关于萧山区老旧小区综合改造提升—育才东苑社区育才东苑三小区综合改造提升工程初步设计的批复-采招网

关于萧山区老旧小区综合改造提升—育才东苑社区育才东苑三小区综合改造提升工程初步设计的批复

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关于萧山区老旧小区综合改造提升—育才东苑社区育才东苑三小区综合改造提升工程初步设计的批复

杭州市萧山区住房保障和房 (略) ：

报来要求建设项目的请示悉。该项目萧发改投资〔 * 〕 * 号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目对萧山 (略) 区育才东 (略) 提升改造，主要内容包括：

1、 (略) 改造：将原有小区5米、7米道路重新分级设置，新增道路、楼 (略) 通道以及非机动车道，涉及改建、新建道路面积 * 平方米；

2、小区配管线整治：对 (略) 进行分流重新敷设， (略) 市污水零直排要求，按径流 (略) 部城市海绵工程， (略) * 米；改造小区电力增容扩容变配 (略) ，调整改造 (略) ，增加新调压设施及更换原有不合规管线 * 米；增加小区弱电管线统一治理，增设四孔 (略) 络；改造小区供水系统，并对小 (略) 增设，增加绿地浇灌系统；

3、建筑立面整治：重新涂装外立墙面面积 * 平方米；对室外 (略) 统一归并，并设置铝合金外装饰 * 平方米，新增阳台外墙钢架雨篷 * 平方米，改造屋面 * 平方米，修整坡屋面 * 平方米，一层台平屋面 * 平方米；

4、改造小区停车功能：在确保小区公共绿地的基础 (略) 分公共空间 (略) ，改造车位 * 个，增加车位1个。增加道路潮汐车位55个。并增设机动车充电桩位6个，非机动车充电桩位15个；

5、增加小区绿化景观主题：增加和改建绿化景观面积 * 平方米， (略) 铺装面积 * 平方米；

6、 (略) 区文化：以社区文化归属感为切入点，构建统一文化特色，增加小区党性文化墙、宣传墙等设置，新增小区文化墙景观、 (略) ；

7、小区公共楼道整治：对小区公 (略) 改造更新， (略) (略) 络，对小区楼道内灯、开关等线路整治，拆除原有废弃的箱槽，改造公共楼道饰面、楼梯扶手等，增加单元门改造24道；

8、 (略) 区建设：对小区的安 (略) 市建设要求重新布置，新增小区摄像头、人脸识别、车辆识 (略) 市 (略) 平台建设，共增加小区监控38套，摄像头11套，居家门禁系统 * 套，整体控制室设备机房1个及人脸识别系统1套；

9、局部整治：拆除小区 (略) ； (略) 部整治，涉及面积16平方米；

10、其他工程：增设小区电梯加装预留井道位置及增加电力等设施的预留空间；

二、投资概算

项目计划投资万 * 元（经概算审核：概〔 * 〕 * 号），其中：建安费 * 万元，其他费用97万元，不可预见费50万元。

三、项目用地

本项目利用原有建筑物。