昌平（2008）2-3号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2007规(昌)复函 (略) ,2008规(昌)复函 (略) ,2006规(昌)建 (略) ,2007规(昌)建字0037,0060,0090至0092,0095,0117,0016,0013,0038, (略) ,2008规(昌)建字0074,0090,0092,0088,0103,0104,0095,0107,0114至0116,0053,0068,0106, (略) ,2009 规(昌)建 (略) ,2011 规(昌)建字0103, (略) ,2012规(昌)建 (略) ,2013规(昌)建 (略) ,2019规自(昌)建 (略) ,2021规自(昌)建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .2平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .89平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .89平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .29平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .02平方米，共分7期开发建设。项目位于北京市昌平沙河镇(沙河高教园区)， 四至范围：东至 (略) 、西至 (略) 、南 (略) 路、北至高教园北一街。
计划建设时间为2007年03月10日 至2024年08月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .06平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .17平方米。
本期居住公共服务设施综合文体活动场地（一期）、用地面积2000平方米、建设位置:分散布置本区域;社区居民委员会（一期）、190平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;其他商业服务（一期）、1000平方米、建设位置:C5#住宅楼首层、C9#商业服务楼;居民汽车场库（一期）、 点击查看>> .9平方米、建设位置:位于一期1#地下车库; (略) （一期）、160平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;室 (略) （一期）、1000平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;社 (略) （一期）、100平方米、建设位置:C5#住宅楼首层; (略) （一期）、7580平方米、建设位置:C1-C8#住宅楼地下二层;物业管理用房（一期）、100平方米、建设位置:C5#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施配电室、720平方米、建设位置:共4个，分别位于C6#住宅楼北侧、C5#住宅楼北侧、C1#住宅楼东北侧、C9#商业服务楼西侧;供暖锅炉设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C5#住宅楼北侧;区域内绿化（一期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在一期区域内;垃 (略) （一期）、用地面积6平方米、建设位置:分散布置本期区域 。
(略) 用地 (略) （一期）、用地面积 点击查看>> .57平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（一期）、用地面积 点击查看>> .81平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年05月16日至2018年12月31日。
二期建筑面积 点击查看>> .18平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .7平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .7平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> .22平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .26平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （二期）、4920平方米、建设位置:分别设于B1-2#住宅楼 至B1-5#住宅楼地下二层;物业管理用房（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;室 (略) （二期）、507平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;社区居民委员会（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;菜市场（二期）、80平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;社 (略) （二期）、61平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、228平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;室外文化活动场（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;其他商业服务（二期）、953平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;居民汽车场库（二期）、 点击查看>> .56平方米、建设位置:位于二期1#地下车库和2#地下车库。
本期市政公用基础设施配电室2（二期）、180平方米、建设位置:B1-1#商业服务楼内;区域内绿化（二期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在二期区域内;燃气调压箱（二期）、4平方米、建设位置:二期范围内;配电室1（二期）、540平方米、建设位置:3个，分别位于B1-3#住宅楼西北侧、B1-2#住宅楼北侧、B1-1#商业服务楼东北侧; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;地 (略) （二期）、311平方米、建设位置:B1-3#住宅楼北侧。
(略) 用地 (略) （二期）、用地面积 点击查看>> .56平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（二期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年03月10日至2019年02月28日。
