江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南

网上竣工验收备案需提交的材料

★以下材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。纸质材料一并交至备案机关留存档案。

★相关表格请在“中国邗江”的“政务公开”栏目下的“城乡建设”——?“?江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南”中下载

1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；

2.施工许可证（或施 (略) 门出具的书面意见）（原件）；

3.施工图设计文件审查合格证（原件）；

4.工程竣工报告（原件）；

5.工程勘察质量检查报告（原件）；

6.工程设计质量检查报告（原件）；

7.工程监理质量评估报告（原件）；

8.规划、消防、 (略) 门出具的认可文件或准许使用文件；

9． (略) 门出具的认可文件（原件）；

10.工程质量保修书（原件）；?

11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；

12．市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；?

13.法规、规章规定提供的其他材料；（农民工工资支付证明、工程款支付证明表格，建筑节能表，住宅类需提交邮箱设置许可）

14.资金来源为国有资金的项目，需 (略) (略) 进行竣工决算备案。

15.根据《关于进一步加强我市公共建筑能耗监测与民用建筑能效测评工作的通知（扬建科（2016） (略) ）》文件规定：

（1）2015年1月1日后设计的符合下列条件之一的公共建筑应设置能耗监测系统：设有集中空调或供暖系统的公共建筑；国家机关办公建筑或建筑面积大于等于2万㎡的公共建筑。

（2）符合下列条件的工程应进行建筑能效测评：新建（改扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万㎡及以上）；使用国有资金投资或者国家融资的项目等。

16、配套设施工程竣工验收符合要求后，建设单位应及时办理配套设施工程竣工验收备案手续并提交城建档案管理机构出具的工程档案认可文件。配套设施工程应与房屋建筑工程同步办理竣工验收备案手续，否则不予发放房屋建筑工程竣工验收备案表。（扬建工[2018] (略) ）

竣工备案网上备案流程

系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表

1．系统登录：建设单位登录到?“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”网站（http:/ 点击查看>> ），??????（江苏省住建厅官网下有一个栏目）在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。（密码可电话 点击查看>> 咨询）

2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。流程：点击“江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单→选择“新增备案项目”→输入项目名称关键字（ (略) ）选择项目→选择该项目 (略) （或上传施 (略) 门出具的书面意见）→?选择本次备案的工程?→上传营业执照（组织机构代码）、授权备案委托书（附建筑工程五方主体备案意见表）、建设单位法人身份证及委托备案人身份证及备案验收材料扫描件（原件）?→?提交申请。

在填写竣工备案面积时，请按照规划许可证正本上的面积统计填写。

2016年4月5日前有关建设程序未在一体化平台中流转的项目，系统中无法选择 (略) 时，可上传施工许可证扫描件。保密工程需携带相应资料 (略) 在地竣工备案机构进行竣工验收备案,无需网上填报。

3．受理和打表： (略) 在地竣工备案机构使用授权的USB Key登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”之“建筑工程竣工验收备案”系统，根据工程质量监督机构出具的质量监督报告及建设单位提交的备案材料，结合一体化平台相关环节数据结果进行核验，符合备案条件时即可打印带有二维码的备案表；不符合备案条件时，应在5个工作日内在网上注明原因，提示建设单位补充材料及其它原因。

4.备案表发放：建设单位在网上提交成功后，10个工作日内可登录竣工本案验收系统查询本次备案“流程跟踪”，如已办结，建设单位持上述“竣工验收备案材料”（纸质）和备案人身份证到窗口领取“建筑工程竣工验收备案证表”。

5.重新备案：建设单位自工程竣工验收备案后，对竣工验收备案表内容有异议的，可按原登录办法进入竣工验收备案系统“重新备案”菜单，提交取消备案申请，经备案机构同意后，可重新备案，其余流程同上述新增项目备案一致。

