瑞安市南滨江一期改造工程安置地块

（云都丽园）住宅及停车位认购定位和结算办法

为了确保瑞安市南滨江一期改造工程的安置地块（云都丽园）住宅及停车位认购定位和结算工作的顺利实施,根据《瑞安市南滨江一期集体土地征地涉及房屋补偿方案》瑞政发[2018] (略) 、《瑞安市南滨江一期国有土地上房屋征收补偿方案》瑞政发[2018] (略) 的要求，结合该工程的实际情况,特制定本办法。

一、安置房认购定位原则

（一）体现公开公正公平的原则，安置房源公开，价格信息公开，认购对象公开，认购办法公开。

（二）体现原拆迁政策的连贯性与有效性，保持拆迁政策对拆迁安置的奖先惩后作用。

（三）尽量多机会的让安置户直接参与抽签定位环节，限制工作人员的操作，减少误会。

（四）兼顾各方面各阶层安置户的意愿和利益，在公平和不妨碍操作的前提下，多让安置户自主选择，不作过多的选择限制。

（五）按市场法则调整价差，平衡各套房源性价比，缩小利益差距。

二、认购定位批次的确定原则

（一）按原拆迁安置协议的计扣分方法，对每户的综合得分数进行排序，按得分高低确定认购定位的批次，同一得分的确定为同一批次。例如：100分的是第一批，99分的是第二批，98分的是第三批……。

（二）在同一批次有多人的以抽签方式确定认购定位顺序。如果未按规定时间到场的，顺延到下批次。同一批次只有一人的，按批次顺序直接认购定位。

（三）至今未签订拆迁补偿安置协议的，不得参加本轮的认购。

（四）应交第二期或第三期购房款而未交的，应在认购报名开始之日前补交购房款和滞纳金；补交购房款和滞纳金后，才有资格参与本轮认购，否则，不安排参加本轮的认购。

三、选择三区（Ａ地块）的政策

（一）提前选择A地块（三区）的，在第一批次中抽签认购定位，不再计算综合得分。

（二）在抽签B、 (略) 后，不选择(或无法选择)B、C地块转而选择A地块的，直接在A地块剩余房源中定位。

（三）根据原协议超过三年未安置的，自超过之月起，临时安置费按双倍计算。有多套房屋， (略) 分套型在A地块的，临时安置费按选A地块与选B、C地块的面积比例结算。

（四）已交的B、C地块购房款按原安置协议退还（无利息），退还时间为A地块签订协议后2个月内。A地块购房款根据A地块的建房进度缴纳。有多套房屋， (略) 分套型在A地块的，购房款按选A地块与选B、C地块的面积比例结算。

