关于武汉枢纽直通线配套及中法文体中心建设项目初步设计的批复
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关于武汉枢纽直通线配套及中法文体中心建设项目初步设计的批复
蔡发改设计〔2022〕 (略)
关于武汉枢纽直通线配套 (略) 建设
项目初步设计的批复
中法武汉生态示 (略) ：
你单位《关于申请批复武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见， (略) 原则同意该工程（项目代码：2106- 点击查看>> -04-01- 点击查看>> ）初步设计报告，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目，总用地面积 点击查看>> .12平方米，其中武汉枢纽直通线总用地面积 点击查看>> .12平方米；中法武汉生态示范城文化? (略) 总用地面积 点击查看>> 平方米，规划总建筑面积 点击查看>> .20平方米，其中计容总建筑面积为 点击查看>> .56平方米，不计容建筑面积 点击查看>> .64平方米，容积率0.95。主要建设内容包括：
（一） (略) ：篮球训练馆5437平方米，标准游泳训练馆3187平方米，体育训练馆（羽毛球、乒乓球训练、旱冰运动）3932平方米，电子竞技馆1594平方米，配套及其他用房 点击查看>> 平方米；
（二） (略) ：专业剧场（含礼堂功能）6990平方米，图书馆3328平方米，科技馆、文化馆（展览厅）6633平方米，文化培训2752平方米，配套及其他用房 点击查看>> 平方米；
（三）地下室（计容）：非机动库1373平方米，设备区2153平方米；
（四）地下室（不计容）：非人防面积 点击查看>> 平方米，人防面积3688平方米；
（五）道路广场：道路面积6044平方米，广场面积 点击查看>> 平方米；
（六）绿化：地面绿化面积9593平方米，屋顶绿化面积6213平方米；
（七）停车位：地下机动车停车位528个，地面旅游巴士停车位23个，非机动车停车位1078个。
配套建设给排水、环保、消防等基础设施。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于武汉市蔡 (略) （琴润大道） (略) （ (略) ） (略) 。建设工期为36个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）根据“武电【2022】1号”文件的要求，本项目高低压配电设施应设置于地面层；
（二）缺室外中水管道，应进行二次深化设计；
（三）核实地下室感烟探测器的覆盖范围是否满足要求；
（四）补充风阀、消声器等配件的性能；
（五）优化高大空间空调系统的气流组织设计，如篮球馆、羽毛球馆等，要考虑冬季的空调效果，回风口可采用下回的方式；
（六）无外窗的内区房间太多，优化建筑布置，增加自然通风的条件，为后期的运维节省费用；
（七）优化新风系统的布置，新风口要均匀设置，满足室内区域人员使用的健康卫生要求；
（八）落实完善专家组各位专家审查意见。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资 点击查看>> .93万元，其中：工程费用 点击查看>> .90万元，工程建设其他费用 点击查看>> .80万元，建设用地费 点击查看>> .19万元（暂估），预备费 点击查看>> 万元，建设期利息9600万元（暂估）。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附：武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目初步设计概算审查表
2022年4月14日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略) |
武汉市蔡甸区 (略) 2022年4月14日印发 |
共印4份
附：武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 点击查看>> .64 | 点击查看>> .90 | - 点击查看>> |
（一） | (略) 理与边坡支护工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 土石方工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 基坑支护工程 | -3.86 | ||
（二） | 桩基工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 桩基工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 超前钻检测费（暂列） | 0.00 | ||
（三） | 地下室 | 点击查看>> .35 | 点击查看>> .70 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | - 点击查看>> | ||
1.1 | 地下室建筑工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | 地下室装饰工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | -0.08 | ||
