昌平（2018）3-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据一期：2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) ；二期：2009规（昌）建 (略) 、2010规（昌）建 (略) 、2013规（昌）建 (略) ；三期：幼儿园2015规（昌）建 (略) 、 (略) 2015规（昌）建 (略) 、学校2017规（昌）建 (略) ；四期：2015规（昌）建 (略) ；五期：A地块2017规（昌）建 (略) 、A地块2022规自（昌）建 (略) 、D地块2021规自（昌）建 (略) ；六期：C地块2018规（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .79平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .53平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .49平方米，共分6期开发建设。项目位于 (略) ， 四至范围：一期建设范围：东临 (略) 、南临霍营北街、 (略) 、北临十里长街。二期建设范围：东临 (略) 、南临霍营回迁楼、 (略) 、北临霍营北街。三期建设范围：幼儿园： (略) (略) (略) 口西北侧。 (略) ：东临A地块商业、南临霍营北街、西临霍营小区、北临天鑫家园。学校： (略) ，南临兰各庄村村界， (略) 、 (略) 。四期建设范围：东临 (略) 、 (略) 、 (略) 、北临二期商品房。五期建设范围：A地块： (略) 、南临霍营北街、西 (略) 、北临天鑫家园。D地块： (略) 、 (略) 、 (略) 、北临霍营北街。六期建设范围： C地块： (略) 、 (略) 、西临黄平小街、北临霍营北街。
计划建设时间为2007年03月05日 至2025年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积6988平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积200平方米、建设位置: (略) 东侧、霍营北街北侧临B地块; (略) 、2945平方米、建设位置:位于B7#住宅楼、B8#住宅楼、B11#住宅楼、B16#住宅楼、B21#住宅楼地下;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:B-1、B-2地下车库;物业管理用房、150平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;室外文体活动场、用地面积3090平方米、建设位置:B地块内;社区居民委员会、80平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层; (略) 、80平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;其他商业服务、1746平方米、建设位置:位于B1#住宅楼、B11#住宅楼、B24#住宅楼、B25#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施变配电室、521平方米、建设位置:B-1、B-2车库地下;区域内绿化、用地面积 点击查看>> .7平方米、建设位置:项目内;公厕、40平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;有线电视光电间、150平方米、建设位置:B区每栋楼地下室;锅炉房、396平方米、建设位置:B-1车库地下;垃 (略) 、用地面积90平方米、建设位置:B地块场地内。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> .82平方米、建设位置:项目西侧。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2007年03月05日至2009年11月12日。
二期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积200平方米、建设位置:霍营北街南侧临E地块， (略) 西侧临E地块; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于E11#住宅楼、E12#住宅楼、E20#住宅楼地下;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于E1#住宅楼地下车库; (略) 、275平方米、建设位置:位于E20#住宅楼首层;室 (略) 、1730平方米、建设位置:位于E20#住宅楼首层;物业管理用房、150平方米、建设位置:位于E13#住宅楼首层;社区居民委员会、110平方米、建设位置:位于E9#住宅楼首层; (略) 、80平方米、建设位置:位于E9#住宅楼首层;其它商业服务、1148平方米、建设位置:位于E9#住宅楼、E21#住宅楼、E22#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施锅炉房、404平方米、建设位置:E-1地下车库;垃 (略) 、用地面积90平方米、建设位置:E地块场地内;公厕、93平方米、建设位置:位于E9#住宅楼、E20#住宅楼首层;有线电视光电间、90平方米、建设位置:E地块每栋楼地下室;变配电室、516平方米、建设位置:位于E11#住宅楼、E-1车库地下;区域内绿化、用地面积 点击查看>> .67平方米、建设位置:项目内。
(略) 用地霍 (略) 、 (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目北侧、东侧。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2010年03月15日至2016年09月27日。
三期建筑面积 点击查看>> .12平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .12平方米。
本期居住公共服务设施学校、 点击查看>> .12平方米、建设位置:G地块块内; (略) 、2109平方米、建设位置:A地块西侧;幼儿园、5270平方米、建设位置:D地块东南角。
本期市政公用基础设施区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2014年09月05日至2019年06月30日。
