顺义（2022）2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（顺）建 (略) ，2022规自（顺）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .92平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .3平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .3平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .62平方米，共分2期开发建设。项目位于顺义区顺义新城13街区， 四至范围： (略) ，南至大营三街，西至规划绿地，北至6049、6052商业地块
计划建设时间为2022年03月17日 至2024年10月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .15平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .16平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .16平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .99平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) 、10平方米、建设位置:0-15#配套楼首层;社区管理服务用房、363平方米、建设位置:0-18#配套楼楼首层;室内体育设施用房、200平方米、建设位置:0-14#住宅楼首层建筑面积162平方米，地下建筑面积38平方米; (略) 、用地面积638平方米、建设位置:0-7#住宅楼北侧、605 (略) 附近及楼座两侧，采用机械停车;物业服务用房、150平方米、建设位置:0-16#配套楼首层建筑面积100平方米，地下建筑面积50平方米;菜市场、100平方米、建设位置:0-17#配套楼首层建筑面积100平方米;小型商服、20平方米、建设位置:0-17#配套楼首层就建筑面积20平方米;其他商业服务用房、190平方米、建设位置:0-17#配套楼地下一层建筑面积190平方米;室外活动场地、用地面积300平方米、建设位置:0-11#住宅楼东侧及0-6#住宅楼至0-12#住宅楼之间室外健身步道;居民汽车场库、 点击查看>> .91平方米、建设位置:1#地下车库内。
本期市政公用基础设施 (略) 、325平方米、建设位置:1#地下车库内;配电室、160平方米、建设位置:1#地下车库内;配电室、180平方米、建设位置:0-19#配套楼首层;燃气调压箱、用地面积15平方米、建设位置:0-6#住宅楼东侧;生活垃圾分类收集点、用地面积20平方米、建设位置:0-4#住宅楼西侧、0-6#住宅楼东侧、0-13#住宅楼东侧;雨水调蓄池、用地面积80平方米、建设位置:0-14#住宅楼南侧 点击查看>> 立方。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月17日至2024年09月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .63平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) 、10平方米、建设位置:3-15#配套楼首层;室外活动场地、用地面积324平方米、建设位置:3-10#住宅楼东侧及3-8#住宅楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:3-12#住宅楼西北侧; (略) 、用地面积720平方米、建设位置:3-5#住宅楼东侧、605 (略) 附近及楼座两侧，采用机械停车;居民汽车场库、 点击查看>> .79平方米、建设位置:2#地下车库内。
本期市政公用基础设施配电室、180平方米、建设位置:3-14#配套楼首层;固定通信机房、70平方米、建设位置:2#地下车库内;生活垃圾分类收集点、用地面积25平方米、建设位置:3-3#住宅楼西侧、3-5#住宅楼东侧、3-10#住宅楼东北侧、3-12#住宅楼东南侧;雨水调蓄池、用地面积80平方米、建设位置:3-83住宅楼南侧 点击查看>> 立方;室内覆盖系统机房、20平方米、建设位置:2-#地下车库;燃气调压箱、用地面积15平方米、建设位置:3-2#住宅楼北侧;有限电视光电转换间、20平方米、建设位置:2#地下车库内;配电室、170平方米、建设位置:2#地下车库内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月30日至2024年10月31日。


三、建设时序

1.一期项目
0-16#配套楼、0-19#配套楼、0-15#配套楼、0-11#住宅楼、1#地下车库、0-2#住宅楼、0-9#住宅楼、0-4#住宅楼、0-10#住宅楼、0-14#住宅楼、0-3#住宅楼、0-5#住宅楼、0-6#住宅楼、0-7#住宅楼、0-12#住宅楼、0-13#住宅楼、0-18#配套楼、0-17#配套楼、0-1#住宅楼、0-8#住宅楼应与再 (略) 、社区管理服务用房、室内体育设施用房、 (略) 、物业服务用房、菜市场、小型商服、其他商业服务用房、室外活动场地、居民汽车场库等居住公共服务设施、 (略) 、配电室、配电室、燃气调压箱、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄池等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋0-10#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
3-10#住宅楼、3-3#住宅楼、3-15#配套楼、2#地下车库、3-5#住宅楼、3-6#住宅楼、3-8#住宅楼、3-4#住宅楼、3-1#住宅楼、3-2#住宅楼、3-9#住宅楼、3-11#住宅楼、3-13#住宅楼、3-12#住宅楼、3-7#住宅楼、3-14#配套楼应与再 (略) 、室外活动场地、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库等居住公共服务设施、配电室、固定通信机房、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄池、室内覆盖系统机房、燃气调压箱、有限电视光电转换间、配电室等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个物业分区： (略) ，南至大营三街，西至规划绿地，北至6049、6052商业地块。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向1000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年03月18日