三期建筑面积 点击查看>> .17平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .06平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （三期）、6100平方米、建设位置:分设于B-3#住宅楼、B-4#住宅楼、B-12#住宅楼、B-1#住宅楼、B-5#住宅楼至B-8#住宅楼地下一层;社区管理服务用房（三期）、380平方米、建设位置:B-13#住宅楼二层;小型商服便利店（三期）、36平方米、建设位置:B-2#住宅楼一层;社 (略) 、200平方米、建设位置:B-13#公服楼首层;再 (略) （三期）、20平方米、建设位置:B-13#公服楼一层;室外运动场地（三期）、用地面积850平方米、建设位置:B-13#公服楼西侧;菜市场（三期）、70平方米、建设位置:B-10#商业服务楼;物业服务用房（三期）、150平方米、建设位置:B-4#住宅楼一层及地下一层; (略) （三期）、190平方米、建设位置:B-4#住宅楼一层及二层; (略) （三期）、70平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;室内体育设施（三期）、1000平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;居民汽车场库（三期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:共设1118个停车位，80个分布于地上，1038个位于三期东地下车库和地下车库内; (略) （三期）、116平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;再生资源回收点（三期）、用地面积6平方米、建设位置:分散布置;其他商业服务（三期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:B-2#住宅楼地下一层及首层、B-13#楼地下一层及首层，B-10#楼。
本期市政公用基础设施生活垃圾分类收集点（三期）、用地面积70平方米、建设位置:按楼分散布置;室内覆盖系统机房（三期）、52平方米、建设位置:东地下车库; (略) （三期）、370平方米、建设位置:B-10#商业服务楼西侧;固定通信机房（三期）、50平方米、建设位置:东地下车库;有线电视光电转换间（三期）、20平方米、建设位置:东地下车库; (略) （三期）、200平方米、建设位置:B-7#住宅楼北侧;透水铺装（三期）、用地面积1105平方米、建设位置:分散布置在本期区域;配电室（三期）2#、198平方米、建设位置:B-3#住宅楼北侧;雨水调蓄设施（三期）、建设位置:位于B-13#楼北侧，容量为210立方米;有线电视机房（三期）、30平方米、建设位置:东地下车库;区域内绿化（三期）、用地面积 点击查看>> .87平方米、建设位置:分布在三期区域内;配电室（三期）、540平方米、建设位置:B-1#住宅楼北侧，B-7#住宅楼北侧、B-10#商业楼西侧; (略) 机房（三期）、30平方米、建设位置:东地下车库;下凹式绿地（三期）、用地面积2315平方米、建设位置:分散布置在本期区域; (略) （三期）、212平方米、建设位置:B-2#住宅楼一层;固定通信设备间、51平方米、建设位置:东地下车库;燃气调压箱（三期）、用地面积4平方米、建设位置:B-10#商业服务楼西侧。
(略) 用地 (略) （三期）、用地面积 点击查看>> .73平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（三期）、用地面积 点击查看>> .41平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年05月16日至2022年06月30日。
四期建筑面积 点击查看>> .22平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .34平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .34平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .78平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （四期）、6212平方米、建设位置:位于A-8#住宅楼、A-10#住宅楼、A-16#住宅楼至A-22#住宅楼、A-24#住宅楼地下;室 (略) （四期）、970平方米、建设位置:位于A-5#住宅楼1层，位于A-8#住宅楼1层;室外文化活动（四期）、用地面积200平方米、建设位置:分布在本区域内;其他商业服务（四期）、1996平方米、建设位置:位于A-15#住宅楼1层、位于A-14#住宅楼1层、位于A-25#商业服务楼;居民汽车场库（四期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于四期1#地下车库、2#地下车库、3#地下车库。;社 (略) （四期）、300平方米、建设位置:位于A-14#住宅楼1层。
本期市政公用基础设施 (略) （四期）、200平方米、建设位置:位于A-8#住宅楼1层;配电室（四期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:共六个，分别位于A-25#商业服务楼西侧，A-19#住宅楼东侧，A-10#住宅楼东侧，A-14#住宅楼西侧、A-7#住宅楼北侧、A-23#商务服务楼南侧;地 (略) （四期）、360平方米、建设位置:位于A-25#商业服务楼南侧; (略) （四期）、用地面积20平方米、建设位置:位于A-21#住宅楼北侧;区域内绿化（四期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内;消防控制室（四期）、429平方米、建设位置:位于A-24#住宅楼北侧。
(略) 用地 (略) （四期）、用地面积 点击查看>> .62平方米、建设位置:项目周边。
本期代征绿化用地代征绿化（四期）、用地面积 点击查看>> .2平方米、建设位置:项目周边。
计划建设时间:2008年03月01日至2023年05月30日。
五期建筑面积 点击查看>> .74平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .96平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .96平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积3781平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .78平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) （五期）、45平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层;室内体育设施（五期）、848平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层;菜市场（五期）、542平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼1层; (略) （五期）、3144平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼至A-3#住宅楼、A-6#住宅楼、A-7#住宅楼地下一层;其他商业服务（五期）、3112平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼1层、2层；A-23#居住公共服务设施楼6层、7层;社区管理服务用房（五期）、435平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层; (略) （五期）、408平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼2层;社 (略) （五期）、243平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层;物业服务用房（五期）、259平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层和地下1层、A-2#住宅楼1层; (略) （五期）、853平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼2层、3层;室外运动场地（五期）、用地面积2049平方米、建设位置:A-6#住宅楼北侧、A-7#住宅楼北侧;小型商服（便利店）（五期）、82平方米、建设位置:A-1#住宅楼1层、2层;居民汽车场库（五期）、 点击查看>> .37平方米、建设位置:4#地下车库;再生资源回收点（五期）、用地面积6平方米、建设位置:A-25#商业服务楼南侧。