四期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施自行车库、4220平方米、建设位置:位于E2#住宅楼、E3#住宅楼、E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼地下一层;地面停车场、用地面积6990平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;地下汽车库、 点击查看>> 平方米、建设位置:EK-1地下车库;综合文体活动场地、用地面积2000平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内; (略) 、4410平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼二、三层;楼梯、走道等、3125平方米、建设位置:E地块回迁楼内;物业管理用房、250平方米、建设位置:位于E6#住宅楼二层;社区居民委员会、200平方米、建设位置:位于E6#住宅楼三层; (略) 、240平方米、建设位置:位于E6#住宅楼三层;社 (略) 、510平方米、建设位置:位于E6#住宅楼二层;商业服务、2230平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施公厕、60平方米、建设位置:位于E6#住宅楼首层;区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;垃 (略) 、用地面积102平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;消防控制室、60平方米、建设位置:位于E6#住宅楼首层;水泵房、290平方米、建设位置:E-K1车库地下二层、三层;锅炉房、370平方米、建设位置:位于E4#住宅楼地下一层;变配电室、1040平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼首层。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2013年05月13日至2019年07月31日。
五期建筑面积 点击查看>> .96平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积3730平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .91平方米。
本期居住公共服务设施室外活动场地、用地面积690平方米、建设位置:位于D4#住宅楼、D5#住宅楼南侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于D4#住宅楼; (略) 、建设位置:A地块内，地面245辆;其他商业服务、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼、D21#配套楼;菜市场、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼、D20#配套楼;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;室内体育设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼; (略) 、用地面积300平方米、建设位置:位于霍营北街两侧临D地块用地100平方米， (略) 临D地块200平方米; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D2#住宅楼、D4#住宅楼、D7#住宅楼、D9#住宅楼、D15#住宅楼、D16#住宅楼、D17#住宅楼住宅楼地下一层;居住汽车场库、 点击查看>> .48平方米、建设位置:位于D地块地下车库；地面停车位位于D21#配套楼东侧;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下车库;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:A地块内;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#住宅楼、D15#住宅楼、D16#住宅楼、D21#配套楼;再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼;社区文化设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼。
本期市政公用基础设施雨水调蓄设施、用地面积945平方米、建设位置:D地块内;燃气调压（箱）、用地面积6平方米、建设位置:D地块内;有线电视光电转换间、9.9平方米、建设位置:A地块内;垃 (略) 、用地面积6平方米、建设位置:A地块内; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;有线电视光电转换间、150平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;有线电视机房、50平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;锅炉房、560平方米、建设位置:位于D地块地下车库一层;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;固定通信设备间、15平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;变配电设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块内;生活垃圾分类收集点、用地面积78平方米、建设位置:D地块内;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:D地块地下车库一层;固定通信机房、70平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层; (略) 机房、30平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;锅炉房、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下;污水再生利用装置、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下中水泵房。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2018年05月01日至2025年11月30日。
六期建筑面积 点击查看>> .71平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .46平方米。
本期居住公共服务设施商业用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;办公用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内; (略) 、283平方米、建设位置:C4-1#—C4-4# (略) ;机动车停车位、建设位置:C地块内;非机动车停车位、建设位置:C地块内; (略) 用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内。
