【控规局调批前公告】爵溪街道象山港路以南地段控规ZX32-01-01b等地块局部调整报告
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【控规局调批前公告】爵溪街道象山港路以南地段控规ZX32-01-01b等地块局部调整报告
规划批前公告
为了推进整个片区 (略) ， (略) 会建设的步伐，拟对《象山县爵溪街道象山港路以南地段控制性详细规划》中ZX32-01-01b、ZX32-01-01c、ZX32-01-05b、ZX32-01-05c、ZX32-01-0 (略) 调整。现将该地块控规 (略) 公告，公告时间为 * 年1月13日-- * 年2月11日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向爵 (略) 提出听证申请。
注：(1)如对公告内容有不明确的，请向爵 (略) 咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址：象山县十字西街96号（爵 (略) ）
(4) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。
(5)联系人：范静海 联系电话： 点击查看>>
爵 (略)
* 年1月13日
规划内容介绍
1、项目名称
象山县爵溪街道象山港路以南地段控制性详细规划ZX32-01-0 (略) 部调整报告
2、调整地块情况
拟调整地块位于象山县爵溪街道象山港路以南地段（ZX32） (略) 。地块编号为ZX32-01-01b、ZX32-01-01c、ZX32-01-05b、ZX32-01-05c、ZX32-01-03d，共计5个地块。
3、调整内容
ZX32-01-01b地块
根据交投提供的原爵 (略) 地块土地证调整地块范围线，用地性质由住商混合用地改 (略) 站用地，并保留原ZX32-01-01b地块中已建商住楼，单独作为一块用地，用地编号为ZX32-01-01d，用地性质为住商混合用地。调整后ZX32-01-01b地块用地面积为 * .81m2，ZX32-01-01d地块用地面积为 * .15m2。
ZX32-01-01c地块
ZX32-01-01b地块的地块范围线调整后，ZX32-01-01c地块作出相应调整，用地面积由 * .36m2调整为 * .77m2，其他用地指标保持不变。
ZX32-01-05b、ZX32-01-05c地块
ZX32-01-05b、ZX32-01-05c地块合并为一块用地，用地编号为ZX32-01-05b，用地 (略) 用地， (略) (略) 使用，用地面积为 * .59m2。由于地块西 (略) ，调整前ZX32-01-05b的用地范 (略) 的主要出入口有冲突，故本次调整ZX32-01-05b的用地范围线， (略) 的主要出入口。原ZX32-01-05 (略) 站用地调整至ZX32-01-01b地块，ZX32-01-05c地 (略) 用地调整至其他控规编制区。
ZX32-01-03d地块
与ZX32-01-01b、ZX32-01-05b地块 (略) 置换，本地块用地性质调整为住商混合用地，用地面积保持不变，各项控制指标相应改变。
地块编号 | 用地性质 | 地块面积（m2） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 主要出入口方向 | 配套设施 | 备注 | |
调整前 | ZX32-01-01b | R+B | * .37 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | W | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整后 | ZX32-01-01b | S41 | * .81 | 0.5 | 20 | 25 | 24 | W | (略) | |
ZX32-01-01d | R+B | * .15 | 1.5 | 20 | 40 | 40 | N | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 | ||
调整前 | ZX32-01-01c | R+B | * .36 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | S/E | 综合超市、再 (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整后 | ZX32-01-01c | R+B | * .77 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | S/E | 综合超市、再 (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整前 | ZX32-01-05b | S41 | * .03 | 0.5 | 20 | 25 | 24 | E/S | (略) | 现状 * kv高压线规划地埋,为保障地块建设，应与地块建设同步启动 |
ZX32-01-05c | B41 | * .51 | 0.8 | 20 | 30 | 24 | E | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 | |
调整后 | ZX32-01-05b | A51 | * .59 | 1.5 | 35 | 45 | 40 | E | (略) | 现状 * kv高压线规划地埋,为保障地块建设，应与地块建设同步启动 |
调整前 | ZX32-01-03d | A51 | * .30 | 1.5 | 35 | - | - | W | (略) 一处， (略) | |
调整后 | ZX32-01-03d | R+B | * .30 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | W | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