本期市政公用基础设施区域内绿化（五期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在五期区域内; (略) （五期）、86平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层;室内覆盖系统机房（五期）、15平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;固定通信设备间（五期）、10平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;透水铺装（五期）、用地面积4714平方米、建设位置:分散布置于本期区域内;下凹式绿地（五期）、用地面积7316平方米、建设位置:分散布置本期区域内;配电室（五期）、178平方米、建设位置:A-23#居住公共服务设施楼一层;固定通信机房（五期）、50平方米、建设位置:地下车库一层; (略) 机房（五期）、30平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;有线电视机房（五期）、30平方米、建设位置:地下车库地下一层;有线电视光电转换间(五期）、4平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;生活垃圾分类收集点（五期）、用地面积20平方米、建设位置:按楼分散布置;雨水调蓄设施、160平方米、建设位置:A-2#住宅楼南侧和A-1#住宅楼北侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2013年04月06日至2024年03月31日。
六期建筑面积 点击查看>> .11平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .58平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .58平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .28平方米。
本期居住公共服务设施社区居民委员会（六期）、230平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层; (略) （六期）、862平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层;社 (略) （六期）、181平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层; (略) （六期）、288平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层; (略) （六期）、231平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层;居民汽车场库（六期）、 点击查看>> .6平方米、建设位置:位于六期1#地下车库、2#地下车库;室 (略) （六期）、1653平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层;物业管理用房（六期）、120平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层;菜市场（六期）、142平方米、建设位置:A-21#商业服务楼; (略) （六期）、9100平方米、建设位置:分设于A-1#住宅楼、A-2#住宅楼、A-5#住宅楼、A-12#住宅楼、A-14#住宅楼地下一层、A-6#住宅楼至A-11#住宅楼、A-18#住宅楼地下二层;其他商业服务（六期）、2751平方米、建设位置:A-21#商业服务楼、A-22#商业服务楼、A-23#商业服务楼。
本期市政公用基础设施区域内绿化（六期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内;配电室（六期）、935平方米、建设位置:共六个，三个为独立单体，另三个从属其他单体。分别位于A-2#住宅楼北侧、A-12住宅楼北侧、A-16#住宅楼北侧、A-21#商业服务楼室内、A-22#商业服务楼室内、A-24#商业服务楼室内; (略) （六期）、142平方米、建设位置:A-20#公共服务楼一层;地 (略) （六期）、310平方米、建设位置:位于A-18#住宅楼南侧。。
(略) 用地 (略) （六期）、用地面积 点击查看>> .92平方米、建设位置:项目周边。
本期代征绿化用地代征绿化（六期）、用地面积 点击查看>> .52平方米、建设位置:项目周边。
计划建设时间:2006年07月15日至2024年08月31日。
七期建筑面积 点击查看>> .72平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .03平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .03平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .69平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （七期）、2948平方米、建设位置:分别位于A-13#住宅楼的地下一层，A-15#住宅楼、A-16#住宅楼、A-17#住宅楼、A-19#住宅楼的地下二层。
本期市政公用基础设施区域内绿化（七期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年05月01日至2024年08月31日。


三、建设时序

1.一期项目
4#配电室（一期）、C7#住宅楼（一期）、C6#住宅楼（一期）、C3#住宅楼（一期）、1#配电室（一期）、2#警卫室（一期）、供暖锅炉设备用房（一期）、地下车库人行出入口（一期）、C1#住宅楼（一期）、C5#住宅楼（一期）、C9#商业服务楼（一期）、1#地下车库（一期）、1#警卫室（一期）、3#配电室（一期）、2#配电室（一期）、C2#住宅楼（一期）、C4#住宅楼（一期）、C8#住宅楼（一期）应与综合文体活动场地（一期）、社区居民委员会（一期）、其他商业服务（一期）、居民汽车场库（一期）、 (略) （一期）、室 (略) （一期）、社 (略) （一期）、 (略) （一期）、物业管理用房（一期）等居住公共服务设施、配电室、供暖锅炉设备用房、区域内绿化（一期）、垃 (略) （一期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋C1#住宅楼（一期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
