柘荣县自然资源局关于正得·格林山水苑建筑设计方案批前公示-采招网

柘荣县自然资源局关于正得·格林山水苑建筑设计方案批前公示

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柘荣县自然资源局关于正得·格林山水苑建筑设计方案批前公示

　　正得·格林山水苑项目位于柘荣县东狮大道东侧，建设单位（ (略) ）申请核发建设工程规划许可证。根据《中华 (略) 政许可证法》第三十六条、《 (略) (略) 关于印发〈 (略) 乡规划公开公示的规定〉的通知》、《 (略) 乡规划信息 (略) 办法》及《宁德市建设工程规划条件核实办法》等有关规定，现拟就该项目建筑 (略) 批前公示（详见附件1、2），公示期为 * 年2月28日— * 年3月9日。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法 (略) 申请陈述、申辩、听证等；逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的，视为放弃上述权利。

　　本局收件地址: 柳城西路79号柘荣 (略)

　　邮政编码: 点击查看>>

　　联系电话: 点击查看>>

　　规划监督单位：柘荣 (略)

　　监督电话: 点击查看>>

　　附件：1、正得·格林山水苑建筑设计方案设计内容

　　柘荣 (略)

　　 * 年2月28日

　　附件1：

　　正得·格林山水苑建筑设计方案设计内容

　　1、经济技术指标：

综合技术经济指标表						商住混合RB
序号	项目		计量单位	数值	规划指标	备注
1	征地用地面积		㎡	* .84	约71. * 亩
1	建设用地面积		㎡	* .62	约71. * 亩
2	总建筑面积		㎡	点击查看>> .32
	其中	（1）地上建筑面积	㎡	点击查看>> .99
	其中	（2）地下建筑面积	㎡	* .33
3	计入容积率的建筑面积		㎡	点击查看>> .85
	其中	商业	㎡	* .76	商 (略) 小于计容建筑面积的30%，不大于计容建筑面积50%	商业建筑面积占计容建筑面积比例为30%
		住宅	㎡	* .18
		物业管理用房	㎡	* .45	按总建筑面积2‰，最少不低于 * ㎡	按总建筑面积2‰
		文化活动室	㎡	* .14	建筑面积不小于 * ㎡
		社区办公用房	㎡	* .83	建筑面积在10万平方米以下的按照不少于计容建筑面积5‰的标准配置，建筑面积超过10万平方米的， (略) 分按照2‰配置；层高不小于2.9m，需设置在地上一至三层，且采光通风等应符合国家建设标准	计容建筑面积5‰
		养老服务用房	㎡	* .87	建筑面积不少于 * ㎡
		(略)	㎡	35.62	建筑面积不少于35㎡
4	不计入容积率的建筑面积		㎡	* .47
	其中	变配电室	㎡	41.33
		架空	㎡	* .31
		通风排气竖井	㎡	58.9
		雨篷	㎡	* .91
		地下室	㎡	* .19
		架空停非机动车	㎡	* .73
		公厕	㎡	60.38	建筑面积不小于60㎡，应沿街设置	沿街设置
		垃圾收集间	㎡	30.43	建筑面积不小于30㎡，垃圾收集点服务半径不应大于70m
		电视机房	㎡	12.68
		通讯机房	㎡	30.41
		市政用房公用空间	㎡	17.18
		消防控制室	㎡	47.02
5	容积率			2.2	大于1.0且不大于2.2
6	建（构）筑物基底占地面积		㎡	* .36
7	建筑密度		%	35	不大于40%
8	绿地面积		㎡	* .19
9	绿地率		%	30	不小于30%
10	（1）机动车车位数		辆	*
	其中	地上机动车数	辆	*	地上停车位比例不超过总停车位的20%。配建车位应包含总数5%的公共停车泊位，同时配备一定比例的无障碍停车位。	地面停车车位含公共车位48辆
	其中	地下机动车数	辆	*		地下机械车位 * 辆，机械车位占总车位数80%
	（2）非机动车车位数		辆	*
	其中	地上非机动车位数	辆	*
	其中	地下非机动车位数	辆	*
	(略) 市规划管理技术规定：应设机动停车位： * 辆，应设非机动车位： * 辆，现有非机动车 * 辆，其余点击查看>> = * 辆，由机动车位转换： * 1.8/35=6辆，共设置机动车 +6= * 辆。

　　2、 (略) 等内容：

　　详见附件2：公示附图

　　3、监督信息：

　　建设单位： (略)

　　设计单位：嘉博 (略)

　　监督单位：柘荣 (略)

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