为优化 (略) ，淮安生态文化旅游区申请对《淮安生态新城(XC01、XC02单元)控制性详细规划》局部地块进行调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将调整内容（详见附件）通过淮安市自然 (略) 网站、《淮海晚报》向社会进行公告， (略) 会各界的意见，公告时间从2022年4月9日起至2022年5月9日止，如果有不同意见或建议，请于2022年5月10日前以书面形式反馈至淮安市自然 (略) ，或者向市自然 (略) (略) 提出听证申请。

联 系 人：王杰卢峰 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 生活广场518室

听证申请：市自然 (略) (略)

联系人：涂莎联系电话：0517－ 点击查看>>

自然 (略) 网站：http:/ 点击查看>>

淮安市自然 (略)

2022年4月9日

附件：

《淮安生态新城(XC01、XC02单元)控制性详细规划》局部地块调整方案

1.拟 (略) 南侧、 (略) (略) XC02-17-02地块商务用地（约 点击查看>> 公顷）调整为二类居住用地。控制指标调整为：容积率2.0保持不变，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高80米，商业比例5%-10%。

2.拟 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧围合区域（XC02-18） (略) 用地、商业用地、商务用地、 (略) 场用地和绿地合并调整为商住用地和绿地，控制指标调整为容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高110米，保证地 (略) (略) ，商业比例20%-25%。

3.拟 (略) 南侧、 (略) (略) XC02-21-06地块商业用地（约2.76公顷）调整为12轨幼托用地（约2.76公顷）），控制指标调整为容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米。

4.拟 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧围合区域（XC02-19）内 (略) 用地、商业用地、商务用地和绿地合并调整为二类居住用地和10轨小学用地、绿地，控制指标调整为居住用地容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，商业占比5%-10%。小学用地容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

5.拟 (略) 北侧、 (略) (略) XC02-26-04地块其他商务用地（约5.37公顷）调整 (略) 场用地（约0.42公顷）和其他商务用地（约4.95公顷）），控制指标保持不变。

为优化 (略) ，淮安生态文化旅游区申请对《淮安生态新城(XC01、XC02单元)控制性详细规划》局部地块进行调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将调整内容（详见附件）通过淮安市自然 (略) 网站、《淮海晚报》向社会进行公告， (略) 会各界的意见，公告时间从2022年4月9日起至2022年5月9日止，如果有不同意见或建议，请于2022年5月10日前以书面形式反馈至淮安市自然 (略) ，或者向市自然 (略) (略) 提出听证申请。

联 系 人：王杰卢峰 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 生活广场518室

听证申请：市自然 (略) (略)

联系人：涂莎联系电话：0517－ 点击查看>>

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淮安市自然 (略)

2022年4月9日

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《淮安生态新城(XC01、XC02单元)控制性详细规划》局部地块调整方案

1.拟 (略) 南侧、 (略) (略) XC02-17-02地块商务用地（约 点击查看>> 公顷）调整为二类居住用地。控制指标调整为：容积率2.0保持不变，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高80米，商业比例5%-10%。

2.拟 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧围合区域（XC02-18） (略) 用地、商业用地、商务用地、 (略) 场用地和绿地合并调整为商住用地和绿地，控制指标调整为容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高110米，保证地 (略) (略) ，商业比例20%-25%。

3.拟 (略) 南侧、 (略) (略) XC02-21-06地块商业用地（约2.76公顷）调整为12轨幼托用地（约2.76公顷）），控制指标调整为容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高12米。

4.拟 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧、 (略) 西侧围合区域（XC02-19）内 (略) 用地、商业用地、商务用地和绿地合并调整为二类居住用地和10轨小学用地、绿地，控制指标调整为居住用地容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，商业占比5%-10%。小学用地容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

5.拟 (略) 北侧、 (略) (略) XC02-26-04地块其他商务用地（约5.37公顷）调整 (略) 场用地（约0.42公顷）和其他商务用地（约4.95公顷）），控制指标保持不变。