本期市政公用基础设施区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目内;分界室电缆间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;工具储藏间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;分界室、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内;设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;变电室电缆间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2018年09月01日至2025年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
B区2#楼、B区4#楼、1#地下车库、B区16#楼、B区14#楼、B区18#楼、B区19#楼、B区7#楼、B区17#楼、B区10#楼、B区23#楼、B区5#楼、B区6#楼、B区15#楼、B区21#楼、B区22#楼、B区8#楼、B区25#楼、B区1#楼、B区11#楼、B区9#楼、B区3#楼、B区12#楼、B区20#楼、B区24#楼、B区13#楼、2#地下车库应与 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、物业管理用房、室外文体活动场、社区居民委员会、 (略) 、其他商业服务等居住公共服务设施、变配电室、区域内绿化、公厕、有线电视光电间、锅炉房、垃 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B区25#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
E9#楼、E12#楼、E15#楼、E23#楼、E10#楼、E22#楼、E14#楼、E11#楼、E1#地下车库、E17#楼、E18#楼、E20#楼、E21#楼、E19#楼、E13#楼、E16#楼 应与 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、室 (略) 、物业管理用房、社区居民委员会、 (略) 、其它商业服务等居住公共服务设施、锅炉房、垃 (略) 、公厕、有线电视光电间、变配电室、区域内绿化等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋E23#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
(略) 、G3传达室、G1教学楼、配套幼儿园、G2风雨操场、G4疏散出口应与学校、 (略) 、幼儿园等居住公共服务设施、区域内绿化等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋G1教学楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
4.四期项目
E1#住宅楼、E4#住宅楼、E-R2人防出口、E7#公共服务设施楼、E-R1人防出口、E5#公共服务设施楼、E-K1地下车库、E-R3人防出口、E3#住宅楼、E6#公共服务设施楼、E-G1锅炉房、E2#住宅楼应与自行车库、地面停车场、地下汽车库、综合文体活动场地、 (略) 、楼梯、走道等、物业管理用房、社区居民委员会、 (略) 、社 (略) 、商业服务等居住公共服务设施、公厕、区域内绿化、垃 (略) 、消防控制室、水泵房、锅炉房、变配电室等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋E7#公共服务设施楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
5.五期项目
D12#住宅楼、D16#住宅楼、D17#住宅楼、2#人防主要出入口及管理用房、D15#住宅楼、地下车库、D21#配套楼、A2#商业及住宅楼、D9#住宅楼、1#人防主要出入口、1#室外电梯、D11#住宅楼、D19#配套楼、D1#住宅楼、D6#住宅楼、D8#住宅楼、D5#住宅楼、D3#住宅楼、D4#住宅楼、D18#住宅楼、D20#配套楼、1#变电室（A区）、D2#住宅楼、D7#住宅楼、D10#住宅楼、D13#住宅楼、D14#住宅楼应与室外活动场地、再生资源回收点、 (略) 、其他商业服务、菜市场、社 (略) 、小型商服（便利店）、社区管理服务用房、 (略) 、社 (略) 、室内体育设施、 (略) 、 (略) 、居住汽车场库、居民汽车场库、再生资源回收点、物业服务用房、再 (略) 、社区文化设施等居住公共服务设施、雨水调蓄设施、燃气调压（箱）、有线电视光电转换间、垃 (略) 、 (略) 、有线电视光电转换间、 (略) 、有线电视机房、锅炉房、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、变配电设施、生活垃圾分类收集点、配电室（箱）、固定通信机房、 (略) 机房、锅炉房、污水再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋D18#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
6.六期项目
C4-3# (略) 、C3#楼、C4-1# (略) 、C4-4# (略) 、C1#商业楼、C2#楼、C4-2# (略) 应与商业用房、办公用房、 (略) 、机动车停车位、非机动车停车位、 (略) 用房等居住公共服务设施、区域内绿化、分界室电缆间、工具储藏间、分界室、设备用房、变电室电缆间、 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋C4-4# (略) 竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分四个物业管理区域， 具体范围一期管理范围为东至 (略) 、南至霍营北街、 (略) 、北至十里 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。：一期管理范围为东至 (略) 、南至霍营北街、 (略) 、北至十里 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。;二期管理范围为东至 (略) 、南至霍营村 (略) 、 (略) 、北至霍营北街。：二期管理范围为东至 (略) 、南至霍营村 (略) 、 (略) 、北至霍营北街。;四期管理范围为东至 (略) 、 (略) 、 (略) 、北至霍营村 (略) 。：四期管理范围为东至 (略) 、 (略) 、 (略) 、北至霍营村 (略) 。;五期、六期管理范围为北至天鑫家园、 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。：五期、六期管理范围为北至天鑫家园、 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京新领 (略)

2022年04月29日

