* 、招商简章

（ * ）项目位置：位于 (略) 市 (略) 区枫林路与 (略) (略) 项目负 * 层，面积 * 0㎡。

（ * ）项目基本情况介绍：西中心项目由 (略) (略) 代表政府控股， (略) 龙 (略) 、 (略) 、 (略) * 大国企共同出资设立。项目由“综合交通枢纽+5A * 级精装写字楼+国际枢纽MALL” * 部分构成，其中交通板块面积 * .5万方，写字楼8.6万方，商业8.7万方。负 * 层区域总面积为 * 0㎡，其中 (略) 龙 (略) 有限公司持有 * ㎡， (略) 综合交通 (略) 持有 * ㎡（以下简称“出租方”）。

（ * ）区位示意图和现状图：

* 、招商要求

（ * ）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

（ * ）招商定位：综 (略) ；

（ * ）招商业态：以超市/电器/家居/等 (略) ，以餐饮、零售、生活、休闲、娱乐等业态为配套商业。

（ * ）商务条件：

1.招商报价底价商务条件（竞选人仅在该底 (略) 报价）：

（1）租赁报价底价 * 元/㎡/月（含基础物业费4元/㎡/月，低于此价，报价无效，取消竞选资格）；

2.招商固定商务条件（固定商务条件无需竞选人报价）

（1）租赁年限： * 年；

（2）递增方式：第 * 年起（含），每 * 递增5 %；

（3）装修免租期： * 个月，（第1个租赁年度享受6个月，第2、3个租赁年度分别享受3个月，基础物业费同步予以减免）；

（4）租金缴纳方式：季 付；

（5）合同履约保证金： * 个月租金;

（6）停车：有固定停车位，顾客凭该区域的消费小票在前2年给予2小时免费停车，第3年起凭消费消费给予1小时免费停车。

（7）场地交付标准：以现状交付为原则，基础标准包括 * 次消防验收、手扶电梯6台、隔油池5个、电量负荷 * KW等，出租方不再对基础交付标准及设施设备作任何改变、增设、增容等，在正式 (略) 地移交时，将区域内的 (略) 交付确认。

踏勘说明： (略) (略) 踏勘， (略) 组织统 * 踏勘。竞选人承诺在报名 (略) 踏勘，充分了解租赁物业情况。对租赁物业的基础状况、地理位置、周边环境、权证情况、设备设施（包括但不限于电力增容、上下水、楼板荷载、 (略) 、消防设施）等均无任何异议。竞选人承诺，若中选后不得以相关权证缺失、物业瑕疵等为由延迟或拒不履约；

（8）交付计租日为 * 日（暂定） (略) 物业的交付及计租时间，按现状交付的方式直接交付给中选人并 (略) 计租。

（ * ）装修要求：严禁破 (略) 结构， (略) 前提前向 * 方申报，待审批通过后方可装修；

（ * ）要求提交经营方案，经营业态定位需符合项目的要求，要求商业逻辑清晰、特色鲜明、个性突出、符合区域人群消费且具有较高品质；

（ * ）参与竞选即视为无条件认可我司的租赁合同模板，包括条款及附件，模板见招商文件。

（ * ）本次招商竞选的竞选人应为在中华人民共和国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期内。

（ * ）特别说明：本次招商竞选不接受联合体参与竞选，不接受自然人单独报名竞选。竞选人中选后，其中 * ㎡与 (略) 龙 (略) 有限公司签订租赁合同， * ㎡与 (略) 综合交通 (略) 分别签订租赁合同，租赁合同模板见附件7，物业费与空调能耗费由中选方与 (略) 签订物业协议，费 (略) ，收费标准见招商文件。

