关于石景山区衙门口地区 (略)

优化方案公示反馈意见采信

情况的通告

2021年11月24日至2021年12月23日， (略) 对石景山区衙门口地区 (略) 优化方案进行了为期30天的网上公示，公示期间收到公众反馈意见79条，经对反馈意见进行归纳总结，共计六类，现将采信意见通告如下：

一、停车问题

1.居民反馈意见：小区停车场不配套，京汉旭城小区17、 (略) 楼车位少，居民停车难， (略) 楼西侧建停车场。

设计单位意见：本方案已在京汉旭城小区西 (略) (略) 公用停车场， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

2.居民反馈意见：1615-048B不同意规划为地上停车场。

设计单位意见：充分考虑居民意见，为减少停车场对周边居住区的影响，1615-048B地块优化为绿地，并考虑用地功能复合兼容性，利用1615-048A及048B地块绿地地下空间建设停车场， (略) 会大众开放使用，补足地区民生短板，满足附近居民停车需求，符合公众利益。

(略) 意见：采纳双方意见。

3.居民反馈意见：1615-048B地块规划为200个停车位，该位置为京汉旭城南门的停车位，规划后，原停车位的车主对于新的规划车位，是否可以优先考虑停车，还是按照市政停车要求办理居住认证。

设计单位意见：本次方案经优化利用1615-048A及048B地块绿地地下空间建设停车场， (略) 会大众开放使用，下一步将 (略) 门研究规划公用停车场的使用权分配问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

二、规划选址问题

1.居民反馈意见：建议 (略) 1615- (略) (略) 选址，重聚中街早高峰送孩子上学上幼儿园和看病的车辆叠加更加拥堵，周边聚兴园等小区居民早高峰出行不便。

设计单位意见：充分考虑居民意愿及建议，将1615- (略) (略) 与其西侧1615-726C公园绿地互换位置，缓解重聚中街早高峰交通拥堵问题。

(略) 意见：采纳双方意见。

2.居民反馈意见： (略) 为1615-72 (略) (略) 改为公共停车场，解决重聚中街向 (略) 边停车和聚兴园小区南门内减少的车位。

设计单位意见：本方案充分校核衙门口地区三大设施缺口，补足民生短板，为方便居民就医， (略) 社 (略) 。1615-726D地块交通便利，且处于 (略) 区域，便于服务周边居民， (略) (略) (略) 要求。且在周边其他地块规划公用停车场用地， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

3.居民反馈意见：建议将地块1615-048B变更为托幼用地，将地块1615-702变更为公用停车场用地。

设计单位意见：本方案充分核算区域教育配套缺口，并综合幼儿园服务半径、地块现状使用情况，规划将1615-702用地优化为幼儿园，补足学位短板，解决周边居民需求。在1615-048、726A地块规 (略) ， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

三、公服设施

1.居民反馈意见：建议在1615-726地块或者1615-724地块增加菜市场等便民设施，满足居民日常需求。

设计单位意见：已在规划方案中结合上位规划和《北京市居住公共服务设施配置指标》（京政发【2015】7号）等要求，对规划范围内的设施进行校核，补足了范围内各 (略) 区级设施缺口， (略) 进行优化。菜市场属于非独立占地设施，不在本次公示方案中体现，下一步将结合建设及供地计划统筹研究。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

2.居民反馈意见：规划小学和中学什么时候开始建设， (略) 。

设计单位意见：规划小学为30班小学，规划中学为42班完全中学，下一步将结合周边项目实施计划进行开工时序研究。

(略) 意见：采纳双方意见，经商区教委，1615-707中学用地， (略) 42班完中，计划2022年启动前期工作。1615-712小学用地， (略) 30班小学，目前该地块土地未入市，待土地入市后启动前期工作。

四、市政设施

居民反馈意见： (略) 线东延在鲁谷大街还是在 (略) ，位置在哪里，周围居民都比较关注。

设计单位意见：本次方案仅针对衙门口地区 (略) 进行优化，不涉 (略) 点规划。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。 (略) 线东延已纳入线网规划及三期建设规划开展前期研究，车站设置需考虑全线的功能定位、线网关系、站间距的合理性、周边客流需求、工程实施难度等因素比选形成。 (略) 将配合市规划自然资源委进一步深化研究，做好对沿线群众的服务。

五、公园绿地

居民反馈意见：这片区域公园太少，就只有京汉小区西边的口袋公园，能否将现在这个口袋公园规模扩大，方便周围居民，这样也有消 (略) 。

设计单位意见：本次方案已在1615-726C、724、706等地块规划公园绿地，可满足周边居民休憩、娱乐需求。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

六、道路交通问题

居民反馈意见：聚兴南街规划将小区一分为二，不合理。 (略) 退让距离不够，与京汉旭城小区距离过近，影响居民生活， (略) 应当考虑历史原因，保留小区围栏。

设计单位意见：本次方案仅针对衙门口地区 (略) 进行优化， (略) 交通的规划实施问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。涉及聚兴南 (略) (略) 工程实施问题，后续将由区交通委根据区域交通需求情况、地方财政情况、周边居民诉求意愿等因素综合确定。

以上情况，特此通告。

北京市规划和自然资源委员 (略)

2022年3月18日

关于石景山区衙门口地区 (略)