昌平（2018）3-2号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据一期：2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) 、2006规（昌）建 (略) ；二期：2009规（昌）建 (略) 、2010规（昌）建 (略) 、2013规（昌）建 (略) ；三期：幼儿园2015规（昌）建 (略) 、 (略) 2015规（昌）建 (略) 、学校2017规（昌）建 (略) ；四期：2015规（昌）建 (略) ；五期：A地块2017规（昌）建 (略) 、A地块2022规自（昌）建 (略) 、D地块2021规自（昌）建 (略) ；六期：C地块2018规（昌）建 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .79平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .53平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .49平方米，共分6期开发建设。项目位于 (略) ， 四至范围：一期建设范围：东临 (略) 、南临霍营北街、 (略) 、北临十里长街。二期建设范围：东临 (略) 、南临霍营回迁楼、 (略) 、北临霍营北街。三期建设范围：幼儿园： (略) (略) (略) 口西北侧。 (略) ：东临A地块商业、南临霍营北街、西临霍营小区、北临天鑫家园。学校： (略) ，南临兰各庄村村界， (略) 、 (略) 。四期建设范围：东临 (略) 、 (略) 、 (略) 、北临二期商品房。五期建设范围：A地块： (略) 、南临霍营北街、西 (略) 、北临天鑫家园。D地块： (略) 、 (略) 、 (略) 、北临霍营北街。六期建设范围： C地块： (略) 、 (略) 、西临黄平小街、北临霍营北街。
计划建设时间为2007年03月05日 至2025年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积6988平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积200平方米、建设位置: (略) 东侧、霍营北街北侧临B地块; (略) 、2945平方米、建设位置:位于B7#住宅楼、B8#住宅楼、B11#住宅楼、B16#住宅楼、B21#住宅楼地下;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:B-1、B-2地下车库;物业管理用房、150平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;室外文体活动场、用地面积3090平方米、建设位置:B地块内;社区居民委员会、80平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层; (略) 、80平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;其他商业服务、1746平方米、建设位置:位于B1#住宅楼、B11#住宅楼、B24#住宅楼、B25#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施变配电室、521平方米、建设位置:B-1、B-2车库地下;区域内绿化、用地面积 点击查看>> .7平方米、建设位置:项目内;公厕、40平方米、建设位置:位于B11#住宅楼首层;有线电视光电间、150平方米、建设位置:B区每栋楼地下室;锅炉房、396平方米、建设位置:B-1车库地下;垃 (略) 、用地面积90平方米、建设位置:B地块场地内。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> .82平方米、建设位置:项目西侧。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2007年03月05日至2009年11月12日。
二期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施 (略) 、用地面积200平方米、建设位置:霍营北街南侧临E地块， (略) 西侧临E地块; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于E11#住宅楼、E12#住宅楼、E20#住宅楼地下;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于E1#住宅楼地下车库; (略) 、275平方米、建设位置:位于E20#住宅楼首层;室 (略) 、1730平方米、建设位置:位于E20#住宅楼首层;物业管理用房、150平方米、建设位置:位于E13#住宅楼首层;社区居民委员会、110平方米、建设位置:位于E9#住宅楼首层; (略) 、80平方米、建设位置:位于E9#住宅楼首层;其它商业服务、1148平方米、建设位置:位于E9#住宅楼、E21#住宅楼、E22#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施锅炉房、404平方米、建设位置:E-1地下车库;垃 (略) 、用地面积90平方米、建设位置:E地块场地内;公厕、93平方米、建设位置:位于E9#住宅楼、E20#住宅楼首层;有线电视光电间、90平方米、建设位置:E地块每栋楼地下室;变配电室、516平方米、建设位置:位于E11#住宅楼、E-1车库地下;区域内绿化、用地面积 点击查看>> .67平方米、建设位置:项目内。
(略) 用地霍 (略) 、 (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目北侧、东侧。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2010年03月15日至2016年09月27日。
三期建筑面积 点击查看>> .12平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .12平方米。
本期居住公共服务设施学校、 点击查看>> .12平方米、建设位置:G地块块内; (略) 、2109平方米、建设位置:A地块西侧;幼儿园、5270平方米、建设位置:D地块东南角。
本期市政公用基础设施区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2014年09月05日至2019年06月30日。
四期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> 平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施自行车库、4220平方米、建设位置:位于E2#住宅楼、E3#住宅楼、E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼地下一层;地面停车场、用地面积6990平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;地下汽车库、 点击查看>> 平方米、建设位置:EK-1地下车库;综合文体活动场地、用地面积2000平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内; (略) 、4410平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼二、三层;楼梯、走道等、3125平方米、建设位置:E地块回迁楼内;物业管理用房、250平方米、建设位置:位于E6#住宅楼二层;社区居民委员会、200平方米、建设位置:位于E6#住宅楼三层; (略) 、240平方米、建设位置:位于E6#住宅楼三层;社 (略) 、510平方米、建设位置:位于E6#住宅楼二层;商业服务、2230平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼首层。
