(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 点击查看>> 《上海市<建设项目规划土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经普陀区 (略) 以普发改投〔 * 〕82号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规[ * ]2号）、《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核定中山北路 * 弄1-5号（单号）房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书（编号：沪普设 ( * )CA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称：中山北路 * 弄1-5号（单号）房屋成套改造工程

二、建设项目代码： 点击查看>> A 点击查看>>

三、建设用地位置：普陀区石泉路街道中山北路 * 弄1-5（单号）号

四、用地规划性质：二类住宅组团用地和商业服务业用地

五、建设工程性质：旧住房成套改造

六、建设用地面积： * .85平方米，以实测为准

七、建设规模：新增建筑面积约 * 平方米，以审定的设计方案为准

八、其他规划设计条件：

1、建筑高度控制要求：现状建筑高度基础上加一层;

2、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距 (略) 边界应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定》中的有关要求。

九、其它设计要求

1、成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征询工作。

2、应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民造成影响。

3、其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并予以落实。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技术规定》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三 (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

上海市普陀区规划 (略)

* 年9月28日

相关附件
• 沪普规划资源许设〔 * 〕14号_关于核定中山北路 * 弄1_5号（单号）房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书的决定.pdf

(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 点击查看>> 《上海市<建设项目规划土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经普陀区 (略) 以普发改投〔 * 〕82号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规[ * ]2号）、《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核定中山北路 * 弄1-5号（单号）房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书（编号：沪普设 ( * )CA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称：中山北路 * 弄1-5号（单号）房屋成套改造工程

二、建设项目代码： 点击查看>> A 点击查看>>

三、建设用地位置：普陀区石泉路街道中山北路 * 弄1-5（单号）号

四、用地规划性质：二类住宅组团用地和商业服务业用地

五、建设工程性质：旧住房成套改造

六、建设用地面积： * .85平方米，以实测为准

七、建设规模：新增建筑面积约 * 平方米，以审定的设计方案为准

八、其他规划设计条件：

1、建筑高度控制要求：现状建筑高度基础上加一层;

2、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距 (略) 边界应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定》中的有关要求。

九、其它设计要求

1、成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征询工作。

2、应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民造成影响。

3、其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并予以落实。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技术规定》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三 (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

上海市普陀区规划 (略)

* 年9月28日

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• 沪普规划资源许设〔 * 〕14号_关于核定中山北路 * 弄1_5号（单号）房屋成套改造工程建设项目规划土地意见书的决定.pdf