（滨海新区）石化三角地分区DGb（09）02单元部分街坊（古林工业区）控规修改方案批后公布
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（滨海新区）石化三角地分区DGb（09）02单元部分街坊（古林工业区）控规修改方案批后公布
天津市滨海新区石化三角地分区DGb（09） (略) 分街坊（古林工业区）控规修改方案批后公布
修改方案经滨海新区人民政府审议通过，并于 * 年03月3日批复，批复文号为津滨政函〔 * 〕16号，现将方案主要内容予以公布，公布时间为30个工作日。
基本情况：
为落实滨海新区 (略) 问题治理工作要求， (略) ，促进产业转型升级，经报请区政府同意，古 (略) 组织开展了石化三角地分区DGb（09） (略) 分街坊（古林工业区）控规修改方案编制工作。修改范围东至海景大道，北至南环路，西至津歧公路，南至规划金浩路，规模约 * .85公顷。
修改内容：
1. (略) 。结合区域产业发展需求，对现状 (略) 规划落位，将部分一类工业用地（M1）和工业研发用地（M4）调整为二类工业用地（M2）， (略) 规范和标准要求，对规划 (略) 控制，其中一类工业用地容积率控制为1.0-2.0，二类工业用地容积率控制为0.7-1.5，为提高管理弹性，建筑密度和建筑限高根据产业需求确定，在保证园区整体绿地率不低于20%的前提下，单个地块的绿地率按不低于10%进行控制。
2.优化道路和 (略) 。结合现状用地权属， (略) 分道路线位，整体形成“六横四纵” (略) 结构，与周边 (略) 衔接，实现外畅内达的道路系统，同时完善 (略) 。
3.完善市政设施配套。结合现状市政设施及市政专项规划， (略) 给水、雨污水、电力、供热、通讯、环卫、消防等设施，确保满足区域市政需求，落实油气管道、燃气管道、规划电力廊道等的控制要求。
修改前后地块控制指标对比一览表
街坊编号 | 地块编号 | 用地性质代码 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | 配套设施项目 | 备注 | ||
设施名称 | 建设规模、方式 | |||||||||||
修改前 | 12 | 12-01 | G22 | 防护绿地 | 27.65 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | |
12-02 | V | 公用设施用地 | 13.6 | - | - | - | - | - | - | - | ||
12-03 | G22 | 防护绿地 | 7.37 | - | - | 90 | - | - | ||||
13 | 13-01 | G22 | 防护绿地 | 19.51 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | |
13-02 | G22 | 防护绿地 | 15.13 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
14 | 14-01 | G22 | 防护绿地 | 8.35 | - | - | 90 | - | - | - | - | |
14-02 | M4 | 工业研发用地 | 14.46 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
14--04 | G2 | 防护绿地 | 0.98 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
14--05 | E9 | 其他非建设用地 | 27.57 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15 | 15-01 | M4 | 工业研发用地 | 13.75 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | |
15-02 | G22 | 防护绿地 | 7.07 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-06 | V | 公用设施用地 | 0.46 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-07 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.99 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-10 | G22 | 防护绿地 | 7.23 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-11 | M4 | 工业研发用地 | 12.93 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-12 | G22 | 防护绿地 | 10.56 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | ||
15-13 | M4 | 工业研发用地 | 9.41 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-14 | G22 | 防护绿地 | 13.02 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-15 | M4 | 工业研发用地 | 1.05 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-16 | D | 特殊用地 | 22.86 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-17 | C2 | 商业金融业用地 | 9.48 | 2 | 40 | 20 | 50 | (略) | 结合设置 | - | ||
15-18 | V | 公用设施用地 | 0.69 | - | - | - | - | - | - | - | ||
- | - | - | ||||||||||
15--19 | G2 | 防护绿地 | 2.91 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15--20 | M1 | 一类工业用地 | 2.36 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
15--21 | E9 | 其他非建设用地 | 8.76 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15--22 | B1 | 商业用地 | 7.89 | 2 | 40 | 20 | 50 | (略) 、 (略) 、公厕 | 结合设置 | - | ||
15--23 | S41 | (略) 用地 | 0.14 | - | - | - | - | (略) | 独立设置 | - | ||
16 | 16-06 | M1 | 一类工业用地 | 10.33 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | |
16-07 | G22 | 防护绿地 | 1.52 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16-08 | G22 | 防护绿地 | 11.62 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16-09 | M1 | 一类工业用地 | 24.77 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | ||
16-10 | V | 公用设施用地 | 0.7 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16-11 | G22 | 防护绿地 | 9.15 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | ||
16-12 | M1 | 一类工业用地 | 15.27 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | ||
16--22 | E9 | 其他非建设用地 | 20.77 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16--23 | G2 | 防护绿地 | 1.66 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16--24 | M1 | 一类工业用地 | 14.84 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
16--25 | E9 | 其他非建设用地 | 5.56 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16--26 | M1 | 一类工业用地 | 12.36 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
16--27 | G2 | 防护绿地 | 2.37 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
修改后 | 12 | 12-01 | G2 | 防护绿地 | 17.09 | — | — | ≥90 | — | — | — | — |
