密云（2019）1-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2019规自（密）建 (略) 、2019规自（密）建 (略) 、2019规自（密）建 (略) 、2020规自（密）建 (略) 、京规自（密）综审函[2020] (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .01平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .99平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .99平方米，政策性住房建筑面积0.00平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .02平方米，共分三期开发建设。项目位于密云区溪翁庄镇MY02-0201-6001地块，四至范围：用地北侧及南侧为公共绿地，西侧距离引水渠调节池约200—430m，东侧紧邻规划 (略) 。 。

计划建设时间为2020年 3月1日至2024年9月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .84平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .21平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .21平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .63平方米。

其中公共服务设施配电室（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地下一层；其他商业、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-2#配套服务楼地下一层、地上三层、五层、六层（其中地上 点击查看>> 平方米，地下 点击查看>> 平方米）；物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地上四层（ 点击查看>> 平方米）、地下一层（ 点击查看>> 平方米）；社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地上一层、地上二层；有线电视机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；固定通信机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区； (略) 机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；居民汽车场库（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于2#住宅楼一层； (略) （一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于2#住宅楼地下一层； (略) （二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-1#配套服务楼地下一层；菜市场、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上二层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；居民汽车场库（二）、 点击查看>> .51平方米、建设位置：设置于地下车库B区；有线电视光电转换间（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；室内覆盖系统机房（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；配电室（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区； (略) （一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；生活垃圾分类收集点（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共三个收集点，分别设置于小区中；透水铺装（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；雨水调蓄设备（一）、/平方米、建设位置：设置于7#住宅楼北侧，有效容积966立方米；燃气调压柜（箱）、用地面积6.00平方米、建设位置：设置于14#住宅楼北侧；下凹式绿地（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置：设置于12#住宅楼西侧；室外运动场地（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于11#住宅楼南侧；低层住 (略) （一）、/平方米、建设位置：低层住宅67户设置在自家门前。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2020年03月01日至2022年12月30日。

二期建筑面积 点击查看>> .48平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .47平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .47平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .01平方米。

其中公共服务设 (略) （四）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于63#住宅楼地下一层；居民汽车场库（三）、 点击查看>> .91平方米、建设位置：设置于地下车库C区；有线电视光电转换间（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区； (略) （二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区；室内覆盖系统机房（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区；配电室（三）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区； (略) （三）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地下一层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地上一层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地上一层、二层、三层；生活垃圾分类收集点（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共一个收集点，设置于小区中；透水铺装（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置； (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于63#住宅楼北侧；低层住 (略) （二）、/平方米、建设位置：低层住宅151户设置在自家门前；室外运动场地（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于40#住宅楼北侧（233平方米）、64#住宅楼北侧（267平方米）；下凹式绿地（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；雨水调蓄设备（二）、/平方米、建设位置：设置于64#住宅楼北侧，有效容积1008立方米。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2020年10月01日至2023年09月30日。

三期建筑面积 点击查看>> .69平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .31平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .31平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .38平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库（四）、 点击查看>> .63平方米、建设位置：设置于地下车库D区；生活垃圾分类收集点（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共一个收集点，设置于小区中；透水铺装（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；下凹式绿地（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；低层住 (略) （三）、/平方米、建设位置：低层住宅108户设置在自家门前。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2021年10月01日至2024年09月30日。

三、建设时序

1.一期项目

24#住宅楼、5#住宅楼、19#住宅楼、3# (略) （3#人防室外主要出入口）、10#住宅楼、31#住宅楼、32#住宅楼、P-2#配套服务楼、1#住宅楼、33#住宅楼、3#住宅楼、地下车库A区、30#住宅楼、4#住宅楼、2# (略) （2#人防室外主要出入口）、29#住宅楼、34#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、27#住宅楼、9#住宅楼、18#住宅楼、2#住宅楼、15#住宅楼、P-1#配套服务楼、13#住宅楼、1# (略) （1#人防室外主要出入口）、17#住宅楼、11#住宅楼、14#住宅楼、28#住宅楼、16#住宅楼、26#住宅楼、12#住宅楼、6#住宅楼、25#住宅楼、地下车库B区应与其他商业、物业服务用房、社区管理服务用房、居民汽车场库（一）、社 (略) 、 (略) （一）、 (略) （二）、菜市场、社 (略) 、小型商服（便利店）、再 (略) 、居民汽车场库（二）、再生资源回收点、室外运动场地（一）、低层住 (略) （一）等居住公共服务设施、配电室（二）、有线电视机房、固定通信机房、固定通信设备间、 (略) 机房、 (略) 、有线电视光电转换间（一）、室内覆盖系统机房（一）、配电室（一）、 (略) （一）、生活垃圾分类收集点（一）、透水铺装（一）、雨水调蓄设备（一）、燃气调压柜（箱）、下凹式绿地（一）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋32#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

