(略) 省发展改革委关于龙 (略) 贷款 (略) 农产品

流通体系建设项目设计变更的批复

(略) 市发展改革委：

报来《 (略) 市发改委关于请求审批龙 (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目设计变更的请示》（赣市发改设审字[ * 号）及有关材料收悉。根据《 (略) 省发展改革委关于同意变更 (略) 贷款实施龙南市 (略) 建设项目可研报告批复内容的函》（赣发改外资[ * 号）、 (略) 省政府投 (略) 《关于龙 (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目初步设计变更报告的评审意见》（赣评审字[ * 号），经研究，现批复如下：

1变更内容及规模

龙南市（原 (略) ） (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目（项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> ）主要由加强生产物流（采收后和初加工）项目、改善销售物流（ (略) 和集散平台）项目、农产品物流体系的支持服务项目、项目机构能力建设项目、项目前期准备项目等5个子项目组成。为对接粤港澳大湾区，根据龙南市功能定位、规划调整，本工程中的改善销售物流（ (略) 和集散平台）子项目建设地点由富康工业园变更为商贸物流园，其建设内容及建设规模也作了相应调整。加强生产物流（采收后和初加工）项目、农产品物流体系的支持服务项目、项目机构能力建设项目、项目前期准备项目等其它4个子项目仍按原可研批复、初步设计批复实施。

变更后改善销售物流（ (略) 和集散平台）子项目主要建设内容和规模为： (略) (略) 集散平台（ (略) ），总建筑面积 * 6. * 平方米，其中1#、2#、3#交易大棚建筑面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米；4#、5#、6# (略) 面建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * 平方米；7#冷库建筑面积为 * . * 平方米；连廊建筑面积为 * 平方米；8# (略) 建筑面积为 * . * 平方米， (略) 建筑面积为 * . * 平方米；配套建设室外给排水、电 (略) 、道路、绿化工程。容积率0. * ，绿地率2. * %，建筑密度 * . * %，共设机动车停车位 * 个，其中小车停车位 * 个，大货车停车位 * 个（换算系数2.5）。完善农产品集散冷链、仓储、运输设施设备和电子信息化系统。

* 、总图布置

龙南市 (略) （ (略) 和集散平台）子项目位于龙南市东江乡、龙南经济技术开发区商贸物流园区内，南临物流大道、东临G * 国道，占地面积 * 7. * 平方米，总建筑面积 * 6. * 平方米。平面总体采用“前店后库” (略) ，4#、5#、6# (略) 区周边临街布置，1#、2#、3#交易 (略) (略) 由北至南依次布置，7# (略) 区西南端，8#公厕、 (略) (略) 区西北端。机动车位主要布置于园区东、北端沿园区道路外侧，共设机动车停车位 * 个，其中小车停车位 * 个，大货车停车位 * 个（换算系数2.5）。

(略) 两个主 (略) 区东、 (略) 分别与G * 国道、物流大道相接。货车主要由南侧入口进入园区，经大棚交易区装卸货物后，再由东侧出口驶出；人流主要由东侧出入口进入，经园区道路进入各交易大棚、 (略) 面。园区 * 周及建筑物周边均设置环形消防车道，并分别与东、南侧G * 国道、物流大道相接。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据园区总体规划， (略) 功能要求、物流流线、场地地形地貌，进 * 步优 (略) ，合理确定建筑标高、退距，优化园区内外人流、车流线路和停车位布置， (略) 地竖向设计。

3建筑设计

原则同意1#、2#、3#交易大棚、4#、5#、6# (略) 面、7#冷库、8#公厕、 (略) 等8个单体建筑总体布置方案 (略) 、立、剖面设计。下阶段应根据园区总体规划，结合周边整体环境，统筹考虑各单体建筑立面型式；按照功能要求优化各建筑单体各层功能 (略) (略) 运行流线、细化 (略) 的衔接；深化冷库专项设计；统筹考虑建筑单体空调室外机外挂布置，避免影响整体景观；工程装修材料和标准宜适中，以控制造价。