本期市政公用基础设施公厕、60平方米、建设位置:位于E6#住宅楼首层;区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;垃 (略) 、用地面积102平方米、建设位置:E地块回迁楼场地内;消防控制室、60平方米、建设位置:位于E6#住宅楼首层;水泵房、290平方米、建设位置:E-K1车库地下二层、三层;锅炉房、370平方米、建设位置:位于E4#住宅楼地下一层;变配电室、1040平方米、建设位置:位于E5#住宅楼、E6#住宅楼、E7#住宅楼首层。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2013年05月13日至2019年07月31日。
五期建筑面积 点击查看>> .96平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .05平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积3730平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .91平方米。
本期居住公共服务设施室外活动场地、用地面积690平方米、建设位置:位于D4#住宅楼、D5#住宅楼南侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于D4#住宅楼; (略) 、建设位置:A地块内，地面245辆;其他商业服务、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼、D21#配套楼;菜市场、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼、D20#配套楼;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;室内体育设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼; (略) 、用地面积300平方米、建设位置:位于霍营北街两侧临D地块用地100平方米， (略) 临D地块200平方米; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D2#住宅楼、D4#住宅楼、D7#住宅楼、D9#住宅楼、D15#住宅楼、D16#住宅楼、D17#住宅楼住宅楼地下一层;居住汽车场库、 点击查看>> .48平方米、建设位置:位于D地块地下车库；地面停车位位于D21#配套楼东侧;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下车库;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:A地块内;物业服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D9#住宅楼、D15#住宅楼、D16#住宅楼、D21#配套楼;再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D19#配套楼;社区文化设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼。
本期市政公用基础设施雨水调蓄设施、用地面积945平方米、建设位置:D地块内;燃气调压（箱）、用地面积6平方米、建设位置:D地块内;有线电视光电转换间、9.9平方米、建设位置:A地块内;垃 (略) 、用地面积6平方米、建设位置:A地块内; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;有线电视光电转换间、150平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于D21#配套楼;有线电视机房、50平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;锅炉房、560平方米、建设位置:位于D地块地下车库一层;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;固定通信设备间、15平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;变配电设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块内;生活垃圾分类收集点、用地面积78平方米、建设位置:D地块内;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:D地块地下车库一层;固定通信机房、70平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层; (略) 机房、30平方米、建设位置:位于D2#住宅楼地下二层;锅炉房、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下;污水再生利用装置、 点击查看>> 平方米、建设位置:A地块地下中水泵房。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2018年05月01日至2025年11月30日。
六期建筑面积 点击查看>> .71平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> 平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .46平方米。
本期居住公共服务设施商业用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;办公用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内; (略) 、283平方米、建设位置:C4-1#—C4-4# (略) ;机动车停车位、建设位置:C地块内;非机动车停车位、建设位置:C地块内; (略) 用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内。
