弘善家园项目建设方案

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弘善家园项目建设方案

编号:崇文(2007)2号

  弘善家园项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求,具体内容如下:

  一、总体建设分期

  该项目总建设规模为 点击查看>> 万平方米,共分期开发建设。

  其中:一期建设范围: C、G、K区(含A区11 (略) ),位 (略) 以东, (略) 以西, (略) 以北, (略) 以南。

  二期建设范围:B、D、E、F、H、J、N区,D、E、F区位 (略) 以西, (略) 以东,华辉苑北街以北, (略) 以南;B区位 (略) 以西, (略) 以东, (略) 以北, (略) 以南;H区 (略) 路以东, (略) 以西,京瑞大厦南街以北,华辉苑北街以南;J区位于劲松东街以东,京瑞大厦南街以北, (略) 以西,华辉苑北街以南;N区位于劲松东街以东,京瑞大厦南街以南, (略) 以西, (略) 以北。

  三期建设范围:A、P、L、M区,A区 (略) 以南, (略) 以西,十里河斜街东北;P区位于京瑞大厦南街以北,华辉苑北街以南, (略) 以东,劲松东街以西;L、M 区位于京瑞大厦南街以南,劲松东街以西, (略) 以北, (略) 以东。

  二、建设内容

  一期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 C区-10#、C区-11#、C区-12#;G区-22#、G区-23#、G区-24#;K区-41#

  公共服务设施社区居民委员会(建筑面积: 577平方米,位于G区24#楼一层东侧);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、 (略) (建筑面积 600平方米,位于K区裙房东北侧)、11 (略) (A区中)、 (略) (建筑面积: 138平方米,位于K区41#楼裙房)

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米 , (略) 本区域段、华辉苑北街本区域段、京瑞大厦南街本区域段、 (略) 本区域段、 (略) 半幅、 (略) 半幅

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米 , (略) 本区域段、华辉苑北街本区域段、京瑞大厦南街本区域段、 (略) 本区域段、 (略) 半幅、 (略) 半幅

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 7830平方米

  计划建设时间: 2007年1月2009年1月。

  二期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 B区-13#楼、B区-14#楼、B区-15#楼、B区-16#楼、B区-17#楼、B区-18#楼;D区-7#楼、D区-8#楼、D区-9#楼;E区-4#楼、E区-5#楼、E区-6#楼;F区-1#楼、F区-2#楼、F区-3#楼;H区-25#楼、H区-26#楼、H区-27#楼;J区;N区;

  公共服务设施 幼(托)儿园(建筑面积: 8102平方米 ,位于B区南侧)、小学(建筑面积: 7900平方米,位于J区)、中学(包括初中和高中,建筑面积 9168平方米,位于N区)、社 (略) (建筑面积: 1442平方米,位于H区25#、H区26#、H区27#楼裙房东南侧一层)、文化广场(建筑面积: 48平方米,位于H区裙房一层西侧)、 (略) 区菜市场(建筑面积: 2861平方米,位于E区4#楼、E区5#楼、E区6#楼裙房东北侧一层;建筑面积: 2470平方米,位于F区1#楼、F区2#楼、F区3#楼裙房地下一层)、其它商业服务(建筑面积: 3243平方米,位于B区16#及裙房南侧二层)、 (略) (建筑面积: 120平方米,位于F区3#楼一层西南侧;建筑面积: 85平方米,位于B区15#楼一层东南侧;建筑面积: 79平方米,位于D区7#楼、D区8#楼、D区9#楼裙房一层西侧,)、 (略) (建筑面积: 241平方米,位于E区4#楼、5#楼、6#楼裙房一层西侧)、 (略) (建筑面积:2307 平方米,位于H区25#楼一、二层) (略) (建筑面积: 577平方米,位于B区18#楼一层东侧)、 (略) (建筑面积: 500平方米,位于H区25#楼裙房一层东侧;建筑面积: 464平方米,位于B区18#楼一层西南侧)、 (略) (建筑面积: 1730平方米,位于B区13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼裙房一层)、残疾 (略) (建筑面积: 173平方米,位于B区13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼一层裙房);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、公厕(建筑面积: 58平方米,位于B区17#楼一层北侧;建筑面积: 40平方米,位于H区25#楼、26#楼、27#楼一层西侧)、 (略) (建筑面积 600平方米,位于E区裙房南侧。) (略) (建筑面积: 80平方米, (略) 绿地)、消防水泵房(建筑面积: 200平方米,位于H区裙房地下三层;建筑面积: 200平方米,位于B区一段裙房地下三层)、 (略) 所(建筑面积: 240平方米,位于H区25#楼一层);

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、 (略) 半幅、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 本区段、 (略) 半幅、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街半幅、 (略) ;

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、 (略) 半幅、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 本区段、 (略) 半幅、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街半幅、 (略) ;