规划批前公告
为了推进整个片区 (略) ， (略) 会建设的步伐，拟对《象山县爵溪街道象山港路以南地段控制性详细规划》中ZX32-01-01b、ZX32-01-01c、ZX32-01-05b、ZX32-01-05c、ZX32-01-0 (略) 调整。现将该地块控规 (略) 公告，公告时间为 * 年1月13日-- * 年2月11日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向爵 (略) 提出听证申请。
注：(1)如对公告内容有不明确的，请向爵 (略) 咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址：象山县十字西街96号（爵 (略) ）
(4) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。
(5)联系人：范静海 联系电话： 点击查看>>
爵 (略)
* 年1月13日
规划内容介绍
1、项目名称
象山县爵溪街道象山港路以南地段控制性详细规划ZX32-01-0 (略) 部调整报告
2、调整地块情况
拟调整地块位于象山县爵溪街道象山港路以南地段（ZX32） (略) 。地块编号为ZX32-01-01b、ZX32-01-01c、ZX32-01-05b、ZX32-01-05c、ZX32-01-03d，共计5个地块。
3、调整内容
ZX32-01-01b地块
根据交投提供的原爵 (略) 地块土地证调整地块范围线，用地性质由住商混合用地改 (略) 站用地，并保留原ZX32-01-01b地块中已建商住楼，单独作为一块用地，用地编号为ZX32-01-01d，用地性质为住商混合用地。调整后ZX32-01-01b地块用地面积为 * .81m2，ZX32-01-01d地块用地面积为 * .15m2。
ZX32-01-01c地块
ZX32-01-01b地块的地块范围线调整后，ZX32-01-01c地块作出相应调整，用地面积由 * .36m2调整为 * .77m2，其他用地指标保持不变。
ZX32-01-05b、ZX32-01-05c地块
ZX32-01-05b、ZX32-01-05c地块合并为一块用地，用地编号为ZX32-01-05b，用地 (略) 用地， (略) (略) 使用，用地面积为 * .59m2。由于地块西 (略) ，调整前ZX32-01-05b的用地范 (略) 的主要出入口有冲突，故本次调整ZX32-01-05b的用地范围线， (略) 的主要出入口。原ZX32-01-05 (略) 站用地调整至ZX32-01-01b地块，ZX32-01-05c地 (略) 用地调整至其他控规编制区。
ZX32-01-03d地块
与ZX32-01-01b、ZX32-01-05b地块 (略) 置换，本地块用地性质调整为住商混合用地，用地面积保持不变，各项控制指标相应改变。
地块编号 | 用地性质 | 地块面积（m2） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 主要出入口方向 | 配套设施 | 备注 | |
调整前 | ZX32-01-01b | R+B | * .37 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | W | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整后 | ZX32-01-01b | S41 | * .81 | 0.5 | 20 | 25 | 24 | W | (略) | |
ZX32-01-01d | R+B | * .15 | 1.5 | 20 | 40 | 40 | N | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 | ||
调整前 | ZX32-01-01c | R+B | * .36 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | S/E | 综合超市、再 (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整后 | ZX32-01-01c | R+B | * .77 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | S/E | 综合超市、再 (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
调整前 | ZX32-01-05b | S41 | * .03 | 0.5 | 20 | 25 | 24 | E/S | (略) | 现状 * kv高压线规划地埋,为保障地块建设，应与地块建设同步启动 |
ZX32-01-05c | B41 | * .51 | 0.8 | 20 | 30 | 24 | E | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 | |
调整后 | ZX32-01-05b | A51 | * .59 | 1.5 | 35 | 45 | 40 | E | (略) | 现状 * kv高压线规划地埋,为保障地块建设，应与地块建设同步启动 |
调整前 | ZX32-01-03d | A51 | * .30 | 1.5 | 35 | - | - | W | (略) 一处， (略) | |
调整后 | ZX32-01-03d | R+B | * .30 | 1.5/2.0 | 30/20 | 30/45 | 40 | W | (略) | 地块绿地率不足 * ㎡在《象山县爵溪小微工业集聚区地块控制性详细规划》的08地块中异地补建。 |
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