* 发改许可〔 * 〕 * 号

* 川县 (略) 关于 * 年 * 川县

“两高两道”沿线风貌提升及农房特色

风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇片区

(略) 性研究报告的批复

(略) (略) ：

你单位报来《关于审批 * 年 * 川县“两高两道”沿线风貌提升及农房特色风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇 (略) 性研究报告的请示》及相关材料收悉。 (略) 性研究报告已经广西蓝 (略) 有限公司组织有关 (略) 门专业 (略) 了评估，评估结论认 (略) 性研究报告编制内容和深度达到相关规范的要求，建设规模合理。根据评估意见，经研究批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

规模为2 镇5村 * 栋民房的提升改造。其中珊罗镇为 2 村（长纳村 * 栋、六燕村 * 栋）共计 * 栋。马坡镇为 3 村（朱砂塘村34栋、硃砂村 * 栋、新山村 * 栋）共计 * 栋。根据建设单位意见本批项目根据先路边后村内的原 (略) 建设，具体分期见下表。

改造内容为以乡村民房建筑为重点对象，塑造民 (略) 整体民房立面改造升级，（主要是针对民房建筑外立面改造、院墙维护等内容），营造整洁有序、舒适宜居的乡村人居环境。

二、乡村风貌提升方案：包括破旧危房清拆，农房特色改造控制。具体改造方面，为丰富建筑立面，加强立体感，在立面的屋面、墙体、门窗改造中加入瓦坡顶、干栏穿斗、披檐、腰线、勒脚、木门窗、木栏杆等造型元素，使得建筑层次感更加丰富有变化。

（一）屋面改造

建筑屋顶具有防晒、防雨、防风等重要保护功能，是建筑的主要保护结构之一，同时建筑物的屋顶也是建筑风格的重要体现。

村庄现状一类、二类建筑多为平屋顶，三类建筑如老建筑、土房、部分砖房建筑多为坡屋顶，需要把平屋顶建筑改为坡屋顶，以塑造统一特色乡村风貌。屋面改造选用树脂瓦。树脂瓦瓦片颜色和种类丰富，在改造中可根据 (略) 选择，基层采用镀锌方管作为屋架、檩条面敷设树脂瓦用专用螺栓固定。

（二）墙体改造

民房建筑结构一般是以砖墙结构和土墙结构为主，墙体作为建筑最为重要的承重结构，因而必须在确保不破坏墙体承重功能的前提下对 (略) 改造。

现状二类、三类民房建筑，几乎都是外墙裸露的， (略) 任何墙体外立面装饰，少数会采用水泥或石灰作为装饰面。此类建筑墙体根据建筑 (略) 批灰+涂料（外墙漆）处理。

（三）门窗改造

在对农房建筑原有 (略) 改造时，门窗改造只增设外框，不改变门窗结构的原有形式和开启方式，避免对墙体的整体承重能力造成损害。门窗不仅起着联系内外空间，通风采光的作用，同时也是建筑外立面的重要装饰。

在改造中，应综合考虑改造后门窗的造型、色彩等是否与建筑风格保持一致，是否延续地方历史建筑元素，避免出现不协调的情况。实际改造中，可在窗户外面增加窗框和窗格，增加建筑层次，丰富立面，统一原有建筑门窗改造的颜色和样式，从而确保改造后的视觉效果前后一致。

（四）院墙改造方案

(略) (略) 增加屋筑面盖树脂树脂瓦。

三、项目代码： 点击查看>> -05- 点击查看>> 。

四、建设地点： * 川县珊罗镇、马坡镇2个镇，项目地位于珊罗镇长纳村、六燕村；马坡镇朱砂塘村、硃砂村、新山村。

五、总投资及资金来源：项目估算总投资 * .76万元，其中第一期投资 * .31万元，第二期投资 * .44万元。资金来源为多渠道筹措。一期、二期投资如下表

接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。

附件： * 年 * 川县“两高两道”沿线风貌提升及农房特色风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇片区工程总投资估算表

* 川县 (略)

