昌平（2021）3-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米）， 商业建筑面积50平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .6平方米，共分1期开发建设。项目位于昌平区昌平镇， 四至范围：东 (略) 、东关小学、六亭家属楼， (略) ， (略) ，北 (略)
计划建设时间为2021年12月31日 至2024年06月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米），商业建筑面积50平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .6平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:地上位于1#住宅楼首层西侧，地下位于地下车库-1层，2#住宅楼北侧;室外运动场地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:地上位于3#住宅楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:小区西 (略) ，4#住宅楼西南; (略) 、690平方米、建设位置:地上普通自行车车位位于1#住宅楼南侧，2#住宅楼南侧、北侧，及4#住宅楼北侧、东侧。地上电动自行车位集中布置于3#住宅楼西侧，地下普通自行车车位位于1#住宅楼地下夹层和-1F;居民汽车场库、 点击查看>> .51平方米、建设位置:地上4辆机动车停车位位于5#住宅楼西侧，地下736辆机动车停车位位于地下车库-1层和-2层;其他商业服务、873平方米、建设位置:位于地下车库-1层，2#住宅楼北侧，包括图书馆85平方米，咖啡馆112平方米，健身馆88平方米，地下商业531平方米，商业服务设置出入口57平方米;小型商服（便利店）、50平方米、建设位置:位于2#住宅楼首层西侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:2#住宅楼北侧。
本期市政公用基础设施下凹式绿地、 点击查看>> 平方米、建设位置:占总绿地面积的 点击查看>> %;透水铺装、 点击查看>> 平方米、建设位置:占铺装总面积的 点击查看>> %;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;固定通信设备间、10平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;室内覆盖系统机房、15平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;雨水调蓄设施、用地面积120平方米、建设位置:4#住宅楼南侧，2#住 (略) 每处面积60m3;配电室（箱）、180平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;生活垃圾分类收集点、用地面积35平方米、建设位置:7处，位于各栋住宅楼出入口附近， (略) ，以及地下车库人行出入口附近;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:2#住宅楼北侧; (略) 、300平方米、建设位置:地上位于6# (略) ，地下位于-1F地下车库内2#住宅楼和4#住宅楼之间。
(略) 用地 (略) 1、用地面积100平方米、建设位置:0021地块; (略) 2、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块。
本期代征绿化用地 (略) 会停车场、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块;代征基础教育用地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块。
计划建设时间:2021年12月31日至2024年06月30日。


三、建设时序

1.一期项目
地下车库、5#人防出入口、1#人防出入口、2#人防出入口、2#住宅楼、3#人防出入口、4#人防出入口、6# (略) 、4#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼、1#住宅楼应与物业服务用房、室外运动场地、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、其他商业服务、小型商服（便利店）、再生资源回收点等居住公共服务设施、下凹式绿地、透水铺装、有线电视光电转换间、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、雨水调蓄设施、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、燃气调压柜（箱）、 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋6# (略) 竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围1个：东 (略) 、东关小学、六亭家属楼； (略) ；北 (略) ； (略) 。。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年01月05日

昌平（2021）3-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2021规自（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米）， 商业建筑面积50平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .6平方米，共分1期开发建设。项目位于昌平区昌平镇， 四至范围：东 (略) 、东关小学、六亭家属楼， (略) ， (略) ，北 (略)
计划建设时间为2021年12月31日 至2024年06月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米），商业建筑面积50平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .6平方米。
本期居住公共服务设施物业服务用房、150平方米、建设位置:地上位于1#住宅楼首层西侧，地下位于地下车库-1层，2#住宅楼北侧;室外运动场地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:地上位于3#住宅楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:小区西 (略) ，4#住宅楼西南; (略) 、690平方米、建设位置:地上普通自行车车位位于1#住宅楼南侧，2#住宅楼南侧、北侧，及4#住宅楼北侧、东侧。地上电动自行车位集中布置于3#住宅楼西侧，地下普通自行车车位位于1#住宅楼地下夹层和-1F;居民汽车场库、 点击查看>> .51平方米、建设位置:地上4辆机动车停车位位于5#住宅楼西侧，地下736辆机动车停车位位于地下车库-1层和-2层;其他商业服务、873平方米、建设位置:位于地下车库-1层，2#住宅楼北侧，包括图书馆85平方米，咖啡馆112平方米，健身馆88平方米，地下商业531平方米，商业服务设置出入口57平方米;小型商服（便利店）、50平方米、建设位置:位于2#住宅楼首层西侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:2#住宅楼北侧。
本期市政公用基础设施下凹式绿地、 点击查看>> 平方米、建设位置:占总绿地面积的 点击查看>> %;透水铺装、 点击查看>> 平方米、建设位置:占铺装总面积的 点击查看>> %;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;固定通信设备间、10平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;室内覆盖系统机房、15平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;雨水调蓄设施、用地面积120平方米、建设位置:4#住宅楼南侧，2#住 (略) 每处面积60m3;配电室（箱）、180平方米、建设位置:地下位于地下车库-1F，2#住宅楼-4#住宅楼之间;生活垃圾分类收集点、用地面积35平方米、建设位置:7处，位于各栋住宅楼出入口附近， (略) ，以及地下车库人行出入口附近;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:2#住宅楼北侧; (略) 、300平方米、建设位置:地上位于6# (略) ，地下位于-1F地下车库内2#住宅楼和4#住宅楼之间。
(略) 用地 (略) 1、用地面积100平方米、建设位置:0021地块; (略) 2、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块。
本期代征绿化用地 (略) 会停车场、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块;代征基础教育用地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:0021地块。
计划建设时间:2021年12月31日至2024年06月30日。


三、建设时序

1.一期项目
地下车库、5#人防出入口、1#人防出入口、2#人防出入口、2#住宅楼、3#人防出入口、4#人防出入口、6# (略) 、4#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼、1#住宅楼应与物业服务用房、室外运动场地、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、其他商业服务、小型商服（便利店）、再生资源回收点等居住公共服务设施、下凹式绿地、透水铺装、有线电视光电转换间、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、雨水调蓄设施、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、燃气调压柜（箱）、 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋6# (略) 竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围1个：东 (略) 、东关小学、六亭家属楼； (略) ；北 (略) ； (略) 。。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年01月05日