铁西区宁官单元控制性详细规划方案已获得市政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。

沈阳 (略)

2021年10月27日

规划简要内容

一、单元范围：东至三环高速，西至中央大街， (略) ， (略) ，用地面积约10平方公里。

二、功能定位

以京沈合作为依托，打造东 (略) 城市创新枢纽，东北老工业基地振兴创新先导区，沈阳市科技创新核心区。

三、 (略)

（1）空间结构

规划形成“一区一轴两核心、一环三廊四组团”的空间结构。

一区一轴：中关村科技创新基地核心区、青和活力轴。

两核心：中央创新核、浑河生态核。

一环三廊：智能生态环、浑河生态廊道、浑蒲灌渠生态廊道、细河生态廊道。

四组团：四个生态居住区，形成融合互动、生态有机的居住群落。

（2） (略)

科创用地及 (略) ：采用产业和居住片区相邻并 (略) 的理念，形成“汉堡包”式的规划结构。产业和 (略) ，更利于构建 (略) 。公共管理与公共服务 (略) ：结合居住区设置基层教育科研、医疗卫生、文化、体育、养老和商业服务设施，形成簇群式 (略) 。

商业服务业 (略) ：主要位于中央大街、 (略) 沿线，结 (略) 点进行布置，为创新人才提供活力时尚服务。规划商业设施用地包括商业、商务、公共设施营业网点用地等。

绿地与 (略) ：围绕中央湖区，形成向外发散的 (略) ，打造地区公园、区域廊道、带状绿地三级绿化体系，保障生态用地与建设用地相互契合。公园绿地包括块状公园绿地和街头公园绿地等。防护绿地主 (略) 防护绿地和高压廊道。

四、综合交通规划

与周边地区建 (略) (略) ，重点保障东西向带状交通。 (略) (略) 等级和功能，建立“高速、 (略) 、主干道、次干道、支路”五个等级。 (略) 网，形成“三横两纵” (略) 结构。

五、市政基础设施规划

全面提高园区基础设施供应能力，推广海绵城市、分质供水，推进综合管廊、5G建设，提升基础设施服务水平；努力构建安全稳定、智慧生态的基础设施保障体系。

六、五线控制

红线控 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、中央大街、浑河六街、科技大街、浑河四街、浑 (略) 。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、 (略) 、供水、 (略) 、电力、电信、供热、消防、综 (略) 等设施。蓝线控制主要为细河、浑蒲灌渠等水系廊道和控制地域。

七、本公示文件的解释权归属沈阳 (略) 。

铁西区宁官单元控制性详细规划方案已获得市政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。

沈阳 (略)

2021年10月27日

规划简要内容

一、单元范围：东至三环高速，西至中央大街， (略) ， (略) ，用地面积约10平方公里。

二、功能定位

以京沈合作为依托，打造东 (略) 城市创新枢纽，东北老工业基地振兴创新先导区，沈阳市科技创新核心区。

三、 (略)

（1）空间结构

规划形成“一区一轴两核心、一环三廊四组团”的空间结构。

一区一轴：中关村科技创新基地核心区、青和活力轴。

两核心：中央创新核、浑河生态核。

一环三廊：智能生态环、浑河生态廊道、浑蒲灌渠生态廊道、细河生态廊道。

四组团：四个生态居住区，形成融合互动、生态有机的居住群落。

（2） (略)

科创用地及 (略) ：采用产业和居住片区相邻并 (略) 的理念，形成“汉堡包”式的规划结构。产业和 (略) ，更利于构建 (略) 。公共管理与公共服务 (略) ：结合居住区设置基层教育科研、医疗卫生、文化、体育、养老和商业服务设施，形成簇群式 (略) 。

商业服务业 (略) ：主要位于中央大街、 (略) 沿线，结 (略) 点进行布置，为创新人才提供活力时尚服务。规划商业设施用地包括商业、商务、公共设施营业网点用地等。

绿地与 (略) ：围绕中央湖区，形成向外发散的 (略) ，打造地区公园、区域廊道、带状绿地三级绿化体系，保障生态用地与建设用地相互契合。公园绿地包括块状公园绿地和街头公园绿地等。防护绿地主 (略) 防护绿地和高压廊道。

四、综合交通规划

与周边地区建 (略) (略) ，重点保障东西向带状交通。 (略) (略) 等级和功能，建立“高速、 (略) 、主干道、次干道、支路”五个等级。 (略) 网，形成“三横两纵” (略) 结构。

五、市政基础设施规划

全面提高园区基础设施供应能力，推广海绵城市、分质供水，推进综合管廊、5G建设，提升基础设施服务水平；努力构建安全稳定、智慧生态的基础设施保障体系。

六、五线控制

红线控 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、中央大街、浑河六街、科技大街、浑河四街、浑 (略) 。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括地铁线位、 (略) 、供水、 (略) 、电力、电信、供热、消防、综 (略) 等设施。蓝线控制主要为细河、浑蒲灌渠等水系廊道和控制地域。

七、本公示文件的解释权归属沈阳 (略) 。