12-02 | H5 | 采矿用地 | 0.06 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
12-03 | B41 | (略) 用地 | 0.47 | 0.9 | — | — | — | (略) | 独立设置 | 保留现状，北侧12-01地块内有电力走廊（现状及规划）、原油管线（现状）和柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-04 | G2 | 防护绿地 | 0.51 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
12-05 | M2 | 二类工业用地 | 2.08 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | (略) 分相关指标按照现有土地 (略) ，且应满足相应的国土空间规划要求。地块东侧有油气管线（现状），地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-06 | M2 | 二类工业用地 | 8.11 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | (略) 分相关指标按照现有土地 (略) ，且应满足相应的国土空间规划要求。地块东侧有油气管线（现状），地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-07 | G2 | 防护绿地 | 11.55 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
12-08 | V | 公用设施用地 | 13.01 | — | — | — | — | — | — | 北侧12-03地块内有电力走廊（现状及规划）、原油管线（现状）和柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13 | 13-01 | G2 | 防护绿地 | 8.74 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | |
13-02 | B41 | (略) 用地 | 0.35 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | 保留现状，周边13-01地块内有柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-03 | M2 | 二类工业用地 | 10.96 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-04 | G2 | 防护绿地 | 12.22 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-05 | M2 | 二类工业用地 | 6.73 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。在东北 (略) 的火炬拆除之前，地块 (略) 需要满足该火炬的防火间距要求。 | ||
13-06 | H3 | 区域公用设施用地 | 3.33 | 0.2-0.5 | — | 40 | — | — | — | 规划古林街骨灰堂，地块东侧有燃气管线（现状），南侧有油气管廊带（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。并且在西北 (略) 的火炬拆除之前，地块 (略) 需要满足该火炬的防火间距要求。 | ||
13-07 | M2 | 二类工业用地 | 1.82 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。 | ||
13-08 | G2 | 防护绿地 | 0.37 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-09 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.86 | — | — | — | — | — | — | — | ||
13-10 | S42 | (略) 用地 | 0.60 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | 北侧13-01地块油气管廊带（现状），东侧有燃气管线（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-11 | E9 | 其他非建设用地 | 22.05 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
13-12 | E9 | 其他非建设用地 | 4.44 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区核心区及缓冲区，应符合《天津市生态红线划定方案》和《天津古海岸与湿地国家级自然保护区总体规划（ 点击查看>> 年）》有关规定。 | ||
13-13 | E9 | 其他非建设用地 | 9.47 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
13-14 | M2 | 二类工业用地 | 3.97 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 保留现状，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-15 | M2 | 二类工业用地 | 2.86 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 保留现状，地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-16 | S41 | (略) 用地 | 0.21 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | — | ||
13-17 | V | 公用设施用地 | 0.51 | — | — | — | — | — | — | — | ||
13-18 | M2 | 二类工业用地 | 10.24 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||||
13-19 | G2 | 防护绿地 | 3.84 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-20 | V | 公用设施用地 | 0.17 | — | — | — | — | — | — | 地块西侧有燃气管线（现状），建设 (略) 及与周边各类建筑、军事设施、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-21 | V | 公用设施用地 | 2.24 | — | — | — | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-22 | M2 | 二类工业用地 | 2.53 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块西侧有燃气管线（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-23 | V | 公用设施用地 | 0.54 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14 | 14-01 | G2 | 防护绿地 | 27.77 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | |
14-02 | H5 | 采矿用地 | 0.16 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
14-03 | G2 | 防护绿地 | 21.26 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-04 | V | 公用设施用地 | 7.66 | — | — | — | — | — | — | 周边地块建设需 (略) 的卫生防护距离要求 | ||
14-05 | G2 | 防护绿地 | 3.57 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-06 | M2 | 二类工业用地 | 5.09 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-07 | G2 | 防护绿地 | 0.34 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-08 | E1 | 水域 | 0.33 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14-09 | G2 | 防护绿地 | 2.93 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-10 | H4 | 特殊用地 | 33.33 | — | — | — | — | — | — | 保留现状 | ||
