三亚椰林书苑 (略) 拟建的“君和君泰”项目位于三亚市吉 (略) ，原总用地面积约323亩，项目统一规划，分期建设，其中一期审批3栋地上24-32层公寓楼、4栋26-32层住宅楼、1栋地上2至3层沿街商业裙房及1个地下2层整体地下室。为加快推进项目建设，避开一期用地内的原有尚未拆迁房屋，提高项目建设品质，现该

公司申请在不突破原审批总计容建筑面积和不改变建筑高度的前提下，拟对一期建筑设 (略) 部调整优化，具体为：

一、调 (略) ，为避开一期用地内的原有尚未拆迁房屋，拟将2B#、3#公寓楼及2#-3#沿街商业裙房整体向东平移约11米、向北平移约5米。

二、调整2#-3#沿街商业裙房设计，增加公共服务设施面积：对沿街 (略) (略) 部调整，sb-16轴和sb-22轴区域的建筑层数由地上2层改为地上3层，其他区域建筑层数不变；调整优化沿街 (略) 平 (略) ，将一层原设计的文体活动用房调整至二层，将二层原 (略) 调整至三层， (略) 独立卫生间，增设公共卫生间；结合沿街商业裙房调整相应优化2B#、3#公寓楼架空层和垂直交通核设计。调整后，2#-3#沿街商业裙房总计容建筑面积减少 点击查看>> 平方米， (略) 建筑面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米（全计容），文体活动用房由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米（全计容）。

三、结合一期用地内的原有尚未拆迁房屋和2#-3#沿街商业裙房调整，优化一期地下室开发边界。调整后地下室增加建筑面积 点击查看>> 平方米（不计容）。（详见附图）

根据相关规定要求进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2022年3月7日至2022年3月15日）。如需听证，请在公示 (略) 提交听证申请，如有意见，意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy 点击查看>> @ 点击查看>> 。书面意见请邮寄到： (略) (略) ，三亚市自然 (略) 建设工程科，邮政编码： 点击查看>> 。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。咨询电话： 点击查看>> 。

附件：1.项目位置

2.建筑设计方案变更图

三亚椰林书苑 (略) 拟建的“君和君泰”项目位于三亚市吉 (略) ，原总用地面积约323亩，项目统一规划，分期建设，其中一期审批3栋地上24-32层公寓楼、4栋26-32层住宅楼、1栋地上2至3层沿街商业裙房及1个地下2层整体地下室。为加快推进项目建设，避开一期用地内的原有尚未拆迁房屋，提高项目建设品质，现该

公司申请在不突破原审批总计容建筑面积和不改变建筑高度的前提下，拟对一期建筑设 (略) 部调整优化，具体为：

一、调 (略) ，为避开一期用地内的原有尚未拆迁房屋，拟将2B#、3#公寓楼及2#-3#沿街商业裙房整体向东平移约11米、向北平移约5米。

二、调整2#-3#沿街商业裙房设计，增加公共服务设施面积：对沿街 (略) (略) 部调整，sb-16轴和sb-22轴区域的建筑层数由地上2层改为地上3层，其他区域建筑层数不变；调整优化沿街 (略) 平 (略) ，将一层原设计的文体活动用房调整至二层，将二层原 (略) 调整至三层， (略) 独立卫生间，增设公共卫生间；结合沿街商业裙房调整相应优化2B#、3#公寓楼架空层和垂直交通核设计。调整后，2#-3#沿街商业裙房总计容建筑面积减少 点击查看>> 平方米， (略) 建筑面积由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米（全计容），文体活动用房由 点击查看>> 平方米调整为 点击查看>> 平方米（全计容）。

三、结合一期用地内的原有尚未拆迁房屋和2#-3#沿街商业裙房调整，优化一期地下室开发边界。调整后地下室增加建筑面积 点击查看>> 平方米（不计容）。（详见附图）

根据相关规定要求进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2022年3月7日至2022年3月15日）。如需听证，请在公示 (略) 提交听证申请，如有意见，意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy 点击查看>> @ 点击查看>> 。书面意见请邮寄到： (略) (略) ，三亚市自然 (略) 建设工程科，邮政编码： 点击查看>> 。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。咨询电话： 点击查看>> 。

附件：1.项目位置

2.建筑设计方案变更图