1.1#、2#、3#交易大棚均为单层建筑，建筑高度均为7.0米，建筑面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米。均为开敞式交易厅棚，其中1#、2#交易大棚主要为蔬菜交易区，3#交易大棚主要为水产品交易区。

2.4#、5# (略) 面均为4层多层建筑，建筑总高度 * . * 米，建筑面积均为 * . * 平方米。平面呈“L”型布置， * 层主要布置大厅、蔬菜、水果交易厅、蔬 (略) 面、弱电间、公共卫生间等； * 、 * 层主要布置商铺、业务管理用房、储藏间、卫生间、弱电间等； * 层（局部）主要布置商铺、储藏间、卫生间、弱电间等。4#、5# (略) (略) 电梯、5部疏散楼梯； * 层层高为6.0/7.0米， * ～ * 层层高均为4. * 米。

3.6# (略) 面为单层建筑，建筑总高度6.0米，建筑面积为 * 平方米，平面呈矩形布置，主 (略) 面、弱电间等。

4.7#交冷库为单层建筑，建筑总高度7.0米，建筑面积为 * . * 平方米，平面呈矩形布置，主要布置冻结冷藏间、双温储藏间、保鲜库、制冰间、存冰间、装卸平台等功能区和值班室、控制室、配电房、开关房等设备用房、更衣室、卫生间等。

5.8#公厕、 (略) 为单层建筑，建筑高度分别为4.0米、5.0米，建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米。

4结构设计

1.原则同意1#、2#、3#交易大棚采用设计推荐的轻型门式刚架、轻钢屋面、预应力管桩基础的结构型式；4#、5# (略) 面、7#冷库采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，预应力管桩基础（部分为独立基础）的结构型式；6# (略) 面、8#公厕、 (略) 采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，独立基础的结构型式。

2.下阶段应补充必要的工程地质勘测工作，进 * 步查明工程区工程地质条件，合理确定各单体持力层承载力等物理力学参数，优化、完善基础设计；合理确定楼面活动荷载，复核、 (略) 梁、板、柱截面设计。

* 、给排水、电气及暖通设计

1. (略) 供水 (略) 区东、南侧G * 国道、物流大道的市政给水管道各引入 * 根DN * 给水管， (略) 区内形成 (略) ，室外采用生活用水和消防用水合用管道系统。室内、外生活用水和室外消防用水由市政水压直接供给，室内消防用水由设置于5# (略) 面的消防水池、消防泵房加压供水。排水采用雨污分流制， (略) 理达标后排入市政污水管道；雨水经雨水管汇集后排入市政雨水管道。下阶段应进 * 步复核用水定额、用水量，核实市政给水水源，落实雨、污水市政排水接口条件，优化、完善给、排水设计。

2.原则同意电气设计，下阶段应根据低温冷库、保鲜库、 (略) 面等单体建筑各功能用房使用要求，合理确定负荷等级及用电负荷，落实供电电源，进 * 步优化电气设计；并完善、细化建筑智能化设计。

3.原则同意暖通设计方案。下阶段应进 * 步深化冷库、保鲜库暖通专项设计。

* 、原则同意消防、环保、节能设计。下阶段应按照有关规定，完善消防等相关审批手续，并按各专项审批要求进 * 步完善设计，落实具体措施。

* 、原则同意冷藏保鲜、仓储收发、转运及计量、检验、运输装卸及办公设备的配置，下阶段应根据其功能要求、工艺流程，统筹考虑，合理配置。

* 、工程概算

经核定，变更后工程总概算为 * 3. * 万元，具体分项概算详见附表。

请项目单位、设计单位按专家组审查意见进 * 步优化、完善设计。并严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

* 、本批复有效期为 * 年，需要延期的请在 * 年期限届满的 * 十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期 * 次，延期期限最长不得超过 * 年。国家另有规定的，依 (略) 。

