上海地产三林 (略) ：

你单位送审的三林滨江南片区（东区）12-0 (略) 新建工程初步设计申请文件和有关资料，以及由 上海 (略) 编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：

一、建设内容与规模

项目位于浦东新区三林镇，东至12-05地块、南至12-04地块、西至12-02地块、北至沛林路。主要建设内容为新建1栋地下一层、地 (略) 主楼，以及单层垃圾房。用地面积 * .4平方米，总 建筑面积 * 平方米，其中地上建筑面积 * 平方米、地下建筑面积 * 平方米 。

二、总体

（一）原则同意项 (略) 和设计主要技术经济指标。

（二）原则同意项目在北侧沛 (略) 机动车出入口，在南侧公共 (略) 机动车出入口。具体交通设计内容按照 (略) 门意见优化。

（三）项目设置小型机动车停车位55个、救护车停车位2个，其中应设置无障碍车位2个、配置充电设施车位不少于7个。 基地内道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DG/TJ08-7- * ）等规范。 具体按照浦建委交审〔 * 〕1 (略) 。

（四）室外排水严格按雨、污水分流设计和建设。地块室外雨水应按《 (略) 镇雨水排水规划（ 点击查看>> ）》及相关规范P=5、 ψ =0.5的标准设计，纳入周边市政雨水管道。厨房含油废水经 (略) 理， 地下停车库冲洗废水经 (略) 理，与生活 (略) 理达到上海市《污水综合排放标准》（DB31/ 点击查看>> ）及其他相关标准后，纳入周边市政污水管道。垃圾房冲洗废水纳入污水管道。

三、单体

（一） 工程抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度0.10g、设计地震分组第二组、场地类别 IV 类、设计特征周期0.9s。 (略) 主楼 建筑抗震设防类别为重点设防类，砼框架抗震等级二级。 (略) 主楼 存在结 (略) ，应采取相应的针对性抗震加强措施。具体按浦建委抗审 〔 * 〕 34号审查意见完善。

（二）原则同意预防性卫生设计。实施过程中应 按照卫健委浦卫建项发字（ * ）第B * 号审核意见落实。

（三） 安全防范系统按照《安全防范工程技术规范》 《重 (略) 位安全技术防范系统 (略) 分：养老机构》 《公 共安全 (略) 系统信息传输、交换、控制技术要求》 等标准和公安技防办意见，补充完善各项子系统设计 。项目还应 (略) (略) (略) 门数据兼容和整合要求。

（四）建筑节能方案基本符合要求， 按 《居住建筑节能设计标准》（DGJ08- 点击查看>> ） 等标准深化设计。项目应按照市人民政府令《上海市绿色建筑管理办法》执行，绿色建筑设计按照市住建委《关于加强本市绿色建筑设计管理工作的通知》（沪建建材〔 * 〕 * 号）和《公共建筑绿色设计标准》（DGJ08- 点击查看>> ）落实 。

四、投资概算及其他

（一） 项目申报概算总投资 * .84万元。概算报发展改革委审批。所需资金由 建设 单位按照“城中村”改造配套项目建设机制安排解决。

（二）项目设置养老床位 * 张，具 (略) 要求落实。项目建设和设计应符合《 (略) 建设标准》、《养老设施建筑设计规范》、《养老机构设施与服务要求》、《老年人照料设施建筑设计标准》、《老年人居住建筑设计标准》和《无障碍设计规范》等规范标准。

（三）项目属民防结建范围，符合不宜修建民防工程的情形，应在申办施工许可前，办理民防相关手续。

（四） 防雷设计 (略) 沪防雷〔 * 〕（建征）字第 * 号征询意见修改调整。

（五） 垃圾分类收集， 项目设置干、湿垃圾分类收集房， (略) 门意见落实。 (略) 按照《 (略) 规划和设计标准》、《无障碍设计规范》等标准细化设计。

（六）供电、供水、供燃气等应进一步联系落实并完善相关设计 。

(略) 门和配套单位意见须在下阶段设计中研究吸收，凡各类预埋管线及配套设施应与主体工程同步设计。未尽事宜均应按照国 (略) 有关标准规范及 (略) 。

特此批复。

上海市浦东新区 (略)

* 年1月1 7 日

（此件主动公开）

抄送 ： (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、

(略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 技防办、交警

支队、 (略) ， 上海 (略) 。

上海市浦东新区 (略) 办公室 * 年1月17日印发

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上海地产三林 (略) ：

你单位送审的三林滨江南片区（东区）12-0 (略) 新建工程初步设计申请文件和有关资料，以及由 上海 (略) 编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：