2.1 | 地下室给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | 地下室消防工程 | -0.07 | ||
2.3 | 地下室通风空调工程 | -0.01 | ||
2.4 | 地下室人防工程 | 0.00 | ||
2.5 | 地下室照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.6 | 地下室智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | 地下室标识标牌 | 0.00 | ||
3.2 | 地下室机电抗震支撑 | 0.00 | ||
3.3 | 充电桩 | 0.00 | ||
（四） | (略) | 点击查看>> .68 | 点击查看>> .87 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | 点击查看>> .75 | 点击查看>> .94 | - 点击查看>> |
1.1 | (略) 结构工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | (略) 装饰工程 | - 点击查看>> | ||
1.3 | (略) 外装工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | 0.00 | ||
2.1 | (略) 给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | (略) 消防工程 | 0.00 | ||
2.3 | (略) 通风空调工程 | 0.00 | ||
2.4 | (略) 电力照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.5 | (略) 智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | (略) 电梯 | 0.00 | ||
3.2 | (略) 标识标牌 | 0.00 | ||
3.3 | (略) 机电抗震支撑 | 0.00 | ||
4 | 专业设备设施 | 0.00 | ||
4.1 | 剧场专业设备设施 | 0.00 | ||
（五） | (略) | 点击查看>> .48 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | 点击查看>> .58 | 点击查看>> .13 | - 点击查看>> |
1.1 | (略) 结构工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | (略) 装饰工程 | - 点击查看>> | ||
1.3 | (略) 外装工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | 0.00 | ||
2.1 | (略) 给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | (略) 消防工程 | 0.00 | ||
2.3 | (略) 通风空调工程 | 0.00 | ||
2.4 | (略) 电力照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.5 | (略) 智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | (略) 电梯 | 0.00 | ||
3.2 | (略) 标识标牌 | 0.00 | ||
3.3 | (略) 机电抗震支撑 | 0.00 | ||
4 | 体育工艺 | -5.23 | ||
4.1 | 泳池工艺 | 0.00 | ||
4.2 | 看台座椅 | -5.23 | ||
4.3 | 训练馆体育设施 | 0.00 | ||
（六） | 室外工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 场地平整 | 0.00 | ||
2 | 室外、屋面绿化工程 | 0.00 | ||
3 | 外立面绿化工程 | - 点击查看>> | ||
4 | 景观水景、小品 | 0.00 | ||
5 | (略) | -0.53 | ||
6 | 室外铺装 | - 点击查看>> | ||
7 | 泛光照明 | 0.00 | ||
8 | 室外给排水管网 | -1.12 | ||
9 | 室外电力照明 | -0.48 | ||
10 | 室外安全防范系统 | 0.00 | ||
11 | 室外标识标牌 | 0.00 | ||
12 | 外接水、电、气 | 0.00 | ||
（七） | 用工实名制管理费 | 0.00 | ||
1 | 用工实名制管理费 | 0.00 | ||
（八） | 智慧工地管理费 | 0.00 | ||
1 | 智慧工地管理费（暂列） | 0.00 | ||
（九） | 常态化疫情防控措施费 | - 点击查看>> | ||
1 | 常态化疫情防控措施费 | - 点击查看>> | ||
二 | 工程建设其他费用 | 点击查看>> .54 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> |
1 | 建设单位管理费 | - 点击查看>> | ||
