《固阳县中心城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）公示
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《固阳县中心城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）公示
《 (略) 城区控制性详细规划
B-06-06~08地块修改》
（草案）公示
按照工作安排，我局组织编制了《 (略) 城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）。依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第十二条的有关规定，为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对《 (略) 城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）向社会公告，如有异议，可在公示之日起三十日内向固阳 (略) 提出。
公示时间2022年4月14日至5月13日
联系电话： 点击查看>>
联系地址：包头市固阳县金山镇新 (略) 209室
固阳 (略)
2022年4月14日
一、修改地块区位
本次修改地块 (略) 城区阿拉塔大街以西， (略) 以南， (略) 以北，科教街以东，属于《 (略) 城区控制性详细规划》范围， (略) 为B-06-06、B-06-07、B-06-08，调整地块面积为6.51公顷， (略) 为科苑街。
二、调整的主要内容
（一）道路修改。取消科苑街（ (略) (略) ），同时取消科苑街规划DN400污水管线及DN500雨水管线。
（二）用地性质及控制指标修改。
将原规划中B-06-06、B-06-08地块依据不动产证边界及实际建设情况拆分，保留现状沿科教街、阿拉塔大街的2-5层商住楼地块为现状用地，原规划B-06-06南侧拆迁后的空地与原规划B-06-08西侧拆迁后的空地均为规划地块。依据实际占地情况调整原规划中B-06-07用地边界，并将西侧现状地块与原规划中B-06-06地块北侧、B-06-08地块东侧的现状用地合并为一个地块， (略) 为B-06-07，面积为2.06公顷，用地性质为商住混合用地。原规划中B-06-06、B-06-07、B-06-08地块中剩余用地（均为拆迁后空地）与原规划科 (略) 用地合并为一个地块， (略) 为B-06-06，用地面积为4.45公顷，用地性质为二类居住用地。
修改后，原规划中B-06-06地块北侧、B-06-07地块西侧现状用地仍为商住混合用地；原规划中B-06-08地块东侧现状用地由餐饮用地修改为商住混合用地；原规划中B-06-06地块南侧用地由商住混合用地修改为二类居住用地；原规划中B-06-07地块西侧现状空地由商住混合用地修改为二类居住用地；原规划中B-06-08地块西侧用地由餐饮用地修改为二类居住用地；原规划科苑街取消，修改为二类居住用地；因地块合并，地块数量减少， (略) B-06-08。
用地性质由商业、商住调整为二类居住用地。容积率由≤2.0调整为≤1.2，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，建筑高度≤24米，停车泊位≥498个，兼容商业设施比例为零。
修改前后规划指标一览表
控规指标（修改前） | |||||||||
(略) | 用地 代码 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 停车泊位（个） | 建筑面积（万m2） |
B-06-06 | B1/R2 | 商住混合用地 | 3.38 | 2.0 | 25 | 24 | 35 | 480 | 6.76 |
B-06-07 | B1/R2 | 商住混合用地 | 1.64 | - | - | - | - | - | - |
B-06-08 | B13 | 餐饮用地 | 1.19 | 2.0 | 40 | 60 | 25 | 715 | 2.38 |
控规指标（修改后） | |||||||||
(略) | 用地 代码 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 停车泊位（个） | 建筑面积（万m2） |
B-06-06 | R2 | 二类居住用地 | 4.45 | ≤1.2 | ≤30 | ≤24 | ≥35 | ≥498 | 5.34 |
B-06-07 | B1/R2 | 商住混合用地 | 2.06 | - | - | - | - | - | - |
《 (略) 城区控制性详细规划
B-06-06~08地块修改》
（草案）公示
按照工作安排，我局组织编制了《 (略) 城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）。依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第十二条的有关规定，为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对《 (略) 城区控制性详细规划B-06-06~08地块修改》（草案）向社会公告，如有异议，可在公示之日起三十日内向固阳 (略) 提出。
公示时间2022年4月14日至5月13日
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联系地址：包头市固阳县金山镇新 (略) 209室
固阳 (略)
2022年4月14日
一、修改地块区位
本次修改地块 (略) 城区阿拉塔大街以西， (略) 以南， (略) 以北，科教街以东，属于《 (略) 城区控制性详细规划》范围， (略) 为B-06-06、B-06-07、B-06-08，调整地块面积为6.51公顷， (略) 为科苑街。
二、调整的主要内容
（一）道路修改。取消科苑街（ (略) (略) ），同时取消科苑街规划DN400污水管线及DN500雨水管线。
（二）用地性质及控制指标修改。
将原规划中B-06-06、B-06-08地块依据不动产证边界及实际建设情况拆分，保留现状沿科教街、阿拉塔大街的2-5层商住楼地块为现状用地，原规划B-06-06南侧拆迁后的空地与原规划B-06-08西侧拆迁后的空地均为规划地块。依据实际占地情况调整原规划中B-06-07用地边界，并将西侧现状地块与原规划中B-06-06地块北侧、B-06-08地块东侧的现状用地合并为一个地块， (略) 为B-06-07，面积为2.06公顷，用地性质为商住混合用地。原规划中B-06-06、B-06-07、B-06-08地块中剩余用地（均为拆迁后空地）与原规划科 (略) 用地合并为一个地块， (略) 为B-06-06，用地面积为4.45公顷，用地性质为二类居住用地。
修改后，原规划中B-06-06地块北侧、B-06-07地块西侧现状用地仍为商住混合用地；原规划中B-06-08地块东侧现状用地由餐饮用地修改为商住混合用地；原规划中B-06-06地块南侧用地由商住混合用地修改为二类居住用地；原规划中B-06-07地块西侧现状空地由商住混合用地修改为二类居住用地；原规划中B-06-08地块西侧用地由餐饮用地修改为二类居住用地；原规划科苑街取消，修改为二类居住用地；因地块合并，地块数量减少， (略) B-06-08。
用地性质由商业、商住调整为二类居住用地。容积率由≤2.0调整为≤1.2，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，建筑高度≤24米，停车泊位≥498个，兼容商业设施比例为零。
修改前后规划指标一览表
控规指标（修改前） | |||||||||
(略) | 用地 代码 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 停车泊位（个） | 建筑面积（万m2） |
B-06-06 | B1/R2 | 商住混合用地 | 3.38 | 2.0 | 25 | 24 | 35 | 480 | 6.76 |
B-06-07 | B1/R2 | 商住混合用地 | 1.64 | - | - | - | - | - | - |
B-06-08 | B13 | 餐饮用地 | 1.19 | 2.0 | 40 | 60 | 25 | 715 | 2.38 |
控规指标（修改后） | |||||||||
(略) | 用地 代码 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 停车泊位（个） | 建筑面积（万m2） |
B-06-06 | R2 | 二类居住用地 | 4.45 | ≤1.2 | ≤30 | ≤24 | ≥35 | ≥498 | 5.34 |
B-06-07 | B1/R2 | 商住混合用地 | 2.06 | - | - | - | - | - | - |
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