一、规划范围

北至二环北路，东至二环东路，西至金盆街、东市街，南至杭长客运专线，总用地面积约7.29平方公里。

二、规划主要内容

1、功能定位

浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、 (略) 融合示范区。

2、发展规模

人口规模：规划人口3.40万人。

用地规模： (略) 市建设用地 * .24公顷，占规划总用地面积的 * %。

3、规划结构

规划形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。

双核引领：商贸核心、智创核心。商贸核心，中心公园西侧， (略) 、生产服务、商业休闲、数字经济等各类商贸功能高度复合；智创核心，中心公园东侧，集聚创新交流、研发中试、产业服务等智造创新功能于一体。

轴环串联：一个生态绿环、三条发展轴。生态绿环，沿二环路、杭长客运专线、中心公园、创享绿谷、千张寺公园打造环线型公园，并串 (略) 。三条发展轴，分别为潜溪路— (略) 市发展轴、赤松路商贸发展轴和 (略) 发展轴。

六大片区：商贸服务片区、智造服务片区、生态宜居片区、电商产业片区和两个智能制造片区。

4、 (略) 规划

规划居住用地 * .62公顷，占规划建设用地比例为19.28%。规划保留现状居住用地68.76公顷，规划新增居住用地和商住用地71.86公顷。

规划公共管理与公共服务用地10.29公顷，占规划建设用地的1.41%。主要包括现状保 (略) 和按照专项规划、居住区规范 (略) (略) 1处、 (略) 1处、大型 (略) (略) 、 (略) 1处、 (略) 、 (略) 等。

(略) 政办公商业混合用地1.38公顷，占规划建设用地0.19%。主要分布在康济北街东侧。

规划商业服务业设施用地65.72公顷，占规划建设用地比例为9.01%。规划范围内商业服务业 (略) 分，一为现状保 (略) 用地，面积64.25公顷；二为 (略) 、 (略) (略) 用地，面积1.47公顷。

规划文化商业混合用地6.15公顷，占规划建设用地比例为0.84%， (略) 公园西侧，主要规划 (略) 、 (略) ， (略) 分商业功能复合建设。

规划商业商务混合用地3.26公顷，占规划建设用地比例为0.45%。

规划工业商业混合用地62.06公顷，占规划建设用地比例为8.51%。主要分布在赤松路、康济北街等主干路两侧。

规划工业用地 * .26公顷，占规划建设用地比例17.59%。主要分布在康济北街以东区域。

规划道路与交通设施用地 * .20公顷，占规划建设用地比例为18.68%。 (略) 市道路用地。

(略) 商业混合用地7.16公顷，占规划建设用地比例为0.98%。规划保留 (略) 用地， (略) (略) 用地。

规划公用设施用地2.89公顷，占规划建设用地比例为0.40%。规划保留现状 (略) 、 * k (略) ，规划新增 * kV (略) 。

规 (略) 用地 * .09公顷，占规划建设用地比例为21.68%。重点优化完善规划区内 (略) ，规划2个市级公园，5个区域性公园， (略) 区公园。规划公园绿地 * .22公顷、防护绿地52.87公顷。

规划留白用地7.17公顷，占规划建设用地比例为0.98%。主要分布在上钱村西侧和经堂头村北侧。鼓励发展商业、公服、 (略) 等功能业态。

5、道路交通规划

构建“四横五纵” (略) 体系。

四横：二环北路、环城北路-金义中央大道为快速路，金园路、玉泉东路-潜溪路为主干道；

五纵：二环东路、赤松路为快速路，东市街、真源街、康济北街为主干道。

6、六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、橙线（公益性公共服务设施）、绿线（绿地）。

1、红线控制（道路）：在衔接上位规划及道路专项规划的基础上，结合片区发展目标，形成四横五 (略) 体系，红线控制面积 * .20公顷。

2、黄线（市政基础设施）：规划区内黄线包括现状保留的 (略) ， * k (略) ，规划新增 * kV (略) ， * kV (略) 、城市公 (略) 3处、大 (略) 8处等。黄线控制面积20.72公顷。

3、橙线（公益性公共服务设施）：橙线主要包括现状保 (略) 和和按照专项规划、居住区规范 (略) (略) 1处、 (略) 1处、大型 (略) (略) 、 (略) 1处、 (略) （48班）、 (略) （30班）等。橙线控制面积11.67公顷。

