一、项目概况
　　海口市面前坡（B * 地块）棚改回迁房项目位于我市龙昆南西侧、西侧为南沙二路，东侧为面前坡路，南侧为昌茂东路，总用地面积 * .91㎡，项目总建筑面积为 点击查看>> .66㎡，计容面积 点击查看>> .69㎡。我局于 * 年12月核发项目建设工程规划许可证。

二、项目规划方案变更内容
　　（一）根据业主施工图深化设计要求，原报建方案地下室图中标注了 * 辆停车位与总图指标表中 * 辆不符，此次变更依据总 (略) 更正，将地下室负一层停车位由 * 辆减少为 * 辆，地下室负二层停车位数量为 * 辆保持不变，地下室总停车位数量保持与总图指标表 * 辆一致。
　　（二）1#楼商业变更内容：根据消防规范 (略) 电梯，调整楼梯间隔墙和电井调整，增加管道井；商业首层层高由5.1m调整为5.4m，标高相应增加0.3m，其他楼层层高不变，房屋总高度未超出控规限高要求。
　　（三）2#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求，首层楼梯间起跑位置调整，一至四层增加管道井；原报建图平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由6.0m修改为5.3m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；屋面层增加管井和电梯机房，楼梯间通至屋面，本层建筑面积由32.90㎡（不计容）增加为71.69㎡（不计容）。
　　（四）3#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求， (略) 楼梯增加下地下室梯段，一层至屋顶层增加管道井；二至四层取消“办公”标注和相应隔墙，调 (略) 布局；原报建图平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由4.8m修改为5.1m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；调整商业四层走廊，该层建筑面积由 * .09㎡（计容）调整为 * .26㎡（计容）；屋顶平面图将标注“等候厅”更正为“电梯机房”。
　　（五）4#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求， (略) 楼梯增加下地下室梯段，一层至屋顶层增加管道井；二至三层取消“办公”标注和相应隔墙，调 (略) 布局；原报建图平面与立面标高不一致，此次变更将立面图 (略) 更正，调整与立面图标注一致。
　　（六）5#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求，一层至屋顶层调整楼梯间起跑位置和增加管井；原报建图纸平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由5.7m修改为6.0m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；屋顶层增加电梯机房，楼梯间通至屋面，本层建筑面积增加72.56㎡（不计容）。
　　（七） (略) 分变更：1# (略) 通往下地下室的楼梯；2#楼首层西北侧增加室外楼梯和电梯，首层增加风井和配电间,本层计容建筑面积由 * .99㎡增加为 * .2㎡，不计容建筑面积由 * .66㎡减少为 * .4㎡；3#楼首层增加风井，增加通往地下室的楼梯和应消防 (略) 通往地下室钢梯；4#楼 (略) 楼梯的起跑方向，增加一个非机动车库坡 (略) 人防楼梯，增加风井，不计容建筑面积由 * .42㎡增加为 * .86㎡；5#楼 (略) 楼梯的起跑方向，增加一个非机动车库坡 (略) 人防楼梯，增加风井，不计容建筑面积由 * .42㎡增加为 * .12㎡。
　　（八）幼儿园 (略) 消防楼梯。
　　（九）项目整体指标调整内容：总建筑面积由 点击查看>> .66㎡增加为 点击查看>> .26㎡，建筑密度由30.6%增加为31.1%，地上建筑面积由 点击查看>> .96㎡增加为 点击查看>> .56㎡，地上计容建筑面积由 点击查看>> .69㎡减少为 点击查看>> .07㎡（其中：商业建筑面积由 * .64㎡减少为 * .81㎡，住宅建筑面积由 点击查看>> .26㎡增加为 点击查看>> .47㎡），地上不计容建筑面积由 * .27㎡增加为 * .49㎡（其中：住宅首层架空层建筑面积由 * .90㎡减少为 * .64㎡，商业屋顶楼梯间建筑面积由 * .66㎡增加为 * .01㎡，人防地面独立出入口建筑面积由18.2㎡增加为 * .33㎡）。

三、主要图纸（文件）
　　1、区位图
　　2、变更前后对比图

　　公示时间：7个工作日（ * 年3月04日至 * 年3月14日）。
　　公示地点：海口市自然 (略) (略)
　　 （http:/ 点击查看>> ）； (略) 。
　　公示意见反馈方式：
　　（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@ 点击查看>> ；
　　（2）书面意见请邮寄到 (略) 政办公区15栋南楼 * 房海口市自然 (略) 城乡更新规划科，邮政编码： 点击查看>> 。
　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
　　咨询电话： 点击查看>> ，联系人：谢先生。
　　

　　
海口市自然 (略)
* 年3月04日

主要图纸：

注意：所有图请点击小图放大查看
项目区位图
变更前规划总平面图	变更后规划总平面图
变更前后1#商业楼1-7立面对比图	变更前后1#商业楼一层平面对比图（其他层参考此例）
变更前后1#住宅楼首层平面图	变更前后2#商业楼1-5立面对比图
变更前后2#商业楼一层平面对比图（其他层参考此例）	变更前后2#住宅楼首层平面图
变更前后3#商业楼1-12立面对比图	变更前后3#商业楼四层平面对比图(其他层参考此例）
变更前后3#商业楼屋顶层平面对比图	变更前后3#商业楼一层平面对比图
变更前后3#住宅楼首层平面图	变更前后4#商业楼1-12

