《 (略) (略) 和东赵片区控制性详细规划及城市设计》已按相关程序于2018年10月13日经市人民政府批准实施。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将规划主要内容予以公布。

【规划范围】 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，总用地面积 点击查看>> 公顷。

【功能定位】以高等教育、专业市场、休闲居住、商业服务、商务研发、教育培训等功能为主的城市综合片区。

【发展规模】城乡用地总面积 点击查看>> 公顷，建设用地面积 点击查看>> 公顷，非建设用地面积 点击查看>> 公顷。规划人口 点击查看>> 万人（含1.23万学生）。

【 (略) 】规划片区形成“一心一带，两轴五组团” (略) 结构。“一心” (略) ；“一带”指广利河绿化景观带；“两轴” (略) 发展轴、 (略) 发展轴；“五组团”指一个教育组团、一个市场组团、三个居住组团。

【土地使用规划】城市建设用地面积 点击查看>> 公顷，占总用地的 点击查看>> %。城市建设用地主要包括居住用地 点击查看>> 公顷、公共管理与公共服务设施用地 点击查看>> 公顷、商业服务业设施用地 点击查看>> 公顷、道路与交通设施用地 点击查看>> 公顷、公用设施用地7.58公顷、绿地与广场用地 点击查看>> 公顷等。

【综合交通规划】 (略) (略) 、 (略) 、支路三个等级， (略) 构成“三横三纵” (略) 系统， (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

【主要指标控制】

1、高度控制：控规编制范围内的高度控制分区主要可以划为4个片区：超高层区：主 (略) (略) ，控制在100米。高层区：主 (略) 南段、 (略) (略) (略) ，控制在40-100米。多层区：建筑高度12-24米，主要为新建的居住用地、 (略) 校用地、 (略) 用地、小区级商业用地等。低层区：建筑高度均在12米以下，为专业市场、低层住宅用地。

2、容积率控制：居住用地容积率原则控制在1.2-1.5之间；居住区服务设施用地容积率原则控制在0.4-1.0之间；文化设施用地容积率原则控制在1.0-1.5之间；教育设施用地容积率原则控制在0.4-0.8之间；商业用地容积率原则控制在1.2-2.5之间；公用设施用地容积率根据相关市政设计规范控制。

【服务设施规划】

1、教育设施： (略) 1处，共计54班； (略) ，共计48班； (略) ，共计49班； (略) ，共计60班。

2、文化体育设施：相关文化体 (略) (略) 进行布置，中小学配套体育设施将根据实际 (略) 会开放。

3、医疗卫生设施： (略) 医疗卫生设施。

4、社会福利设施： (略) 社会福利设施。

5、公用设施： (略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 。

【城市设计导引】

本片区的风貌特色定位为：以“石油文化、生态文化”为特征的现代文化之城。景观结构为：一带三轴、三园多点；其中，一带：广利河生态景观带；三轴： (略) 绿化景观轴、 (略) 绿化景观轴、 (略) 建筑景观轴；三园：嬉水公园、荟萃园、城市之舟东侧公园；多点：一个绿化景观节点、三个建筑景观节点。

《 (略) (略) 和东赵片区控制性详细规划及城市设计》已按相关程序于2018年10月13日经市人民政府批准实施。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将规划主要内容予以公布。

【规划范围】 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，总用地面积 点击查看>> 公顷。

【功能定位】以高等教育、专业市场、休闲居住、商业服务、商务研发、教育培训等功能为主的城市综合片区。

【发展规模】城乡用地总面积 点击查看>> 公顷，建设用地面积 点击查看>> 公顷，非建设用地面积 点击查看>> 公顷。规划人口 点击查看>> 万人（含1.23万学生）。

【 (略) 】规划片区形成“一心一带，两轴五组团” (略) 结构。“一心” (略) ；“一带”指广利河绿化景观带；“两轴” (略) 发展轴、 (略) 发展轴；“五组团”指一个教育组团、一个市场组团、三个居住组团。

【土地使用规划】城市建设用地面积 点击查看>> 公顷，占总用地的 点击查看>> %。城市建设用地主要包括居住用地 点击查看>> 公顷、公共管理与公共服务设施用地 点击查看>> 公顷、商业服务业设施用地 点击查看>> 公顷、道路与交通设施用地 点击查看>> 公顷、公用设施用地7.58公顷、绿地与广场用地 点击查看>> 公顷等。

【综合交通规划】 (略) (略) 、 (略) 、支路三个等级， (略) 构成“三横三纵” (略) 系统， (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

【主要指标控制】

1、高度控制：控规编制范围内的高度控制分区主要可以划为4个片区：超高层区：主 (略) (略) ，控制在100米。高层区：主 (略) 南段、 (略) (略) (略) ，控制在40-100米。多层区：建筑高度12-24米，主要为新建的居住用地、 (略) 校用地、 (略) 用地、小区级商业用地等。低层区：建筑高度均在12米以下，为专业市场、低层住宅用地。

2、容积率控制：居住用地容积率原则控制在1.2-1.5之间；居住区服务设施用地容积率原则控制在0.4-1.0之间；文化设施用地容积率原则控制在1.0-1.5之间；教育设施用地容积率原则控制在0.4-0.8之间；商业用地容积率原则控制在1.2-2.5之间；公用设施用地容积率根据相关市政设计规范控制。

【服务设施规划】

1、教育设施： (略) 1处，共计54班； (略) ，共计48班； (略) ，共计49班； (略) ，共计60班。

2、文化体育设施：相关文化体 (略) (略) 进行布置，中小学配套体育设施将根据实际 (略) 会开放。

3、医疗卫生设施： (略) 医疗卫生设施。

4、社会福利设施： (略) 社会福利设施。

5、公用设施： (略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 。

【城市设计导引】

本片区的风貌特色定位为：以“石油文化、生态文化”为特征的现代文化之城。景观结构为：一带三轴、三园多点；其中，一带：广利河生态景观带；三轴： (略) 绿化景观轴、 (略) 绿化景观轴、 (略) 建筑景观轴；三园：嬉水公园、荟萃园、城市之舟东侧公园；多点：一个绿化景观节点、三个建筑景观节点。