1#配电室（二期）、地 (略) 、B1-3#住宅楼、2#地下车库（二期）、B1-4#住宅楼、3#配电室（二期）、B1-2#住宅楼、B1-5#住宅楼、B1-1#商业服务楼、1#警卫室（二期）、2#配电室（二期）、1#地下车库（二期）、2#警卫室（二期）应与 (略) （二期）、物业管理用房（二期）、室 (略) （二期）、社区居民委员会（二期）、 (略) （二期）、菜市场（二期）、社 (略) （二期）、 (略) （二期）、 (略) （二期）、室外文化活动场（二期）、其他商业服务（二期）、居民汽车场库（二期）等居住公共服务设施、配电室2（二期）、区域内绿化（二期）、燃气调压箱（二期）、配电室1（二期）、 (略) （二期）、地 (略) （二期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B1-2#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
地 (略) （三期）、3#配电室（三期）、B-2#住宅楼、B-13#居住公共服务设施楼（三期）、1#警卫室（三期）、B-3#住宅楼、B-5#住宅楼、B-10#商业服务楼、1#配电室（三期）、B-12#住宅楼、B-7#住宅楼、2#警卫室（三期）、地下车库（三期）、B-6#住宅楼、B-9#商业服务楼、2#配电室（三期）、B-4#住宅楼、B-1#住宅楼、东地下车库（三期）、B-8#住宅楼应与 (略) （三期）、社区管理服务用房（三期）、小型商服便利店（三期）、社 (略) 、再 (略) （三期）、室外运动场地（三期）、菜市场（三期）、物业服务用房（三期）、 (略) （三期）、 (略) （三期）、室内体育设施（三期）、居民汽车场库（三期）、 (略) （三期）、再生资源回收点（三期）、其他商业服务（三期）等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点（三期）、室内覆盖系统机房（三期）、 (略) （三期）、固定通信机房（三期）、有线电视光电转换间（三期）、 (略) （三期）、透水铺装（三期）、配电室（三期）2#、雨水调蓄设施（三期）、有线电视机房（三期）、区域内绿化（三期）、配电室（三期）、 (略) 机房（三期）、下凹式绿地（三期）、 (略) （三期）、固定通信设备间、燃气调压箱（三期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B-12#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
4.四期项目
消防控制室（四期）、3#配电室（四期）、A-18#住宅楼（四期）、2#配电室（四期）、1#地下车库（四期）、A-12#住宅楼（四期）、1#配电室（四期）、A-13#住宅楼（四期）、4#配电室（四期）、A-19#住宅楼（四期）、A-17#住宅楼（四期）、2#地下车库（四期）、地 (略) （四期）、A-5#商业住宅楼（四期）、A-14#住宅楼（四期）、A-22#住宅楼（四期）、5#配电室（四期）、A-20#住宅楼（四期）、A-16#住宅楼（四期）、A-8#住宅楼（四期）、3#地下车库（四期）、A-24#住宅楼（四期）、A-21#住宅楼（四期）、A-25#商业服务用房（四期）、A-15#商业住宅楼（四期）、A-11#住宅楼（四期）应与 (略) （四期）、室 (略) （四期）、室外文化活动（四期）、其他商业服务（四期）、居民汽车场库（四期）、社 (略) （四期）等居住公共服务设施、 (略) （四期）、配电室（四期）、地 (略) （四期）、 (略) （四期）、区域内绿化（四期）、消防控制室（四期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-8#住宅楼（四期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
5.五期项目
2#人防室外出口（五期）、5#门卫室（五期）、5#人防室外出口（五期）、2#门卫室（五期）、3#门卫室（五期）、1#门卫室（五期）、3#人防室外出口（五期）、4#地下车库（五期）、A-23#居住公共服务设施楼（五期）、A-2#住宅楼（五期）、A-1#住宅楼（五期）、A-6#住宅楼（五期）、A-7#住宅楼（五期）、A-10#住宅楼（五期，现状楼）、A-3#住宅楼（五期）、1#人防室外出口（五期）、1#排风竖井（五期）、6#配电室（五期）、4#门卫室（五期）、1#车库出入口（五期）、4#人防室外出口（五期）应与再 (略) （五期）、室内体育设施（五期）、菜市场（五期）、 (略) （五期）、其他商业服务（五期）、社区管理服务用房（五期）、 (略) （五期）、社 (略) （五期）、物业服务用房（五期）、 (略) （五期）、室外运动场地（五期）、小型商服（便利店）（五期）、居民汽车场库（五期）、再生资源回收点（五期）等居住公共服务设施、区域内绿化（五期）、 (略) （五期）、室内覆盖系统机房（五期）、固定通信设备间（五期）、透水铺装（五期）、下凹式绿地（五期）、配电室（五期）、固定通信机房（五期）、 (略) 机房（五期）、有线电视机房（五期）、有线电视光电转换间(五期）、生活垃圾分类收集点（五期）、雨水调蓄设施等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-3#住宅楼（五期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
6.六期项目
A-8#住宅楼（六期）、A-21#商业服务楼（六期）、1#号警卫室（六期）、A-11#住宅楼（六期）、A-4#住宅楼（六期）、A-6#住宅楼（六期）、A-7#住宅楼（六期）、A-20#公共服务楼（六期）、A-23#商业服务楼（六期）、A-18#住宅楼（六期）、2#地下车库（六期）、A-24#商业服务楼（六期）、A-9#住宅楼（六期）、A-22#商业服务楼（六期）、A-14#住宅楼（六期）、3#号警卫室（六期）、1#地下车库（六期）、A-1#住宅楼（六期）、A-2#住宅楼（六期）、配电室（六期）、A-12#住宅楼（六期）、2#号警卫室（六期）、地 (略) （六期）、A-10#住宅楼（六期）、A-3#住宅楼（六期）、A-5#住宅楼（六期）应与社区居民委员会（六期）、 (略) （六期）、社 (略) （六期）、 (略) （六期）、 (略) （六期）、居民汽车场库（六期）、室 (略) （六期）、物业管理用房（六期）、菜市场（六期）、 (略) （六期）、其他商业服务（六期）等居住公共服务设施、区域内绿化（六期）、配电室（六期）、 (略) （六期）、地 (略) （六期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-20#公共服务楼（六期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
7.七期项目
A-16#住宅楼(七期)、A-13#住宅楼(七期)、A-19#住宅楼(七期)、A-17#住宅楼(七期)、地下仓储（七期)、A-15#住宅楼(七期)应与 (略) （七期）等居住公共服务设施、区域内绿化（七期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-19#住宅楼(七期)竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分五个物业管理区域， 具体范围物业管理区域一：北至高教园北二街，南至高教园北一街，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域二：北至高教园北一街，南 (略) 路，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域三：北至高教园北三街，南至高教园北二街，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域四：北至高教园北三街，南至高教园北二街，西至 (略) ，东 (略) ;物业管理区域五：北至高教园北二街，南至高教园北一街，西至 (略) ，东至 (略) 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京罗顿 (略)

