黄自然资函〔2022〕 (略)

关于 (略) 与新安大道交叉口地块

规划设计方案的批复

不动产单元代码： 点击查看>> GB 点击查看>> W 点击查看>>

荣旺达（黄山） (略) ：

你公司 (略) 与新安大道交叉口地块规划设计方案，经组织专家评审修改完善，市自然资源和规划委员会2022年第二次会议审议后，并于2022年3月16日至24日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积 点击查看>> .16平方米,规划总建筑面积 点击查看>> .1平方米，计容建筑面积 点击查看>> .3平方米，不计容建筑面积 点击查看>> .8平方米，容积率2.0。

二、项目地块5栋住宅（3栋16层、1栋9层、1栋4层），沿新安大 (略) 设置低层商业。建筑退东侧地界最小值10米，退南侧地界最小值15米，1#楼与地块北侧已有建筑间距 点击查看>> 米，3#楼与西侧相邻建筑间距约 点击查看>> 米。

三、项目配套物管用房150平方米，养老服务用房39平方米，设置在1#楼一层。配电房设施设置在北侧商业建筑内，面积 点击查看>> 平方米，其位置及具体尺寸在房屋预售之后不得变更调整，同时应满足防火、房噪声、防电磁辐射的要求。配电房的位置在房屋销售时应告知购房业主。

　　四、项目主出入口沿地 (略) 设置，配建机动车停车位259个(地下222个，地上37个），其中住宅机动车停车位236个，商业配套机动车停车位23个；项目住宅机动车 (略) 预留充电桩建设安装条件，配建的充电桩不少于其数量的10%，商业配套停车位配建充电桩数量不少于20%。

　　五、建筑立面应按批准的效果实施，外墙用材应高档、在施工前应将材质、 (略) 审查。

　　六、 (略) 理好与周 (略) 的竖向关系，各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

　　七、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》（黄建管[2017] (略) ）的要求做好设计；相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城[2017] (略) ）的要求执行。

八、建设单位及设计单位提供的日照分析报告应真实准确，确保满足国家规范要求，并承担相应法律责任。

九、建设单位应按照《关于城乡规划公开公示规定》（建规［2013］ (略) ）要求在现场设立规划许可公告牌。

十、请按此经批准的方案实施，在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

附件：规划总平面图6份（存档3份，业主3份）

????????????????????????????????????????????????????2022年3月25日

黄自然资函〔2022〕 (略)

关于 (略) 与新安大道交叉口地块

规划设计方案的批复

不动产单元代码： 点击查看>> GB 点击查看>> W 点击查看>>

荣旺达（黄山） (略) ：

你公司 (略) 与新安大道交叉口地块规划设计方案，经组织专家评审修改完善，市自然资源和规划委员会2022年第二次会议审议后，并于2022年3月16日至24日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积 点击查看>> .16平方米,规划总建筑面积 点击查看>> .1平方米，计容建筑面积 点击查看>> .3平方米，不计容建筑面积 点击查看>> .8平方米，容积率2.0。

二、项目地块5栋住宅（3栋16层、1栋9层、1栋4层），沿新安大 (略) 设置低层商业。建筑退东侧地界最小值10米，退南侧地界最小值15米，1#楼与地块北侧已有建筑间距 点击查看>> 米，3#楼与西侧相邻建筑间距约 点击查看>> 米。

三、项目配套物管用房150平方米，养老服务用房39平方米，设置在1#楼一层。配电房设施设置在北侧商业建筑内，面积 点击查看>> 平方米，其位置及具体尺寸在房屋预售之后不得变更调整，同时应满足防火、房噪声、防电磁辐射的要求。配电房的位置在房屋销售时应告知购房业主。

　　四、项目主出入口沿地 (略) 设置，配建机动车停车位259个(地下222个，地上37个），其中住宅机动车停车位236个，商业配套机动车停车位23个；项目住宅机动车 (略) 预留充电桩建设安装条件，配建的充电桩不少于其数量的10%，商业配套停车位配建充电桩数量不少于20%。

　　五、建筑立面应按批准的效果实施，外墙用材应高档、在施工前应将材质、 (略) 审查。

　　六、 (略) 理好与周 (略) 的竖向关系，各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

　　七、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》（黄建管[2017] (略) ）的要求做好设计；相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城[2017] (略) ）的要求执行。

八、建设单位及设计单位提供的日照分析报告应真实准确，确保满足国家规范要求，并承担相应法律责任。

九、建设单位应按照《关于城乡规划公开公示规定》（建规［2013］ (略) ）要求在现场设立规划许可公告牌。

十、请按此经批准的方案实施，在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

附件：规划总平面图6份（存档3份，业主3份）

????????????????????????????????????????????????????2022年3月25日