关于 (略) 0501街区FZX-0501-6010等地块规划综合实施方案公示采信情况的通告

2022年01月29日至2022年02月27日， (略) 对 (略) 0501街区FZX-0501-6010等地块规划综合实施方案进行了为期30天的网上公示，公示期间收到公众反馈意见4条，经研究，现将有关采信意见通告如下：

一、关于项目西侧天赐良园东三期小区的日照遮挡问题

公众反馈意见：因该新建居民楼与西侧天赐良园东三期最东侧居民楼间隔太近，且新规划建设的居民楼高度过高，因天赐良园东三期最东侧居民楼多数为东西向采光，会对天赐良园东三期最东侧居民楼形成遮挡，导致很难见到阳光。

回复意见：本次规划用地建筑高度已经过专业论证分析， (略) 控规管控要求。在下阶段规划设计方案中，将依据《北京地区建设工程规划设计通则》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）等有关规范要求，合理 (略) ，满足相关日照要求。

二、关于口袋公园及绿地增补问题

公众反馈意见：目前周边小区老人和孩子多，最紧缺的是口袋公园或健身广场之类。希望政府在规划的时候能多考虑下居民诉求，给周边居民提供一个口袋公园或绿地。

回复意见：本次规划项目在沿富河大街南侧规划公园绿地（G1）1处，西富河园南街西侧规划公园绿地（G1）1处，西富河园南街东侧规划生态景观绿地（G4）1处，可以满足居民日常休闲活动需求。

三、 (略) 优化问题

公众反馈意见： (略) 门口交通压力大， (略) (略) ， (略) 交通压力，但本 (略) 西侧建设12层-20层楼房， (略) ，对该区域影响较大。

回复意见：由于原商通大道与北关大街相交节点存在地形高差、车道数等技术问题， (略) 、地铁等要素限制， (略) 难以实施。本次规划研究充分考虑可实施性， (略) 等级。 (略) 将会 (略) 门开展项目交通影响评价，进一步完善该区域的交通组织方案。

四、 (略) 优化问题

公众反馈意见：该实施方 (略) 控规中的用地功能规划。

回复意见：该规划综合实施 (略) 控规相关要求， (略) 优化后本组团范围内用地规模、建筑规模与上位要求一致。

以上情况，特此通告。

关于 (略) 0501街区FZX-0501-6010等地块规划综合实施方案公示采信情况的通告

2022年01月29日至2022年02月27日， (略) 对 (略) 0501街区FZX-0501-6010等地块规划综合实施方案进行了为期30天的网上公示，公示期间收到公众反馈意见4条，经研究，现将有关采信意见通告如下：

一、关于项目西侧天赐良园东三期小区的日照遮挡问题

公众反馈意见：因该新建居民楼与西侧天赐良园东三期最东侧居民楼间隔太近，且新规划建设的居民楼高度过高，因天赐良园东三期最东侧居民楼多数为东西向采光，会对天赐良园东三期最东侧居民楼形成遮挡，导致很难见到阳光。

回复意见：本次规划用地建筑高度已经过专业论证分析， (略) 控规管控要求。在下阶段规划设计方案中，将依据《北京地区建设工程规划设计通则》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）等有关规范要求，合理 (略) ，满足相关日照要求。

二、关于口袋公园及绿地增补问题

公众反馈意见：目前周边小区老人和孩子多，最紧缺的是口袋公园或健身广场之类。希望政府在规划的时候能多考虑下居民诉求，给周边居民提供一个口袋公园或绿地。

回复意见：本次规划项目在沿富河大街南侧规划公园绿地（G1）1处，西富河园南街西侧规划公园绿地（G1）1处，西富河园南街东侧规划生态景观绿地（G4）1处，可以满足居民日常休闲活动需求。

三、 (略) 优化问题

公众反馈意见： (略) 门口交通压力大， (略) (略) ， (略) 交通压力，但本 (略) 西侧建设12层-20层楼房， (略) ，对该区域影响较大。

回复意见：由于原商通大道与北关大街相交节点存在地形高差、车道数等技术问题， (略) 、地铁等要素限制， (略) 难以实施。本次规划研究充分考虑可实施性， (略) 等级。 (略) 将会 (略) 门开展项目交通影响评价，进一步完善该区域的交通组织方案。

四、 (略) 优化问题

公众反馈意见：该实施方 (略) 控规中的用地功能规划。

回复意见：该规划综合实施 (略) 控规相关要求， (略) 优化后本组团范围内用地规模、建筑规模与上位要求一致。

以上情况，特此通告。