核定概算为 * . * 元，其中工程费用 * .4万元，其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。官塘 (略) 改造核定概算为 * . * 元，其中工程费用 * . * 万元，其他费用 * . * 万元，预备费 * . * 万元。

望接批复后，抓紧组织实施，按要求办理相关手续，及早开工建设，确保工程质量，完工后及时办理竣工验收手续。

特此批复

附件：《 (略) 官塘 (略) 老旧小区改造工程概算核定表》

????????《 (略) 官塘 (略) 老旧小区改造工程概算核定表》

(略) (略)

* 日