14-11 | M2 | 二类工业用地 | 4.77 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-12 | M2 | 二类工业用地 | 1.74 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-13 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.47 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14-14 | V | 公用设施用地 | 0.37 | — | — | — | — | — | — | 地块北侧有油井（现状），建设 (略) 及与周边各类建筑、军事设施、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-15 | H5 | 采矿用地 | 0.07 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
14-16 | E1 | 水域 | 1.14 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15 | 15-01 | E9 | 其他非建设用地 | 6.40 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，应符合《天津市生态红线划定方案》和《天津古海岸与湿地国家级自然保护区总体规划（ 点击查看>> 年）》有关规定。 | |
15-02 | E9 | 其他非建设用地 | 14.00 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
15-03 | G2 | 防护绿地 | 0.95 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-04 | M2 | 二类工业用地 | 10.82 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-05 | G2 | 防护绿地 | 0.51 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-06 | H5 | 采矿用地 | 0.17 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-07 | M2 | 二类工业用地 | 2.76 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||||
15-08 | G2 | 防护绿地 | 0.69 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-09 | E9 | 其他非建设用地 | 6.38 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
15-10 | M2 | 二类工业用地 | 1.54 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-11 | G2 | 防护绿地 | 0.17 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-12 | M2 | 二类工业用地 | 2.11 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-13 | G2 | 防护绿地 | 0.58 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-14 | M2 | 二类工业用地 | 3.18 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-15 | M2 | 二类工业用地 | 2.00 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-16 | M2 | 二类工业用地 | 1.50 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-17 | G2 | 防护绿地 | 1.20 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-18 | M2 | 二类工业用地 | 4.07 | — | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-19 | M2 | 二类工业用地 | 2.22 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-20 | M2 | 二类工业用地 | 1.97 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-21 | M2 | 二类工业用地 | 1.31 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-22 | M2 | 二类工业用地 | 1.74 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | (略) | 独立设置 | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-23 | H5 | 采矿用地 | 1.58 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-24 | G2 | 防护绿地 | 0.72 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-25 | M2 | 二类工业用地 | 3.45 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-26 | M2 | 二类工业用地 | 2.43 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-27 | M2 | 二类工业用地 | 6.23 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-28 | M2 | 二类工业用地 | 2.39 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-29 | H5 | 采矿用地 | 0.77 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-30 | M2 | 二类工业用地 | 3.14 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-31 | G2 | 防护绿地 | 1.88 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-32 | M2 | 二类工业用地 | 2.60 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-33 | V | 公用设施用地 | 0.36 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-34 | USC | 公益性公共设施预留地 | 0.37 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-35 | E1 | 水域 | 0.94 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-36 | G2 | 防护绿地 | 0.39 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-37 | M2 | 二类工业用地 | 3.79 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-38 | V | 公用设施用地 | 0.73 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-39 | M1 | 一类工业用地 | 16.03 | 1.0-2.0 | ≥55 | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-40 | G2 | 防护绿地 | 0.89 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-41 | G2 | 防护绿地 | 2.07 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-42 | M1 | 一类工业用地 | 11.18 | 1.0-2.0 | ≥55 | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-43 | H5 | 采矿用地 | 0.36 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-44 | E1 | 水域 | 0.96 | — | — | — | — | — | — | — | ||
注：
1. (略) 列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；
2. 修改前用地分类标准参照《 (略) 市用地分类标准（试行稿）》，修改后用地分类标准参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 点击查看>> 1）。