优化方案公示反馈意见采信

情况的通告

2021年11月24日至2021年12月23日， (略) 对石景山区衙门口地区 (略) 优化方案进行了为期30天的网上公示，公示期间收到公众反馈意见79条，经对反馈意见进行归纳总结，共计六类，现将采信意见通告如下：

一、停车问题

1.居民反馈意见：小区停车场不配套，京汉旭城小区17、 (略) 楼车位少，居民停车难， (略) 楼西侧建停车场。

设计单位意见：本方案已在京汉旭城小区西 (略) (略) 公用停车场， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

2.居民反馈意见：1615-048B不同意规划为地上停车场。

设计单位意见：充分考虑居民意见，为减少停车场对周边居住区的影响，1615-048B地块优化为绿地，并考虑用地功能复合兼容性，利用1615-048A及048B地块绿地地下空间建设停车场， (略) 会大众开放使用，补足地区民生短板，满足附近居民停车需求，符合公众利益。

(略) 意见：采纳双方意见。

3.居民反馈意见：1615-048B地块规划为200个停车位，该位置为京汉旭城南门的停车位，规划后，原停车位的车主对于新的规划车位，是否可以优先考虑停车，还是按照市政停车要求办理居住认证。

设计单位意见：本次方案经优化利用1615-048A及048B地块绿地地下空间建设停车场， (略) 会大众开放使用，下一步将 (略) 门研究规划公用停车场的使用权分配问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

二、规划选址问题

1.居民反馈意见：建议 (略) 1615- (略) (略) 选址，重聚中街早高峰送孩子上学上幼儿园和看病的车辆叠加更加拥堵，周边聚兴园等小区居民早高峰出行不便。

设计单位意见：充分考虑居民意愿及建议，将1615- (略) (略) 与其西侧1615-726C公园绿地互换位置，缓解重聚中街早高峰交通拥堵问题。

(略) 意见：采纳双方意见。

2.居民反馈意见： (略) 为1615-72 (略) (略) 改为公共停车场，解决重聚中街向 (略) 边停车和聚兴园小区南门内减少的车位。

设计单位意见：本方案充分校核衙门口地区三大设施缺口，补足民生短板，为方便居民就医， (略) 社 (略) 。1615-726D地块交通便利，且处于 (略) 区域，便于服务周边居民， (略) (略) (略) 要求。且在周边其他地块规划公用停车场用地， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

3.居民反馈意见：建议将地块1615-048B变更为托幼用地，将地块1615-702变更为公用停车场用地。

设计单位意见：本方案充分核算区域教育配套缺口，并综合幼儿园服务半径、地块现状使用情况，规划将1615-702用地优化为幼儿园，补足学位短板，解决周边居民需求。在1615-048、726A地块规 (略) ， (略) 会大众开放使用，可缓解区域停车难问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。

三、公服设施

1.居民反馈意见：建议在1615-726地块或者1615-724地块增加菜市场等便民设施，满足居民日常需求。

设计单位意见：已在规划方案中结合上位规划和《北京市居住公共服务设施配置指标》（京政发【2015】7号）等要求，对规划范围内的设施进行校核，补足了范围内各 (略) 区级设施缺口， (略) 进行优化。菜市场属于非独立占地设施，不在本次公示方案中体现，下一步将结合建设及供地计划统筹研究。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

2.居民反馈意见：规划小学和中学什么时候开始建设， (略) 。

设计单位意见：规划小学为30班小学，规划中学为42班完全中学，下一步将结合周边项目实施计划进行开工时序研究。

(略) 意见：采纳双方意见，经商区教委，1615-707中学用地， (略) 42班完中，计划2022年启动前期工作。1615-712小学用地， (略) 30班小学，目前该地块土地未入市，待土地入市后启动前期工作。

四、市政设施

居民反馈意见： (略) 线东延在鲁谷大街还是在 (略) ，位置在哪里，周围居民都比较关注。

设计单位意见：本次方案仅针对衙门口地区 (略) 进行优化，不涉 (略) 点规划。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。 (略) 线东延已纳入线网规划及三期建设规划开展前期研究，车站设置需考虑全线的功能定位、线网关系、站间距的合理性、周边客流需求、工程实施难度等因素比选形成。 (略) 将配合市规划自然资源委进一步深化研究，做好对沿线群众的服务。

五、公园绿地

居民反馈意见：这片区域公园太少，就只有京汉小区西边的口袋公园，能否将现在这个口袋公园规模扩大，方便周围居民，这样也有消 (略) 。

设计单位意见：本次方案已在1615-726C、724、706等地块规划公园绿地，可满足周边居民休憩、娱乐需求。

(略) 意见：设计单位意见属实，双方无重大分歧,均予以采信。

六、道路交通问题

居民反馈意见：聚兴南街规划将小区一分为二，不合理。 (略) 退让距离不够，与京汉旭城小区距离过近，影响居民生活， (略) 应当考虑历史原因，保留小区围栏。

设计单位意见：本次方案仅针对衙门口地区 (略) 进行优化， (略) 交通的规划实施问题。

(略) 意见：设计单位意见属实，予以采信。涉及聚兴南 (略) (略) 工程实施问题，后续将由区交通委根据区域交通需求情况、地方财政情况、周边居民诉求意愿等因素综合确定。

以上情况，特此通告。

北京市规划和自然资源委员 (略)

2022年3月18日