（五）在缴纳A地块第二期、第三期的购房款时，可以延迟。每户延迟的期限等同于该户实际缴纳B、C地块购房款时间至退款的时间段，但最长不超过A地块验收时间。

四、各批次的认购定位顺序

各批次的认购定位根据以下顺序进行：

（一）自愿事先选择Ａ地块的安置户；

（二） (略) 随机抽签的原安置地的拆迁安置户；

（三）南滨江第一批次的安置户；

（四）南滨江第二批次的安置户；

（五）以此类推，直至本 (略) 有安置户认购完毕。

五、认购定位流程

认购定位的流程根据以下顺序进行：

（一）报名确认相关事项；

（二）抽签产 (略) ；

（三）抽签产生认 (略) ；

（四）选择房源，认购定位（同一批次只有一人时，直接 从第一步到第四步）；

（五）选择认购停车位；

（六）办理交房手续。

六、停车位的认购定位

在安置户在认购定位选择房源后，按同 (略) 选择停车位。

七、商业店面的认购定位

在住宅认购定位工作基本完成后，再择时进行。

(略) 分 住宅安置房的认购定位办法

一、安置房源情况

安置房源的数量，套型面积，及一房一价的情况，详见房源公告及附件。

二、报名确认

（一）被安置人必须先进行报名，确认参加抽签的人员和多套房屋的抽签方式。

1．报名时间:由江南新区依具体工作进度而定。

2．报名地点：南滨江景观带一期改 (略) （ (略) 瑞南大道江南锦绣9幢101室）。

3．报名时须提交的材料：

(1) 《房屋补偿协议书》。

(2) 要求被安置人到场并携带身份证。

(3) 被安置人无法到场的， (略) 出具的委托书(原件)和受托人身份证，或实施单位认可的委托书。

（4）因疫情管控原因，南滨江B、C地块第一批次安 (略) (略) 根据B、C地块应安置房屋套数由 (略) 的方式产生（一户安置户有多套安置房的，以安置房的套数产 (略) ）， (略) 分批次按指定时间到指定地点报名 (略) （抽 (略) 入场）。报名时，有多套安置房的安置户选择多套住房一起抽签定位的，领 (略) （电脑摇出的该户 (略) 作废）。

4．多套安置房的抽签方式：一户多套住房的，可以选择多套住房一起抽签定位，即抽 (略) ，一 (略) ，一起选择房源。也可以根据套数选择抽 (略) (略) ，即按房型分 (略) 和认 (略) ，分别选择房源。安置房选择哪种方式，须在报名时明确。

（二）报名后，签发报名确认单，凭报名确认单参加后续的抽签认购定位。

报名确认单上含有被安置人信息，受委托人信息，安置的房型及数量，停车位的个数，认购批次，未填写 (略) ，未填写的认 (略) ，未填 (略) 等等内容。

（三）没有报名或报名时没有明确采用哪种抽签办法的，暂时不安排参加本轮的认购定位。

三、安置住 (略) 和认 (略) 产生流程

（一）参 (略) 和认 (略) 时,必须携带下列资料:

1． (略)

2. 报名确认单。

3. 被安置人身份证或受托人身份证和委托书(原件)。

（二）被安置人（或受托人）凭身份证、报名确认单等资料,按时到指定地点进行身份确认。每户参 (略) 和认 (略) 的到场人数，不超过2人。

（三） (略) 的产生流程：

南滨江B、C地块第一 (略) (略) 同号，其他 (略) 根据签到的顺序发放。

（四） (略) 产生流程： (略) 由本人抽签产 (略) 。然后在报名单上填 (略) ，签字确认。截止实施单位宣布本场抽签结束时，仍未到场的视为放弃本场抽签。

（五）认 (略) 产生流程：被安置人根 (略) 由本人（或受托人）抽取安置住房认 (略) ,然后在报名单上填写认 (略) ，签字确认。截止实施单位宣布本场抽签结束时，仍未到场的视为放弃本场抽签。

（六）在抽 (略) 和认 (略) 过程中,若被安置人(或受托人) (略) 后2分钟内未抽签, 则顺延抽签，暂先由下一 (略) 抽取，以此类推。

四、选择房源认购定位流程

（一）参加选择房源认购定位时,必须携带下列资料:

1．认 (略) 。

2．被安置人身份证或受托人身份证和委托书(原件)。

（二）被安置人(或受托人)凭身份证、认 (略) 等资料，按时到指定地点进行身份确认。每户参加认购定位的到场人数，不超过2人。

（三）被安置人(或受托人)凭认 (略) 依次在相应房源中选择定位。如被安置人(或受托人)抽到认 (略) (略) 的可以在现有对应安置套型中选择定位；认 (略) (略) 的, (略) 定位后剩余的相应套型中定位选择,以此类推。已被他人认购定位的房源，不得再认购。

