海淀（2022）2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自（海）建 (略) 建设工程规划许可证及配套居住公共服务设施经济技术指标表编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .91平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .19平方米，共分1期开发建设。项目位于北京市海淀区西北旺镇， 四至范围：东 (略) ，南至皇后店北一街，西至HD00-0403-0002防护绿地，北至HD00-0403-0001公园绿地
计划建设时间为2022年03月17日 至2024年06月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .91平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .19平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于21#居住公共服务设施东侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于4#住宅楼附近;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于21#居住公共服务设施地上;社区文化设施（ (略) ）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于22#居住公共服务设施;室外运动场地、用地面积455平方米、建设位置:位于5#住宅楼北侧; (略) 、用地面积2241平方米、建设位置:均匀分布于小区地面;居民汽车场库、 点击查看>> .93平方米、建设位置:位于地下一二层车库;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于8#住宅楼地下一层;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于22#居住公共服务设施。
本期市政公用基础设施 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库，2#住宅楼与3#住宅楼之间;固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库;雨水调蓄设施、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置: (略) ，分别位于4#住宅楼北侧与13#住宅楼南侧;分界室、35平方米、建设位置:位于地下车库地下一层;生活垃圾分类收集点、用地面积40平方米、建设位置:位于地上各住宅楼附近;低基配电室、450平方米、建设位置: (略) ，均位于地下车库地下一层;透水铺装、用地面积7500平方米、建设位置:位于HD00-0403-0003地块地面;高基配电室、150平方米、建设位置:位于地下车库地下一层;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于HD00-0403-0003地块地面绿地;有线电视光电转换间、6.00平方米、建设位置:位于地下车库;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:结合小区绿地设置;固定通信机房（电信接入机房）、70平方米、建设位置:位于地下车库; (略) 置及再生利用装置、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置: (略) ，分别位于4#住宅楼北侧与20#住宅楼南侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月17日至2024年06月30日。


三、建设时序

1.一期项目
4#住宅楼、5#住宅楼、19#住宅楼、22#居住公共服务设施、7#住宅楼、17#住宅楼、6#住宅楼、1#住宅楼、8#住宅楼、11#住宅楼、16#住宅楼、4#人防室外出入口、地下车库、2#住宅楼、2#人防室外出入口、3#人防室外出入口、10#住宅楼、13#住宅楼、18#住宅楼、20#住宅楼、1#人防室外出入口、3#住宅楼、14#住宅楼、21#居住公共服务设施、9#住宅楼、12#住宅楼、15#住宅楼应与 (略) 、再生资源回收点、物业服务用房、社区文化设施（ (略) ）、室外运动场地、 (略) 、居民汽车场库、物业服务用房、小型商服（便利店）等居住公共服务设施、 (略) 、固定通信设备间、雨水调蓄设施、分界室、生活垃圾分类收集点、低基配电室、透水铺装、高基配电室、室内覆盖系统机房、下凹式绿地、有线电视光电转换间、燃气调压柜（箱）、固定通信机房（电信接入机房）、 (略) 置及再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东 (略) ，南至皇后店北一街，西至HD00-0403-0002防护绿地，北至HD00-0403-0001公园绿地。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位： (略)

2022年01月17日

海淀（2022）2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自（海）建 (略) 建设工程规划许可证及配套居住公共服务设施经济技术指标表编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .91平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .19平方米，共分1期开发建设。项目位于北京市海淀区西北旺镇， 四至范围：东 (略) ，南至皇后店北一街，西至HD00-0403-0002防护绿地，北至HD00-0403-0001公园绿地
计划建设时间为2022年03月17日 至2024年06月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .91平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .72平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .19平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于21#居住公共服务设施东侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于4#住宅楼附近;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于21#居住公共服务设施地上;社区文化设施（ (略) ）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于22#居住公共服务设施;室外运动场地、用地面积455平方米、建设位置:位于5#住宅楼北侧; (略) 、用地面积2241平方米、建设位置:均匀分布于小区地面;居民汽车场库、 点击查看>> .93平方米、建设位置:位于地下一二层车库;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于8#住宅楼地下一层;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于22#居住公共服务设施。
本期市政公用基础设施 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库，2#住宅楼与3#住宅楼之间;固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库;雨水调蓄设施、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置: (略) ，分别位于4#住宅楼北侧与13#住宅楼南侧;分界室、35平方米、建设位置:位于地下车库地下一层;生活垃圾分类收集点、用地面积40平方米、建设位置:位于地上各住宅楼附近;低基配电室、450平方米、建设位置: (略) ，均位于地下车库地下一层;透水铺装、用地面积7500平方米、建设位置:位于HD00-0403-0003地块地面;高基配电室、150平方米、建设位置:位于地下车库地下一层;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于HD00-0403-0003地块地面绿地;有线电视光电转换间、6.00平方米、建设位置:位于地下车库;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:结合小区绿地设置;固定通信机房（电信接入机房）、70平方米、建设位置:位于地下车库; (略) 置及再生利用装置、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置: (略) ，分别位于4#住宅楼北侧与20#住宅楼南侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月17日至2024年06月30日。


三、建设时序

1.一期项目
4#住宅楼、5#住宅楼、19#住宅楼、22#居住公共服务设施、7#住宅楼、17#住宅楼、6#住宅楼、1#住宅楼、8#住宅楼、11#住宅楼、16#住宅楼、4#人防室外出入口、地下车库、2#住宅楼、2#人防室外出入口、3#人防室外出入口、10#住宅楼、13#住宅楼、18#住宅楼、20#住宅楼、1#人防室外出入口、3#住宅楼、14#住宅楼、21#居住公共服务设施、9#住宅楼、12#住宅楼、15#住宅楼应与 (略) 、再生资源回收点、物业服务用房、社区文化设施（ (略) ）、室外运动场地、 (略) 、居民汽车场库、物业服务用房、小型商服（便利店）等居住公共服务设施、 (略) 、固定通信设备间、雨水调蓄设施、分界室、生活垃圾分类收集点、低基配电室、透水铺装、高基配电室、室内覆盖系统机房、下凹式绿地、有线电视光电转换间、燃气调压柜（箱）、固定通信机房（电信接入机房）、 (略) 置及再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围：东 (略) ，南至皇后店北一街，西至HD00-0403-0002防护绿地，北至HD00-0403-0001公园绿地。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位： (略)

2022年01月17日