东航金叶苑（暂名）4#地块建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告-采招网

东航金叶苑（暂名）4#地块建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告

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东航金叶苑（暂名）4#地块建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告

东航金叶苑（暂名）4#地块

建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

1、说明上海环境 (略) 受 (略) 委托开展东航金叶苑（暂名）4#地块建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经 (略) 同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要项目名称：东航金叶苑（暂名）4#地块

建设单位： (略) 建设地点：东航金叶苑（暂名）4#地块

建设内容：项目建设地点位于上海市徐汇区东航金叶苑4#地块，东 (略) ， (略) ，西为天壤商务楼等现状建筑， (略) 。

工程主要建设内容为酒店(1-A#)、办公楼(1-B#(含裙房商业))、商业楼(2#、3#、4#)、 (略) (5#)，本项目涉及玻璃幕墙建筑为1-A#酒店(地上28F建筑)、1-B#办公楼(含裙房商业)( (略) 部2F)、2#商业(地上2F)、3#商业(地上2F)、4#商业(地上2F)，5# (略) 不涉及玻璃幕墙。玻璃幕墙主要位于1-A#酒店的1-2F(3F以上为窗墙结构)、1-B#办公楼(1-2F，裙房1-2F)(3F以上为窗墙结构)、2#商业1-2F、3#商业1-2F、4#商业1-2F。本项目涉及弧形玻璃及玻璃雨棚。

本项目玻璃幕墙建筑最高高度点击查看>> m，则敏感目标的调查范围为项目周围点击查看>> m范围。敏感目标见表1、表2。

表1现状敏感目标汇总表

序号	名称	性质	相对位置	与项目建筑最近距离(m)	备注
1	东航金叶苑（暂名）3#地块	住宅	东	49
2	融创 (略)	住宅	东南	278	16F 60m
3	龙南三村	住宅	东南	408	6-7F
4	(略)	(略)	东南	470	3-4F
5	誉仁家园	住宅	东南	380	7F
6	龙南七村	住宅	南	109	6-7F
7	龙苑中学	学校	南	227	1-5F
8	龙南五村	住宅	南	355	5-6F
9	悦兴苑	住宅	南	438	6-7F
10	龙南小学	学校	南	429	4F
11	绿邑新苑	住宅	南	534	7F
12	龙龙家园	住宅	南	340	7F
13	龙南六村	住宅	南	349	7F
14	聚龙新苑	住宅	西南	373	7F
15	龙华花园	住宅	西南	510	3F
16	绿邑翠园	住宅	西南	452	11-16F
17	鑫龙苑	住宅	西南	410	7F
18	点击查看>> 辉公寓	住宅	西南	195	4-5F
19	(略) 410#	住宅	西南	239	6F
20	(略)	学校	西北	245	3-6F
21	机场新村	住宅	西北	514	6F
22	上海康文幼儿园	幼儿园	东北	352	3F
23	龙华园	住宅	东北	420	6F
24	云锦东方二期	住宅	东北	132	24F
25	云锦东方一期	住宅	东北	370	14F
26	丰三小区	住宅	东北	540	6F
27	金龙花园牡丹园	住宅	东北	569	6F
28	(略)	道路	东	539	城市次干道，红线宽度36m
29	(略)	道路	南	52	城市次干道，红线宽度40m
30	(略)	道路	南	350	城市次干道，红线宽度40m
31	(略)	道路	西	349	城市次干道，红线宽度36m

表2 规划敏感目标汇总表

序号	名称	性质	相对位置	与项目建筑最近距离(m)	备注
1	高层住宅用地1	住宅	东南	181	现状空地
2	教育研发用地1	教育科研	东南	280	现状徐汇区人 (略) (略)
3	多层住宅用地1	住宅	西	43	天壤商务楼、 (略) 房等建筑
4	医疗卫生用地	医疗	西	156	上海现代汽车通远销售服务店等
5	多高层住宅用地4	住宅	西北	456	空地
6	多高层住宅用地2	住宅	西北	68	徐汇区应 (略) 等
7	基础教育设施用地1	教育	西北	161	上海红双喜 (略) 等
8	教育研发用地2	教育科研	西北	224	上海大众汽车特约维修店等
9	多高层住宅用地1	住宅	西北	332	上海龙 (略) 等
10	多高层住宅用地3	住宅	北	46	(略) 公共绿地配套建 (略)
11	基础教育设施用地2	教育	北	306	(略) 两 (略)
12	基础教育设施用地3	教育	北	485	(略) (略)

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件(1)分析报告简本：见链接(2)查阅期限：自本次发布日起10个工作日内

4、建设单位概要建设单位名称： (略) 建设单位地址：上海市 (略) (略) 建设单位联系人：黄经理

建设单位联系方式：点击查看>>

5、技术咨询单位概要

（1）名称：上海环境 (略)

（2）地址：上海 (略) (略) a幢16楼

（3）联系人：李工

（4）联系方式：点击查看>>

6、光反射影响分析主要工作程序和内容工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。

（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5） (略) 在区域情况分析；（6）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（7）反射光防治措施及效果分析；（8）公众参与；（9）结论与建议

7、光反射影响分析主要结论及对策措施

（1）结论

项目幕墙玻璃反射率为7%、11%、15%，经光反射影响分析预测，项目建筑玻璃幕墙产生的反射光对周边现状敏感建筑的最大影响为可接受， (略) 无眩光影响，对规划敏感目标可能产生轻微影响。 (略) 述，分析报告认为项目建筑立面使用玻璃幕墙的方案是可行的。

（2）对策措施

1.本项目玻璃的反射率控制在15%、11%、7%，控制了反射光影响程度。

2.所有金属等型材均使用亚光面。

3.项目建筑立面采用玻璃幕墙与其他材料相组合的形式，有效的降低了玻墙比。

8、征求公众意见的主要事项(1) 征求公众意见内容：本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

9、公众提出意见的主要方式公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

10、信息发布有效期限本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。东航金叶苑（暂名）4#地块.pdf