2 | 建设工程监理费 | - 点击查看>> | ||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | |||
3.1 | 编制项目建议书 | 0.00 | ||
3.2 | 编制可行性研究报告 | 0.00 | ||
3.3 | 评估可行性研究报告 | 9.21 | 9.21 | 0.00 |
3.4 | 初步设计及概算评审费 | 0.00 | ||
4 | 工程勘察费 | - 点击查看>> | ||
5 | 工程设计费 | 0.00 | ||
5.1 | 工程设计费 | 0.00 | ||
5.2 | 施工图预算编制费 | 0.00 | ||
5.3 | 竣工图编制费 | 0.00 | ||
6 | 规划设计及相关费用 | 0.00 | ||
6.1 | 修建规划设计费 | 0.00 | ||
7 | BIM设计应用费 | 0.00 | ||
8 | 绿色建筑星级设计评价咨询费 | 0.00 | ||
9 | 环境影响咨询服务费 | 0.00 | - 点击查看>> | |
10 | 建设工程评价费 | 0.00 | ||
水土保持评价费 | 0.00 | |||
节能专篇编制费 | 0.00 | |||
地质灾害危险性评估 | 6.40 | 6.40 | 0.00 | |
交通影响评价咨询费 | 0.00 | |||
11 | 场地准备及临时设施费 | - 点击查看>> | ||
12 | 工程保险费 | 0.00 | ||
13 | 招标代理服务费 | - 点击查看>> | ||
14 | 工程造价咨询费 | |||
工程设计概算审核 | 0.00 | - 点击查看>> | ||
工程量清单编制、审核 | -1.70 | |||
控制价（标底价）编制、审核 | -1.36 | |||
施工阶段全过程工程造价控制 | ||||
竣工决算编制或审核 | -5.11 | |||
15 | 第三方检测费（含桩基检测等） | 0.00 | ||
16 | 建设过程技术顾问咨询服务费 | 0.00 | ||
17 | 城市基础设施配套费 | 0.00 | ||
18 | (略) 理费 | 0.00 | ||
19 | 防雷审查及检测费 | 7.51 | 7.51 | 0.00 |
20 | 高可靠性供电费 | 0.00 | ||
21 | 其他费用 | 0.00 | ||
土地权属调查费 | 1.81 | 1.81 | 0.00 | |
土地勘测定界费 | 2.31 | 2.31 | 0.00 | |
建筑面积复核费 | 0.00 | |||
22 | 基坑工程施工图设计文件审查费 | 4.43 | 4.43 | 0.00 |
三 | 建设用地费（暂估） | 点击查看>> .19 | 点击查看>> .19 | 0.00 |
四 | 预备费 | - 点击查看>> | ||
五 | 建设期利息（暂估） | 0.00 | ||
六 | 总投资 | 点击查看>> .68 | 点击查看>> .93 | - 点击查看>> |
附件:
蔡发改设计〔2022〕 (略)
关于武汉枢纽直通线配套 (略) 建设
项目初步设计的批复
中法武汉生态示 (略) ：
你单位《关于申请批复武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见， (略) 原则同意该工程（项目代码：2106- 点击查看>> -04-01- 点击查看>> ）初步设计报告，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目，总用地面积 点击查看>> .12平方米，其中武汉枢纽直通线总用地面积 点击查看>> .12平方米；中法武汉生态示范城文化? (略) 总用地面积 点击查看>> 平方米，规划总建筑面积 点击查看>> .20平方米，其中计容总建筑面积为 点击查看>> .56平方米，不计容建筑面积 点击查看>> .64平方米，容积率0.95。主要建设内容包括：
（一） (略) ：篮球训练馆5437平方米，标准游泳训练馆3187平方米，体育训练馆（羽毛球、乒乓球训练、旱冰运动）3932平方米，电子竞技馆1594平方米，配套及其他用房 点击查看>> 平方米；
（二） (略) ：专业剧场（含礼堂功能）6990平方米，图书馆3328平方米，科技馆、文化馆（展览厅）6633平方米，文化培训2752平方米，配套及其他用房 点击查看>> 平方米；
（三）地下室（计容）：非机动库1373平方米，设备区2153平方米；
（四）地下室（不计容）：非人防面积 点击查看>> 平方米，人防面积3688平方米；
（五）道路广场：道路面积6044平方米，广场面积 点击查看>> 平方米；
（六）绿化：地面绿化面积9593平方米，屋顶绿化面积6213平方米；
（七）停车位：地下机动车停车位528个，地面旅游巴士停车位23个，非机动车停车位1078个。
配套建设给排水、环保、消防等基础设施。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于武汉市蔡 (略) （琴润大道） (略) （ (略) ） (略) 。建设工期为36个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）根据“武电【2022】1号”文件的要求，本项目高低压配电设施应设置于地面层；
（二）缺室外中水管道，应进行二次深化设计；
（三）核实地下室感烟探测器的覆盖范围是否满足要求；
（四）补充风阀、消声器等配件的性能；