（四）认购选择后，当场登记、 (略) 。同时在报名 (略) 。以后凭报 (略) 办理相关交房手续。

（五）在选房认购定位过程中，若被 (略) 后2分钟内未能到场选择定位, 则顺延定位，暂先由下一个认 (略) 选择定位，以此类推。

（六）在选房时，限时选房时间为２分钟。一户多套的，每1套选房2分钟的基础上每1套增加1分钟。如1套2分钟，2套3分钟，以此类推。

（七）在开始选房后,若被安置人在限定时间内未选择定位的, 则后一 (略) 开始选房，不受前一 (略) 等待时间的限制，以此类推。

五、办理交房相关手续

（一）安置住房认购定位后,被安置人凭《 (略) 》办理好房款结算手续（结算办法按原补偿协议执行）,并在规定期限内交齐房款、按规定标准缴纳物业维修资金和水表报装费,领取新房钥匙通知单,然后被安置人凭领取新房钥匙通知单 (略) 办理有关手续。未办理好结算手续的,不得搬入新房或动工装修,违 (略) 置。

（二）被安置人领取新房钥匙通知单后,应当签订装修服务合同，并缴纳物业管理服务费等相关费用，领取新房钥匙。

（三）安置住房认购成功后，既视为对该房的拥有权。其物业 (略) 根据相关规定执行。

（四）安置住房认购定位后，在规定的购房款结算日期时间内未结清房款的，被安置人除应支付足额购房款外,另外应支付逾期违约购房款每日万分之三的违约金。超过３个月仍未结算的，视为其自动放弃本轮认购结果。

(略) 分　　停车位认购定位办法

一、停车位的基本情况

南滨江一期地下室的安置停车位的数量，分布位置，详见附件。

二、停车位使用权的认购规定

（一）每套住房限购一个地下室停车位。

（二）地上停车位为公共停车位，不参与被认购，任何人不得长期占为私有。

（三）拥有多套住房的，不管是否分开抽签定位，最多只能认购一个特殊（子母或微型）的停车位，特殊停车位选完为止。

（四）无障碍停车位，仅限家庭中有残疾成员的安置户认购，且最多只能认购选择一个无障碍停车位，其他人不得认购。无障碍停车位选完为止。

（五）需要认购无障碍停车位的，须提供残疾证件和户口本，并在报名参加认购时确认。

三、停车位使用权认购定位流程

（一）安置人（或受托人）凭身份证、报名单（认 (略) ）等资料,按时到指定地点进行身份确认。每个停车位参加认购的人员不超过2人。

（二）在住房认购选房后，按照住房认 (略) 参加停车位的认购。

（三）在停车位认购过程中，若被 (略) 后2分钟内未能到场认购定位, 则顺延认购定位，暂先由下一个认 (略) 定位，以此类推。

（四）在选择停车位时，限时选择时间为２分钟。一户多个停车位的，在原来2分钟的基础上，每1个停车位增加1分钟。如1个停车位2分钟，2个停车位3分钟，以此类推。

（五）在开始选择后,若被安置人在限定时间内未选择定位的, 则后一 (略) 开始选择，不受前一 (略) 等待时间的限制，以此类推。

（六）被安置人(或受托人)凭认 (略) 依次在现有相应停车位中选择定位。如被安置人(或受托人)认 (略) (略) 的，可以在现有对应的停车位中选择定位；认 (略) (略) 的, (略) 认购定位后剩余的相应停车位中认购定位,以此类推。已被他人认购定位的停车位，不得再认购。

四、停车位认购款结算办法

（一）标准停车位6万元/个，无障碍停车位6万元/个，复式停车位9万元/个，微型停车位3万元/个。

（二）停车位认购款，随同购房款尾款统一结算。若没有随同购房款尾款统一结算，或在停车位认购定位后3个月内，仍未结清的，视为自动放弃停车位，不再保留停车位认购资格。

五、停车位的管理使用

停车位使用应遵守停车场管理规定（其中人防区域上的停车位在战争时可能会被优先临时征用）。停车位的管理费用，按物业招标文件中的相关条款执行， (略) 结算。

(略) 分 原安置地的拆迁安置户的认购办法

原安置地的拆迁安置户是指原来在安置地块C地块选址范围内（靠近瑞南大道沿线），拆迁出来的安置户，共计26间民房。在南滨江安置地未选址之前，政府已承诺供地在瑞南大道边地段。后因南滨江安置地选址在该范围，为了让南滨江安置地B、C地块能够统一落地建设，要求他们与南滨江安置房统一规划，统一建设。但承诺在交房时，体现与原房屋就近安置的原则。

