昌平（2021）2-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据京规自（昌）综审函[2021] (略) ，2021规自（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米）， 商业建筑面积1298平方米，办公建筑面积500平方米，其他建筑面积 点击查看>> .61平方米，共分1期开发建设。项目位于昌平区东小口马连店， 四至范围：西至MLDC-L05地块，东至28-118地块，北至马连店村，南至MLDC-L01地块
计划建设时间为2021年08月31日 至2024年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米），商业建筑面积1298平方米，办公建筑面积500平方米，其他建筑面积 点击查看>> .61平方米。
本期居住公共服务设施社区管理服务用房、350平方米、建设位置:位于8#配套楼一层;物业服务用房、50平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;菜市场、619平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;小型商服、50平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;其他商业服务、629平方米、建设位置:D9#地下室地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于地块东南侧近人防出入口;物业服务用房、100平方米、建设位置:位于7#配套楼一层;地下室外出入口及风井、7.74平方米、建设位置:位于D9#地下室地上; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于地块南 (略) ;居民汽车场库、 点击查看>> .15平方米、建设位置:位于地块南侧地面停车区及地下车库; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于各住宅楼附近非机动车停车区及1#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼地下一层;室外运动场地、用地面积500平方米、建设位置:位于2#住宅楼北侧及东侧。
本期市政公用基础设施固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:结合景观设置; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;有线电视光电转换间、6.31平方米、建设位置:位于D9#地下室;配电室（含分界室）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于地块绿地内; (略) 置及再生利用装置、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地块绿地内;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:结合景观设置;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:位于地块南 (略) ;生活垃圾分类收集点、用地面积41平方米、建设位置:各地块结合景观均匀分散布置。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年08月31日至2024年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
8#配套楼、D9#地下室、1#2#人防战时主要出入口、5#人防战时主要出入口、6#住宅楼、3#人防战时主要出入口、1#住宅楼、3#住宅楼、4#人防战时主要出入口、2#住宅楼、5#住宅楼、4#住宅楼、7#配套楼应与社区管理服务用房、物业服务用房、菜市场、小型商服、其他商业服务、再生资源回收点、物业服务用房、地下室外出入口及风井、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、室外运动场地等居住公共服务设施、固定通信设备间、透水铺装、 (略) 、有线电视光电转换间、配电室（含分界室）、室内覆盖系统机房、雨水调蓄设施、 (略) 置及再生利用装置、下凹式绿地、燃气调压柜（箱）、生活垃圾分类收集点等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋6#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一期：西至MLDC-L05地块，东至28-118地块，北至马连店村，南至MLDC-L01地块。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京力 (略)

2021年09月26日

昌平（2021）2-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据京规自（昌）综审函[2021] (略) ，2021规自（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米）， 商业建筑面积1298平方米，办公建筑面积500平方米，其他建筑面积 点击查看>> .61平方米，共分1期开发建设。项目位于昌平区东小口马连店， 四至范围：西至MLDC-L05地块，东至28-118地块，北至马连店村，南至MLDC-L01地块
计划建设时间为2021年08月31日 至2024年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .9平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> 平方米），商业建筑面积1298平方米，办公建筑面积500平方米，其他建筑面积 点击查看>> .61平方米。
本期居住公共服务设施社区管理服务用房、350平方米、建设位置:位于8#配套楼一层;物业服务用房、50平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;菜市场、619平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;小型商服、50平方米、建设位置:位于D9#地下室地下一层;其他商业服务、629平方米、建设位置:D9#地下室地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于地块东南侧近人防出入口;物业服务用房、100平方米、建设位置:位于7#配套楼一层;地下室外出入口及风井、7.74平方米、建设位置:位于D9#地下室地上; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于地块南 (略) ;居民汽车场库、 点击查看>> .15平方米、建设位置:位于地块南侧地面停车区及地下车库; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于各住宅楼附近非机动车停车区及1#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼地下一层;室外运动场地、用地面积500平方米、建设位置:位于2#住宅楼北侧及东侧。
本期市政公用基础设施固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:结合景观设置; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;有线电视光电转换间、6.31平方米、建设位置:位于D9#地下室;配电室（含分界室）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#地下室;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:位于地块绿地内; (略) 置及再生利用装置、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于地块绿地内;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:结合景观设置;燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:位于地块南 (略) ;生活垃圾分类收集点、用地面积41平方米、建设位置:各地块结合景观均匀分散布置。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2021年08月31日至2024年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
8#配套楼、D9#地下室、1#2#人防战时主要出入口、5#人防战时主要出入口、6#住宅楼、3#人防战时主要出入口、1#住宅楼、3#住宅楼、4#人防战时主要出入口、2#住宅楼、5#住宅楼、4#住宅楼、7#配套楼应与社区管理服务用房、物业服务用房、菜市场、小型商服、其他商业服务、再生资源回收点、物业服务用房、地下室外出入口及风井、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、室外运动场地等居住公共服务设施、固定通信设备间、透水铺装、 (略) 、有线电视光电转换间、配电室（含分界室）、室内覆盖系统机房、雨水调蓄设施、 (略) 置及再生利用装置、下凹式绿地、燃气调压柜（箱）、生活垃圾分类收集点等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋6#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一期：西至MLDC-L05地块，东至28-118地块，北至马连店村，南至MLDC-L01地块。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京力 (略)

2021年09月26日