（五）优化高大空间空调系统的气流组织设计，如篮球馆、羽毛球馆等，要考虑冬季的空调效果，回风口可采用下回的方式；
（六）无外窗的内区房间太多，优化建筑布置，增加自然通风的条件，为后期的运维节省费用；
（七）优化新风系统的布置，新风口要均匀设置，满足室内区域人员使用的健康卫生要求；
（八）落实完善专家组各位专家审查意见。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资 点击查看>> .93万元，其中：工程费用 点击查看>> .90万元，工程建设其他费用 点击查看>> .80万元，建设用地费 点击查看>> .19万元（暂估），预备费 点击查看>> 万元，建设期利息9600万元（暂估）。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附：武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目初步设计概算审查表
2022年4月14日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、 (略) |
武汉市蔡甸区 (略) 2022年4月14日印发 |
共印4份
附：武汉枢纽直通线配套 (略) 建设项目
初步设计概算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 点击查看>> .64 | 点击查看>> .90 | - 点击查看>> |
（一） | (略) 理与边坡支护工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 土石方工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 基坑支护工程 | -3.86 | ||
（二） | 桩基工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 桩基工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 超前钻检测费（暂列） | 0.00 | ||
（三） | 地下室 | 点击查看>> .35 | 点击查看>> .70 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | - 点击查看>> | ||
1.1 | 地下室建筑工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | 地下室装饰工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | -0.08 | ||
2.1 | 地下室给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | 地下室消防工程 | -0.07 | ||
2.3 | 地下室通风空调工程 | -0.01 | ||
2.4 | 地下室人防工程 | 0.00 | ||
2.5 | 地下室照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.6 | 地下室智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | 地下室标识标牌 | 0.00 | ||
3.2 | 地下室机电抗震支撑 | 0.00 | ||
3.3 | 充电桩 | 0.00 | ||
（四） | (略) | 点击查看>> .68 | 点击查看>> .87 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | 点击查看>> .75 | 点击查看>> .94 | - 点击查看>> |
1.1 | (略) 结构工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | (略) 装饰工程 | - 点击查看>> | ||
1.3 | (略) 外装工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | 0.00 | ||
2.1 | (略) 给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | (略) 消防工程 | 0.00 | ||
2.3 | (略) 通风空调工程 | 0.00 | ||
2.4 | (略) 电力照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.5 | (略) 智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | (略) 电梯 | 0.00 | ||
3.2 | (略) 标识标牌 | 0.00 | ||
3.3 | (略) 机电抗震支撑 | 0.00 | ||
4 | 专业设备设施 | 0.00 | ||
4.1 | 剧场专业设备设施 | 0.00 | ||
（五） | (略) | 点击查看>> .48 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> |
1 | 建筑工程 | 点击查看>> .58 | 点击查看>> .13 | - 点击查看>> |
1.1 | (略) 结构工程 | - 点击查看>> | ||