一、住宅和停车位认购办法的选择确认

（一）房号随机抽签和车位的定位：

1．按照签到顺 (略) ， (略) 顺序依次抽 (略) ，再按已产生 (略) 顺序 (略) （ (略) (略) 房，不得改变）,并从指定范围中选择停车位。随机抽签的，只能按一套住宅和一个停车位 (略) 进行，不能多套房屋和多个车 (略) 绑定。

2.指定的房 (略) (略) 两幢楼。指定范围的车 (略) (略) 两幢楼（根据实施单位指定范围）的地下室停车位。

3.同一户只能认购一个特殊停车位。

（二）不选择随机抽签定位的安置户随同南滨江安置户统一抽签认购定位（含住宅和停车位），自由选择。详见南滨江安置地住宅和停车位的认购定位办法。

二、其他事项

（一）如有楼下10平方安置的，楼下的安置方式另定。

（二）有商业用房安置的，随同南滨江的商业安置办法。

（三）选择随机抽签的原安置地的拆迁安置户，必须事前明确，事先填写报名确认单。没有事先报名确认的，不得参与本轮认购定位。

三、购房款的结算

（一）原安置地的拆迁安置户的住宅用房购房款结算，按相关协议执行。

（二）未明事项，按南滨江一期的相关政策执行。

(略) 分 本办法最终解释权归实施单位。

瑞安江南新区开发建设管理委员会

云都丽园一区二区房屋评估结果汇总表.pdf南滨江一期安置房对象套型套数及评分统计汇总表.pdf南滨江安置房一期A地块房屋评估结果汇总表.pdf

瑞安市南滨江一期改造工程安置地块

（云都丽园）住宅及停车位认购定位和结算办法

为了确保瑞安市南滨江一期改造工程的安置地块（云都丽园）住宅及停车位认购定位和结算工作的顺利实施,根据《瑞安市南滨江一期集体土地征地涉及房屋补偿方案》瑞政发[2018] (略) 、《瑞安市南滨江一期国有土地上房屋征收补偿方案》瑞政发[2018] (略) 的要求，结合该工程的实际情况,特制定本办法。

一、安置房认购定位原则

（一）体现公开公正公平的原则，安置房源公开，价格信息公开，认购对象公开，认购办法公开。

（二）体现原拆迁政策的连贯性与有效性，保持拆迁政策对拆迁安置的奖先惩后作用。

（三）尽量多机会的让安置户直接参与抽签定位环节，限制工作人员的操作，减少误会。

（四）兼顾各方面各阶层安置户的意愿和利益，在公平和不妨碍操作的前提下，多让安置户自主选择，不作过多的选择限制。

（五）按市场法则调整价差，平衡各套房源性价比，缩小利益差距。

二、认购定位批次的确定原则

（一）按原拆迁安置协议的计扣分方法，对每户的综合得分数进行排序，按得分高低确定认购定位的批次，同一得分的确定为同一批次。例如：100分的是第一批，99分的是第二批，98分的是第三批……。

