关于“永吉·龙曜东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改公示-000014349/2022-75447
关于“永吉·龙曜东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改公示-000014349/2022-75447
为促进行政机关依法行政,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将“永吉·龙矅东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改调整予以公示。
一、项目地址
贵州省黔南州 (略) 东门桐梓湾
二、调整内容
(略) 及指标调整。
B区由于建设进度影响,将原设计的10#楼由原来的26层高层碟式户型修改为17层板式户型,11#楼和12#楼由原来的26层高层碟式户型修改为8层板式户型,23#楼由8层板式户型修改为17层板式户型;24#楼-26#楼考虑到与周边的建筑间距关系, (略) 分,仅保留半地下室做车库,顶面作为绿化停车区,解决场地高差问题。
优化B区人行主入口的景观。
C区和D区由原来的8层板式户型修改为22层和25层板式户型。
为保证边坡安全,调整地下室范围, (略) 分地下室为机械式停车位, (略) 分地面绿化停车位。
项目用地东北侧增加C区与A区连接的通道。
北侧的项目用地红线由于用地问题,局部调整,项目用地面积减少。
由于以上修改调整,项目经济技术指标中的总用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、车库建筑面积、总户数、总停车泊位、容积率、建筑密度、 (略) 调整,调整后可以满足项目的相关规范及规划要求。
三、公示内容
(1)优化调整前后 (略) 及效果图对比;
(2)调整前后的经济技术指标对比。
四、公示地点
(1)项目现场
(2)龙里县人民政府网
五、公示时间
自公示期起7个工作日
六、意见反馈方式
因规划方案调整涉及到的相关利害关系人,如有意见,请在公示期内将意见(署真实姓名、联系地址和联系电话)用以下形式反馈到龙里 (略) ,逾期视为无异议,我局将按规定办理审批手续。
(1)电子邮箱: @@@ q.com;
(2)书面意见邮寄致龙里 (略) ;
(3)电话方式:0854- 点击查看>> 。
具体调整如下:
1.调整前“永吉·龙矅东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案总平面图:
调整范围图:
调整后整体总平面图:
(效果图及 (略) 示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)
4.调整前整体效果图:
5.调整后整体效果图:
(效果图及 (略) 示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)
6.调整前后的经济技术指标对比。
原报规文本 | 优化后报规文本 | 相差 | 备注 | ||
总用地面积 | 点击查看>> .6 | 点击查看>> .91 | - 点击查看>> | 用地红线变化减少的面积 | |
其中 | 高速退让用地面积 | 点击查看>> .55 | 点击查看>> .55 | 0.00 | |
计容建设用地面积 | 点击查看>> .4 | 点击查看>> .71 | - 点击查看>> | 用地红线变化减少的面积 | |
总建筑面积 | 点击查看>> .69 | 点击查看>> .25 | 点击查看>> .56 | ||
计容建筑面积 | 点击查看>> .52 | 点击查看>> .45 | 点击查看>> .93 | ||
其中 | 住宅建筑面积 | 点击查看>> .19 | 点击查看>> .72 | 点击查看>> .53 | 根据新规划设计修改后增加面积 |
商业建筑面积 | 点击查看>> .09 | ||||
公建配套设施面积 | 2981 | ||||
车库建筑面积 | 点击查看>> .17 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> .37 | 根据调整地下室范围减少面积 | |
总户数 | 1637 | 2300 | 663 | ||
总停车泊位 | 1718 | 2617 | 899 | ||
容积率 | 1.53 | 2.00 | 0.47 | ||
建筑密度 | -2.60 | ||||
绿地率 | 35 | -4.49 |
龙里 (略)
2022年1月10日
为促进行政机关依法行政,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将“永吉·龙矅东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改调整予以公示。
一、项目地址
贵州省黔南州 (略) 东门桐梓湾
二、调整内容
(略) 及指标调整。
B区由于建设进度影响,将原设计的10#楼由原来的26层高层碟式户型修改为17层板式户型,11#楼和12#楼由原来的26层高层碟式户型修改为8层板式户型,23#楼由8层板式户型修改为17层板式户型;24#楼-26#楼考虑到与周边的建筑间距关系, (略) 分,仅保留半地下室做车库,顶面作为绿化停车区,解决场地高差问题。
优化B区人行主入口的景观。
C区和D区由原来的8层板式户型修改为22层和25层板式户型。
为保证边坡安全,调整地下室范围, (略) 分地下室为机械式停车位, (略) 分地面绿化停车位。
项目用地东北侧增加C区与A区连接的通道。
北侧的项目用地红线由于用地问题,局部调整,项目用地面积减少。
由于以上修改调整,项目经济技术指标中的总用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、车库建筑面积、总户数、总停车泊位、容积率、建筑密度、 (略) 调整,调整后可以满足项目的相关规范及规划要求。
三、公示内容
(1)优化调整前后 (略) 及效果图对比;
(2)调整前后的经济技术指标对比。
四、公示地点
(1)项目现场
(2)龙里县人民政府网
五、公示时间
自公示期起7个工作日
六、意见反馈方式
因规划方案调整涉及到的相关利害关系人,如有意见,请在公示期内将意见(署真实姓名、联系地址和联系电话)用以下形式反馈到龙里 (略) ,逾期视为无异议,我局将按规定办理审批手续。
(1)电子邮箱: @@@ q.com;
(2)书面意见邮寄致龙里 (略) ;
(3)电话方式:0854- 点击查看>> 。
具体调整如下:
1.调整前“永吉·龙矅东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案总平面图:
调整范围图:
调整后整体总平面图:
(效果图及 (略) 示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)
4.调整前整体效果图:
5.调整后整体效果图:
(效果图及 (略) 示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)
6.调整前后的经济技术指标对比。
原报规文本 | 优化后报规文本 | 相差 | 备注 | ||
总用地面积 | 点击查看>> .6 | 点击查看>> .91 | - 点击查看>> | 用地红线变化减少的面积 | |
其中 | 高速退让用地面积 | 点击查看>> .55 | 点击查看>> .55 | 0.00 | |
计容建设用地面积 | 点击查看>> .4 | 点击查看>> .71 | - 点击查看>> | 用地红线变化减少的面积 | |
总建筑面积 | 点击查看>> .69 | 点击查看>> .25 | 点击查看>> .56 | ||
计容建筑面积 | 点击查看>> .52 | 点击查看>> .45 | 点击查看>> .93 | ||
其中 | 住宅建筑面积 | 点击查看>> .19 | 点击查看>> .72 | 点击查看>> .53 | 根据新规划设计修改后增加面积 |
商业建筑面积 | 点击查看>> .09 | ||||
公建配套设施面积 | 2981 | ||||
车库建筑面积 | 点击查看>> .17 | 点击查看>> .80 | - 点击查看>> .37 | 根据调整地下室范围减少面积 | |
总户数 | 1637 | 2300 | 663 | ||
总停车泊位 | 1718 | 2617 | 899 | ||
容积率 | 1.53 | 2.00 | 0.47 | ||
建筑密度 | -2.60 | ||||
绿地率 | 35 | -4.49 |
龙里 (略)
2022年1月10日
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