《常熟市支塘镇区控制性详细规划（ * 年修改）》

批前公示

为有效推进支塘镇区开发建设，合理指导发展环境变化下地块开发的建设规划管理，保证近期建设项目的顺利实施，我镇委托常熟市规 (略) 编制了《常熟市支塘镇区控制性详细规划（ * 年修改）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华 (略) 乡规划法》，现 (略) 批前公示。

本次规划公示期为30天，自 * 年3月7日，至 * 年4月6日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市支塘镇人民政府反馈，联系电话： 点击查看>> 。

一、修改范围

1、支塘片区：主要涉及图则ZT-05、ZT- (略) 部地块修改，总用地面积 * .60公顷。

2、任阳片区：主要涉及图则RY- (略) 部地块修改，总用地面积57.73公顷。

3、何市片区：主要涉及图则HS-01、HS- (略) 部地块修改，总用地面积 * .83公顷。

二、规模修改

1、建设用地规模修改

支塘片区：修改后，建设用地规模减少0.06公顷，为 * .70公顷。

任阳片区：修改后，建设用地规模减少0.35公顷，为 * .34公顷。

何市片区：修改后，建设用地规模与原控规保持一致，为 * .53公顷。

2、人口规模修改

支塘片区：修改后，人口规模比原控规减少0.05万人，为5.95万人。

任阳片区：修改后，人口规模比原控规减少0.1万人，为1.75万人。

何市片区：修改后，人口规模比原控规保持一致，为0.8万人。

三、支塘片区修改说明

1、图则ZT-05

规划缩减盐铁塘南侧公园绿地规模，按不小于10米控制，取消 (略) 镇道路用地，修改后一类工业用地面积为7.05公顷， (略) 面积为0.90公顷。

规划ZT-05-17地块沿 * 国道防护绿地宽度由30米调整为20米，在满足道路防护要求的前提下，提高存量建设用地利用率，修改后防护绿地面积为0.97公顷。

2、图则ZT-09

修改枫塘路与集贤路交 (略) 分二类居住用地为公园绿地，用地面积1.62公顷，确保绿地总量不减少，保障居民生态红利。

四、任阳片区修改说明

1、图则RY-03

修改结合现状及产业发展诉求，规划保留任昆路与迎阳大道交叉口东南侧现状企业及南侧河道，修改后一类工业用地面积为3.72公顷。

按现状调整中兴路与晋阳街交叉口西北侧通信设施用地位置，取消广播电视用地，修改后通信设施用地面积为0.15公顷。

五、何市片区修改说明

1、图则HS-01

(略) 市支路向西偏移，避开现状企业，道路宽度保持18米不变。

2、图则HS-02

规划取消荷花大街与何舍路交叉口东北侧广播 (略) (略) 用地，修改为商业设施用地，修改后商业设施用地面积为0.92公顷。

六、其他修改内容

1、工业地块控制指标

根据常熟市工业用地高质量发展的要求，规划修改各片区工业用地控制指标，容积率按不小于0.8控制；建筑密度按不大于60%控制；绿地率按不大于10%控制；对建筑限高不作要求。

附图一：用地修改位置图

附图二：支塘片区用地规划图（ * 年修改）

附图三：何市片区、任阳片区用地规划图（ * 年修改）

附图四：支塘片区修改对比图

附图五：任阳片区修改对比图

附图六：何市片区修改对比图

《常熟市支塘镇区控制性详细规划（ * 年修改）》

批前公示

为有效推进支塘镇区开发建设，合理指导发展环境变化下地块开发的建设规划管理，保证近期建设项目的顺利实施，我镇委托常熟市规 (略) 编制了《常熟市支塘镇区控制性详细规划（ * 年修改）》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华 (略) 乡规划法》，现 (略) 批前公示。

本次规划公示期为30天，自 * 年3月7日，至 * 年4月6日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市支塘镇人民政府反馈，联系电话： 点击查看>> 。

一、修改范围

1、支塘片区：主要涉及图则ZT-05、ZT- (略) 部地块修改，总用地面积 * .60公顷。

2、任阳片区：主要涉及图则RY- (略) 部地块修改，总用地面积57.73公顷。

3、何市片区：主要涉及图则HS-01、HS- (略) 部地块修改，总用地面积 * .83公顷。

二、规模修改

1、建设用地规模修改

支塘片区：修改后，建设用地规模减少0.06公顷，为 * .70公顷。

任阳片区：修改后，建设用地规模减少0.35公顷，为 * .34公顷。

何市片区：修改后，建设用地规模与原控规保持一致，为 * .53公顷。

2、人口规模修改

支塘片区：修改后，人口规模比原控规减少0.05万人，为5.95万人。

任阳片区：修改后，人口规模比原控规减少0.1万人，为1.75万人。

何市片区：修改后，人口规模比原控规保持一致，为0.8万人。

三、支塘片区修改说明

1、图则ZT-05

规划缩减盐铁塘南侧公园绿地规模，按不小于10米控制，取消 (略) 镇道路用地，修改后一类工业用地面积为7.05公顷， (略) 面积为0.90公顷。

规划ZT-05-17地块沿 * 国道防护绿地宽度由30米调整为20米，在满足道路防护要求的前提下，提高存量建设用地利用率，修改后防护绿地面积为0.97公顷。

2、图则ZT-09

修改枫塘路与集贤路交 (略) 分二类居住用地为公园绿地，用地面积1.62公顷，确保绿地总量不减少，保障居民生态红利。

四、任阳片区修改说明

1、图则RY-03

修改结合现状及产业发展诉求，规划保留任昆路与迎阳大道交叉口东南侧现状企业及南侧河道，修改后一类工业用地面积为3.72公顷。

按现状调整中兴路与晋阳街交叉口西北侧通信设施用地位置，取消广播电视用地，修改后通信设施用地面积为0.15公顷。

五、何市片区修改说明

1、图则HS-01

(略) 市支路向西偏移，避开现状企业，道路宽度保持18米不变。

2、图则HS-02

规划取消荷花大街与何舍路交叉口东北侧广播 (略) (略) 用地，修改为商业设施用地，修改后商业设施用地面积为0.92公顷。

六、其他修改内容

1、工业地块控制指标

根据常熟市工业用地高质量发展的要求，规划修改各片区工业用地控制指标，容积率按不小于0.8控制；建筑密度按不大于60%控制；绿地率按不大于10%控制；对建筑限高不作要求。

附图一：用地修改位置图

附图二：支塘片区用地规划图（ * 年修改）

附图三：何市片区、任阳片区用地规划图（ * 年修改）

附图四：支塘片区修改对比图

附图五：任阳片区修改对比图

附图六：何市片区修改对比图