顺义（2022）2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（顺）建 (略) ，2022规自（顺）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .92平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .3平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .3平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .62平方米，共分2期开发建设。项目位于顺义区顺义新城13街区， 四至范围： (略) ，南至大营三街，西至规划绿地，北至6049、6052商业地块
计划建设时间为2022年03月17日 至2024年10月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .15平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .16平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .16平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .99平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) 、10平方米、建设位置:0-15#配套楼首层;社区管理服务用房、363平方米、建设位置:0-18#配套楼楼首层;室内体育设施用房、200平方米、建设位置:0-14#住宅楼首层建筑面积162平方米，地下建筑面积38平方米; (略) 、用地面积638平方米、建设位置:0-7#住宅楼北侧、605 (略) 附近及楼座两侧，采用机械停车;物业服务用房、150平方米、建设位置:0-16#配套楼首层建筑面积100平方米，地下建筑面积50平方米;菜市场、100平方米、建设位置:0-17#配套楼首层建筑面积100平方米;小型商服、20平方米、建设位置:0-17#配套楼首层就建筑面积20平方米;其他商业服务用房、190平方米、建设位置:0-17#配套楼地下一层建筑面积190平方米;室外活动场地、用地面积300平方米、建设位置:0-11#住宅楼东侧及0-6#住宅楼至0-12#住宅楼之间室外健身步道;居民汽车场库、 点击查看>> .91平方米、建设位置:1#地下车库内。
本期市政公用基础设施 (略) 、325平方米、建设位置:1#地下车库内;配电室、160平方米、建设位置:1#地下车库内;配电室、180平方米、建设位置:0-19#配套楼首层;燃气调压箱、用地面积15平方米、建设位置:0-6#住宅楼东侧;生活垃圾分类收集点、用地面积20平方米、建设位置:0-4#住宅楼西侧、0-6#住宅楼东侧、0-13#住宅楼东侧;雨水调蓄池、用地面积80平方米、建设位置:0-14#住宅楼南侧 点击查看>> 立方。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月17日至2024年09月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .63平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) 、10平方米、建设位置:3-15#配套楼首层;室外活动场地、用地面积324平方米、建设位置:3-10#住宅楼东侧及3-8#住宅楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:3-12#住宅楼西北侧; (略) 、用地面积720平方米、建设位置:3-5#住宅楼东侧、605 (略) 附近及楼座两侧，采用机械停车;居民汽车场库、 点击查看>> .79平方米、建设位置:2#地下车库内。
本期市政公用基础设施配电室、180平方米、建设位置:3-14#配套楼首层;固定通信机房、70平方米、建设位置:2#地下车库内;生活垃圾分类收集点、用地面积25平方米、建设位置:3-3#住宅楼西侧、3-5#住宅楼东侧、3-10#住宅楼东北侧、3-12#住宅楼东南侧;雨水调蓄池、用地面积80平方米、建设位置:3-83住宅楼南侧 点击查看>> 立方;室内覆盖系统机房、20平方米、建设位置:2-#地下车库;燃气调压箱、用地面积15平方米、建设位置:3-2#住宅楼北侧;有限电视光电转换间、20平方米、建设位置:2#地下车库内;配电室、170平方米、建设位置:2#地下车库内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年03月30日至2024年10月31日。


三、建设时序

1.一期项目
0-16#配套楼、0-19#配套楼、0-15#配套楼、0-11#住宅楼、1#地下车库、0-2#住宅楼、0-9#住宅楼、0-4#住宅楼、0-10#住宅楼、0-14#住宅楼、0-3#住宅楼、0-5#住宅楼、0-6#住宅楼、0-7#住宅楼、0-12#住宅楼、0-13#住宅楼、0-18#配套楼、0-17#配套楼、0-1#住宅楼、0-8#住宅楼应与再 (略) 、社区管理服务用房、室内体育设施用房、 (略) 、物业服务用房、菜市场、小型商服、其他商业服务用房、室外活动场地、居民汽车场库等居住公共服务设施、 (略) 、配电室、配电室、燃气调压箱、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄池等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋0-10#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
3-10#住宅楼、3-3#住宅楼、3-15#配套楼、2#地下车库、3-5#住宅楼、3-6#住宅楼、3-8#住宅楼、3-4#住宅楼、3-1#住宅楼、3-2#住宅楼、3-9#住宅楼、3-11#住宅楼、3-13#住宅楼、3-12#住宅楼、3-7#住宅楼、3-14#配套楼应与再 (略) 、室外活动场地、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库等居住公共服务设施、配电室、固定通信机房、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄池、室内覆盖系统机房、燃气调压箱、有限电视光电转换间、配电室等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个物业分区： (略) ，南至大营三街，西至规划绿地，北至6049、6052商业地块。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向1000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年03月18日