1.2 | (略) 装饰工程 | - 点击查看>> | ||
1.3 | (略) 外装工程 | - 点击查看>> | ||
2 | 安装工程 | 0.00 | ||
2.1 | (略) 给排水工程 | 0.00 | ||
2.2 | (略) 消防工程 | 0.00 | ||
2.3 | (略) 通风空调工程 | 0.00 | ||
2.4 | (略) 电力照明、防雷接地工程 | 0.00 | ||
2.5 | (略) 智能化工程 | 0.00 | ||
3 | 其他工程 | 0.00 | ||
3.1 | (略) 电梯 | 0.00 | ||
3.2 | (略) 标识标牌 | 0.00 | ||
3.3 | (略) 机电抗震支撑 | 0.00 | ||
4 | 体育工艺 | -5.23 | ||
4.1 | 泳池工艺 | 0.00 | ||
4.2 | 看台座椅 | -5.23 | ||
4.3 | 训练馆体育设施 | 0.00 | ||
（六） | 室外工程 | - 点击查看>> | ||
1 | 场地平整 | 0.00 | ||
2 | 室外、屋面绿化工程 | 0.00 | ||
3 | 外立面绿化工程 | - 点击查看>> | ||
4 | 景观水景、小品 | 0.00 | ||
5 | (略) | -0.53 | ||
6 | 室外铺装 | - 点击查看>> | ||
7 | 泛光照明 | 0.00 | ||
8 | 室外给排水管网 | -1.12 | ||
9 | 室外电力照明 | -0.48 | ||
10 | 室外安全防范系统 | 0.00 | ||
11 | 室外标识标牌 | 0.00 | ||
12 | 外接水、电、气 | 0.00 | ||
（七） | 用工实名制管理费 | 0.00 | ||
1 | 用工实名制管理费 | 0.00 | ||
（八） | 智慧工地管理费 | 0.00 | ||
1 | 智慧工地管理费（暂列） | 0.00 | ||
（九） | 常态化疫情防控措施费 | - 点击查看>> | ||
1 | 常态化疫情防控措施费 | - 点击查看>> | ||
二 | 工程建设其他费用 | 点击查看>> .54 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> |
1 | 建设单位管理费 | - 点击查看>> | ||
2 | 建设工程监理费 | - 点击查看>> | ||
3 | 建设项目前期工作咨询费 | |||
3.1 | 编制项目建议书 | 0.00 | ||
3.2 | 编制可行性研究报告 | 0.00 | ||
3.3 | 评估可行性研究报告 | 9.21 | 9.21 | 0.00 |
3.4 | 初步设计及概算评审费 | 0.00 | ||
4 | 工程勘察费 | - 点击查看>> | ||
5 | 工程设计费 | 0.00 | ||
5.1 | 工程设计费 | 0.00 | ||
5.2 | 施工图预算编制费 | 0.00 | ||
5.3 | 竣工图编制费 | 0.00 | ||
6 | 规划设计及相关费用 | 0.00 | ||
6.1 | 修建规划设计费 | 0.00 | ||
7 | BIM设计应用费 | 0.00 | ||
8 | 绿色建筑星级设计评价咨询费 | 0.00 | ||
9 | 环境影响咨询服务费 | 0.00 | - 点击查看>> | |
10 | 建设工程评价费 | 0.00 | ||
水土保持评价费 | 0.00 | |||
节能专篇编制费 | 0.00 | |||
地质灾害危险性评估 | 6.40 | 6.40 | 0.00 | |
交通影响评价咨询费 | 0.00 | |||
11 | 场地准备及临时设施费 | - 点击查看>> | ||
12 | 工程保险费 | 0.00 | ||
13 | 招标代理服务费 | - 点击查看>> | ||
14 | 工程造价咨询费 | |||
工程设计概算审核 | 0.00 | - 点击查看>> | ||
工程量清单编制、审核 | -1.70 | |||
控制价（标底价）编制、审核 | -1.36 | |||
施工阶段全过程工程造价控制 | ||||
竣工决算编制或审核 | -5.11 | |||
15 | 第三方检测费（含桩基检测等） | 0.00 | ||
16 | 建设过程技术顾问咨询服务费 | 0.00 | ||
17 | 城市基础设施配套费 | 0.00 | ||
18 | (略) 理费 | 0.00 | ||
19 | 防雷审查及检测费 | 7.51 | 7.51 | 0.00 |
20 | 高可靠性供电费 | 0.00 | ||
21 | 其他费用 | 0.00 | ||
土地权属调查费 | 1.81 | 1.81 | 0.00 | |
土地勘测定界费 | 2.31 | 2.31 | 0.00 | |
建筑面积复核费 | 0.00 | |||
22 | 基坑工程施工图设计文件审查费 | 4.43 | 4.43 | 0.00 |
三 | 建设用地费（暂估） | 点击查看>> .19 | 点击查看>> .19 | 0.00 |
四 | 预备费 | - 点击查看>> | ||
五 | 建设期利息（暂估） | 0.00 | ||
六 | 总投资 | 点击查看>> .68 | 点击查看>> .93 | - 点击查看>> |
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