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 点击查看>> 平方米

  计划建设时间: 2007年3月 2010年1月

  三期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 A区-19#楼、A区-20#楼、A区-21#楼,L区-37#楼、L区-38#楼、L区-39#楼、L区-40#楼,P区-28#楼、P区-29#楼、P区-30#楼, M区-31#楼、M区-32#楼、M区-33#楼、M区-34#楼、M区-35#楼、M区-36#楼

  公共服务设施综 (略) 、会所(建筑面积: 2768平方米 ,P区-30#楼一、二单元一、二层)、文化广场(建筑面积: 96平方米, (略) 绿化广场,P区北侧绿化广场)、综合超市、社区菜市场(建筑面积: 1280平方米,位于M区34#楼一层;建筑面积: 3840平方米,位于L区37#楼、38#楼、39#、楼40#楼裙房南侧一层)、其它商业服务(建筑面积: 3280平方米,位于P区28#、P区29#裙房西南侧一层;建筑面积: 3280平方米,位于M区34#、M区35#裙房西南侧二层)、 (略) (建筑面积: 120平方米,位于M区31#一层南侧)、 (略) (建筑面积: 865平方米,位于M区36#楼一单元)、 (略) (建筑面积: 240平方米,位于P区28#楼一层西侧;建筑面积: 240平方米,位于A区19#楼一层东侧)、 (略) (建筑面积: 218平方米,位于M区34#楼一层北侧)、 (略) 及巡察(建筑面积: 865平方米,位于M区36#楼一单元一层)、邮局(建筑面积 1153平方米,位于M区36#楼二单元一、二层)、 (略) (建筑面积: 865平方米,位于M区33#楼一层西侧);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、 (略) (建筑面积 600平方米,位于A区公建一东侧裙房) (略) (建筑面积: 80平方米, (略) 绿地;建筑面积: 80平方米, (略) 绿地)、公厕(建筑面积: 42平方米,位于L区37#楼一层西南侧;建筑面积: 78平方米,位于P区28#楼、29#楼、30#楼裙房一层东北侧;建筑面积: 70平方米,位于M区31#楼一层东侧)、再生资源回收点(建筑面积: 144平方米,位于A区19#楼一层西南侧;建筑面积: 144平方米,位于P区28#楼一层西北侧)、车队办公室(建筑面积: 200平方米,位于A区北侧独立设置)、 (略) (建筑面积: 150平方米,位于M区,独立设置) ;

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 半幅、十里河斜街、 (略) 本区段、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街本区段

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 半幅、十里河斜街、 (略) 本区段、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街本区段

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 点击查看>> 平方米

  计划建设时间: 2008年1月 2010年10月

  三、拆迁进度

  每期项目开工建设前,项目区域内需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

  四、建设程序

  1、一期项目:

  一期 C区-10#、C区-11#、C区-12#;G区-22#、G区-23#、G区-24#;K区-41# 住宅楼应与社区居民委员会公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、11 (略) 市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋G区-41# 住宅楼竣工验收前,应完成一 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如一期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  2、二期项目:

  二期B区-13#楼、B区-14#楼、B区-15#楼、B区-16#楼、B区-17#楼、B区-18#楼;D区-7#楼、D区-8#楼、D区-9#楼;E区-4#楼、E区-5#楼、E区-6#楼;F区-1#楼、F区-2#楼、F区-3#楼;H区-25#楼、H区-26#楼、H区-27#楼住宅楼应与 (略) 、小学、中学、社 (略) 、文化广场、 (略) 区菜市场、其它商业服务、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、残疾 (略) 公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、公厕、消防水泵房、 (略) 所市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋F区-1#、F区-2#、F区-3# 住宅楼竣工验收前,应完成二 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化、与三期项目的临时隔离措施等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如二期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  3、三期项目:

  三期A区-19#楼、A区-20#楼、A区-21#楼,L区-37#楼、L区-38#楼、L区-39#楼、L区-40#楼,P区-28#楼、P区-29#楼、P区-30#楼, M区-31#楼、M区-32#楼、M区-33#楼、M区-34#楼、M区-35#楼、M区-36#楼住宅楼应与综 (略) 会所、文化广场、综合超市、社区菜市场、其它商业服务、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 及巡察、邮局、 (略) 公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、车队办公室、公厕、再生资源回收点、 (略) 市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋M区-31#、M区-32#、M区-33#、M区-34#、M区-35#、M区-36#住宅楼竣工验收前,应完成三 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如三期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  建设单位:北京崇文区 (略)

编号:崇文(2007)2号

  弘善家园项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求,具体内容如下:

  一、总体建设分期

  该项目总建设规模为 点击查看>> 万平方米,共分期开发建设。

  其中:一期建设范围: C、G、K区(含A区11 (略) ),位 (略) 以东, (略) 以西, (略) 以北, (略) 以南。

  二期建设范围:B、D、E、F、H、J、N区,D、E、F区位 (略) 以西, (略) 以东,华辉苑北街以北, (略) 以南;B区位 (略) 以西, (略) 以东, (略) 以北, (略) 以南;H区 (略) 路以东, (略) 以西,京瑞大厦南街以北,华辉苑北街以南;J区位于劲松东街以东,京瑞大厦南街以北, (略) 以西,华辉苑北街以南;N区位于劲松东街以东,京瑞大厦南街以南, (略) 以西, (略) 以北。

  三期建设范围:A、P、L、M区,A区 (略) 以南, (略) 以西,十里河斜街东北;P区位于京瑞大厦南街以北,华辉苑北街以南, (略) 以东,劲松东街以西;L、M 区位于京瑞大厦南街以南,劲松东街以西, (略) 以北, (略) 以东。

  二、建设内容

  一期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 C区-10#、C区-11#、C区-12#;G区-22#、G区-23#、G区-24#;K区-41#

  公共服务设施社区居民委员会(建筑面积: 577平方米,位于G区24#楼一层东侧);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、 (略) (建筑面积 600平方米,位于K区裙房东北侧)、11 (略) (A区中)、 (略) (建筑面积: 138平方米,位于K区41#楼裙房)

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米 , (略) 本区域段、华辉苑北街本区域段、京瑞大厦南街本区域段、 (略) 本区域段、 (略) 半幅、 (略) 半幅

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米 , (略) 本区域段、华辉苑北街本区域段、京瑞大厦南街本区域段、 (略) 本区域段、 (略) 半幅、 (略) 半幅

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 7830平方米

  计划建设时间: 2007年1月2009年1月。

  二期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 B区-13#楼、B区-14#楼、B区-15#楼、B区-16#楼、B区-17#楼、B区-18#楼;D区-7#楼、D区-8#楼、D区-9#楼;E区-4#楼、E区-5#楼、E区-6#楼;F区-1#楼、F区-2#楼、F区-3#楼;H区-25#楼、H区-26#楼、H区-27#楼;J区;N区;

  公共服务设施 幼(托)儿园(建筑面积: 8102平方米 ,位于B区南侧)、小学(建筑面积: 7900平方米,位于J区)、中学(包括初中和高中,建筑面积 9168平方米,位于N区)、社 (略) (建筑面积: 1442平方米,位于H区25#、H区26#、H区27#楼裙房东南侧一层)、文化广场(建筑面积: 48平方米,位于H区裙房一层西侧)、 (略) 区菜市场(建筑面积: 2861平方米,位于E区4#楼、E区5#楼、E区6#楼裙房东北侧一层;建筑面积: 2470平方米,位于F区1#楼、F区2#楼、F区3#楼裙房地下一层)、其它商业服务(建筑面积: 3243平方米,位于B区16#及裙房南侧二层)、 (略) (建筑面积: 120平方米,位于F区3#楼一层西南侧;建筑面积: 85平方米,位于B区15#楼一层东南侧;建筑面积: 79平方米,位于D区7#楼、D区8#楼、D区9#楼裙房一层西侧,)、 (略) (建筑面积: 241平方米,位于E区4#楼、5#楼、6#楼裙房一层西侧)、 (略) (建筑面积:2307 平方米,位于H区25#楼一、二层) (略) (建筑面积: 577平方米,位于B区18#楼一层东侧)、 (略) (建筑面积: 500平方米,位于H区25#楼裙房一层东侧;建筑面积: 464平方米,位于B区18#楼一层西南侧)、 (略) (建筑面积: 1730平方米,位于B区13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼裙房一层)、残疾 (略) (建筑面积: 173平方米,位于B区13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼一层裙房);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、公厕(建筑面积: 58平方米,位于B区17#楼一层北侧;建筑面积: 40平方米,位于H区25#楼、26#楼、27#楼一层西侧)、 (略) (建筑面积 600平方米,位于E区裙房南侧。) (略) (建筑面积: 80平方米, (略) 绿地)、消防水泵房(建筑面积: 200平方米,位于H区裙房地下三层;建筑面积: 200平方米,位于B区一段裙房地下三层)、 (略) 所(建筑面积: 240平方米,位于H区25#楼一层);

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、 (略) 半幅、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 本区段、 (略) 半幅、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街半幅、 (略) ;

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、 (略) 半幅、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 本区段、 (略) 半幅、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街半幅、 (略) ;

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 点击查看>> 平方米

  计划建设时间: 2007年3月 2010年1月

  三期建筑面积 点击查看>> 平方米

  建设内容:住宅楼 A区-19#楼、A区-20#楼、A区-21#楼,L区-37#楼、L区-38#楼、L区-39#楼、L区-40#楼,P区-28#楼、P区-29#楼、P区-30#楼, M区-31#楼、M区-32#楼、M区-33#楼、M区-34#楼、M区-35#楼、M区-36#楼