（二）在同一批次有多人的以抽签方式确定认购定位顺序。如果未按规定时间到场的，顺延到下批次。同一批次只有一人的，按批次顺序直接认购定位。

（三）至今未签订拆迁补偿安置协议的，不得参加本轮的认购。

（四）应交第二期或第三期购房款而未交的，应在认购报名开始之日前补交购房款和滞纳金；补交购房款和滞纳金后，才有资格参与本轮认购，否则，不安排参加本轮的认购。

三、选择三区（Ａ地块）的政策

（一）提前选择A地块（三区）的，在第一批次中抽签认购定位，不再计算综合得分。

（二）在抽签B、 (略) 后，不选择(或无法选择)B、C地块转而选择A地块的，直接在A地块剩余房源中定位。

（三）根据原协议超过三年未安置的，自超过之月起，临时安置费按双倍计算。有多套房屋， (略) 分套型在A地块的，临时安置费按选A地块与选B、C地块的面积比例结算。

（四）已交的B、C地块购房款按原安置协议退还（无利息），退还时间为A地块签订协议后2个月内。A地块购房款根据A地块的建房进度缴纳。有多套房屋， (略) 分套型在A地块的，购房款按选A地块与选B、C地块的面积比例结算。

（五）在缴纳A地块第二期、第三期的购房款时，可以延迟。每户延迟的期限等同于该户实际缴纳B、C地块购房款时间至退款的时间段，但最长不超过A地块验收时间。

四、各批次的认购定位顺序

各批次的认购定位根据以下顺序进行：

（一）自愿事先选择Ａ地块的安置户；

（二） (略) 随机抽签的原安置地的拆迁安置户；

（三）南滨江第一批次的安置户；

（四）南滨江第二批次的安置户；

（五）以此类推，直至本 (略) 有安置户认购完毕。

五、认购定位流程

认购定位的流程根据以下顺序进行：

（一）报名确认相关事项；

（二）抽签产 (略) ；

（三）抽签产生认 (略) ；

（四）选择房源，认购定位（同一批次只有一人时，直接 从第一步到第四步）；

（五）选择认购停车位；

（六）办理交房手续。

六、停车位的认购定位

在安置户在认购定位选择房源后，按同 (略) 选择停车位。

七、商业店面的认购定位

在住宅认购定位工作基本完成后，再择时进行。

(略) 分 住宅安置房的认购定位办法

一、安置房源情况

安置房源的数量，套型面积，及一房一价的情况，详见房源公告及附件。

二、报名确认

（一）被安置人必须先进行报名，确认参加抽签的人员和多套房屋的抽签方式。

1．报名时间:由江南新区依具体工作进度而定。

2．报名地点：南滨江景观带一期改 (略) （ (略) 瑞南大道江南锦绣9幢101室）。

3．报名时须提交的材料：

(1) 《房屋补偿协议书》。

(2) 要求被安置人到场并携带身份证。

(3) 被安置人无法到场的， (略) 出具的委托书(原件)和受托人身份证，或实施单位认可的委托书。

（4）因疫情管控原因，南滨江B、C地块第一批次安 (略) (略) 根据B、C地块应安置房屋套数由 (略) 的方式产生（一户安置户有多套安置房的，以安置房的套数产 (略) ）， (略) 分批次按指定时间到指定地点报名 (略) （抽 (略) 入场）。报名时，有多套安置房的安置户选择多套住房一起抽签定位的，领 (略) （电脑摇出的该户 (略) 作废）。

4．多套安置房的抽签方式：一户多套住房的，可以选择多套住房一起抽签定位，即抽 (略) ，一 (略) ，一起选择房源。也可以根据套数选择抽 (略) (略) ，即按房型分 (略) 和认 (略) ，分别选择房源。安置房选择哪种方式，须在报名时明确。

（二）报名后，签发报名确认单，凭报名确认单参加后续的抽签认购定位。

报名确认单上含有被安置人信息，受委托人信息，安置的房型及数量，停车位的个数，认购批次，未填写 (略) ，未填写的认 (略) ，未填 (略) 等等内容。

（三）没有报名或报名时没有明确采用哪种抽签办法的，暂时不安排参加本轮的认购定位。

三、安置住 (略) 和认 (略) 产生流程

（一）参 (略) 和认 (略) 时,必须携带下列资料:

1． (略)