2021年11月22日

昌平（2008）2-3号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2007规(昌)复函 (略) ,2008规(昌)复函 (略) ,2006规(昌)建 (略) ,2007规(昌)建字0037,0060,0090至0092,0095,0117,0016,0013,0038, (略) ,2008规(昌)建字0074,0090,0092,0088,0103,0104,0095,0107,0114至0116,0053,0068,0106, (略) ,2009 规(昌)建 (略) ,2011 规(昌)建字0103, (略) ,2012规(昌)建 (略) ,2013规(昌)建 (略) ,2019规自(昌)建 (略) ,2021规自(昌)建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .2平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .89平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .89平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .29平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .02平方米，共分7期开发建设。项目位于北京市昌平沙河镇(沙河高教园区)， 四至范围：东至 (略) 、西至 (略) 、南 (略) 路、北至高教园北一街。
计划建设时间为2007年03月10日 至2024年08月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .06平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .17平方米。
本期居住公共服务设施综合文体活动场地（一期）、用地面积2000平方米、建设位置:分散布置本区域;社区居民委员会（一期）、190平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;其他商业服务（一期）、1000平方米、建设位置:C5#住宅楼首层、C9#商业服务楼;居民汽车场库（一期）、 点击查看>> .9平方米、建设位置:位于一期1#地下车库; (略) （一期）、160平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;室 (略) （一期）、1000平方米、建设位置:C5#住宅楼首层;社 (略) （一期）、100平方米、建设位置:C5#住宅楼首层; (略) （一期）、7580平方米、建设位置:C1-C8#住宅楼地下二层;物业管理用房（一期）、100平方米、建设位置:C5#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施配电室、720平方米、建设位置:共4个，分别位于C6#住宅楼北侧、C5#住宅楼北侧、C1#住宅楼东北侧、C9#商业服务楼西侧;供暖锅炉设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C5#住宅楼北侧;区域内绿化（一期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在一期区域内;垃 (略) （一期）、用地面积6平方米、建设位置:分散布置本期区域 。
(略) 用地 (略) （一期）、用地面积 点击查看>> .57平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（一期）、用地面积 点击查看>> .81平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年05月16日至2018年12月31日。
二期建筑面积 点击查看>> .18平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .7平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .7平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> .22平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .26平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （二期）、4920平方米、建设位置:分别设于B1-2#住宅楼 至B1-5#住宅楼地下二层;物业管理用房（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;室 (略) （二期）、507平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;社区居民委员会（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;菜市场（二期）、80平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;社 (略) （二期）、61平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房; (略) （二期）、228平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;室外文化活动场（二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;其他商业服务（二期）、953平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;居民汽车场库（二期）、 点击查看>> .56平方米、建设位置:位于二期1#地下车库和2#地下车库。
本期市政公用基础设施配电室2（二期）、180平方米、建设位置:B1-1#商业服务楼内;区域内绿化（二期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在二期区域内;燃气调压箱（二期）、4平方米、建设位置:二期范围内;配电室1（二期）、540平方米、建设位置:3个，分别位于B1-3#住宅楼西北侧、B1-2#住宅楼北侧、B1-1#商业服务楼东北侧; (略) （二期）、51平方米、建设位置:B1-3#住宅楼首层及裙房;地 (略) （二期）、311平方米、建设位置:B1-3#住宅楼北侧。
(略) 用地 (略) （二期）、用地面积 点击查看>> .56平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（二期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年03月10日至2019年02月28日。
