项目简介

项目编号：

挂牌日期：

点击查看>> 至 点击查看>>

项目名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * (略) 、原泡泡儿童摄影楼 * 年承租权

标的 * 信息

标的名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * (略) * 年承租权

建筑面积：

约 * ㎡

租赁底价：

5万元/年

标的 * 信息

标的名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * 号原泡泡儿童摄影楼 * 年承租权

建筑面积：

约 * . * ㎡

租赁底价：

5万元/年

出租方信息

出租方名称

(略) (略)

评估信息

评估机构

博文房地 (略) 有限公司

评估基准日

*

租赁价格评估值

标的 * ：1. * 万元/年、标的 * ：2. * 万元/年

批准（备案）机构

(略) 市政府国资委

核准（备案）日期

*

交易条件与受让方资格条件

* 、交易条件

挂牌开始日期

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挂牌截止日期

点击查看>>

是否自动延牌

否

租金支付方式

按年度支付

租金递增方式

/

与租赁相关的其他条件

1、标的 * 竞买保证金2万元。标的 * 竞买保证金2万元。

2、本次标的为闲置状态。

3、标的 * 、标的 * 给予承租方 * 个月装修免租期（免租期不在 * 年合同期内）。

4、标的 * 至标的 * 禁止经营： (略) 业。 (略) 经营项目应 (略) 门的审批，具有相关经营资质。

5、此次招租标的租赁年限为 * 年，标的以 * 年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借 (略) 或部分，否则出租方有权解除合同，由承租 (略) 引致的 * 切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户（开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) (略) ），以挂牌截止日 * ： * 前到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第 * 方代为支付）。

8、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工 (略) 产权交易服务费及第 * 年房屋租金、合同押金（按最终成交价 * 个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准) * 次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易服务费及第 * 年租金付至 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

重大事项披露

出租方提示：

1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租 (略) 前往 (略) 勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。

3、意向承租方须完全认可由博文房地 (略) 有限公司对本 (略) 出具的博文房估字（ * ）第 * (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。

如承租方承租房屋的水、 (略) 分户独立报装，每月 (略) 向电力、 (略) 门缴纳水电费； (略) 水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。

* 、处置方案

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

处置方案

(略)

* 、承租方审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事 (略) 为能力并能够独立承担民事责任的自然人。

* 、保证金交纳规则

收取方案

按固定金额收取保证金

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)

交纳方式

银行转账其它

交纳账号

开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) (略)

保 (略) 置方式

关 (略) 置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 光谷联 (略) (略) 将直接从该保证金中先扣取 (略) 光谷联 (略) (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 的经济损失，出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 还有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。

经办人联系方式

交易机构

(略) 光谷联 (略)

交易机构联系人

陈女士

交易机构联系电话

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项目简介

项目编号：

挂牌日期：

点击查看>> 至 点击查看>>

项目名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * (略) 、原泡泡儿童摄影楼 * 年承租权

标的 * 信息

标的名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * (略) * 年承租权

建筑面积：

约 * ㎡

租赁底价：

5万元/年

标的 * 信息

标的名称：

位于 (略) 市 (略) 区十 * 潭路 * 号原泡泡儿童摄影楼 * 年承租权

建筑面积：

约 * . * ㎡

租赁底价：

5万元/年

出租方信息

出租方名称

(略) (略)

评估信息

评估机构

博文房地 (略) 有限公司

评估基准日

*

租赁价格评估值

标的 * ：1. * 万元/年、标的 * ：2. * 万元/年

批准（备案）机构

(略) 市政府国资委

核准（备案）日期

*

交易条件与受让方资格条件

* 、交易条件

挂牌开始日期

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挂牌截止日期

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是否自动延牌

否

租金支付方式

按年度支付

租金递增方式

/

与租赁相关的其他条件

1、标的 * 竞买保证金2万元。标的 * 竞买保证金2万元。

2、本次标的为闲置状态。

3、标的 * 、标的 * 给予承租方 * 个月装修免租期（免租期不在 * 年合同期内）。

4、标的 * 至标的 * 禁止经营： (略) 业。 (略) 经营项目应 (略) 门的审批，具有相关经营资质。

5、此次招租标的租赁年限为 * 年，标的以 * 年租金总成交价为成交金额，以首年租金作为起拍价。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借 (略) 或部分，否则出租方有权解除合同，由承租 (略) 引致的 * 切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户（开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) (略) ），以挂牌截止日 * ： * 前到 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第 * 方代为支付）。

8、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工 (略) 产权交易服务费及第 * 年房屋租金、合同押金（按最终成交价 * 个月的租金金额收取，实际金额以最终签订资产租赁合同的合同押金金额为准) * 次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易服务费及第 * 年租金付至 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

重大事项披露

出租方提示：

1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租 (略) 前往 (略) 勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 进行追责和索赔。

2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。

3、意向承租方须完全认可由博文房地 (略) 有限公司对本 (略) 出具的博文房估字（ * ）第 * (略) 内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

4、租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及房屋维修、物业费等费用均由承租方承担，并按月结清当月费用。除了上述应由承租方承担的费用外，承租方还应承担其承租房屋及使用的公共设施设备（如中央空调、照明、消防等）所产生的使用费、水、电、维修、维护等费用。并按约定支付物业管理服务费，并服从相应管理规定。

如承租方承租房屋的水、 (略) 分户独立报装，每月 (略) 向电力、 (略) 门缴纳水电费； (略) 水、电分户独立报装，则由出租方向承租方代收使用房屋产生的水电费。

* 、处置方案

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

处置方案

(略)

* 、承租方审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织及具有完全民事 (略) 为能力并能够独立承担民事责任的自然人。

* 、保证金交纳规则

收取方案

按固定金额收取保证金

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)

交纳方式

银行转账其它

交纳账号

开户名称： (略) 光谷联 (略) (略) 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) (略)

保 (略) 置方式

关 (略) 置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 光谷联 (略) (略) 将直接从该保证金中先扣取 (略) 光谷联 (略) (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 的经济损失，出租方和 (略) 光谷联 (略) (略) 还有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。

经办人联系方式

交易机构

(略) 光谷联 (略)

交易机构联系人

陈女士

交易机构联系电话

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