2. 报名确认单。

3. 被安置人身份证或受托人身份证和委托书(原件)。

（二）被安置人（或受托人）凭身份证、报名确认单等资料,按时到指定地点进行身份确认。每户参 (略) 和认 (略) 的到场人数，不超过2人。

（三） (略) 的产生流程：

南滨江B、C地块第一 (略) (略) 同号，其他 (略) 根据签到的顺序发放。

（四） (略) 产生流程： (略) 由本人抽签产 (略) 。然后在报名单上填 (略) ，签字确认。截止实施单位宣布本场抽签结束时，仍未到场的视为放弃本场抽签。

（五）认 (略) 产生流程：被安置人根 (略) 由本人（或受托人）抽取安置住房认 (略) ,然后在报名单上填写认 (略) ，签字确认。截止实施单位宣布本场抽签结束时，仍未到场的视为放弃本场抽签。

（六）在抽 (略) 和认 (略) 过程中,若被安置人(或受托人) (略) 后2分钟内未抽签, 则顺延抽签，暂先由下一 (略) 抽取，以此类推。

四、选择房源认购定位流程

（一）参加选择房源认购定位时,必须携带下列资料:

1．认 (略) 。

2．被安置人身份证或受托人身份证和委托书(原件)。

（二）被安置人(或受托人)凭身份证、认 (略) 等资料，按时到指定地点进行身份确认。每户参加认购定位的到场人数，不超过2人。

（三）被安置人(或受托人)凭认 (略) 依次在相应房源中选择定位。如被安置人(或受托人)抽到认 (略) (略) 的可以在现有对应安置套型中选择定位；认 (略) (略) 的, (略) 定位后剩余的相应套型中定位选择,以此类推。已被他人认购定位的房源，不得再认购。

（四）认购选择后，当场登记、 (略) 。同时在报名 (略) 。以后凭报 (略) 办理相关交房手续。

（五）在选房认购定位过程中，若被 (略) 后2分钟内未能到场选择定位, 则顺延定位，暂先由下一个认 (略) 选择定位，以此类推。

（六）在选房时，限时选房时间为２分钟。一户多套的，每1套选房2分钟的基础上每1套增加1分钟。如1套2分钟，2套3分钟，以此类推。

（七）在开始选房后,若被安置人在限定时间内未选择定位的, 则后一 (略) 开始选房，不受前一 (略) 等待时间的限制，以此类推。

五、办理交房相关手续

（一）安置住房认购定位后,被安置人凭《 (略) 》办理好房款结算手续（结算办法按原补偿协议执行）,并在规定期限内交齐房款、按规定标准缴纳物业维修资金和水表报装费,领取新房钥匙通知单,然后被安置人凭领取新房钥匙通知单 (略) 办理有关手续。未办理好结算手续的,不得搬入新房或动工装修,违 (略) 置。

（二）被安置人领取新房钥匙通知单后,应当签订装修服务合同，并缴纳物业管理服务费等相关费用，领取新房钥匙。

（三）安置住房认购成功后，既视为对该房的拥有权。其物业 (略) 根据相关规定执行。

（四）安置住房认购定位后，在规定的购房款结算日期时间内未结清房款的，被安置人除应支付足额购房款外,另外应支付逾期违约购房款每日万分之三的违约金。超过３个月仍未结算的，视为其自动放弃本轮认购结果。