三期建筑面积 点击查看>> .17平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .14平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .06平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （三期）、6100平方米、建设位置:分设于B-3#住宅楼、B-4#住宅楼、B-12#住宅楼、B-1#住宅楼、B-5#住宅楼至B-8#住宅楼地下一层;社区管理服务用房（三期）、380平方米、建设位置:B-13#住宅楼二层;小型商服便利店（三期）、36平方米、建设位置:B-2#住宅楼一层;社 (略) 、200平方米、建设位置:B-13#公服楼首层;再 (略) （三期）、20平方米、建设位置:B-13#公服楼一层;室外运动场地（三期）、用地面积850平方米、建设位置:B-13#公服楼西侧;菜市场（三期）、70平方米、建设位置:B-10#商业服务楼;物业服务用房（三期）、150平方米、建设位置:B-4#住宅楼一层及地下一层; (略) （三期）、190平方米、建设位置:B-4#住宅楼一层及二层; (略) （三期）、70平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;室内体育设施（三期）、1000平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;居民汽车场库（三期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:共设1118个停车位，80个分布于地上，1038个位于三期东地下车库和地下车库内; (略) （三期）、116平方米、建设位置:B-1#住宅楼一层及二层;再生资源回收点（三期）、用地面积6平方米、建设位置:分散布置;其他商业服务（三期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:B-2#住宅楼地下一层及首层、B-13#楼地下一层及首层，B-10#楼。
本期市政公用基础设施生活垃圾分类收集点（三期）、用地面积70平方米、建设位置:按楼分散布置;室内覆盖系统机房（三期）、52平方米、建设位置:东地下车库; (略) （三期）、370平方米、建设位置:B-10#商业服务楼西侧;固定通信机房（三期）、50平方米、建设位置:东地下车库;有线电视光电转换间（三期）、20平方米、建设位置:东地下车库; (略) （三期）、200平方米、建设位置:B-7#住宅楼北侧;透水铺装（三期）、用地面积1105平方米、建设位置:分散布置在本期区域;配电室（三期）2#、198平方米、建设位置:B-3#住宅楼北侧;雨水调蓄设施（三期）、建设位置:位于B-13#楼北侧，容量为210立方米;有线电视机房（三期）、30平方米、建设位置:东地下车库;区域内绿化（三期）、用地面积 点击查看>> .87平方米、建设位置:分布在三期区域内;配电室（三期）、540平方米、建设位置:B-1#住宅楼北侧，B-7#住宅楼北侧、B-10#商业楼西侧; (略) 机房（三期）、30平方米、建设位置:东地下车库;下凹式绿地（三期）、用地面积2315平方米、建设位置:分散布置在本期区域; (略) （三期）、212平方米、建设位置:B-2#住宅楼一层;固定通信设备间、51平方米、建设位置:东地下车库;燃气调压箱（三期）、用地面积4平方米、建设位置:B-10#商业服务楼西侧。
(略) 用地 (略) （三期）、用地面积 点击查看>> .73平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿化（三期）、用地面积 点击查看>> .41平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2007年05月16日至2022年06月30日。
四期建筑面积 点击查看>> .22平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .34平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .34平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .78平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （四期）、6212平方米、建设位置:位于A-8#住宅楼、A-10#住宅楼、A-16#住宅楼至A-22#住宅楼、A-24#住宅楼地下;室 (略) （四期）、970平方米、建设位置:位于A-5#住宅楼1层，位于A-8#住宅楼1层;室外文化活动（四期）、用地面积200平方米、建设位置:分布在本区域内;其他商业服务（四期）、1996平方米、建设位置:位于A-15#住宅楼1层、位于A-14#住宅楼1层、位于A-25#商业服务楼;居民汽车场库（四期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于四期1#地下车库、2#地下车库、3#地下车库。;社 (略) （四期）、300平方米、建设位置:位于A-14#住宅楼1层。
本期市政公用基础设施 (略) （四期）、200平方米、建设位置:位于A-8#住宅楼1层;配电室（四期）、 点击查看>> 平方米、建设位置:共六个，分别位于A-25#商业服务楼西侧，A-19#住宅楼东侧，A-10#住宅楼东侧，A-14#住宅楼西侧、A-7#住宅楼北侧、A-23#商务服务楼南侧;地 (略) （四期）、360平方米、建设位置:位于A-25#商业服务楼南侧; (略) （四期）、用地面积20平方米、建设位置:位于A-21#住宅楼北侧;区域内绿化（四期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内;消防控制室（四期）、429平方米、建设位置:位于A-24#住宅楼北侧。
(略) 用地 (略) （四期）、用地面积 点击查看>> .62平方米、建设位置:项目周边。
本期代征绿化用地代征绿化（四期）、用地面积 点击查看>> .2平方米、建设位置:项目周边。
计划建设时间:2008年03月01日至2023年05月30日。
五期建筑面积 点击查看>> .74平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .96平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .96平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积3781平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .78平方米。
本期居住公共服务设施再 (略) （五期）、45平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层;室内体育设施（五期）、848平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层;菜市场（五期）、542平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼1层; (略) （五期）、3144平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼至A-3#住宅楼、A-6#住宅楼、A-7#住宅楼地下一层;其他商业服务（五期）、3112平方米、建设位置:位于A-1#住宅楼1层、2层；A-23#居住公共服务设施楼6层、7层;社区管理服务用房（五期）、435平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层; (略) （五期）、408平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼2层;社 (略) （五期）、243平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼4层;物业服务用房（五期）、259平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层和地下1层、A-2#住宅楼1层; (略) （五期）、853平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼2层、3层;室外运动场地（五期）、用地面积2049平方米、建设位置:A-6#住宅楼北侧、A-7#住宅楼北侧;小型商服（便利店）（五期）、82平方米、建设位置:A-1#住宅楼1层、2层;居民汽车场库（五期）、 点击查看>> .37平方米、建设位置:4#地下车库;再生资源回收点（五期）、用地面积6平方米、建设位置:A-25#商业服务楼南侧。