* 年12月17日

公开属性：主动公开　

抄送： (略) 、 (略) 、 (略) ，局政秘股存。

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文件下载：

关联文件：

* 发改许可〔 * 〕 * 号

* 川县 (略) 关于 * 年 * 川县

“两高两道”沿线风貌提升及农房特色

风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇片区

(略) 性研究报告的批复

(略) (略) ：

你单位报来《关于审批 * 年 * 川县“两高两道”沿线风貌提升及农房特色风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇 (略) 性研究报告的请示》及相关材料收悉。 (略) 性研究报告已经广西蓝 (略) 有限公司组织有关 (略) 门专业 (略) 了评估，评估结论认 (略) 性研究报告编制内容和深度达到相关规范的要求，建设规模合理。根据评估意见，经研究批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

规模为2 镇5村 * 栋民房的提升改造。其中珊罗镇为 2 村（长纳村 * 栋、六燕村 * 栋）共计 * 栋。马坡镇为 3 村（朱砂塘村34栋、硃砂村 * 栋、新山村 * 栋）共计 * 栋。根据建设单位意见本批项目根据先路边后村内的原 (略) 建设，具体分期见下表。

改造内容为以乡村民房建筑为重点对象，塑造民 (略) 整体民房立面改造升级，（主要是针对民房建筑外立面改造、院墙维护等内容），营造整洁有序、舒适宜居的乡村人居环境。

二、乡村风貌提升方案：包括破旧危房清拆，农房特色改造控制。具体改造方面，为丰富建筑立面，加强立体感，在立面的屋面、墙体、门窗改造中加入瓦坡顶、干栏穿斗、披檐、腰线、勒脚、木门窗、木栏杆等造型元素，使得建筑层次感更加丰富有变化。

（一）屋面改造

建筑屋顶具有防晒、防雨、防风等重要保护功能，是建筑的主要保护结构之一，同时建筑物的屋顶也是建筑风格的重要体现。

村庄现状一类、二类建筑多为平屋顶，三类建筑如老建筑、土房、部分砖房建筑多为坡屋顶，需要把平屋顶建筑改为坡屋顶，以塑造统一特色乡村风貌。屋面改造选用树脂瓦。树脂瓦瓦片颜色和种类丰富，在改造中可根据 (略) 选择，基层采用镀锌方管作为屋架、檩条面敷设树脂瓦用专用螺栓固定。

（二）墙体改造

民房建筑结构一般是以砖墙结构和土墙结构为主，墙体作为建筑最为重要的承重结构，因而必须在确保不破坏墙体承重功能的前提下对 (略) 改造。

现状二类、三类民房建筑，几乎都是外墙裸露的， (略) 任何墙体外立面装饰，少数会采用水泥或石灰作为装饰面。此类建筑墙体根据建筑 (略) 批灰+涂料（外墙漆）处理。

（三）门窗改造

在对农房建筑原有 (略) 改造时，门窗改造只增设外框，不改变门窗结构的原有形式和开启方式，避免对墙体的整体承重能力造成损害。门窗不仅起着联系内外空间，通风采光的作用，同时也是建筑外立面的重要装饰。

在改造中，应综合考虑改造后门窗的造型、色彩等是否与建筑风格保持一致，是否延续地方历史建筑元素，避免出现不协调的情况。实际改造中，可在窗户外面增加窗框和窗格，增加建筑层次，丰富立面，统一原有建筑门窗改造的颜色和样式，从而确保改造后的视觉效果前后一致。

（四）院墙改造方案

(略) (略) 增加屋筑面盖树脂树脂瓦。

三、项目代码： 点击查看>> -05- 点击查看>> 。

四、建设地点： * 川县珊罗镇、马坡镇2个镇，项目地位于珊罗镇长纳村、六燕村；马坡镇朱砂塘村、硃砂村、新山村。

五、总投资及资金来源：项目估算总投资 * .76万元，其中第一期投资 * .31万元，第二期投资 * .44万元。资金来源为多渠道筹措。一期、二期投资如下表

接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。

附件： * 年 * 川县“两高两道”沿线风貌提升及农房特色风貌塑造项目--珊罗镇、马坡镇片区工程总投资估算表

* 川县 (略)

* 年12月17日

公开属性：主动公开　

抄送： (略) 、 (略) 、 (略) ，局政秘股存。

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