房山（2021）2-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自(房)建字0022、0028、 (略) 建设工程规划许可证及附图中经济技术指标和居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .23平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .14平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .09平方米，共分2期开发建设。项目位于房山区长阳镇， 四至范围： (略) (略) 、西至北京市建设工 (略) 、 (略) 长康街、 (略)
计划建设时间为2021年12月15日 至2024年07月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施幼儿园、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于FS10-0104-6002地块内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年12月15日至2024年06月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .42平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .14平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .28平方米。
本期居住公共服务设施社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于14#楼地上;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于14#楼西侧地上; (略) 、建设位置:位于1#、2#、5#、6#、7#、8#、11#楼地下一层;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13# (略) 部，9#楼首层 (略) 部;图书馆、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;咖啡馆、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;健身房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;居民汽车场库、建设位置:位于地下车库及14#楼东侧地上;室外运动场地、用地面积602平方米、建设位置:位于1#、10#楼南侧场地; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于 (略) 。
本期市政公用基础设施室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层;固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层; (略) 置及再生利用装置、用地面积98平方米、建设位置:位于15#楼东南侧地下;有线电视光电转换间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于1#楼、7#楼南侧;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于12#、15#楼;生活垃圾分类收集点、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于各住宅单元出入口附近;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/;透水铺装、建设位置:/;锅炉房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库; (略) 、建设位置:/;燃气调压柜（箱）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地上1#楼南侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年12月31日至2024年07月31日。


三、建设时序

1.一期项目
16#幼儿园应与幼儿园等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
2.二期项目
12#配电室、7#住宅楼、T1#人防出入口、D1#地下车库、6#住宅楼、10#住宅楼、4#住宅楼、1#住宅楼、9#住宅楼、11#住宅楼、5#住宅楼、T4#人防出入口、15#配电室、T5#人防出入口、13#配套楼、3#住宅楼、T3#人防出入口、2#住宅楼、D3#锅炉房、8#住宅楼、T2#人防出入口、D2#地下车库、14#社 (略) 、T6#锅炉房出入口应与社 (略) 、再生资源回收点、 (略) 、物业服务用房、图书馆、小型商服（便利店）、咖啡馆、健身房、居民汽车场库、室外运动场地、 (略) 等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、 (略) 置及再生利用装置、有线电视光电转换间、雨水调蓄设施、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、锅炉房、 (略) 、燃气调压柜（箱）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋11#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围住宅区域： (略) (略) 、西至北京市建设工 (略) 、 (略) 长康街、 (略) 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2021年10月25日

房山（2021）2-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自(房)建字0022、0028、 (略) 建设工程规划许可证及附图中经济技术指标和居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .23平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .14平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .09平方米，共分2期开发建设。项目位于房山区长阳镇， 四至范围： (略) (略) 、西至北京市建设工 (略) 、 (略) 长康街、 (略)
计划建设时间为2021年12月15日 至2024年07月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施幼儿园、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于FS10-0104-6002地块内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年12月15日至2024年06月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .42平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .14平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .28平方米。
本期居住公共服务设施社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于14#楼地上;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于14#楼西侧地上; (略) 、建设位置:位于1#、2#、5#、6#、7#、8#、11#楼地下一层;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13# (略) 部，9#楼首层 (略) 部;图书馆、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;咖啡馆、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;健身房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于13#楼;居民汽车场库、建设位置:位于地下车库及14#楼东侧地上;室外运动场地、用地面积602平方米、建设位置:位于1#、10#楼南侧场地; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于 (略) 。
本期市政公用基础设施室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层;固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层; (略) 置及再生利用装置、用地面积98平方米、建设位置:位于15#楼东南侧地下;有线电视光电转换间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于1#楼地下二层;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于1#楼、7#楼南侧;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于12#、15#楼;生活垃圾分类收集点、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于各住宅单元出入口附近;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/;透水铺装、建设位置:/;锅炉房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地下车库; (略) 、建设位置:/;燃气调压柜（箱）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地上1#楼南侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年12月31日至2024年07月31日。


三、建设时序

1.一期项目
16#幼儿园应与幼儿园等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
2.二期项目
12#配电室、7#住宅楼、T1#人防出入口、D1#地下车库、6#住宅楼、10#住宅楼、4#住宅楼、1#住宅楼、9#住宅楼、11#住宅楼、5#住宅楼、T4#人防出入口、15#配电室、T5#人防出入口、13#配套楼、3#住宅楼、T3#人防出入口、2#住宅楼、D3#锅炉房、8#住宅楼、T2#人防出入口、D2#地下车库、14#社 (略) 、T6#锅炉房出入口应与社 (略) 、再生资源回收点、 (略) 、物业服务用房、图书馆、小型商服（便利店）、咖啡馆、健身房、居民汽车场库、室外运动场地、 (略) 等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、 (略) 置及再生利用装置、有线电视光电转换间、雨水调蓄设施、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、锅炉房、 (略) 、燃气调压柜（箱）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋11#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围住宅区域： (略) (略) 、西至北京市建设工 (略) 、 (略) 长康街、 (略) 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2021年10月25日