(略) (略) 区控制性详细规划G * 国道沿线规划修改公示

《 (略) (略) 区控制性详细规划G * 国道沿线规划》由 (略) 规 (略) 编制。 * 日通过 (略) 门的专家审查，设计单位根据有关意 (略) 了修改和完善， (略) 会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》的有关规定，将该规划予以批前公示，公告时间： * 日--- * 日（共 * 日），具体内容如下:

* 、规划修改范围

本次规划修改地块为 * 国道永嘉桥下至桥头改 (略) 区段,东侧为 (略) 区, 南侧为 * 岙村 (略) 街,西侧为的瓯江，北侧为山体，规划修改总用地面积约为 * . * 公顷。

* 、规划范围线的修改

本次规划修改将 * 岙 * 港殿地块纳入《 (略) (略) 区控制性详细规划》规划范围内,规划修改新增用地面积 * 平方米。

* 、道路及河道规划

瓯江堤线依据《瓯江 (略) （梅岙—炮 (略) 段） (略) 》的要求布置, 瓯江的管理范围按不小于 * 米控制；货运铁路依据《铁路运输安全保护条例》的要求控制，铁路管理范围线按不小于 * 米控制；依据《公路安全管理条例》的要求，G * 国道的管理范围线按不小于 * 米控制,原控规划S * 线的管理范围线按不小于 * 米控制(按省道要求控制)。

* 、地块界线和用地代码的规划修改

本次规划修改将原控规B- * 地块分割成B- * a地块、B- * b地块等2个地块。新增B- * 地块作为 * 岙 * 港殿用地。

* 、用地性质的规划修改

本次规划修改将B- * b地块的用地性质由 * 类居住用地（R2）调整为仓储用地（W）,作为 (略) 市 * 岙战备仓库用地。

B- * 地块的用地性质为文体科技用地(C3)。

新增了G * 国道，把原控规公路两侧的公园绿地（G1）修改为防护绿地（G2）。

依据《瓯江 (略) （梅岙—炮 (略) 段） (略) 》的要求，把瓯江堤线的西侧原控规的 * 类居住用地(R2)、广场用地（S2）和公园绿地（G1）修改为水域（E1）。

* 、地块指标修改

本次规划修改新增G * 国道，B- * b地块作为 (略) 市 * 岙战备仓库用房,控制指标以仓储用地平面布置图为准,其他地块相关控制指标根据规范要求控制。

* 、公共服务、市政配套设施的规划修改

本次规划由于G * 国道的影响,居住 (略) 减少，本次规划修改居住人口规模减少较多，新增了水域用地和仓储用地， (略) 市 * 岙战备仓库用房应预留区域市政综合管线通道,修改后对公共服务、市政配套设施产生影响很小，故建议修改后相关公共配套设施延续原控规不变。

* 、地块出入口修改

由于G * 国道沿线规划修改，所有涉及修改地块的出入口依据规范要求优化调整。

* 、其它

遵循与原规划深度基本 * 致的原则，其他保持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。凡是关心该规划和有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起 * 个自然日内，将有关意见和建议反馈给 (略) 自然 (略) (略) ，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间： * 日--- * 日

公示地址： (略) http:/ 点击查看>> 联系地址： (略) 街 (略) 前路 * 号

邮编： 点击查看>> （上塘）

联系电话： * — 点击查看>>

附图

1、位置图

2、土地使用现状图

3、土地使用规划图-修改前

4、土地使用规划图-修改后

(略) (略) 区控制性详细规划G * 国道沿线规划修改公示

《 (略) (略) 区控制性详细规划G * 国道沿线规划》由 (略) 规 (略) 编制。 * 日通过 (略) 门的专家审查，设计单位根据有关意 (略) 了修改和完善， (略) 会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》的有关规定，将该规划予以批前公示，公告时间： * 日--- * 日（共 * 日），具体内容如下:

* 、规划修改范围

本次规划修改地块为 * 国道永嘉桥下至桥头改 (略) 区段,东侧为 (略) 区, 南侧为 * 岙村 (略) 街,西侧为的瓯江，北侧为山体，规划修改总用地面积约为 * . * 公顷。

* 、规划范围线的修改

本次规划修改将 * 岙 * 港殿地块纳入《 (略) (略) 区控制性详细规划》规划范围内,规划修改新增用地面积 * 平方米。

* 、道路及河道规划

瓯江堤线依据《瓯江 (略) （梅岙—炮 (略) 段） (略) 》的要求布置, 瓯江的管理范围按不小于 * 米控制；货运铁路依据《铁路运输安全保护条例》的要求控制，铁路管理范围线按不小于 * 米控制；依据《公路安全管理条例》的要求，G * 国道的管理范围线按不小于 * 米控制,原控规划S * 线的管理范围线按不小于 * 米控制(按省道要求控制)。

* 、地块界线和用地代码的规划修改

本次规划修改将原控规B- * 地块分割成B- * a地块、B- * b地块等2个地块。新增B- * 地块作为 * 岙 * 港殿用地。

* 、用地性质的规划修改

本次规划修改将B- * b地块的用地性质由 * 类居住用地（R2）调整为仓储用地（W）,作为 (略) 市 * 岙战备仓库用地。

B- * 地块的用地性质为文体科技用地(C3)。

新增了G * 国道，把原控规公路两侧的公园绿地（G1）修改为防护绿地（G2）。

依据《瓯江 (略) （梅岙—炮 (略) 段） (略) 》的要求，把瓯江堤线的西侧原控规的 * 类居住用地(R2)、广场用地（S2）和公园绿地（G1）修改为水域（E1）。

* 、地块指标修改

本次规划修改新增G * 国道，B- * b地块作为 (略) 市 * 岙战备仓库用房,控制指标以仓储用地平面布置图为准,其他地块相关控制指标根据规范要求控制。

* 、公共服务、市政配套设施的规划修改

本次规划由于G * 国道的影响,居住 (略) 减少，本次规划修改居住人口规模减少较多，新增了水域用地和仓储用地， (略) 市 * 岙战备仓库用房应预留区域市政综合管线通道,修改后对公共服务、市政配套设施产生影响很小，故建议修改后相关公共配套设施延续原控规不变。

* 、地块出入口修改

由于G * 国道沿线规划修改，所有涉及修改地块的出入口依据规范要求优化调整。

* 、其它

遵循与原规划深度基本 * 致的原则，其他保持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。凡是关心该规划和有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起 * 个自然日内，将有关意见和建议反馈给 (略) 自然 (略) (略) ，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间： * 日--- * 日

公示地址： (略) http:/ 点击查看>> 联系地址： (略) 街 (略) 前路 * 号

邮编： 点击查看>> （上塘）

联系电话： * — 点击查看>>

附图

1、位置图

2、土地使用现状图

3、土地使用规划图-修改前

4、土地使用规划图-修改后