* 、招商须知

（ * ）报名时间： * 年 * 月 * 日- * 月 * 日 * : * 截止，报名时领取招商文件，逾期不候；

（ * ）报名地址及联系人： (略) 市 (略) (略) 童心mall (略) (略) (略) ，联系人：杨天 * 点击查看>> 。

（ * ）相关报名流程：

1.缴纳招商资料费并领取招商文件；

2.仔细阅读招商文件，确定报名意向；

3.按招商文件要求准备相关资料，同时缴纳竞选保证金；

（ * ）费用缴纳：

1.招商资料费：招商竞选报名期间，竞选人索取招商文件时，招商单位应向竞选人收取招商资料费 * 元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸、及我司信息资料价值），不论是否中选，招商资料费概不退还，且不因招商资料收费影响潜在竞选人参与竞价。

2.竞选保证金：竞选人需在报名时间截止日前向招商单位缴纳竞选保证金 * 万元（大写 * * * 万元），竞选保证金需以转 (略) 账户。在招商报名截止日 * 日 * : * 前未按标准缴纳或未足额缴纳竞选保证金视为不具备竞选资格。竞选保证金账户如下：

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

* 、评选时间及地点

时间： * 日上午 * : * （暂定，以最终招采平台的通知时间为准，我司将对报名竞选人予以提前通知。）

地点： (略) 市 (略) 区枫林 * 路交通 (略) T2栋 (略) (略) 招采交易平台开标室；

（特别说明：竞选人需提前 * (略) 进行签到，超过9: * 未 (略) 的，视为竞选人放弃竞选资格不再参与本次竞选）

* 、联系方式

（ * ）联系电话： 点击查看>>

（ * ）联系人：

1.杨先生 点击查看>> ；

2.易先生 点击查看>> 。

（ * ）联系地址：

1. (略) 市 (略) 区劳动路 * 号新世纪 (略) (略) (略) (略) (略) ；

2. (略) 市 (略) 区枫林 * 路 * 号湘江新区综合交通枢纽 * 楼。

（ * ）纪检监督： (略) (略) 纪委派驻纪检监察 * 组。

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱： * * .com

注：其他招商细则以报名后领取的招商文件为准。

(略) (略)

* 日

* 、招商简章

（ * ）项目位置：位于 (略) 市 (略) 区枫林路与 (略) (略) 项目负 * 层，面积 * 0㎡。

（ * ）项目基本情况介绍：西中心项目由 (略) (略) 代表政府控股， (略) 龙 (略) 、 (略) 、 (略) * 大国企共同出资设立。项目由“综合交通枢纽+5A * 级精装写字楼+国际枢纽MALL” * 部分构成，其中交通板块面积 * .5万方，写字楼8.6万方，商业8.7万方。负 * 层区域总面积为 * 0㎡，其中 (略) 龙 (略) 有限公司持有 * ㎡， (略) 综合交通 (略) 持有 * ㎡（以下简称“出租方”）。

（ * ）区位示意图和现状图：

* 、招商要求

（ * ）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

（ * ）招商定位：综 (略) ；

（ * ）招商业态：以超市/电器/家居/等 (略) ，以餐饮、零售、生活、休闲、娱乐等业态为配套商业。

（ * ）商务条件：

1.招商报价底价商务条件（竞选人仅在该底 (略) 报价）：

（1）租赁报价底价 * 元/㎡/月（含基础物业费4元/㎡/月，低于此价，报价无效，取消竞选资格）；

2.招商固定商务条件（固定商务条件无需竞选人报价）

（1）租赁年限： * 年；

（2）递增方式：第 * 年起（含），每 * 递增5 %；

（3）装修免租期： * 个月，（第1个租赁年度享受6个月，第2、3个租赁年度分别享受3个月，基础物业费同步予以减免）；

（4）租金缴纳方式：季 付；

（5）合同履约保证金： * 个月租金;

（6）停车：有固定停车位，顾客凭该区域的消费小票在前2年给予2小时免费停车，第3年起凭消费消费给予1小时免费停车。

（7）场地交付标准：以现状交付为原则，基础标准包括 * 次消防验收、手扶电梯6台、隔油池5个、电量负荷 * KW等，出租方不再对基础交付标准及设施设备作任何改变、增设、增容等，在正式 (略) 地移交时，将区域内的 (略) 交付确认。