本期市政公用基础设施区域内绿化（五期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:分布在五期区域内; (略) （五期）、86平方米、建设位置:位于A-23#居住公共服务设施楼1层;室内覆盖系统机房（五期）、15平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;固定通信设备间（五期）、10平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;透水铺装（五期）、用地面积4714平方米、建设位置:分散布置于本期区域内;下凹式绿地（五期）、用地面积7316平方米、建设位置:分散布置本期区域内;配电室（五期）、178平方米、建设位置:A-23#居住公共服务设施楼一层;固定通信机房（五期）、50平方米、建设位置:地下车库一层; (略) 机房（五期）、30平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;有线电视机房（五期）、30平方米、建设位置:地下车库地下一层;有线电视光电转换间(五期）、4平方米、建设位置:A-3#住宅楼地下2层;生活垃圾分类收集点（五期）、用地面积20平方米、建设位置:按楼分散布置;雨水调蓄设施、160平方米、建设位置:A-2#住宅楼南侧和A-1#住宅楼北侧。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2013年04月06日至2024年03月31日。
六期建筑面积 点击查看>> .11平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .58平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .58平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .28平方米。
本期居住公共服务设施社区居民委员会（六期）、230平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层; (略) （六期）、862平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层;社 (略) （六期）、181平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层; (略) （六期）、288平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层; (略) （六期）、231平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层;居民汽车场库（六期）、 点击查看>> .6平方米、建设位置:位于六期1#地下车库、2#地下车库;室 (略) （六期）、1653平方米、建设位置:A-20#公共服务楼二层;物业管理用房（六期）、120平方米、建设位置:A-20#公共服务楼三层;菜市场（六期）、142平方米、建设位置:A-21#商业服务楼; (略) （六期）、9100平方米、建设位置:分设于A-1#住宅楼、A-2#住宅楼、A-5#住宅楼、A-12#住宅楼、A-14#住宅楼地下一层、A-6#住宅楼至A-11#住宅楼、A-18#住宅楼地下二层;其他商业服务（六期）、2751平方米、建设位置:A-21#商业服务楼、A-22#商业服务楼、A-23#商业服务楼。
本期市政公用基础设施区域内绿化（六期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内;配电室（六期）、935平方米、建设位置:共六个，三个为独立单体，另三个从属其他单体。分别位于A-2#住宅楼北侧、A-12住宅楼北侧、A-16#住宅楼北侧、A-21#商业服务楼室内、A-22#商业服务楼室内、A-24#商业服务楼室内; (略) （六期）、142平方米、建设位置:A-20#公共服务楼一层;地 (略) （六期）、310平方米、建设位置:位于A-18#住宅楼南侧。。
(略) 用地 (略) （六期）、用地面积 点击查看>> .92平方米、建设位置:项目周边。
本期代征绿化用地代征绿化（六期）、用地面积 点击查看>> .52平方米、建设位置:项目周边。
计划建设时间:2006年07月15日至2024年08月31日。
七期建筑面积 点击查看>> .72平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .03平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .03平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .69平方米。
本期居住公共服务设施 (略) （七期）、2948平方米、建设位置:分别位于A-13#住宅楼的地下一层，A-15#住宅楼、A-16#住宅楼、A-17#住宅楼、A-19#住宅楼的地下二层。
本期市政公用基础设施区域内绿化（七期）、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:本区域内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2019年05月01日至2024年08月31日。


三、建设时序

1.一期项目
4#配电室（一期）、C7#住宅楼（一期）、C6#住宅楼（一期）、C3#住宅楼（一期）、1#配电室（一期）、2#警卫室（一期）、供暖锅炉设备用房（一期）、地下车库人行出入口（一期）、C1#住宅楼（一期）、C5#住宅楼（一期）、C9#商业服务楼（一期）、1#地下车库（一期）、1#警卫室（一期）、3#配电室（一期）、2#配电室（一期）、C2#住宅楼（一期）、C4#住宅楼（一期）、C8#住宅楼（一期）应与综合文体活动场地（一期）、社区居民委员会（一期）、其他商业服务（一期）、居民汽车场库（一期）、 (略) （一期）、室 (略) （一期）、社 (略) （一期）、 (略) （一期）、物业管理用房（一期）等居住公共服务设施、配电室、供暖锅炉设备用房、区域内绿化（一期）、垃 (略) （一期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋C1#住宅楼（一期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
