发布日期：2022-05-26

【字号： 大 | 中 | 小】

为深入贯彻《庄河 (略) 体制机制改革工作实施方案》（庄委办发[2020] (略) ）文件精神，加快推进庄河市桂云花 (略) 体制改革，为老年人（服务对象）提供方便、快捷、温馨、 (略) 会化服务， (略) 会化养老事业发展，在确保国有资产不流失、供养标准有提高、服务水平有提升、公益性质和养老用途不改变的前提下， (略) 会力量参与庄河市桂云花 (略) 的管理、运营，现就庄河市桂云花 (略) 公改私营服务中运营方应具备的基本条件和应履行的基本义务公告如下：

1、具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织;具有养老服务或医疗、健康服务业从业经历和经验；具有专业的管理、服务人员；具有一定的经济实力；

2、近3年内无违法违规记录；自愿接受政府监管，积极配合政府开展养老方面的有关工作。

3、运营方优先保障符合政府集中供养条件的人员。在满足当前和今后一个时期集中供养需求的前提下,重点为经济困难失能老年人、计划生育特珠家庭老年人提供养老服务,空余床 (略) 会老人开放经营。

4、运营方应投入资金对养老服务机构进行适老化改造,包括室内外装修、护理型床位设置、设施设备升级改造、信息平合建设等。按照上级有关文件规定为特困供养人员配备专业照料护理人员,全面提升服务水平。

5、运营方应将政府拨付的 (略) 用于特困人员的基本生活、照料 (略) 运营管理, (略) 分由运营方自行解决。运营方接手后必须保证特困老人伙食水平不能低于现有标准，确保特困人员的正常生活。

6、运营方负责按照有关 (略) 固定资产进行日常管理维护、不得出租、出借、 (略) 国有资产, (略) 国有资金进行抵押、融资、贷款等活动，不得从事养老服务以外的经营活动，不得将经营管理权转包给第三方，独立承担运营过程中的债权债务和经济、安全、法律等责任。运营后， (略) 设施的日常维护、维修费用由运营方承担。 (略) 增加的附加 (略) 所有。

7、工作人员安置问题。运营方对 (略) 的工作人员应优先聘用，凡经运营方考核合格、本人意愿的在岗人员，运营方都应聘用，重新签订劳动合同。运营方如要解聘现有工作人员须于第一时间报乡政府研究。在签订劳动合同之前， (略) 现有的管理服务人员退出工作岗位的，由乡政府按照《 (略) 关于全 (略) 富余职工安置问题的意见》规定解除劳动关系，并给予一定的经济补偿金。运营方聘用的工作人员，由运营方重新签订劳动合同，按照相关法律规定保障福利待遇。配备与服务项目相符合的人员，包括管理人员、专业技术人员、护理人员和其他人员，人员数量根据需要配备。由运营方解除劳动合同的，运营方应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资的经济补偿金，六个月以上，不满一年的按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月的经济补偿金。

8、房产、消防手续办理。因历史遗留原因， (略) 暂时还没有房产、消防手续，现正在办理中。 (略) 投标成功后，乡政府将积极配合第三方办理房产、消防手续。

9、我乡认为需要明确的其他条件。

有意向的企业，需缴纳人民币1万元意向保证金，到指定地点领取《庄河市桂云花 (略) 公改私营项目委托意向须知》，并按要求编制意向文件，经统一打分评定确定为被委托人后，抵顶风险保障金20万元，未被确定的意向人选由我乡在5个工作日内无息返还，报名时间及委托意向须知文件领取时间：2022年05月27日至2022年05月31日（节假日不休），每日上午9:00--11:00，下午13:30—15:30。

地 址：大连 (略) （辽宁省大连 (略) 龙王庙村建设大街 (略) ）

联 系 人：唐维

联系电话：0411- 点击查看>>

传 真：0411- 点击查看>>

电子邮箱： @@@ 26.com

庄河市桂云花满族乡人民政府

2022年05月26日

发布日期：2022-05-26

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为深入贯彻《庄河 (略) 体制机制改革工作实施方案》（庄委办发[2020] (略) ）文件精神，加快推进庄河市桂云花 (略) 体制改革，为老年人（服务对象）提供方便、快捷、温馨、 (略) 会化服务， (略) 会化养老事业发展，在确保国有资产不流失、供养标准有提高、服务水平有提升、公益性质和养老用途不改变的前提下， (略) 会力量参与庄河市桂云花 (略) 的管理、运营，现就庄河市桂云花 (略) 公改私营服务中运营方应具备的基本条件和应履行的基本义务公告如下：

1、具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织;具有养老服务或医疗、健康服务业从业经历和经验；具有专业的管理、服务人员；具有一定的经济实力；

2、近3年内无违法违规记录；自愿接受政府监管，积极配合政府开展养老方面的有关工作。

3、运营方优先保障符合政府集中供养条件的人员。在满足当前和今后一个时期集中供养需求的前提下,重点为经济困难失能老年人、计划生育特珠家庭老年人提供养老服务,空余床 (略) 会老人开放经营。

4、运营方应投入资金对养老服务机构进行适老化改造,包括室内外装修、护理型床位设置、设施设备升级改造、信息平合建设等。按照上级有关文件规定为特困供养人员配备专业照料护理人员,全面提升服务水平。

5、运营方应将政府拨付的 (略) 用于特困人员的基本生活、照料 (略) 运营管理, (略) 分由运营方自行解决。运营方接手后必须保证特困老人伙食水平不能低于现有标准，确保特困人员的正常生活。

6、运营方负责按照有关 (略) 固定资产进行日常管理维护、不得出租、出借、 (略) 国有资产, (略) 国有资金进行抵押、融资、贷款等活动，不得从事养老服务以外的经营活动，不得将经营管理权转包给第三方，独立承担运营过程中的债权债务和经济、安全、法律等责任。运营后， (略) 设施的日常维护、维修费用由运营方承担。 (略) 增加的附加 (略) 所有。

7、工作人员安置问题。运营方对 (略) 的工作人员应优先聘用，凡经运营方考核合格、本人意愿的在岗人员，运营方都应聘用，重新签订劳动合同。运营方如要解聘现有工作人员须于第一时间报乡政府研究。在签订劳动合同之前， (略) 现有的管理服务人员退出工作岗位的，由乡政府按照《 (略) 关于全 (略) 富余职工安置问题的意见》规定解除劳动关系，并给予一定的经济补偿金。运营方聘用的工作人员，由运营方重新签订劳动合同，按照相关法律规定保障福利待遇。配备与服务项目相符合的人员，包括管理人员、专业技术人员、护理人员和其他人员，人员数量根据需要配备。由运营方解除劳动合同的，运营方应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月的工资的经济补偿金，六个月以上，不满一年的按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月的经济补偿金。

8、房产、消防手续办理。因历史遗留原因， (略) 暂时还没有房产、消防手续，现正在办理中。 (略) 投标成功后，乡政府将积极配合第三方办理房产、消防手续。

9、我乡认为需要明确的其他条件。

有意向的企业，需缴纳人民币1万元意向保证金，到指定地点领取《庄河市桂云花 (略) 公改私营项目委托意向须知》，并按要求编制意向文件，经统一打分评定确定为被委托人后，抵顶风险保障金20万元，未被确定的意向人选由我乡在5个工作日内无息返还，报名时间及委托意向须知文件领取时间：2022年05月27日至2022年05月31日（节假日不休），每日上午9:00--11:00，下午13:30—15:30。

地 址：大连 (略) （辽宁省大连 (略) 龙王庙村建设大街 (略) ）

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庄河市桂云花满族乡人民政府

2022年05月26日