  公共服务设施综 (略) 、会所(建筑面积: 2768平方米 ,P区-30#楼一、二单元一、二层)、文化广场(建筑面积: 96平方米, (略) 绿化广场,P区北侧绿化广场)、综合超市、社区菜市场(建筑面积: 1280平方米,位于M区34#楼一层;建筑面积: 3840平方米,位于L区37#楼、38#楼、39#、楼40#楼裙房南侧一层)、其它商业服务(建筑面积: 3280平方米,位于P区28#、P区29#裙房西南侧一层;建筑面积: 3280平方米,位于M区34#、M区35#裙房西南侧二层)、 (略) (建筑面积: 120平方米,位于M区31#一层南侧)、 (略) (建筑面积: 865平方米,位于M区36#楼一单元)、 (略) (建筑面积: 240平方米,位于P区28#楼一层西侧;建筑面积: 240平方米,位于A区19#楼一层东侧)、 (略) (建筑面积: 218平方米,位于M区34#楼一层北侧)、 (略) 及巡察(建筑面积: 865平方米,位于M区36#楼一单元一层)、邮局(建筑面积 1153平方米,位于M区36#楼二单元一、二层)、 (略) (建筑面积: 865平方米,位于M区33#楼一层西侧);

  市政公用基础设施 (略) 分设于各区地下室中、居民汽车场库分设于各区地下室中、 (略) (建筑面积 600平方米,位于A区公建一东侧裙房) (略) (建筑面积: 80平方米, (略) 绿地;建筑面积: 80平方米, (略) 绿地)、公厕(建筑面积: 42平方米,位于L区37#楼一层西南侧;建筑面积: 78平方米,位于P区28#楼、29#楼、30#楼裙房一层东北侧;建筑面积: 70平方米,位于M区31#楼一层东侧)、再生资源回收点(建筑面积: 144平方米,位于A区19#楼一层西南侧;建筑面积: 144平方米,位于P区28#楼一层西北侧)、车队办公室(建筑面积: 200平方米,位于A区北侧独立设置)、 (略) (建筑面积: 150平方米,位于M区,独立设置) ;

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 半幅、十里河斜街、 (略) 本区段、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街本区段

  本期区 (略) 点击查看>> 平方米, (略) 本区段、华辉苑北街本区段、京瑞大厦南街本区段、 (略) 半幅、十里河斜街、 (略) 本区段、 (略) 本区段、 (略) 本区段、劲松东街本区段

  本期区域内绿化 点击查看>> 平方米

  本期区域内代征绿化 点击查看>> 平方米

  计划建设时间: 2008年1月 2010年10月

  三、拆迁进度

  每期项目开工建设前,项目区域内需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

  四、建设程序

  1、一期项目:

  一期 C区-10#、C区-11#、C区-12#;G区-22#、G区-23#、G区-24#;K区-41# 住宅楼应与社区居民委员会公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、11 (略) 市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋G区-41# 住宅楼竣工验收前,应完成一 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如一期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  2、二期项目:

  二期B区-13#楼、B区-14#楼、B区-15#楼、B区-16#楼、B区-17#楼、B区-18#楼;D区-7#楼、D区-8#楼、D区-9#楼;E区-4#楼、E区-5#楼、E区-6#楼;F区-1#楼、F区-2#楼、F区-3#楼;H区-25#楼、H区-26#楼、H区-27#楼住宅楼应与 (略) 、小学、中学、社 (略) 、文化广场、 (略) 区菜市场、其它商业服务、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、残疾 (略) 公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、公厕、消防水泵房、 (略) 所市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋F区-1#、F区-2#、F区-3# 住宅楼竣工验收前,应完成二 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化、与三期项目的临时隔离措施等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如二期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  3、三期项目:

  三期A区-19#楼、A区-20#楼、A区-21#楼,L区-37#楼、L区-38#楼、L区-39#楼、L区-40#楼,P区-28#楼、P区-29#楼、P区-30#楼, M区-31#楼、M区-32#楼、M区-33#楼、M区-34#楼、M区-35#楼、M区-36#楼住宅楼应与综 (略) 会所、文化广场、综合超市、社区菜市场、其它商业服务、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 及巡察、邮局、 (略) 公共服务设施、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、 (略) 、车队办公室、公厕、再生资源回收点、 (略) 市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、施工 许可 、竣工验收;

  最后一栋M区-31#、M区-32#、M区-33#、M区-34#、M区-35#、M区-36#住宅楼竣工验收前,应完成三 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道 (略) 、道路照明、绿化及代征绿化等。

  其中:临时隔离措施采用施工围墙

  如三期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为密目网覆盖

  建设单位:北京崇文区 (略)

    
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