一、项目简介

本工程为余政储出（2021） (略) 地块项目， (略) (略) 台雨棚上方（上盖区 点击查看>> 米及以上）， (略) 房候车大厅东侧。规划用地面积为 点击查看>> 平方米。原设计总建筑面积为 点击查看>> 平方米，总占地面积为7865平方米，其中上盖区 点击查看>> 米~32. (略) 位为架空层，架空层计容面积为3500平方米，架空不计容面积为365平方米，建筑密度50%，容积率1.6。

二、调整内容

根据项目的实际使用需求及图审意见，对建筑平 (略) 部调整，具体如下：

东北办公楼：

1. 点击查看>> m标高室外架空层标注为架空层（公共走道），详见附图；

2. 在 点击查看>> m位于NH轴~NJ (略) 的橱窗中，在N6轴右侧增加短墙， (略) 物业用房外侧的橱 (略) 分使用， (略) 分与此之间通过隔墙隔开，划给办公的面积为3.5平方米。详见附图；

3. 取消了 点击查看>> m和 点击查看>> m标高屋面实体墙砌筑的风机机房，改为成品防雨罩，具体位置和减少的面积如下：1、 点击查看>> m标高N5轴交NH轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米；2、 点击查看>> m标高N8轴交NJ轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米；3、 点击查看>> m标高N8轴交NG轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米。共减少出屋面设备机房面积 点击查看>> 平方米。详见附图。

东南酒店楼：

1. 点击查看>> m标高室外架空层标注为架空层（公共走道），详见附图；

2. 取消 点击查看>> m标高SH轴~SJ轴西边的办公门厅和酒店门厅之间的连通门；取消 点击查看>> m标高SH轴~SJ (略) LT2的办公开向酒店的疏散门； 点击查看>> m标高北 (略) ，在SL (略) 增加酒店单独的幕墙边界和疏散门，使办公和酒店各自独立，共享一个公共门厅。以上修改详见附图；

3. 减小 点击查看>> 标高SH轴~SJ轴交S5轴~ (略) 办公用房面积， (略) 分 点击查看>> 平方米面 (略) 分，详见附图；

4. 点击查看>> m标高SD至SE轴交S (略) ，上部通高空间投影下方改为餐厅的采光前厅，餐厅往两侧进入，详见附图；

5．取消了 点击查看>> m标高屋面实体墙砌筑的风机机房，改为成品防雨罩。同时 点击查看>> m和 点击查看>> m标高因功能 (略) 排烟井出屋面。具体修改位置和变更面积如下：1、 点击查看>> m标高S5轴交SE轴附近机房取消，减少面积 点击查看>> 平方米；2、 点击查看>> m标高S6轴交SG轴附近增加出屋面风井，增加面积1.41平方米；3、 点击查看>> m标高S6轴交SC轴附近增加出屋面风井，增加面积1.86平方米。共减少屋面建筑面积 点击查看>> 平方米。详见附图；

本次调整，总图中经济技术指标内的总占地面积、架空层计容建筑面积、架空层公共空间面积、建筑密度需进行修改，总占地面积由7865平方米改为6100平方米，架空层计容建筑面积由3500平方米改为3220平方米，架空层公共空间面积由4365平方米改为2880平方米（不计容），建筑密度由50%改为39%。其余不变。

三、意见提交

(略) 会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为：2022年5月30日17:00。电话：0571- 点击查看>> ，电子邮件请寄至： @@@ 26.com，注明“余政储出（2021） (略) 地块项目建设工程规划许可证批后修改”。信件请寄至：杭州未来科技城（海创园）管委 (略) 地址：杭州市 (略) (略) (略) (略) 楼B幢3楼，邮编 点击查看>> 。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容和有关图纸，在余杭区 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）通知公告栏。

(略) 地块规划修改附图.pdf

公示征求意见表.doc

一、项目简介

本工程为余政储出（2021） (略) 地块项目， (略) (略) 台雨棚上方（上盖区 点击查看>> 米及以上）， (略) 房候车大厅东侧。规划用地面积为 点击查看>> 平方米。原设计总建筑面积为 点击查看>> 平方米，总占地面积为7865平方米，其中上盖区 点击查看>> 米~32. (略) 位为架空层，架空层计容面积为3500平方米，架空不计容面积为365平方米，建筑密度50%，容积率1.6。

二、调整内容

根据项目的实际使用需求及图审意见，对建筑平 (略) 部调整，具体如下：

东北办公楼：

1. 点击查看>> m标高室外架空层标注为架空层（公共走道），详见附图；

2. 在 点击查看>> m位于NH轴~NJ (略) 的橱窗中，在N6轴右侧增加短墙， (略) 物业用房外侧的橱 (略) 分使用， (略) 分与此之间通过隔墙隔开，划给办公的面积为3.5平方米。详见附图；

3. 取消了 点击查看>> m和 点击查看>> m标高屋面实体墙砌筑的风机机房，改为成品防雨罩，具体位置和减少的面积如下：1、 点击查看>> m标高N5轴交NH轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米；2、 点击查看>> m标高N8轴交NJ轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米；3、 点击查看>> m标高N8轴交NG轴附近机房，减少面积 点击查看>> 平方米。共减少出屋面设备机房面积 点击查看>> 平方米。详见附图。

东南酒店楼：

1. 点击查看>> m标高室外架空层标注为架空层（公共走道），详见附图；

2. 取消 点击查看>> m标高SH轴~SJ轴西边的办公门厅和酒店门厅之间的连通门；取消 点击查看>> m标高SH轴~SJ (略) LT2的办公开向酒店的疏散门； 点击查看>> m标高北 (略) ，在SL (略) 增加酒店单独的幕墙边界和疏散门，使办公和酒店各自独立，共享一个公共门厅。以上修改详见附图；

3. 减小 点击查看>> 标高SH轴~SJ轴交S5轴~ (略) 办公用房面积， (略) 分 点击查看>> 平方米面 (略) 分，详见附图；

4. 点击查看>> m标高SD至SE轴交S (略) ，上部通高空间投影下方改为餐厅的采光前厅，餐厅往两侧进入，详见附图；

5．取消了 点击查看>> m标高屋面实体墙砌筑的风机机房，改为成品防雨罩。同时 点击查看>> m和 点击查看>> m标高因功能 (略) 排烟井出屋面。具体修改位置和变更面积如下：1、 点击查看>> m标高S5轴交SE轴附近机房取消，减少面积 点击查看>> 平方米；2、 点击查看>> m标高S6轴交SG轴附近增加出屋面风井，增加面积1.41平方米；3、 点击查看>> m标高S6轴交SC轴附近增加出屋面风井，增加面积1.86平方米。共减少屋面建筑面积 点击查看>> 平方米。详见附图；

本次调整，总图中经济技术指标内的总占地面积、架空层计容建筑面积、架空层公共空间面积、建筑密度需进行修改，总占地面积由7865平方米改为6100平方米，架空层计容建筑面积由3500平方米改为3220平方米，架空层公共空间面积由4365平方米改为2880平方米（不计容），建筑密度由50%改为39%。其余不变。

三、意见提交

(略) 会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为：2022年5月30日17:00。电话：0571- 点击查看>> ，电子邮件请寄至： @@@ 26.com，注明“余政储出（2021） (略) 地块项目建设工程规划许可证批后修改”。信件请寄至：杭州未来科技城（海创园）管委 (略) 地址：杭州市 (略) (略) (略) (略) 楼B幢3楼，邮编 点击查看>> 。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容和有关图纸，在余杭区 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）通知公告栏。

(略) 地块规划修改附图.pdf

公示征求意见表.doc