此复

附件：工程概算核定表

* 日

附件：

工程概算核定表

单位：万元

年月日

(略) 省发展改革委关于龙 (略) 贷款 (略) 农产品

流通体系建设项目设计变更的批复

(略) 市发展改革委：

报来《 (略) 市发改委关于请求审批龙 (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目设计变更的请示》（赣市发改设审字[ * 号）及有关材料收悉。根据《 (略) 省发展改革委关于同意变更 (略) 贷款实施龙南市 (略) 建设项目可研报告批复内容的函》（赣发改外资[ * 号）、 (略) 省政府投 (略) 《关于龙 (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目初步设计变更报告的评审意见》（赣评审字[ * 号），经研究，现批复如下：

1变更内容及规模

龙南市（原 (略) ） (略) 贷款 (略) 农产品流通体系建设项目（项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>> ）主要由加强生产物流（采收后和初加工）项目、改善销售物流（ (略) 和集散平台）项目、农产品物流体系的支持服务项目、项目机构能力建设项目、项目前期准备项目等5个子项目组成。为对接粤港澳大湾区，根据龙南市功能定位、规划调整，本工程中的改善销售物流（ (略) 和集散平台）子项目建设地点由富康工业园变更为商贸物流园，其建设内容及建设规模也作了相应调整。加强生产物流（采收后和初加工）项目、农产品物流体系的支持服务项目、项目机构能力建设项目、项目前期准备项目等其它4个子项目仍按原可研批复、初步设计批复实施。

变更后改善销售物流（ (略) 和集散平台）子项目主要建设内容和规模为： (略) (略) 集散平台（ (略) ），总建筑面积 * 6. * 平方米，其中1#、2#、3#交易大棚建筑面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米；4#、5#、6# (略) 面建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * 平方米；7#冷库建筑面积为 * . * 平方米；连廊建筑面积为 * 平方米；8# (略) 建筑面积为 * . * 平方米， (略) 建筑面积为 * . * 平方米；配套建设室外给排水、电 (略) 、道路、绿化工程。容积率0. * ，绿地率2. * %，建筑密度 * . * %，共设机动车停车位 * 个，其中小车停车位 * 个，大货车停车位 * 个（换算系数2.5）。完善农产品集散冷链、仓储、运输设施设备和电子信息化系统。

* 、总图布置

龙南市 (略) （ (略) 和集散平台）子项目位于龙南市东江乡、龙南经济技术开发区商贸物流园区内，南临物流大道、东临G * 国道，占地面积 * 7. * 平方米，总建筑面积 * 6. * 平方米。平面总体采用“前店后库” (略) ，4#、5#、6# (略) 区周边临街布置，1#、2#、3#交易 (略) (略) 由北至南依次布置，7# (略) 区西南端，8#公厕、 (略) (略) 区西北端。机动车位主要布置于园区东、北端沿园区道路外侧，共设机动车停车位 * 个，其中小车停车位 * 个，大货车停车位 * 个（换算系数2.5）。

(略) 两个主 (略) 区东、 (略) 分别与G * 国道、物流大道相接。货车主要由南侧入口进入园区，经大棚交易区装卸货物后，再由东侧出口驶出；人流主要由东侧出入口进入，经园区道路进入各交易大棚、 (略) 面。园区 * 周及建筑物周边均设置环形消防车道，并分别与东、南侧G * 国道、物流大道相接。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据园区总体规划， (略) 功能要求、物流流线、场地地形地貌，进 * 步优 (略) ，合理确定建筑标高、退距，优化园区内外人流、车流线路和停车位布置， (略) 地竖向设计。

3建筑设计

原则同意1#、2#、3#交易大棚、4#、5#、6# (略) 面、7#冷库、8#公厕、 (略) 等8个单体建筑总体布置方案 (略) 、立、剖面设计。下阶段应根据园区总体规划，结合周边整体环境，统筹考虑各单体建筑立面型式；按照功能要求优化各建筑单体各层功能 (略) (略) 运行流线、细化 (略) 的衔接；深化冷库专项设计；统筹考虑建筑单体空调室外机外挂布置，避免影响整体景观；工程装修材料和标准宜适中，以控制造价。