本期市政公用基础设施区域内绿化、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:项目内;分界室电缆间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;工具储藏间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;分界室、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内;设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内;变电室电缆间、 点击查看>> 平方米、建设位置:C1#商业楼内; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:C2#楼内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2018年09月01日至2025年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
B区2#楼、B区4#楼、1#地下车库、B区16#楼、B区14#楼、B区18#楼、B区19#楼、B区7#楼、B区17#楼、B区10#楼、B区23#楼、B区5#楼、B区6#楼、B区15#楼、B区21#楼、B区22#楼、B区8#楼、B区25#楼、B区1#楼、B区11#楼、B区9#楼、B区3#楼、B区12#楼、B区20#楼、B区24#楼、B区13#楼、2#地下车库应与 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、物业管理用房、室外文体活动场、社区居民委员会、 (略) 、其他商业服务等居住公共服务设施、变配电室、区域内绿化、公厕、有线电视光电间、锅炉房、垃 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋B区25#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
E9#楼、E12#楼、E15#楼、E23#楼、E10#楼、E22#楼、E14#楼、E11#楼、E1#地下车库、E17#楼、E18#楼、E20#楼、E21#楼、E19#楼、E13#楼、E16#楼 应与 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、 (略) 、室 (略) 、物业管理用房、社区居民委员会、 (略) 、其它商业服务等居住公共服务设施、锅炉房、垃 (略) 、公厕、有线电视光电间、变配电室、区域内绿化等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋E23#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
(略) 、G3传达室、G1教学楼、配套幼儿园、G2风雨操场、G4疏散出口应与学校、 (略) 、幼儿园等居住公共服务设施、区域内绿化等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋G1教学楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
4.四期项目
E1#住宅楼、E4#住宅楼、E-R2人防出口、E7#公共服务设施楼、E-R1人防出口、E5#公共服务设施楼、E-K1地下车库、E-R3人防出口、E3#住宅楼、E6#公共服务设施楼、E-G1锅炉房、E2#住宅楼应与自行车库、地面停车场、地下汽车库、综合文体活动场地、 (略) 、楼梯、走道等、物业管理用房、社区居民委员会、 (略) 、社 (略) 、商业服务等居住公共服务设施、公厕、区域内绿化、垃 (略) 、消防控制室、水泵房、锅炉房、变配电室等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋E7#公共服务设施楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
5.五期项目
D12#住宅楼、D16#住宅楼、D17#住宅楼、2#人防主要出入口及管理用房、D15#住宅楼、地下车库、D21#配套楼、A2#商业及住宅楼、D9#住宅楼、1#人防主要出入口、1#室外电梯、D11#住宅楼、D19#配套楼、D1#住宅楼、D6#住宅楼、D8#住宅楼、D5#住宅楼、D3#住宅楼、D4#住宅楼、D18#住宅楼、D20#配套楼、1#变电室（A区）、D2#住宅楼、D7#住宅楼、D10#住宅楼、D13#住宅楼、D14#住宅楼应与室外活动场地、再生资源回收点、 (略) 、其他商业服务、菜市场、社 (略) 、小型商服（便利店）、社区管理服务用房、 (略) 、社 (略) 、室内体育设施、 (略) 、 (略) 、居住汽车场库、居民汽车场库、再生资源回收点、物业服务用房、再 (略) 、社区文化设施等居住公共服务设施、雨水调蓄设施、燃气调压（箱）、有线电视光电转换间、垃 (略) 、 (略) 、有线电视光电转换间、 (略) 、有线电视机房、锅炉房、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、变配电设施、生活垃圾分类收集点、配电室（箱）、固定通信机房、 (略) 机房、锅炉房、污水再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋D18#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
6.六期项目
C4-3# (略) 、C3#楼、C4-1# (略) 、C4-4# (略) 、C1#商业楼、C2#楼、C4-2# (略) 应与商业用房、办公用房、 (略) 、机动车停车位、非机动车停车位、 (略) 用房等居住公共服务设施、区域内绿化、分界室电缆间、工具储藏间、分界室、设备用房、变电室电缆间、 (略) 等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋C4-4# (略) 竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分四个物业管理区域， 具体范围一期管理范围为东至 (略) 、南至霍营北街、 (略) 、北至十里 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。：一期管理范围为东至 (略) 、南至霍营北街、 (略) 、北至十里 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。;二期管理范围为东至 (略) 、南至霍营村 (略) 、 (略) 、北至霍营北街。：二期管理范围为东至 (略) 、南至霍营村 (略) 、 (略) 、北至霍营北街。;四期管理范围为东至 (略) 、 (略) 、 (略) 、北至霍营村 (略) 。：四期管理范围为东至 (略) 、 (略) 、 (略) 、北至霍营村 (略) 。;五期、六期管理范围为北至天鑫家园、 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。：五期、六期管理范围为北至天鑫家园、 (略) 、 (略) 、西至黄平小街。。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京新领 (略)

2022年04月29日