根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西福格 (略) 申请的 (略) 院项目1 (略) 住宅楼及其地下室建筑设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

桂海外环高速东侧、 (略) 南侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

广西福格 (略) 提出由于房地产市场需求变化，置业群体改善性居住的需求日趋强烈。为了提高业主居住舒适度，拟 (略) 、6号住宅楼及其地下室建筑单体方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）项 (略) 及建筑单体设计方案调整情况

1.与已批方案相较， (略) 住宅楼建筑造型及住宅户型，建筑高度由 点击查看>> 米调整为 点击查看>> 米，层数由24层调整为18层，1号住宅楼户数由138户调整为459户， (略) 住宅楼东侧增设 点击查看>> ㎡门卫室， (略) 住宅楼北面的消防登高场地调整到南面， (略) 住宅楼北面、2号住宅 (略) 楼南面的机动车停车位。

2. (略) 住宅楼首层东侧两间商铺合并为一间，取消首层东侧架空层和门卫室。

3.调整小区中央景观、泳 (略) 。

4. (略) 住宅楼相应的地下室范围以及地下室交通流线、 (略) 等。

5.1号 (略) 住宅楼外立面效果和夜景亮化方案效果结合建筑轮廓和建筑户型相应调整，但立面材质和夜景亮化设计维持原批不变。

（二）技术经济指标调整

调整后项目总计容面积由 点击查看>> .24㎡调整为 点击查看>> .14㎡，地下室建筑面积由 点击查看>> .47㎡调整为 点击查看>> .24㎡；项目容积率保持2.0不变，建筑密度由 点击查看>> %调整为 点击查看>> %，绿地率由 点击查看>> %调整为 点击查看>> %，机动车位总数保持495个不变（其中地面机动车停车位由79个调整为86个，地下机动车停车位由416个调整为409个），非机动车数量412个保持不变。公共绿化架空面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米，公共架空居民健身设施面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米，社区管理用房规模由 点击查看>> ㎡增加为 点击查看>> ㎡，总户数由755户调整为1076户，调整后仍符合项目用地出让合同约定要求。

（三）总平面图、建筑单体平面图、建筑外立面效果及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一）南宁 (略) 公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。

（二）“ (略) 院”项目现场。

（三）南宁 (略) 网站（http 点击查看>> ）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南 (略) 3号）。

同时，将在2022年3月15日至2022年3月17日（共三个工作日）在南宁 (略) 网站、今日头条（南宁 (略) (略) ）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期内（2022年3月16日至3月24日）将书面意见（署真实姓名、 (略) 码、联系地址和通讯方式）反映至南宁 (略) 行政审批办公室（联系电话：0771- 点击查看>> ，邮寄地址：南宁市良庆区玉 (略) (略) A座7楼 (略) 行政审批办公室，邮编： 点击查看>> ）。

特此公示

南宁 (略)

2022年3月14日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西福格 (略) 申请的 (略) 院项目1 (略) 住宅楼及其地下室建筑设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

桂海外环高速东侧、 (略) 南侧。

二、地类（用途）

城镇住宅用地、零售商业用地。

三、调整理由

广西福格 (略) 提出由于房地产市场需求变化，置业群体改善性居住的需求日趋强烈。为了提高业主居住舒适度，拟 (略) 、6号住宅楼及其地下室建筑单体方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）项 (略) 及建筑单体设计方案调整情况

1.与已批方案相较， (略) 住宅楼建筑造型及住宅户型，建筑高度由 点击查看>> 米调整为 点击查看>> 米，层数由24层调整为18层，1号住宅楼户数由138户调整为459户， (略) 住宅楼东侧增设 点击查看>> ㎡门卫室， (略) 住宅楼北面的消防登高场地调整到南面， (略) 住宅楼北面、2号住宅 (略) 楼南面的机动车停车位。

2. (略) 住宅楼首层东侧两间商铺合并为一间，取消首层东侧架空层和门卫室。

3.调整小区中央景观、泳 (略) 。

4. (略) 住宅楼相应的地下室范围以及地下室交通流线、 (略) 等。

5.1号 (略) 住宅楼外立面效果和夜景亮化方案效果结合建筑轮廓和建筑户型相应调整，但立面材质和夜景亮化设计维持原批不变。

（二）技术经济指标调整

调整后项目总计容面积由 点击查看>> .24㎡调整为 点击查看>> .14㎡，地下室建筑面积由 点击查看>> .47㎡调整为 点击查看>> .24㎡；项目容积率保持2.0不变，建筑密度由 点击查看>> %调整为 点击查看>> %，绿地率由 点击查看>> %调整为 点击查看>> %，机动车位总数保持495个不变（其中地面机动车停车位由79个调整为86个，地下机动车停车位由416个调整为409个），非机动车数量412个保持不变。公共绿化架空面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米，公共架空居民健身设施面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米，社区管理用房规模由 点击查看>> ㎡增加为 点击查看>> ㎡，总户数由755户调整为1076户，调整后仍符合项目用地出让合同约定要求。

（三）总平面图、建筑单体平面图、建筑外立面效果及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一）南宁 (略) 公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。

（二）“ (略) 院”项目现场。

（三）南宁 (略) 网站（http 点击查看>> ）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南 (略) 3号）。

同时，将在2022年3月15日至2022年3月17日（共三个工作日）在南宁 (略) 网站、今日头条（南宁 (略) (略) ）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期内（2022年3月16日至3月24日）将书面意见（署真实姓名、 (略) 码、联系地址和通讯方式）反映至南宁 (略) 行政审批办公室（联系电话：0771- 点击查看>> ，邮寄地址：南宁市良庆区玉 (略) (略) A座7楼 (略) 行政审批办公室，邮编： 点击查看>> ）。

特此公示

南宁 (略)

2022年3月14日