一、项目概况
　　海口市面前坡（B * 地块）棚改回迁房项目位于我市龙昆南西侧、西侧为南沙二路，东侧为面前坡路，南侧为昌茂东路，总用地面积 * .91㎡，项目总建筑面积为 点击查看>> .66㎡，计容面积 点击查看>> .69㎡。我局于 * 年12月核发项目建设工程规划许可证。

二、项目规划方案变更内容
　　（一）根据业主施工图深化设计要求，原报建方案地下室图中标注了 * 辆停车位与总图指标表中 * 辆不符，此次变更依据总 (略) 更正，将地下室负一层停车位由 * 辆减少为 * 辆，地下室负二层停车位数量为 * 辆保持不变，地下室总停车位数量保持与总图指标表 * 辆一致。
　　（二）1#楼商业变更内容：根据消防规范 (略) 电梯，调整楼梯间隔墙和电井调整，增加管道井；商业首层层高由5.1m调整为5.4m，标高相应增加0.3m，其他楼层层高不变，房屋总高度未超出控规限高要求。
　　（三）2#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求，首层楼梯间起跑位置调整，一至四层增加管道井；原报建图平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由6.0m修改为5.3m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；屋面层增加管井和电梯机房，楼梯间通至屋面，本层建筑面积由32.90㎡（不计容）增加为71.69㎡（不计容）。
　　（四）3#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求， (略) 楼梯增加下地下室梯段，一层至屋顶层增加管道井；二至四层取消“办公”标注和相应隔墙，调 (略) 布局；原报建图平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由4.8m修改为5.1m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；调整商业四层走廊，该层建筑面积由 * .09㎡（计容）调整为 * .26㎡（计容）；屋顶平面图将标注“等候厅”更正为“电梯机房”。
　　（五）4#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求， (略) 楼梯增加下地下室梯段，一层至屋顶层增加管道井；二至三层取消“办公”标注和相应隔墙，调 (略) 布局；原报建图平面与立面标高不一致，此次变更将立面图 (略) 更正，调整与立面图标注一致。
　　（六）5#商业变更内容：根据业主施工图深化设计要求，一层至屋顶层调整楼梯间起跑位置和增加管井；原报建图纸平面与立面标高不一致，标高标注错误， (略) 更正，商业首层层高由5.7m修改为6.0m，其他楼层层高不变，房屋高度未超出控规限高要求；屋顶层增加电梯机房，楼梯间通至屋面，本层建筑面积增加72.56㎡（不计容）。
　　（七） (略) 分变更：1# (略) 通往下地下室的楼梯；2#楼首层西北侧增加室外楼梯和电梯，首层增加风井和配电间,本层计容建筑面积由 * .99㎡增加为 * .2㎡，不计容建筑面积由 * .66㎡减少为 * .4㎡；3#楼首层增加风井，增加通往地下室的楼梯和应消防 (略) 通往地下室钢梯；4#楼 (略) 楼梯的起跑方向，增加一个非机动车库坡 (略) 人防楼梯，增加风井，不计容建筑面积由 * .42㎡增加为 * .86㎡；5#楼 (略) 楼梯的起跑方向，增加一个非机动车库坡 (略) 人防楼梯，增加风井，不计容建筑面积由 * .42㎡增加为 * .12㎡。
　　（八）幼儿园 (略) 消防楼梯。
　　（九）项目整体指标调整内容：总建筑面积由 点击查看>> .66㎡增加为 点击查看>> .26㎡，建筑密度由30.6%增加为31.1%，地上建筑面积由 点击查看>> .96㎡增加为 点击查看>> .56㎡，地上计容建筑面积由 点击查看>> .69㎡减少为 点击查看>> .07㎡（其中：商业建筑面积由 * .64㎡减少为 * .81㎡，住宅建筑面积由 点击查看>> .26㎡增加为 点击查看>> .47㎡），地上不计容建筑面积由 * .27㎡增加为 * .49㎡（其中：住宅首层架空层建筑面积由 * .90㎡减少为 * .64㎡，商业屋顶楼梯间建筑面积由 * .66㎡增加为 * .01㎡，人防地面独立出入口建筑面积由18.2㎡增加为 * .33㎡）。

三、主要图纸（文件）
　　1、区位图
　　2、变更前后对比图

　　公示时间：7个工作日（ * 年3月04日至 * 年3月14日）。
　　公示地点：海口市自然 (略) (略)
　　 （http:/ 点击查看>> ）； (略) 。
　　公示意见反馈方式：
　　（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@ 点击查看>> ；
　　（2）书面意见请邮寄到 (略) 政办公区15栋南楼 * 房海口市自然 (略) 城乡更新规划科，邮政编码： 点击查看>> 。
　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
　　咨询电话： 点击查看>> ，联系人：谢先生。
　　

　　
海口市自然 (略)
* 年3月04日

主要图纸：

注意：所有图请点击小图放大查看
项目区位图
变更前规划总平面图	变更后规划总平面图
变更前后1#商业楼1-7立面对比图	变更前后1#商业楼一层平面对比图（其他层参考此例）
变更前后1#住宅楼首层平面图	变更前后2#商业楼1-5立面对比图
变更前后2#商业楼一层平面对比图（其他层参考此例）	变更前后2#住宅楼首层平面图
变更前后3#商业楼1-12立面对比图	变更前后3#商业楼四层平面对比图(其他层参考此例）
变更前后3#商业楼屋顶层平面对比图	变更前后3#商业楼一层平面对比图
变更前后3#住宅楼首层平面图	变更前后4#商业楼1-12