福州农 (略) 位于福州滨海新城临空经济区湖南镇湖滨村， (略) 东侧， (略) 南侧， (略) 西侧。该公司于2011年经公开出让方式取得2011工业挂牌- (略) 国有建设用地使用权，并签订土地出让合同（ (略) ： 点击查看>> G62），总用地面积 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩），实际用地面积 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）；规划用途为工业用地（M）；主要规划指标为：“容积率∶≥0.8，建筑密度∶≥30%，绿地率∶≤20%，退南征地 (略) 红线。”

为实施《福州滨海新城临空经济 (略) 组团控制性详细规划》 (略) 等市政基础设施建设需要，根据福州临空经济区管理委员会临工纪[2021]3号会议纪要，2021年11月福州农 (略) 申请将项目用地面积、规划用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、道路退距等规划条件进行变更。

2021年11月24日，区自然 (略) 根据《城乡规划法》第四十三条和《福建省实施<城乡规划法>办法》第三十五条规定，主持召开福州农 (略) 规划条件变更论证会。经 (略) 门论证，会议同意福州农 (略) 按照《福州滨海新城临空经济 (略) 组团控制性详细规划》，总用地面积由 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）变更为 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩），实际用地面积由 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）变更为 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）；规划用途由工业用地（M）变更为二类工业用地（M2）；主要规划指标由：“容积率∶≥0.8，建筑密度∶≥30%，绿地率∶≤20%，退南征地 (略) 红线。”变更为“容积率∶≤1.8；建筑密度∶≥38%，≤45%；绿地率∶≥15%，≤20%；建筑限高24米。”；其他规划要求由“退南征地 (略) 红线”变更为“退南侧 (略) 红线”；其余规划条件不做变更。

依据《福建省实施<城乡规划法>办法》第三十五条，现将该规划条件调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。公示时间为十日，自2022年3月17日至2022年3月27日止。

在公示期限内，本项目利害关系人若对该项目规划条件变更有异议或要求听证的，应在公示期限 (略) 用地规划和用途管理科提出；逾期提出异议或要求听证的，视为自动放弃权利。

公示内容：详见福州市长乐区人民 (略)

网址：http:/ 点击查看>>

联系地址：中国东南大数据产业园研 (略) 楼长乐区自然 (略)

联系电话：0591— 点击查看>>

附注：

1、书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

2、书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

长乐区自然 (略)

2022年3月16日

福州农 (略) 位于福州滨海新城临空经济区湖南镇湖滨村， (略) 东侧， (略) 南侧， (略) 西侧。该公司于2011年经公开出让方式取得2011工业挂牌- (略) 国有建设用地使用权，并签订土地出让合同（ (略) ： 点击查看>> G62），总用地面积 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩），实际用地面积 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）；规划用途为工业用地（M）；主要规划指标为：“容积率∶≥0.8，建筑密度∶≥30%，绿地率∶≤20%，退南征地 (略) 红线。”

为实施《福州滨海新城临空经济 (略) 组团控制性详细规划》 (略) 等市政基础设施建设需要，根据福州临空经济区管理委员会临工纪[2021]3号会议纪要，2021年11月福州农 (略) 申请将项目用地面积、规划用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、道路退距等规划条件进行变更。

2021年11月24日，区自然 (略) 根据《城乡规划法》第四十三条和《福建省实施<城乡规划法>办法》第三十五条规定，主持召开福州农 (略) 规划条件变更论证会。经 (略) 门论证，会议同意福州农 (略) 按照《福州滨海新城临空经济 (略) 组团控制性详细规划》，总用地面积由 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）变更为 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩），实际用地面积由 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）变更为 点击查看>> 平方米（计 点击查看>> 亩）；规划用途由工业用地（M）变更为二类工业用地（M2）；主要规划指标由：“容积率∶≥0.8，建筑密度∶≥30%，绿地率∶≤20%，退南征地 (略) 红线。”变更为“容积率∶≤1.8；建筑密度∶≥38%，≤45%；绿地率∶≥15%，≤20%；建筑限高24米。”；其他规划要求由“退南征地 (略) 红线”变更为“退南侧 (略) 红线”；其余规划条件不做变更。

依据《福建省实施<城乡规划法>办法》第三十五条，现将该规划条件调整方案进行公示，征求利害关系人的意见。公示时间为十日，自2022年3月17日至2022年3月27日止。

在公示期限内，本项目利害关系人若对该项目规划条件变更有异议或要求听证的，应在公示期限 (略) 用地规划和用途管理科提出；逾期提出异议或要求听证的，视为自动放弃权利。

公示内容：详见福州市长乐区人民 (略)

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联系地址：中国东南大数据产业园研 (略) 楼长乐区自然 (略)

联系电话：0591— 点击查看>>

附注：

1、书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

2、书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

长乐区自然 (略)

2022年3月16日