招租公告

　　为提高国有资产利用效率，确保资产保值增值，增加经济收入，现对扬州市 (略) (略) 的非居住性质房产进行公开竞价招租。具体情况如下：
　　一、招租方及房屋基本情况
　　1、招租方：扬州瘦西湖旅游 (略)
　　2、房屋基本情况：

序号	区域	坐落	使用面积（?O）	评估租赁底价（万元/年）	备注
1	邗江区	(略) (略)	782	点击查看>>	2.5元/天/平米

　　二、租期及租金底价
　　房屋租期为10年，前五年租金为 点击查看>> 万元，第六年开始，每年递增3%。
　　考 (略) ，本次招租设定为一个标段。
　　三、房屋现状及租赁用途
　　房屋用途必须符合法律法规相关要求，该区域功限定为能为办公。
　　四、竞租报价方式
　　采取一次性现场书面报价方式（竞价低于租金底价无效）。报价以百元为精确单位。
　　五、招租流程须知
　　1、招租公告通过扬州瘦西 (略) 有限公司—— (略) 发布。
　　2、采取限时报名的方式，自2022年4 月26 日至2022年4 月28 日止（法定节假日除外）；具体时间为上午9：00-11：30，下午2：00-17：00，逾期报名不予受理。
　　3、报名登记地点：扬 (略) (略) 花都汇西门 ，报名登记联系人：桂东挺，联系电话： 点击查看>>
　　开标时间：2022年4 月29 日10 时00 分
　　开标地点： (略) 一楼103会议室
　　4、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租方，即进行现场竞价，竞价最高者为成交人。若出现最高价相同的情况， (略) 方式决定；若只有一个竞租人，以租金参考底价成交；若无人参加竞租，则流标。若竞价最高者放弃承租权，须承担违约责任，该招租标段重新招标。
　　5、竞租人如扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。
　　6、竞租时间地点视实际情况另行通知。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前半小时入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。
　　7、成交方须于竞租当场签订成交书，成交结果经公示3天后，如无异议，则商议签订房屋租赁合同。
　　六、竞租具备条件
　　1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。
　　2、意向竞租方报名时须填写《 (略) (略) 非居住房地产项目招租报名登记表》，经营用途为办公，不得擅自更改。
　　3、报名时按照公告要求提交报名资料，并签署承诺书对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权 (略) 保缴纳证明，有效的授权委托书，企业征信报告。同时须提供租金支付能力证明（账面资金足以预支年度底价租金）。
　　4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。
　　5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。
　　七、竞租押金说明
　　意向竞租方须在材料审核通过后交纳竞租保证金 点击查看>> 万元，并注明缴款事由。缴款户名：扬州瘦西湖旅游 (略) ；账号： 点击查看>> 4752 ；开户行：中国工商银行汶河支行。竞租方须保存好缴款凭证，竞租时作为入场有效凭证。
　　如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金在签订合同后无息退还，当场签订竞租成交确认书，并于结果公示结束后7个工作日内，签订《房屋租赁合同》。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。
　　八、承租义务条款
　　竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：
　　1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后15个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约（详见《房屋租赁合同》），则履约保证金不予退还。
　　2、租金缴纳方法：租金半年一交，第一次在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每半年租金在相应租赁期间开始的一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。
　　3、承租方在房屋实际使用中，未经出租方书面同意，不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
　　4、竞租成交后，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮后再行交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修 (略) 分，无 (略) 有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。
　　5、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。
　　九、承租方业务
　　1、法律责任自负；
　　2、水，电， (略) 有经营相关费用自理；
　　3、工商、消防、环保等各种证照自行办理；
　　4、按现状承租，厨房装修和水电安装自理；
　　5、按时交纳租金和水电气费用。
　　十、其他事项
　　本次招租活动，如有疑问可电话咨询，联系人：桂东挺， (略) 码：0514- 点击查看>> 。所有解释澄清一律以书面答复为准。