1.1#、2#、3#交易大棚均为单层建筑，建筑高度均为7.0米，建筑面积分别为 * 平方米、 * 平方米、 * 平方米。均为开敞式交易厅棚，其中1#、2#交易大棚主要为蔬菜交易区，3#交易大棚主要为水产品交易区。

2.4#、5# (略) 面均为4层多层建筑，建筑总高度 * . * 米，建筑面积均为 * . * 平方米。平面呈“L”型布置， * 层主要布置大厅、蔬菜、水果交易厅、蔬 (略) 面、弱电间、公共卫生间等； * 、 * 层主要布置商铺、业务管理用房、储藏间、卫生间、弱电间等； * 层（局部）主要布置商铺、储藏间、卫生间、弱电间等。4#、5# (略) (略) 电梯、5部疏散楼梯； * 层层高为6.0/7.0米， * ～ * 层层高均为4. * 米。

3.6# (略) 面为单层建筑，建筑总高度6.0米，建筑面积为 * 平方米，平面呈矩形布置，主 (略) 面、弱电间等。

4.7#交冷库为单层建筑，建筑总高度7.0米，建筑面积为 * . * 平方米，平面呈矩形布置，主要布置冻结冷藏间、双温储藏间、保鲜库、制冰间、存冰间、装卸平台等功能区和值班室、控制室、配电房、开关房等设备用房、更衣室、卫生间等。

5.8#公厕、 (略) 为单层建筑，建筑高度分别为4.0米、5.0米，建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米。

4结构设计

1.原则同意1#、2#、3#交易大棚采用设计推荐的轻型门式刚架、轻钢屋面、预应力管桩基础的结构型式；4#、5# (略) 面、7#冷库采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，预应力管桩基础（部分为独立基础）的结构型式；6# (略) 面、8#公厕、 (略) 采用设计推荐的现浇钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，独立基础的结构型式。

2.下阶段应补充必要的工程地质勘测工作，进 * 步查明工程区工程地质条件，合理确定各单体持力层承载力等物理力学参数，优化、完善基础设计；合理确定楼面活动荷载，复核、 (略) 梁、板、柱截面设计。

* 、给排水、电气及暖通设计

1. (略) 供水 (略) 区东、南侧G * 国道、物流大道的市政给水管道各引入 * 根DN * 给水管， (略) 区内形成 (略) ，室外采用生活用水和消防用水合用管道系统。室内、外生活用水和室外消防用水由市政水压直接供给，室内消防用水由设置于5# (略) 面的消防水池、消防泵房加压供水。排水采用雨污分流制， (略) 理达标后排入市政污水管道；雨水经雨水管汇集后排入市政雨水管道。下阶段应进 * 步复核用水定额、用水量，核实市政给水水源，落实雨、污水市政排水接口条件，优化、完善给、排水设计。

2.原则同意电气设计，下阶段应根据低温冷库、保鲜库、 (略) 面等单体建筑各功能用房使用要求，合理确定负荷等级及用电负荷，落实供电电源，进 * 步优化电气设计；并完善、细化建筑智能化设计。

3.原则同意暖通设计方案。下阶段应进 * 步深化冷库、保鲜库暖通专项设计。

* 、原则同意消防、环保、节能设计。下阶段应按照有关规定，完善消防等相关审批手续，并按各专项审批要求进 * 步完善设计，落实具体措施。

* 、原则同意冷藏保鲜、仓储收发、转运及计量、检验、运输装卸及办公设备的配置，下阶段应根据其功能要求、工艺流程，统筹考虑，合理配置。

* 、工程概算

经核定，变更后工程总概算为 * 3. * 万元，具体分项概算详见附表。

请项目单位、设计单位按专家组审查意见进 * 步优化、完善设计。并严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

* 、本批复有效期为 * 年，需要延期的请在 * 年期限届满的 * 十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期 * 次，延期期限最长不得超过 * 年。国家另有规定的，依 (略) 。

此复

附件：工程概算核定表

* 日

附件：

工程概算核定表

单位：万元

年月日