4、绿线（绿地）：绿线主要包括2个市级公园，5个区域性公园， (略) 区公园，线状公园和防护绿地。绿线控制面积 * .09公顷。

一、规划范围

北至二环北路，东至二环东路，西至金盆街、东市街，南至杭长客运专线，总用地面积约7.29平方公里。

二、规划主要内容

1、功能定位

浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、 (略) 融合示范区。

2、发展规模

人口规模：规划人口3.40万人。

用地规模： (略) 市建设用地 * .24公顷，占规划总用地面积的 * %。

3、规划结构

规划形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。

双核引领：商贸核心、智创核心。商贸核心，中心公园西侧， (略) 、生产服务、商业休闲、数字经济等各类商贸功能高度复合；智创核心，中心公园东侧，集聚创新交流、研发中试、产业服务等智造创新功能于一体。

轴环串联：一个生态绿环、三条发展轴。生态绿环，沿二环路、杭长客运专线、中心公园、创享绿谷、千张寺公园打造环线型公园，并串 (略) 。三条发展轴，分别为潜溪路— (略) 市发展轴、赤松路商贸发展轴和 (略) 发展轴。

六大片区：商贸服务片区、智造服务片区、生态宜居片区、电商产业片区和两个智能制造片区。

4、 (略) 规划

规划居住用地 * .62公顷，占规划建设用地比例为19.28%。规划保留现状居住用地68.76公顷，规划新增居住用地和商住用地71.86公顷。

规划公共管理与公共服务用地10.29公顷，占规划建设用地的1.41%。主要包括现状保 (略) 和按照专项规划、居住区规范 (略) (略) 1处、 (略) 1处、大型 (略) (略) 、 (略) 1处、 (略) 、 (略) 等。

(略) 政办公商业混合用地1.38公顷，占规划建设用地0.19%。主要分布在康济北街东侧。

规划商业服务业设施用地65.72公顷，占规划建设用地比例为9.01%。规划范围内商业服务业 (略) 分，一为现状保 (略) 用地，面积64.25公顷；二为 (略) 、 (略) (略) 用地，面积1.47公顷。

规划文化商业混合用地6.15公顷，占规划建设用地比例为0.84%， (略) 公园西侧，主要规划 (略) 、 (略) ， (略) 分商业功能复合建设。

规划商业商务混合用地3.26公顷，占规划建设用地比例为0.45%。

规划工业商业混合用地62.06公顷，占规划建设用地比例为8.51%。主要分布在赤松路、康济北街等主干路两侧。

规划工业用地 * .26公顷，占规划建设用地比例17.59%。主要分布在康济北街以东区域。

规划道路与交通设施用地 * .20公顷，占规划建设用地比例为18.68%。 (略) 市道路用地。

(略) 商业混合用地7.16公顷，占规划建设用地比例为0.98%。规划保留 (略) 用地， (略) (略) 用地。

规划公用设施用地2.89公顷，占规划建设用地比例为0.40%。规划保留现状 (略) 、 * k (略) ，规划新增 * kV (略) 。

规 (略) 用地 * .09公顷，占规划建设用地比例为21.68%。重点优化完善规划区内 (略) ，规划2个市级公园，5个区域性公园， (略) 区公园。规划公园绿地 * .22公顷、防护绿地52.87公顷。

规划留白用地7.17公顷，占规划建设用地比例为0.98%。主要分布在上钱村西侧和经堂头村北侧。鼓励发展商业、公服、 (略) 等功能业态。

5、道路交通规划

构建“四横五纵” (略) 体系。

四横：二环北路、环城北路-金义中央大道为快速路，金园路、玉泉东路-潜溪路为主干道；

五纵：二环东路、赤松路为快速路，东市街、真源街、康济北街为主干道。

6、六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、橙线（公益性公共服务设施）、绿线（绿地）。

1、红线控制（道路）：在衔接上位规划及道路专项规划的基础上，结合片区发展目标，形成四横五 (略) 体系，红线控制面积 * .20公顷。

2、黄线（市政基础设施）：规划区内黄线包括现状保留的 (略) ， * k (略) ，规划新增 * kV (略) ， * kV (略) 、城市公 (略) 3处、大 (略) 8处等。黄线控制面积20.72公顷。

3、橙线（公益性公共服务设施）：橙线主要包括现状保 (略) 和和按照专项规划、居住区规范 (略) (略) 1处、 (略) 1处、大型 (略) (略) 、 (略) 1处、 (略) （48班）、 (略) （30班）等。橙线控制面积11.67公顷。

4、绿线（绿地）：绿线主要包括2个市级公园，5个区域性公园， (略) 区公园，线状公园和防护绿地。绿线控制面积 * .09公顷。