踏勘说明： (略) (略) 踏勘， (略) 组织统 * 踏勘。竞选人承诺在报名 (略) 踏勘，充分了解租赁物业情况。对租赁物业的基础状况、地理位置、周边环境、权证情况、设备设施（包括但不限于电力增容、上下水、楼板荷载、 (略) 、消防设施）等均无任何异议。竞选人承诺，若中选后不得以相关权证缺失、物业瑕疵等为由延迟或拒不履约；

（8）交付计租日为 * 日（暂定） (略) 物业的交付及计租时间，按现状交付的方式直接交付给中选人并 (略) 计租。

（ * ）装修要求：严禁破 (略) 结构， (略) 前提前向 * 方申报，待审批通过后方可装修；

（ * ）要求提交经营方案，经营业态定位需符合项目的要求，要求商业逻辑清晰、特色鲜明、个性突出、符合区域人群消费且具有较高品质；

（ * ）参与竞选即视为无条件认可我司的租赁合同模板，包括条款及附件，模板见招商文件。

（ * ）本次招商竞选的竞选人应为在中华人民共和国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照， (略) 于有效期内。

（ * ）特别说明：本次招商竞选不接受联合体参与竞选，不接受自然人单独报名竞选。竞选人中选后，其中 * ㎡与 (略) 龙 (略) 有限公司签订租赁合同， * ㎡与 (略) 综合交通 (略) 分别签订租赁合同，租赁合同模板见附件7，物业费与空调能耗费由中选方与 (略) 签订物业协议，费 (略) ，收费标准见招商文件。

* 、招商须知

（ * ）报名时间： * 年 * 月 * 日- * 月 * 日 * : * 截止，报名时领取招商文件，逾期不候；

（ * ）报名地址及联系人： (略) 市 (略) (略) 童心mall (略) (略) (略) ，联系人：杨天 * 点击查看>> 。

（ * ）相关报名流程：

1.缴纳招商资料费并领取招商文件；

2.仔细阅读招商文件，确定报名意向；

3.按招商文件要求准备相关资料，同时缴纳竞选保证金；

（ * ）费用缴纳：

1.招商资料费：招商竞选报名期间，竞选人索取招商文件时，招商单位应向竞选人收取招商资料费 * 元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸、及我司信息资料价值），不论是否中选，招商资料费概不退还，且不因招商资料收费影响潜在竞选人参与竞价。

2.竞选保证金：竞选人需在报名时间截止日前向招商单位缴纳竞选保证金 * 万元（大写 * * * 万元），竞选保证金需以转 (略) 账户。在招商报名截止日 * 日 * : * 前未按标准缴纳或未足额缴纳竞选保证金视为不具备竞选资格。竞选保证金账户如下：

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

* 、评选时间及地点

时间： * 日上午 * : * （暂定，以最终招采平台的通知时间为准，我司将对报名竞选人予以提前通知。）

地点： (略) 市 (略) 区枫林 * 路交通 (略) T2栋 (略) (略) 招采交易平台开标室；

（特别说明：竞选人需提前 * (略) 进行签到，超过9: * 未 (略) 的，视为竞选人放弃竞选资格不再参与本次竞选）

* 、联系方式

（ * ）联系电话： 点击查看>>

（ * ）联系人：

1.杨先生 点击查看>> ；

2.易先生 点击查看>> 。

（ * ）联系地址：

1. (略) 市 (略) 区劳动路 * 号新世纪 (略) (略) (略) (略) (略) ；

2. (略) 市 (略) 区枫林 * 路 * 号湘江新区综合交通枢纽 * 楼。

（ * ）纪检监督： (略) (略) 纪委派驻纪检监察 * 组。

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱： * * .com

注：其他招商细则以报名后领取的招商文件为准。

(略) (略)

* 日