1#配电室（二期）、地 (略) 、B1-3#住宅楼、2#地下车库（二期）、B1-4#住宅楼、3#配电室（二期）、B1-2#住宅楼、B1-5#住宅楼、B1-1#商业服务楼、1#警卫室（二期）、2#配电室（二期）、1#地下车库（二期）、2#警卫室（二期）应与 (略) （二期）、物业管理用房（二期）、室 (略) （二期）、社区居民委员会（二期）、 (略) （二期）、菜市场（二期）、社 (略) （二期）、 (略) （二期）、 (略) （二期）、室外文化活动场（二期）、其他商业服务（二期）、居民汽车场库（二期）等居住公共服务设施、配电室2（二期）、区域内绿化（二期）、燃气调压箱（二期）、配电室1（二期）、 (略) （二期）、地 (略) （二期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B1-2#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
地 (略) （三期）、3#配电室（三期）、B-2#住宅楼、B-13#居住公共服务设施楼（三期）、1#警卫室（三期）、B-3#住宅楼、B-5#住宅楼、B-10#商业服务楼、1#配电室（三期）、B-12#住宅楼、B-7#住宅楼、2#警卫室（三期）、地下车库（三期）、B-6#住宅楼、B-9#商业服务楼、2#配电室（三期）、B-4#住宅楼、B-1#住宅楼、东地下车库（三期）、B-8#住宅楼应与 (略) （三期）、社区管理服务用房（三期）、小型商服便利店（三期）、社 (略) 、再 (略) （三期）、室外运动场地（三期）、菜市场（三期）、物业服务用房（三期）、 (略) （三期）、 (略) （三期）、室内体育设施（三期）、居民汽车场库（三期）、 (略) （三期）、再生资源回收点（三期）、其他商业服务（三期）等居住公共服务设施、生活垃圾分类收集点（三期）、室内覆盖系统机房（三期）、 (略) （三期）、固定通信机房（三期）、有线电视光电转换间（三期）、 (略) （三期）、透水铺装（三期）、配电室（三期）2#、雨水调蓄设施（三期）、有线电视机房（三期）、区域内绿化（三期）、配电室（三期）、 (略) 机房（三期）、下凹式绿地（三期）、 (略) （三期）、固定通信设备间、燃气调压箱（三期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B-12#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
4.四期项目
消防控制室（四期）、3#配电室（四期）、A-18#住宅楼（四期）、2#配电室（四期）、1#地下车库（四期）、A-12#住宅楼（四期）、1#配电室（四期）、A-13#住宅楼（四期）、4#配电室（四期）、A-19#住宅楼（四期）、A-17#住宅楼（四期）、2#地下车库（四期）、地 (略) （四期）、A-5#商业住宅楼（四期）、A-14#住宅楼（四期）、A-22#住宅楼（四期）、5#配电室（四期）、A-20#住宅楼（四期）、A-16#住宅楼（四期）、A-8#住宅楼（四期）、3#地下车库（四期）、A-24#住宅楼（四期）、A-21#住宅楼（四期）、A-25#商业服务用房（四期）、A-15#商业住宅楼（四期）、A-11#住宅楼（四期）应与 (略) （四期）、室 (略) （四期）、室外文化活动（四期）、其他商业服务（四期）、居民汽车场库（四期）、社 (略) （四期）等居住公共服务设施、 (略) （四期）、配电室（四期）、地 (略) （四期）、 (略) （四期）、区域内绿化（四期）、消防控制室（四期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-8#住宅楼（四期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
5.五期项目
2#人防室外出口（五期）、5#门卫室（五期）、5#人防室外出口（五期）、2#门卫室（五期）、3#门卫室（五期）、1#门卫室（五期）、3#人防室外出口（五期）、4#地下车库（五期）、A-23#居住公共服务设施楼（五期）、A-2#住宅楼（五期）、A-1#住宅楼（五期）、A-6#住宅楼（五期）、A-7#住宅楼（五期）、A-10#住宅楼（五期，现状楼）、A-3#住宅楼（五期）、1#人防室外出口（五期）、1#排风竖井（五期）、6#配电室（五期）、4#门卫室（五期）、1#车库出入口（五期）、4#人防室外出口（五期）应与再 (略) （五期）、室内体育设施（五期）、菜市场（五期）、 (略) （五期）、其他商业服务（五期）、社区管理服务用房（五期）、 (略) （五期）、社 (略) （五期）、物业服务用房（五期）、 (略) （五期）、室外运动场地（五期）、小型商服（便利店）（五期）、居民汽车场库（五期）、再生资源回收点（五期）等居住公共服务设施、区域内绿化（五期）、 (略) （五期）、室内覆盖系统机房（五期）、固定通信设备间（五期）、透水铺装（五期）、下凹式绿地（五期）、配电室（五期）、固定通信机房（五期）、 (略) 机房（五期）、有线电视机房（五期）、有线电视光电转换间(五期）、生活垃圾分类收集点（五期）、雨水调蓄设施等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-3#住宅楼（五期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
6.六期项目
A-8#住宅楼（六期）、A-21#商业服务楼（六期）、1#号警卫室（六期）、A-11#住宅楼（六期）、A-4#住宅楼（六期）、A-6#住宅楼（六期）、A-7#住宅楼（六期）、A-20#公共服务楼（六期）、A-23#商业服务楼（六期）、A-18#住宅楼（六期）、2#地下车库（六期）、A-24#商业服务楼（六期）、A-9#住宅楼（六期）、A-22#商业服务楼（六期）、A-14#住宅楼（六期）、3#号警卫室（六期）、1#地下车库（六期）、A-1#住宅楼（六期）、A-2#住宅楼（六期）、配电室（六期）、A-12#住宅楼（六期）、2#号警卫室（六期）、地 (略) （六期）、A-10#住宅楼（六期）、A-3#住宅楼（六期）、A-5#住宅楼（六期）应与社区居民委员会（六期）、 (略) （六期）、社 (略) （六期）、 (略) （六期）、 (略) （六期）、居民汽车场库（六期）、室 (略) （六期）、物业管理用房（六期）、菜市场（六期）、 (略) （六期）、其他商业服务（六期）等居住公共服务设施、区域内绿化（六期）、配电室（六期）、 (略) （六期）、地 (略) （六期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-20#公共服务楼（六期）竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
7.七期项目
A-16#住宅楼(七期)、A-13#住宅楼(七期)、A-19#住宅楼(七期)、A-17#住宅楼(七期)、地下仓储（七期)、A-15#住宅楼(七期)应与 (略) （七期）等居住公共服务设施、区域内绿化（七期）等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋A-19#住宅楼(七期)竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分五个物业管理区域， 具体范围物业管理区域一：北至高教园北二街，南至高教园北一街，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域二：北至高教园北一街，南 (略) 路，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域三：北至高教园北三街，南至高教园北二街，西至 (略) ，东至 (略) ;物业管理区域四：北至高教园北三街，南至高教园北二街，西至 (略) ，东 (略) ;物业管理区域五：北至高教园北二街，南至高教园北一街，西至 (略) ，东至 (略) 。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京罗顿 (略)

2021年11月22日