一、建设内容与规模

项目位于浦东新区三林镇，东至12-05地块、南至12-04地块、西至12-02地块、北至沛林路。主要建设内容为新建1栋地下一层、地 (略) 主楼，以及单层垃圾房。用地面积 * .4平方米，总 建筑面积 * 平方米，其中地上建筑面积 * 平方米、地下建筑面积 * 平方米 。

二、总体

（一）原则同意项 (略) 和设计主要技术经济指标。

（二）原则同意项目在北侧沛 (略) 机动车出入口，在南侧公共 (略) 机动车出入口。具体交通设计内容按照 (略) 门意见优化。

（三）项目设置小型机动车停车位55个、救护车停车位2个，其中应设置无障碍车位2个、配置充电设施车位不少于7个。 基地内道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DG/TJ08-7- * ）等规范。 具体按照浦建委交审〔 * 〕1 (略) 。

（四）室外排水严格按雨、污水分流设计和建设。地块室外雨水应按《 (略) 镇雨水排水规划（ 点击查看>> ）》及相关规范P=5、 ψ =0.5的标准设计，纳入周边市政雨水管道。厨房含油废水经 (略) 理， 地下停车库冲洗废水经 (略) 理，与生活 (略) 理达到上海市《污水综合排放标准》（DB31/ 点击查看>> ）及其他相关标准后，纳入周边市政污水管道。垃圾房冲洗废水纳入污水管道。

三、单体

（一） 工程抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度0.10g、设计地震分组第二组、场地类别 IV 类、设计特征周期0.9s。 (略) 主楼 建筑抗震设防类别为重点设防类，砼框架抗震等级二级。 (略) 主楼 存在结 (略) ，应采取相应的针对性抗震加强措施。具体按浦建委抗审 〔 * 〕 34号审查意见完善。

（二）原则同意预防性卫生设计。实施过程中应 按照卫健委浦卫建项发字（ * ）第B * 号审核意见落实。

（三） 安全防范系统按照《安全防范工程技术规范》 《重 (略) 位安全技术防范系统 (略) 分：养老机构》 《公 共安全 (略) 系统信息传输、交换、控制技术要求》 等标准和公安技防办意见，补充完善各项子系统设计 。项目还应 (略) (略) (略) 门数据兼容和整合要求。

（四）建筑节能方案基本符合要求， 按 《居住建筑节能设计标准》（DGJ08- 点击查看>> ） 等标准深化设计。项目应按照市人民政府令《上海市绿色建筑管理办法》执行，绿色建筑设计按照市住建委《关于加强本市绿色建筑设计管理工作的通知》（沪建建材〔 * 〕 * 号）和《公共建筑绿色设计标准》（DGJ08- 点击查看>> ）落实 。

四、投资概算及其他

（一） 项目申报概算总投资 * .84万元。概算报发展改革委审批。所需资金由 建设 单位按照“城中村”改造配套项目建设机制安排解决。

（二）项目设置养老床位 * 张，具 (略) 要求落实。项目建设和设计应符合《 (略) 建设标准》、《养老设施建筑设计规范》、《养老机构设施与服务要求》、《老年人照料设施建筑设计标准》、《老年人居住建筑设计标准》和《无障碍设计规范》等规范标准。

（三）项目属民防结建范围，符合不宜修建民防工程的情形，应在申办施工许可前，办理民防相关手续。

（四） 防雷设计 (略) 沪防雷〔 * 〕（建征）字第 * 号征询意见修改调整。

（五） 垃圾分类收集， 项目设置干、湿垃圾分类收集房， (略) 门意见落实。 (略) 按照《 (略) 规划和设计标准》、《无障碍设计规范》等标准细化设计。

（六）供电、供水、供燃气等应进一步联系落实并完善相关设计 。

(略) 门和配套单位意见须在下阶段设计中研究吸收，凡各类预埋管线及配套设施应与主体工程同步设计。未尽事宜均应按照国 (略) 有关标准规范及 (略) 。

特此批复。

上海市浦东新区 (略)

* 年1月1 7 日

（此件主动公开）

抄送 ： (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、

(略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 技防办、交警

支队、 (略) ， 上海 (略) 。

上海市浦东新区 (略) 办公室 * 年1月17日印发

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