竣工验收备案相关表格.rar竣工备案约谈承诺书（新）.doc

江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南

网上竣工验收备案需提交的材料

★以下材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。纸质材料一并交至备案机关留存档案。

★相关表格请在“中国邗江”的“政务公开”栏目下的“城乡建设”——?“?江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南”中下载

1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；

2.施工许可证（或施 (略) 门出具的书面意见）（原件）；

3.施工图设计文件审查合格证（原件）；

4.工程竣工报告（原件）；

5.工程勘察质量检查报告（原件）；

6.工程设计质量检查报告（原件）；

7.工程监理质量评估报告（原件）；

8.规划、消防、 (略) 门出具的认可文件或准许使用文件；

9． (略) 门出具的认可文件（原件）；

10.工程质量保修书（原件）；?

11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；

12．市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；?

13.法规、规章规定提供的其他材料；（农民工工资支付证明、工程款支付证明表格，建筑节能表，住宅类需提交邮箱设置许可）

14.资金来源为国有资金的项目，需 (略) (略) 进行竣工决算备案。

15.根据《关于进一步加强我市公共建筑能耗监测与民用建筑能效测评工作的通知（扬建科（2016） (略) ）》文件规定：

（1）2015年1月1日后设计的符合下列条件之一的公共建筑应设置能耗监测系统：设有集中空调或供暖系统的公共建筑；国家机关办公建筑或建筑面积大于等于2万㎡的公共建筑。

（2）符合下列条件的工程应进行建筑能效测评：新建（改扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万㎡及以上）；使用国有资金投资或者国家融资的项目等。

16、配套设施工程竣工验收符合要求后，建设单位应及时办理配套设施工程竣工验收备案手续并提交城建档案管理机构出具的工程档案认可文件。配套设施工程应与房屋建筑工程同步办理竣工验收备案手续，否则不予发放房屋建筑工程竣工验收备案表。（扬建工[2018] (略) ）

竣工备案网上备案流程

系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表

1．系统登录：建设单位登录到?“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”网站（http:/ 点击查看>> ），??????（江苏省住建厅官网下有一个栏目）在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。（密码可电话 点击查看>> 咨询）

2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。流程：点击“江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”主界面的“竣工备案申请”菜单→选择“新增备案项目”→输入项目名称关键字（ (略) ）选择项目→选择该项目 (略) （或上传施 (略) 门出具的书面意见）→?选择本次备案的工程?→上传营业执照（组织机构代码）、授权备案委托书（附建筑工程五方主体备案意见表）、建设单位法人身份证及委托备案人身份证及备案验收材料扫描件（原件）?→?提交申请。

在填写竣工备案面积时，请按照规划许可证正本上的面积统计填写。

2016年4月5日前有关建设程序未在一体化平台中流转的项目，系统中无法选择 (略) 时，可上传施工许可证扫描件。保密工程需携带相应资料 (略) 在地竣工备案机构进行竣工验收备案,无需网上填报。

3．受理和打表： (略) 在地竣工备案机构使用授权的USB Key登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”之“建筑工程竣工验收备案”系统，根据工程质量监督机构出具的质量监督报告及建设单位提交的备案材料，结合一体化平台相关环节数据结果进行核验，符合备案条件时即可打印带有二维码的备案表；不符合备案条件时，应在5个工作日内在网上注明原因，提示建设单位补充材料及其它原因。

4.备案表发放：建设单位在网上提交成功后，10个工作日内可登录竣工本案验收系统查询本次备案“流程跟踪”，如已办结，建设单位持上述“竣工验收备案材料”（纸质）和备案人身份证到窗口领取“建筑工程竣工验收备案证表”。

5.重新备案：建设单位自工程竣工验收备案后，对竣工验收备案表内容有异议的，可按原登录办法进入竣工验收备案系统“重新备案”菜单，提交取消备案申请，经备案机构同意后，可重新备案，其余流程同上述新增项目备案一致。

竣工验收备案相关表格.rar竣工备案约谈承诺书（新）.doc