2.二期项目

20#住宅楼、21#住宅楼、36#住宅楼、62#住宅楼、46#住宅楼、39#住宅楼、23#住宅楼、44#住宅楼、47#住宅楼、38#住宅楼、49#住宅楼、66#住宅楼、63#住宅楼、37#住宅楼、41#住宅楼、地下车库C区、35#住宅楼、65#住宅楼、P-3#配套服务楼、40#住宅楼、45#住宅楼、22#住宅楼、4# (略) （4#人防室外主要出入口）、48#住宅楼、43#住宅楼、42#住宅楼、64#住宅楼应 (略) （四）、居民汽车场库（三）、 (略) （三）、 (略) 、 (略) 、 (略) 、低层住 (略) （二）、室外运动场地（二）等居住公共服务设施、有线电视光电转换间（二）、 (略) （二）、室内覆盖系统机房（二）、配电室（三）、生活垃圾分类收集点（二）、透水铺装（二）、下凹式绿地（二）、雨水调蓄设备（二）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋49#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

3.三期项目

56#住宅楼、59#住宅楼、60#住宅楼、67#住宅楼、51#住宅楼、53#住宅楼、50#住宅楼、61#住宅楼、地下车库D区、52#住宅楼、58#住宅楼、57#住宅楼、55#住宅楼、54#住宅楼、68#住宅楼、69#住宅楼应与居民汽车场库（四）、低层住 (略) （三）等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点（三）、透水铺装（三）、下凹式绿地（三）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋58#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域，具体范围用地北侧及南侧为公共绿地，西侧距离引水渠调节池约200—430m，东侧紧邻规划 (略) 。 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外四周方向2000米范围内无垃圾场、 (略) 、无墓地。

建设单位：北京 (略)

2020 年 12 月 16 日

密云（2019）1-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2019规自（密）建 (略) 、2019规自（密）建 (略) 、2019规自（密）建 (略) 、2020规自（密）建 (略) 、京规自（密）综审函[2020] (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .01平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .99平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .99平方米，政策性住房建筑面积0.00平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .02平方米，共分三期开发建设。项目位于密云区溪翁庄镇MY02-0201-6001地块，四至范围：用地北侧及南侧为公共绿地，西侧距离引水渠调节池约200—430m，东侧紧邻规划 (略) 。 。

计划建设时间为2020年 3月1日至2024年9月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .84平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .21平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .21平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .63平方米。

其中公共服务设施配电室（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地下一层；其他商业、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-2#配套服务楼地下一层、地上三层、五层、六层（其中地上 点击查看>> 平方米，地下 点击查看>> 平方米）；物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地上四层（ 点击查看>> 平方米）、地下一层（ 点击查看>> 平方米）；社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-2#配套服务楼地上一层、地上二层；有线电视机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；固定通信机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区； (略) 机房、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；居民汽车场库（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库A区；社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于2#住宅楼一层； (略) （一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于2#住宅楼地下一层； (略) （二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-1#配套服务楼地下一层；菜市场、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上二层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：位于P-1#配套服务楼地上一层；居民汽车场库（二）、 点击查看>> .51平方米、建设位置：设置于地下车库B区；有线电视光电转换间（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；室内覆盖系统机房（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；配电室（一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区； (略) （一）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库B区；生活垃圾分类收集点（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共三个收集点，分别设置于小区中；透水铺装（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；雨水调蓄设备（一）、/平方米、建设位置：设置于7#住宅楼北侧，有效容积966立方米；燃气调压柜（箱）、用地面积6.00平方米、建设位置：设置于14#住宅楼北侧；下凹式绿地（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置：设置于12#住宅楼西侧；室外运动场地（一）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于11#住宅楼南侧；低层住 (略) （一）、/平方米、建设位置：低层住宅67户设置在自家门前。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2020年03月01日至2022年12月30日。

二期建筑面积 点击查看>> .48平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .47平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .47平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .01平方米。

