石景山（2022）1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（石）综审 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .8平方米，共分1期开发建设。项目位于石景山区古城南街东侧， 四至范围：北至首钢东南区五街南红线，南至首钢东南区六街北红线，西至首 (略) 东红线， (略) 东路西红线。
计划建设时间为2022年08月30日 至2025年07月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .8平方米。
本期居住公共服务设施社区管理服务用房、420平方米、建设位置:位于4#配套楼; (略) 、800平方米、建设位置:位于6#配套楼;警务室、30平方米、建设位置:位于4#配套楼; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:设于6#配套楼西侧;物业服务用房、180平方米、建设位置:设于3#住宅楼西侧首二层及地下一层；地下含30平方米业委会用房; (略) 、200平方米、建设位置:设于6#配套楼; (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:共计867辆（其中电动车位25辆，设于2#住宅楼北侧），全部置于地上;居民汽车场库、 点击查看>> .13平方米、建设位置:机动车车位共计534辆，住宅商品房1.3辆/户，配套公建按照0.65辆/100平方米，设置于地下车库地下一层、地下二层;小型商服（便利店）、20平方米、建设位置:位于4#配套楼;再 (略) 、5平方米、建设位置:位于4#配套楼;室外运动场地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:设于8#住宅楼北侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:设于地块内西北侧。
本期市政公用基础设施燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:设于地块内东南侧;室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:设于地下车库地下一层;配电室（箱）、355平方米、建设位置:2个低基配电室，1个分界室，均位于地下车库地下一层;生活垃圾分类收集点、用地面积20平方米、建设位置:设于楼栋附近;下凹式绿地、用地面积3515平方米、建设位置:占绿地面积的50%以上; (略) 、200平方米、建设位置:设于地下车库地下二层;固定通信设备间、15平方米、建设位置:设于地下车库地下一层; (略) 置及再生利用装置、建设位置: (略) 置及再生利用装置均接入市政管网;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:用 (略) ，占地面积100平方米，有效容积240立方米;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:主要设置在人行道、 (略) 、室外活动场地等位置。;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:设于地下车库地下一层。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年08月30日至2025年07月30日。


三、建设时序

1.一期项目
1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、地下车库、8#住宅楼、6#配套楼、4#配套楼、5#住宅楼、7#住宅楼、9#住宅楼应与社区管理服务用房、 (略) 、警务室、 (略) 、物业服务用房、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、小型商服（便利店）、再 (略) 、室外运动场地、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压柜（箱）、室内覆盖系统机房、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、 (略) 、固定通信设备间、 (略) 置及再生利用装置、雨水调蓄设施、透水铺装、有线电视光电转换间等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围： (略) 东路，西至首 (略) ，南至首钢东南区六街，北至首钢东南区五街。

建设单位： (略)

2022年04月22日

石景山（2022）1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（石）综审 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .8平方米，共分1期开发建设。项目位于石景山区古城南街东侧， 四至范围：北至首钢东南区五街南红线，南至首钢东南区六街北红线，西至首 (略) 东红线， (略) 东路西红线。
计划建设时间为2022年08月30日 至2025年07月30日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .77平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .97平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .8平方米。
本期居住公共服务设施社区管理服务用房、420平方米、建设位置:位于4#配套楼; (略) 、800平方米、建设位置:位于6#配套楼;警务室、30平方米、建设位置:位于4#配套楼; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:设于6#配套楼西侧;物业服务用房、180平方米、建设位置:设于3#住宅楼西侧首二层及地下一层；地下含30平方米业委会用房; (略) 、200平方米、建设位置:设于6#配套楼; (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:共计867辆（其中电动车位25辆，设于2#住宅楼北侧），全部置于地上;居民汽车场库、 点击查看>> .13平方米、建设位置:机动车车位共计534辆，住宅商品房1.3辆/户，配套公建按照0.65辆/100平方米，设置于地下车库地下一层、地下二层;小型商服（便利店）、20平方米、建设位置:位于4#配套楼;再 (略) 、5平方米、建设位置:位于4#配套楼;室外运动场地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:设于8#住宅楼北侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:设于地块内西北侧。
本期市政公用基础设施燃气调压柜（箱）、用地面积4平方米、建设位置:设于地块内东南侧;室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:设于地下车库地下一层;配电室（箱）、355平方米、建设位置:2个低基配电室，1个分界室，均位于地下车库地下一层;生活垃圾分类收集点、用地面积20平方米、建设位置:设于楼栋附近;下凹式绿地、用地面积3515平方米、建设位置:占绿地面积的50%以上; (略) 、200平方米、建设位置:设于地下车库地下二层;固定通信设备间、15平方米、建设位置:设于地下车库地下一层; (略) 置及再生利用装置、建设位置: (略) 置及再生利用装置均接入市政管网;雨水调蓄设施、用地面积100平方米、建设位置:用 (略) ，占地面积100平方米，有效容积240立方米;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:主要设置在人行道、 (略) 、室外活动场地等位置。;有线电视光电转换间、6平方米、建设位置:设于地下车库地下一层。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年08月30日至2025年07月30日。


三、建设时序

1.一期项目
1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、地下车库、8#住宅楼、6#配套楼、4#配套楼、5#住宅楼、7#住宅楼、9#住宅楼应与社区管理服务用房、 (略) 、警务室、 (略) 、物业服务用房、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、小型商服（便利店）、再 (略) 、室外运动场地、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压柜（箱）、室内覆盖系统机房、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、 (略) 、固定通信设备间、 (略) 置及再生利用装置、雨水调蓄设施、透水铺装、有线电视光电转换间等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围： (略) 东路，西至首 (略) ，南至首钢东南区六街，北至首钢东南区五街。

建设单位： (略)

2022年04月22日