招租公告

　　为提高国有资产利用效率，确保资产保值增值，增加经济收入，现对扬州市 (略) (略) 的非居住性质房产进行公开竞价招租。具体情况如下：
　　一、招租方及房屋基本情况
　　1、招租方：扬州瘦西湖旅游 (略)
　　2、房屋基本情况：

序号	区域	坐落	使用面积（?O）	评估租赁底价（万元/年）	备注
1	邗江区	(略) (略)	782	点击查看>>	2.5元/天/平米

　　二、租期及租金底价
　　房屋租期为10年，前五年租金为 点击查看>> 万元，第六年开始，每年递增3%。
　　考 (略) ，本次招租设定为一个标段。
　　三、房屋现状及租赁用途
　　房屋用途必须符合法律法规相关要求，该区域功限定为能为办公。
　　四、竞租报价方式
　　采取一次性现场书面报价方式（竞价低于租金底价无效）。报价以百元为精确单位。
　　五、招租流程须知
　　1、招租公告通过扬州瘦西 (略) 有限公司—— (略) 发布。
　　2、采取限时报名的方式，自2022年4 月26 日至2022年4 月28 日止（法定节假日除外）；具体时间为上午9：00-11：30，下午2：00-17：00，逾期报名不予受理。
　　3、报名登记地点：扬 (略) (略) 花都汇西门 ，报名登记联系人：桂东挺，联系电话： 点击查看>>
　　开标时间：2022年4 月29 日10 时00 分
　　开标地点： (略) 一楼103会议室
　　4、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租方，即进行现场竞价，竞价最高者为成交人。若出现最高价相同的情况， (略) 方式决定；若只有一个竞租人，以租金参考底价成交；若无人参加竞租，则流标。若竞价最高者放弃承租权，须承担违约责任，该招租标段重新招标。
　　5、竞租人如扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。
　　6、竞租时间地点视实际情况另行通知。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前半小时入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。
　　7、成交方须于竞租当场签订成交书，成交结果经公示3天后，如无异议，则商议签订房屋租赁合同。
　　六、竞租具备条件
　　1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。
　　2、意向竞租方报名时须填写《 (略) (略) 非居住房地产项目招租报名登记表》，经营用途为办公，不得擅自更改。
　　3、报名时按照公告要求提交报名资料，并签署承诺书对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权 (略) 保缴纳证明，有效的授权委托书，企业征信报告。同时须提供租金支付能力证明（账面资金足以预支年度底价租金）。
　　4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。
　　5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。
　　七、竞租押金说明
　　意向竞租方须在材料审核通过后交纳竞租保证金 点击查看>> 万元，并注明缴款事由。缴款户名：扬州瘦西湖旅游 (略) ；账号： 点击查看>> 4752 ；开户行：中国工商银行汶河支行。竞租方须保存好缴款凭证，竞租时作为入场有效凭证。
　　如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金在签订合同后无息退还，当场签订竞租成交确认书，并于结果公示结束后7个工作日内，签订《房屋租赁合同》。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。
　　八、承租义务条款
　　竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：
　　1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后15个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约（详见《房屋租赁合同》），则履约保证金不予退还。
　　2、租金缴纳方法：租金半年一交，第一次在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每半年租金在相应租赁期间开始的一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。
　　3、承租方在房屋实际使用中，未经出租方书面同意，不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
　　4、竞租成交后，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮后再行交接。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修 (略) 分，无 (略) 有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。
　　5、其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。
　　九、承租方业务
　　1、法律责任自负；
　　2、水，电， (略) 有经营相关费用自理；
　　3、工商、消防、环保等各种证照自行办理；
　　4、按现状承租，厨房装修和水电安装自理；
　　5、按时交纳租金和水电气费用。
　　十、其他事项
　　本次招租活动，如有疑问可电话咨询，联系人：桂东挺， (略) 码：0514- 点击查看>> 。所有解释澄清一律以书面答复为准。