其中公共服务设 (略) （四）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于63#住宅楼地下一层；居民汽车场库（三）、 点击查看>> .91平方米、建设位置：设置于地下车库C区；有线电视光电转换间（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区； (略) （二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区；室内覆盖系统机房（二）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区；配电室（三）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于地下车库C区； (略) （三）、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地下一层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地上一层； (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于P-3#配套服务楼地上一层、二层、三层；生活垃圾分类收集点（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共一个收集点，设置于小区中；透水铺装（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置； (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于63#住宅楼北侧；低层住 (略) （二）、/平方米、建设位置：低层住宅151户设置在自家门前；室外运动场地（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：设置于40#住宅楼北侧（233平方米）、64#住宅楼北侧（267平方米）；下凹式绿地（二）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；雨水调蓄设备（二）、/平方米、建设位置：设置于64#住宅楼北侧，有效容积1008立方米。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2020年10月01日至2023年09月30日。

三期建筑面积 点击查看>> .69平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .31平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .31平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积 点击查看>> .38平方米。

其中公共服务设施居民汽车场库（四）、 点击查看>> .63平方米、建设位置：设置于地下车库D区；生活垃圾分类收集点（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：共一个收集点，设置于小区中；透水铺装（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；下凹式绿地（三）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置：建设分期内,室外分散设置；低层住 (略) （三）、/平方米、建设位置：低层住宅108户设置在自家门前。

(略) /、/平方米、建设位置/。

本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。

计划建设时间:2021年10月01日至2024年09月30日。

三、建设时序

1.一期项目

24#住宅楼、5#住宅楼、19#住宅楼、3# (略) （3#人防室外主要出入口）、10#住宅楼、31#住宅楼、32#住宅楼、P-2#配套服务楼、1#住宅楼、33#住宅楼、3#住宅楼、地下车库A区、30#住宅楼、4#住宅楼、2# (略) （2#人防室外主要出入口）、29#住宅楼、34#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、27#住宅楼、9#住宅楼、18#住宅楼、2#住宅楼、15#住宅楼、P-1#配套服务楼、13#住宅楼、1# (略) （1#人防室外主要出入口）、17#住宅楼、11#住宅楼、14#住宅楼、28#住宅楼、16#住宅楼、26#住宅楼、12#住宅楼、6#住宅楼、25#住宅楼、地下车库B区应与其他商业、物业服务用房、社区管理服务用房、居民汽车场库（一）、社 (略) 、 (略) （一）、 (略) （二）、菜市场、社 (略) 、小型商服（便利店）、再 (略) 、居民汽车场库（二）、再生资源回收点、室外运动场地（一）、低层住 (略) （一）等居住公共服务设施、配电室（二）、有线电视机房、固定通信机房、固定通信设备间、 (略) 机房、 (略) 、有线电视光电转换间（一）、室内覆盖系统机房（一）、配电室（一）、 (略) （一）、生活垃圾分类收集点（一）、透水铺装（一）、雨水调蓄设备（一）、燃气调压柜（箱）、下凹式绿地（一）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋32#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

2.二期项目

20#住宅楼、21#住宅楼、36#住宅楼、62#住宅楼、46#住宅楼、39#住宅楼、23#住宅楼、44#住宅楼、47#住宅楼、38#住宅楼、49#住宅楼、66#住宅楼、63#住宅楼、37#住宅楼、41#住宅楼、地下车库C区、35#住宅楼、65#住宅楼、P-3#配套服务楼、40#住宅楼、45#住宅楼、22#住宅楼、4# (略) （4#人防室外主要出入口）、48#住宅楼、43#住宅楼、42#住宅楼、64#住宅楼应 (略) （四）、居民汽车场库（三）、 (略) （三）、 (略) 、 (略) 、 (略) 、低层住 (略) （二）、室外运动场地（二）等居住公共服务设施、有线电视光电转换间（二）、 (略) （二）、室内覆盖系统机房（二）、配电室（三）、生活垃圾分类收集点（二）、透水铺装（二）、下凹式绿地（二）、雨水调蓄设备（二）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋49#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

3.三期项目

56#住宅楼、59#住宅楼、60#住宅楼、67#住宅楼、51#住宅楼、53#住宅楼、50#住宅楼、61#住宅楼、地下车库D区、52#住宅楼、58#住宅楼、57#住宅楼、55#住宅楼、54#住宅楼、68#住宅楼、69#住宅楼应与居民汽车场库（四）、低层住 (略) （三）等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点（三）、透水铺装（三）、下凹式绿地（三）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

最后一栋58#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。

四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域，具体范围用地北侧及南侧为公共绿地，西侧距离引水渠调节池约200—430m，东侧紧邻规划 (略) 。 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外四周方向2000米范围内无垃圾场、 (略) 、无墓地。

建设单位：北京 (略)

2020 年 12 月 16 日