(略) 分　　停车位认购定位办法

一、停车位的基本情况

南滨江一期地下室的安置停车位的数量，分布位置，详见附件。

二、停车位使用权的认购规定

（一）每套住房限购一个地下室停车位。

（二）地上停车位为公共停车位，不参与被认购，任何人不得长期占为私有。

（三）拥有多套住房的，不管是否分开抽签定位，最多只能认购一个特殊（子母或微型）的停车位，特殊停车位选完为止。

（四）无障碍停车位，仅限家庭中有残疾成员的安置户认购，且最多只能认购选择一个无障碍停车位，其他人不得认购。无障碍停车位选完为止。

（五）需要认购无障碍停车位的，须提供残疾证件和户口本，并在报名参加认购时确认。

三、停车位使用权认购定位流程

（一）安置人（或受托人）凭身份证、报名单（认 (略) ）等资料,按时到指定地点进行身份确认。每个停车位参加认购的人员不超过2人。

（二）在住房认购选房后，按照住房认 (略) 参加停车位的认购。

（三）在停车位认购过程中，若被 (略) 后2分钟内未能到场认购定位, 则顺延认购定位，暂先由下一个认 (略) 定位，以此类推。

（四）在选择停车位时，限时选择时间为２分钟。一户多个停车位的，在原来2分钟的基础上，每1个停车位增加1分钟。如1个停车位2分钟，2个停车位3分钟，以此类推。

（五）在开始选择后,若被安置人在限定时间内未选择定位的, 则后一 (略) 开始选择，不受前一 (略) 等待时间的限制，以此类推。

（六）被安置人(或受托人)凭认 (略) 依次在现有相应停车位中选择定位。如被安置人(或受托人)认 (略) (略) 的，可以在现有对应的停车位中选择定位；认 (略) (略) 的, (略) 认购定位后剩余的相应停车位中认购定位,以此类推。已被他人认购定位的停车位，不得再认购。

四、停车位认购款结算办法

（一）标准停车位6万元/个，无障碍停车位6万元/个，复式停车位9万元/个，微型停车位3万元/个。

（二）停车位认购款，随同购房款尾款统一结算。若没有随同购房款尾款统一结算，或在停车位认购定位后3个月内，仍未结清的，视为自动放弃停车位，不再保留停车位认购资格。

五、停车位的管理使用

停车位使用应遵守停车场管理规定（其中人防区域上的停车位在战争时可能会被优先临时征用）。停车位的管理费用，按物业招标文件中的相关条款执行， (略) 结算。

(略) 分 原安置地的拆迁安置户的认购办法

原安置地的拆迁安置户是指原来在安置地块C地块选址范围内（靠近瑞南大道沿线），拆迁出来的安置户，共计26间民房。在南滨江安置地未选址之前，政府已承诺供地在瑞南大道边地段。后因南滨江安置地选址在该范围，为了让南滨江安置地B、C地块能够统一落地建设，要求他们与南滨江安置房统一规划，统一建设。但承诺在交房时，体现与原房屋就近安置的原则。

一、住宅和停车位认购办法的选择确认

（一）房号随机抽签和车位的定位：

1．按照签到顺 (略) ， (略) 顺序依次抽 (略) ，再按已产生 (略) 顺序 (略) （ (略) (略) 房，不得改变）,并从指定范围中选择停车位。随机抽签的，只能按一套住宅和一个停车位 (略) 进行，不能多套房屋和多个车 (略) 绑定。

2.指定的房 (略) (略) 两幢楼。指定范围的车 (略) (略) 两幢楼（根据实施单位指定范围）的地下室停车位。

3.同一户只能认购一个特殊停车位。

（二）不选择随机抽签定位的安置户随同南滨江安置户统一抽签认购定位（含住宅和停车位），自由选择。详见南滨江安置地住宅和停车位的认购定位办法。

二、其他事项

（一）如有楼下10平方安置的，楼下的安置方式另定。

（二）有商业用房安置的，随同南滨江的商业安置办法。

（三）选择随机抽签的原安置地的拆迁安置户，必须事前明确，事先填写报名确认单。没有事先报名确认的，不得参与本轮认购定位。

三、购房款的结算

（一）原安置地的拆迁安置户的住宅用房购房款结算，按相关协议执行。

（二）未明事项，按南滨江一期的相关政策执行。

(略) 分 本办法最终解释权归实施单位。

瑞安江南新区开发建设管理委员会

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