天津市滨海新区石化三角地分区DGb（09） (略) 分街坊（古林工业区）控规修改方案批后公布
修改方案经滨海新区人民政府审议通过，并于 * 年03月3日批复，批复文号为津滨政函〔 * 〕16号，现将方案主要内容予以公布，公布时间为30个工作日。
基本情况：
为落实滨海新区 (略) 问题治理工作要求， (略) ，促进产业转型升级，经报请区政府同意，古 (略) 组织开展了石化三角地分区DGb（09） (略) 分街坊（古林工业区）控规修改方案编制工作。修改范围东至海景大道，北至南环路，西至津歧公路，南至规划金浩路，规模约 * .85公顷。
修改内容：
1. (略) 。结合区域产业发展需求，对现状 (略) 规划落位，将部分一类工业用地（M1）和工业研发用地（M4）调整为二类工业用地（M2）， (略) 规范和标准要求，对规划 (略) 控制，其中一类工业用地容积率控制为1.0-2.0，二类工业用地容积率控制为0.7-1.5，为提高管理弹性，建筑密度和建筑限高根据产业需求确定，在保证园区整体绿地率不低于20%的前提下，单个地块的绿地率按不低于10%进行控制。
2.优化道路和 (略) 。结合现状用地权属， (略) 分道路线位，整体形成“六横四纵” (略) 结构，与周边 (略) 衔接，实现外畅内达的道路系统，同时完善 (略) 。
3.完善市政设施配套。结合现状市政设施及市政专项规划， (略) 给水、雨污水、电力、供热、通讯、环卫、消防等设施，确保满足区域市政需求，落实油气管道、燃气管道、规划电力廊道等的控制要求。
修改前后地块控制指标对比一览表
街坊编号 | 地块编号 | 用地性质代码 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | 配套设施项目 | 备注 | ||
设施名称 | 建设规模、方式 | |||||||||||
修改前 | 12 | 12-01 | G22 | 防护绿地 | 27.65 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | |
12-02 | V | 公用设施用地 | 13.6 | - | - | - | - | - | - | - | ||
12-03 | G22 | 防护绿地 | 7.37 | - | - | 90 | - | - | ||||
13 | 13-01 | G22 | 防护绿地 | 19.51 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | |
13-02 | G22 | 防护绿地 | 15.13 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
14 | 14-01 | G22 | 防护绿地 | 8.35 | - | - | 90 | - | - | - | - | |
14-02 | M4 | 工业研发用地 | 14.46 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
14--04 | G2 | 防护绿地 | 0.98 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
14--05 | E9 | 其他非建设用地 | 27.57 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15 | 15-01 | M4 | 工业研发用地 | 13.75 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | |
15-02 | G22 | 防护绿地 | 7.07 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-06 | V | 公用设施用地 | 0.46 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-07 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.99 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-10 | G22 | 防护绿地 | 7.23 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-11 | M4 | 工业研发用地 | 12.93 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-12 | G22 | 防护绿地 | 10.56 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | ||
15-13 | M4 | 工业研发用地 | 9.41 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-14 | G22 | 防护绿地 | 13.02 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15-15 | M4 | 工业研发用地 | 1.05 | 1.5 | 40 | 20 | 30 | - | - | - | ||
15-16 | D | 特殊用地 | 22.86 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15-17 | C2 | 商业金融业用地 | 9.48 | 2 | 40 | 20 | 50 | (略) | 结合设置 | - | ||
15-18 | V | 公用设施用地 | 0.69 | - | - | - | - | - | - | - | ||
- | - | - | ||||||||||
15--19 | G2 | 防护绿地 | 2.91 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
15--20 | M1 | 一类工业用地 | 2.36 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
15--21 | E9 | 其他非建设用地 | 8.76 | - | - | - | - | - | - | - | ||
15--22 | B1 | 商业用地 | 7.89 | 2 | 40 | 20 | 50 | (略) 、 (略) 、公厕 | 结合设置 | - | ||
15--23 | S41 | (略) 用地 | 0.14 | - | - | - | - | (略) | 独立设置 | - | ||
16 | 16-06 | M1 | 一类工业用地 | 10.33 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | |
16-07 | G22 | 防护绿地 | 1.52 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16-08 | G22 | 防护绿地 | 11.62 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16-09 | M1 | 一类工业用地 | 24.77 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | ||
16-10 | V | 公用设施用地 | 0.7 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16-11 | G22 | 防护绿地 | 9.15 | - | - | 90 | - | 公厕 | 结合设置 | - | ||
16-12 | M1 | 一类工业用地 | 15.27 | 1 | 40 | 20 | 24 | - | - | 容积率为下限 | ||
16--22 | E9 | 其他非建设用地 | 20.77 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16--23 | G2 | 防护绿地 | 1.66 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
16--24 | M1 | 一类工业用地 | 14.84 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
16--25 | E9 | 其他非建设用地 | 5.56 | - | - | - | - | - | - | - | ||
16--26 | M1 | 一类工业用地 | 12.36 | 0.5-1.5 | 25-50 | 20 | 24 | - | - | - | ||
16--27 | G2 | 防护绿地 | 2.37 | - | - | 90 | - | - | - | - | ||
修改后 | 12 | 12-01 | G2 | 防护绿地 | 17.09 | — | — | ≥90 | — | — | — | — |
12-02 | H5 | 采矿用地 | 0.06 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
12-03 | B41 | (略) 用地 | 0.47 | 0.9 | — | — | — | (略) | 独立设置 | 保留现状，北侧12-01地块内有电力走廊（现状及规划）、原油管线（现状）和柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-04 | G2 | 防护绿地 | 0.51 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
12-05 | M2 | 二类工业用地 | 2.08 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | (略) 分相关指标按照现有土地 (略) ，且应满足相应的国土空间规划要求。地块东侧有油气管线（现状），地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-06 | M2 | 二类工业用地 | 8.11 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | (略) 分相关指标按照现有土地 (略) ，且应满足相应的国土空间规划要求。地块东侧有油气管线（现状），地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
12-07 | G2 | 防护绿地 | 11.55 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
12-08 | V | 公用设施用地 | 13.01 | — | — | — | — | — | — | 北侧12-03地块内有电力走廊（现状及规划）、原油管线（现状）和柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13 | 13-01 | G2 | 防护绿地 | 8.74 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | |
13-02 | B41 | (略) 用地 | 0.35 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | 保留现状，周边13-01地块内有柴油管线（现状），地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-03 | M2 | 二类工业用地 | 10.96 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-04 | G2 | 防护绿地 | 12.22 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-05 | M2 | 二类工业用地 | 6.73 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。在东北 (略) 的火炬拆除之前，地块 (略) 需要满足该火炬的防火间距要求。 | ||
13-06 | H3 | 区域公用设施用地 | 3.33 | 0.2-0.5 | — | 40 | — | — | — | 规划古林街骨灰堂，地块东侧有燃气管线（现状），南侧有油气管廊带（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。并且在西北 (略) 的火炬拆除之前，地块 (略) 需要满足该火炬的防火间距要求。 | ||
13-07 | M2 | 二类工业用地 | 1.82 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。 | ||
13-08 | G2 | 防护绿地 | 0.37 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-09 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.86 | — | — | — | — | — | — | — | ||
13-10 | S42 | (略) 用地 | 0.60 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | 北侧13-01地块油气管廊带（现状），东侧有燃气管线（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-11 | E9 | 其他非建设用地 | 22.05 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
13-12 | E9 | 其他非建设用地 | 4.44 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区核心区及缓冲区，应符合《天津市生态红线划定方案》和《天津古海岸与湿地国家级自然保护区总体规划（ 点击查看>> 年）》有关规定。 | ||
13-13 | E9 | 其他非建设用地 | 9.47 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
13-14 | M2 | 二类工业用地 | 3.97 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 保留现状，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-15 | M2 | 二类工业用地 | 2.86 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 保留现状，地块改造 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-16 | S41 | (略) 用地 | 0.21 | — | — | — | — | (略) | 独立设置 | — | ||
13-17 | V | 公用设施用地 | 0.51 | — | — | — | — | — | — | — | ||
13-18 | M2 | 二类工业用地 | 10.24 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||||
13-19 | G2 | 防护绿地 | 3.84 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
13-20 | V | 公用设施用地 | 0.17 | — | — | — | — | — | — | 地块西侧有燃气管线（现状），建设 (略) 及与周边各类建筑、军事设施、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-21 | V | 公用设施用地 | 2.24 | — | — | — | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-22 | M2 | 二类工业用地 | 2.53 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块西侧有燃气管线（现状），地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
13-23 | V | 公用设施用地 | 0.54 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14 | 14-01 | G2 | 防护绿地 | 27.77 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | |
14-02 | H5 | 采矿用地 | 0.16 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
14-03 | G2 | 防护绿地 | 21.26 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-04 | V | 公用设施用地 | 7.66 | — | — | — | — | — | — | 周边地块建设需 (略) 的卫生防护距离要求 | ||
14-05 | G2 | 防护绿地 | 3.57 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-06 | M2 | 二类工业用地 | 5.09 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-07 | G2 | 防护绿地 | 0.34 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-08 | E1 | 水域 | 0.33 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14-09 | G2 | 防护绿地 | 2.93 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
14-10 | H4 | 特殊用地 | 33.33 | — | — | — | — | — | — | 保留现状 | ||
14-11 | M2 | 二类工业用地 | 4.77 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-12 | M2 | 二类工业用地 | 1.74 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-13 | USC | 公益性公共设施预留地 | 1.47 | — | — | — | — | — | — | — | ||
14-14 | V | 公用设施用地 | 0.37 | — | — | — | — | — | — | 地块北侧有油井（现状），建设 (略) 及与周边各类建筑、军事设施、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
14-15 | H5 | 采矿用地 | 0.07 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
14-16 | E1 | 水域 | 1.14 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15 | 15-01 | E9 | 其他非建设用地 | 6.40 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，应符合《天津市生态红线划定方案》和《天津古海岸与湿地国家级自然保护区总体规划（ 点击查看>> 年）》有关规定。 | |
15-02 | E9 | 其他非建设用地 | 14.00 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
15-03 | G2 | 防护绿地 | 0.95 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-04 | M2 | 二类工业用地 | 10.82 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-05 | G2 | 防护绿地 | 0.51 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-06 | H5 | 采矿用地 | 0.17 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-07 | M2 | 二类工业用地 | 2.76 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||||
15-08 | G2 | 防护绿地 | 0.69 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-09 | E9 | 其他非建设用地 | 6.38 | — | — | — | — | — | — | 天津古海岸与湿地国家级自然保护区实验区，待该分区涉及的生态红线及永久保护区最新规划要求调整后，不在生态红线、永久保护区的范围内的用地可按照一类工业用地控制，容积率1.0-2.0，建筑密度≥55%，绿地率≥10%。 | ||
15-10 | M2 | 二类工业用地 | 1.54 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-11 | G2 | 防护绿地 | 0.17 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-12 | M2 | 二类工业用地 | 2.11 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-13 | G2 | 防护绿地 | 0.58 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-14 | M2 | 二类工业用地 | 3.18 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-15 | M2 | 二类工业用地 | 2.00 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-16 | M2 | 二类工业用地 | 1.50 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-17 | G2 | 防护绿地 | 1.20 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-18 | M2 | 二类工业用地 | 4.07 | — | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-19 | M2 | 二类工业用地 | 2.22 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-20 | M2 | 二类工业用地 | 1.97 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-21 | M2 | 二类工业用地 | 1.31 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-22 | M2 | 二类工业用地 | 1.74 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | (略) | 独立设置 | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-23 | H5 | 采矿用地 | 1.58 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-24 | G2 | 防护绿地 | 0.72 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-25 | M2 | 二类工业用地 | 3.45 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-26 | M2 | 二类工业用地 | 2.43 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-27 | M2 | 二类工业用地 | 6.23 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-28 | M2 | 二类工业用地 | 2.39 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-29 | H5 | 采矿用地 | 0.77 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-30 | M2 | 二类工业用地 | 3.14 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-31 | G2 | 防护绿地 | 1.88 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-32 | M2 | 二类工业用地 | 2.60 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，除建筑密度外的其它相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-33 | V | 公用设施用地 | 0.36 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-34 | USC | 公益性公共设施预留地 | 0.37 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-35 | E1 | 水域 | 0.94 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-36 | G2 | 防护绿地 | 0.39 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-37 | M2 | 二类工业用地 | 3.79 | 0.7-1.5 | — | ≥10 | — | — | — | 现状保留，相关指标按照现有土地 (略) 。地块改扩建建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-38 | V | 公用设施用地 | 0.73 | — | — | — | — | — | — | — | ||
15-39 | M1 | 一类工业用地 | 16.03 | 1.0-2.0 | ≥55 | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-40 | G2 | 防护绿地 | 0.89 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-41 | G2 | 防护绿地 | 2.07 | — | — | ≥90 | — | — | — | — | ||
15-42 | M1 | 一类工业用地 | 11.18 | 1.0-2.0 | ≥55 | ≥10 | — | — | — | 地块建设 (略) 及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求 | ||
15-43 | H5 | 采矿用地 | 0.36 | — | — | — | — | — | — | 现状保留 | ||
15-44 | E1 | 水域 | 0.96 | — | — | — | — | — | — | — | ||
注：
1. (略) 列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；
2. 修改前用地分类标准参照《 (略) 市用地分类标准（试行稿）》，修改后用地分类标准参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 点击查看>> 1）。
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